2025年度深圳寫字樓租賃協(xié)議樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳寫字樓租賃協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃物描述2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.2租賃押金3.3租金支付方式及期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長(zhǎng)4.3租賃終止條件5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍5.2不得用于非法活動(dòng)5.3租賃物維護(hù)責(zé)任6.保養(yǎng)與維修6.1租賃物日常保養(yǎng)6.2突發(fā)事件處理6.3維修責(zé)任及費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃物保險(xiǎn)7.2人員保險(xiǎn)7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時(shí)間13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解釋權(quán)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃物描述2.1租賃物地址：____________________2.2租賃物面積：____________________平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施：建筑結(jié)構(gòu)：____________________設(shè)施清單：1.水電設(shè)施2.空調(diào)設(shè)施3.門窗設(shè)施4.墻壁及地面裝修5.其他設(shè)施第三條租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格：每月人民幣_(tái)___元整。3.2租賃押金：人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.3租金支付方式及期限：每月租金于每月____日前支付；乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付憑證交付甲方。3.4逾期付款違約責(zé)任：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金；若逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同終止日至實(shí)際支付日止的租金。第四條租賃期限4.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限延長(zhǎng)：乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.3租賃終止條件：乙方擅自改變租賃物用途；乙方未按約定支付租金或滯納金；乙方違反合同約定的其他義務(wù)。第五條租賃物使用5.1租賃物使用范圍：乙方僅限用于商業(yè)用途；乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押權(quán)。5.2不得用于非法活動(dòng)：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；如因乙方原因?qū)е伦赓U物被查封或扣押，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其處于良好狀態(tài)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)。第六條保養(yǎng)與維修6.1租賃物日常保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2突發(fā)事件處理：如遇突發(fā)事件（如火災(zāi)、水災(zāi)等），乙方應(yīng)立即采取必要措施，并通知甲方；乙方應(yīng)承擔(dān)因突發(fā)事件造成的損失。6.3維修責(zé)任及費(fèi)用：租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障后____小時(shí)內(nèi)通知甲方。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為租賃物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的____%。7.2人員保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其工作人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)；保險(xiǎn)金額不低于每人____萬(wàn)元。7.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)；保險(xiǎn)金額不低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至深圳仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1深圳仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照深圳仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)；8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1甲方違約行為：未按約定提供租賃物的；未按約定交付租賃押金的；未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途的；未按約定履行其他義務(wù)的。9.1.2乙方違約行為：未按約定支付租金的；未按約定維護(hù)租賃物的；擅自改變租賃物用途的；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押權(quán)的；違反合同約定的其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。9.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除合同的條件：乙方嚴(yán)重違約的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。10.1.2乙方解除合同的條件：甲方嚴(yán)重違約的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)；10.3.2乙方應(yīng)向甲方支付解除合同日至實(shí)際交還日止的租金。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更申請(qǐng)；11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更生效11.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條通知送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件通知。12.2通知送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：____________________12.2.2乙方送達(dá)地址：____________________12.3通知送達(dá)時(shí)間12.3.1書面通知送達(dá)后即視為送達(dá)；12.3.2電子郵件通知發(fā)送后即刻生效。第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿；14.2.2合同解除；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.3合同終止程序14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)；14.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)清所有款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同順利履行；解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%；如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的其他違約行為承擔(dān)責(zé)任；第三方在履行合同過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е缕浞?wù)出現(xiàn)瑕疵，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入；第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。第六條第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)。第七條第三方義務(wù)7.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)；若合同未約定，費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至深圳仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更；變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除：第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止：第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條第三方介入的其他約定13.1本合同中關(guān)于第三方介入的其他約定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等基本信息。需附上租賃物的照片或圖紙。2.設(shè)施設(shè)備清單：列出租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等基本信息。需附上設(shè)施和設(shè)備的照片或圖紙。3.租賃物現(xiàn)狀照片：展示租賃物在簽訂合同時(shí)的實(shí)際情況。需包含租賃物的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。4.合同簽訂證明：證明合同簽訂的日期和地點(diǎn)?？蔀楹贤瑥?fù)印件或電子版。5.