二零二五年度城市綠地PPP項目特許經(jīng)營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綠地PPP項目特許經(jīng)營合同合同編號_________一、合同主體名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市化進程的加快，城市綠地建設成為提升城市品質、改善居民生活環(huán)境的重要舉措。為充分發(fā)揮政府與市場機制優(yōu)勢，實現(xiàn)城市綠地項目的可持續(xù)發(fā)展，甲方與乙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國城市綠化條例》2.《中華人民共和國招標投標法》3.《中華人民共和國合同法》4.《中華人民共和國土地管理法》5.甲方頒布的相關政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.PPP（PublicPrivatePartnership）：政府與社會資本合作模式2.特許經(jīng)營：指政府授予乙方在一定期限和范圍內(nèi)，對城市綠地項目進行投資、建設、運營、維護等活動的權利3.綠地項目：指甲方授權乙方進行投資、建設、運營、維護的城市綠地項目3.2關鍵詞解釋1.城市綠地：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，用于綠化、美化、休閑、健身等目的的公共綠地2.投資建設：指乙方按照合同約定，對城市綠地項目進行投資、建設的行為3.運營維護：指乙方按照合同約定，對城市綠地項目進行日常運營和管理，確保綠地設施完好、功能正常的行為四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務2.甲方有權要求乙方按照合同約定進行投資建設、運營維護3.甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對城市綠地項目進行調整、補充4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對城市綠地項目進行投資建設、運營維護2.乙方應按照合同約定，保證城市綠地項目的質量、安全和功能3.乙方應按照合同約定，按時繳納特許經(jīng)營費4.乙方應按照合同約定，配合甲方進行監(jiān)督檢查五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方授權乙方進行投資建設、運營維護的城市綠地項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，對城市綠地項目進行投資建設、運營維護2.甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的支持和服務六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正3.因不可抗力導致合同無法履行4.雙方協(xié)商一致解除合同6.3終止程序1.合同終止前，乙方應按照合同約定，完成項目運營維護工作2.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將城市綠地項目移交給甲方2.合同終止后，雙方應按照合同約定，處理相關債權債務七、費用與支付7.1費用構成1.投資建設費用：包括但不限于土地費用、規(guī)劃設計費用、工程建設費用、設備購置費用等。2.運營維護費用：包括但不限于人員工資、日常維護費用、綠化養(yǎng)護費用、設備更新費用等。3.特許經(jīng)營費：乙方按照合同約定，向甲方支付特許經(jīng)營費。4.其他費用：根據(jù)項目實際情況，雙方另行約定的費用。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的時間和金額，向甲方支付特許經(jīng)營費。2.甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付其他費用。7.3支付時間1.投資建設費用：在工程建設進度達到合同約定節(jié)點時支付。2.運營維護費用：每月或每季度支付一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。3.特許經(jīng)營費：按年支付，具體時間為每年的同一個月。7.4支付條款1.乙方應按照合同約定的支付方式和時間，將費用支付至甲方指定賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.若甲方未按照合同約定提供必要支持和服務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定完成投資建設，應向甲方支付違約金，違約金為投資建設總額的_____%。2.若乙方未按照合同約定進行運營維護，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額應根據(jù)實際損失確定，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、業(yè)務信息等。2.任何一方不得向任何第三方泄露或披露保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、山體滑坡等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.轉讓后，受讓人應繼續(xù)履行合同約定的義務。12.2不得轉讓的情形1.乙方在特許經(jīng)營期間，不得將合同轉讓給第三方。2.任何一方在合同履行期間，因不可抗力導致合同無法履行，不得將合同轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對城市綠地PPP項目的設計、建設、運營和維護的最終決定權。2.乙方在特許經(jīng)營期間，不得轉讓、抵押或以其他方式處置其特許經(jīng)營權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對城市綠地PPP項目進行臨時調整的權力。2.乙方保留在合同履行過程中，對項目進行必要的技術改進和升級的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。2.雙方應就修改或補充的內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就項目實施過程中的重大事項進行協(xié)商，達成一致意見。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利實施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，就項目進展情況進行溝通和協(xié)調。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于城市綠地PPP項目特許經(jīng)營權的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。2.任何增減條款均應以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綠地PPP項目可行性研究報告2.城市綠地PPP項目規(guī)劃設計方案3.城市綠地PPP項目投資預算4.城市綠地PPP項目特許經(jīng)營協(xié)議5.城市綠地PPP項目施工合同6.城市綠地PPP項目運營維護合同7.城市綠地PPP項目相關法律法規(guī)文件8.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.違約金支付憑證11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用，認定違約。未按合同約定提供必要支持和服務，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成投資建設，認定違約。未按合同約定進行運營維護，認定違約。未按合同約定支付特許經(jīng)營費，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：政府與社會資本合作模式，指政府與私人部門合作，共同投資、建設、運營和管理公共項目。2.特許經(jīng)營：指政府授予特許經(jīng)營者在一定期限和范圍內(nèi)，對特定項目進行投資、建設、運營、維護等活動的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指當事人一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方應協(xié)商確定設計變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：項目運營維護過程中出現(xiàn)設施損壞。解決辦法：乙方應立即進行維修，并確保設施恢復正常運行。3.問題：不可抗力事件導致項目無法按期完成。解決辦法：雙方應協(xié)商確定項目延期時間，并按照合同約定處理相關費用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________3.1第三方責任：1.第三方應按照合同約定，提供必要的專業(yè)技術支持和咨詢服務。2.第三方應保證其提供的服務符合國家和地方的相關標準和規(guī)定。3.2第三方權利：1.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。2.第三方有權要求甲方和乙方在項目實施過程中提供必要的配合。3.3第三方義務：1.第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。2.第三方應確保其提供的服務質量，對因服務質量問題造成的損失承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款4.乙方權利條款：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的土地、設施等資源。2.乙方有權要求甲方在項目運營期間提供必要的政策支持和資金保障。4.1乙方利益條款：1.乙方在特許經(jīng)營期間，享有項目收益的優(yōu)先權。2.乙方有權在合同到期后，申請續(xù)簽特許經(jīng)營權。4.2甲方的違約及限制條款：1.若甲方未按照合同約定提供資源和支持，乙方有權要求賠償或終止合同。2.甲方不得在特許經(jīng)營期間，干預乙方的正常運營。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款5.甲方權利條款：1.甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務。2.甲方有權要求乙方按照合同約定進行投資建設、運營維護。5.1甲方利益條款：1.甲方享有城市綠地項目的所有權和使用權。2.甲方在特許經(jīng)營期間，享有項目收益的一部分。5.2乙方的違約及限制條款：1.若乙方未按照合同約定完成投資建設，甲方有權要求賠償或終止合同。2.若乙方未按照合同約定進行運營維護，甲方有權要求賠償或終止合同。3.乙方在特許經(jīng)營期間，不得擅自轉讓特許經(jīng)營權。全文完。二零二五年度城市綠地PPP項目特許經(