甲方產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。可為房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。6.乙方身份證明：證明乙方的合法身份。可為身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。7.保險(xiǎn)單：證明租賃物及乙方人員的保險(xiǎn)情況。需為保險(xiǎn)合同復(fù)印件。8.付款憑證：證明租金及押金的支付情況。需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。9.乙方變更通知：乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知甲方。需為變更通知的原件或復(fù)印件。10.爭(zhēng)議解決文件：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、調(diào)解書等。需為文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供租賃物的；未按約定交付租賃押金的；未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途的；未按約定履行其他義務(wù)的。乙方違約行為：未按約定支付租金的；未按約定維護(hù)租賃物的；擅自改變租賃物用途的；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押權(quán)的；違反合同約定的其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未在合同約定的日期前交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始營(yíng)業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期____日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。如逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同終止日至實(shí)際支付日止的租金。全文完。2024年度深圳寫字樓租賃協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物及位置1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時(shí)間1.5租賃用途1.6租賃保證金1.7租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用1.8租賃期間維修責(zé)任1.9租賃期間的設(shè)施設(shè)備使用1.10租賃期間變更及解除1.11租賃期間的違約責(zé)任1.12合同終止及續(xù)租1.13爭(zhēng)議解決1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條租賃標(biāo)的物及位置2.1租賃標(biāo)的物為位于深圳市（具體地址）的寫字樓，建筑面積為（具體面積）平方米。2.2租賃標(biāo)的物所在樓層為（具體樓層），具體房間號(hào)為（具體房間號(hào)）。第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止，共計(jì)（具體租賃年限）年。3.2租金總額為人民幣（具體金額）元，租金支付方式為（具體支付方式，如月付、季付等）。第四條租金支付方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。4.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：4.2.1賬戶名稱：4.2.2賬號(hào)：4.2.3開(kāi)戶行：第五條租賃用途5.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于（具體用途，如辦公、商業(yè)等）。5.2乙方不得將租賃標(biāo)的物用于違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。第六條租賃保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付人民幣（具體金額）元的租賃保證金。6.2租賃保證金在合同終止后無(wú)息退還乙方。第七條租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用7.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由物業(yè)管理方另行約定。7.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合物業(yè)管理規(guī)定，乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)管理方的要求予以配合。第八條租賃期間維修責(zé)任8.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。8.2租賃標(biāo)的物如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.38.3甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全及基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，但乙方需承擔(dān)因正常使用而產(chǎn)生的合理維修費(fèi)用。第九條租賃期間的設(shè)施設(shè)備使用9.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定。9.2乙方不得擅自拆除、改裝或損壞租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。9.3如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第十條租賃期間變更及解除10.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。10.2如有特殊情況需要變更租賃用途，乙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。10.3在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。第十一條租賃期間的違約責(zé)任11.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額（具體比例）的違約金。11.2乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3乙方如擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第十二條合同終止及續(xù)租12.1本合同租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。12.2如一方不同意續(xù)租，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。12.3合同終止后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付甲方。第十三條爭(zhēng)議解決13.1如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交深圳市（具體法院名稱）訴訟解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范圍2.1.1提供租賃標(biāo)的物的評(píng)估、咨詢等服務(wù)；2.1.2作為擔(dān)保人或保證人，對(duì)甲乙雙方的義務(wù)提供擔(dān)保；2.1.3作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜；2.1.4提供法律咨詢或代理訴訟服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照本合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取提供服務(wù)的合理費(fèi)用；3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.2.3在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.3.2對(duì)其提供的擔(dān)保或保證的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)；3.3.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方提供的服務(wù)類型及合同約定；4.1.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；4.1.3第三方的專業(yè)能力及信譽(yù)。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前告知甲乙雙方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署相關(guān)協(xié)議。5.2.1第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式；5.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及范圍；5.2.3第三方的責(zé)任及權(quán)利；5.2.4第三方的責(zé)任限額；5.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.2.6第三方介入的時(shí)間及期限。第六條第三方介入的變更與解除6.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并按照原協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交深圳市（具體法院名稱）訴訟解決。第八條第三方介入對(duì)本合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂及履行，不影響甲乙雙方對(duì)租賃標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的法律適用及管轄10.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2有關(guān)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，提交深圳市（具體法院名稱）管轄。第三部分：其他補(bǔ)充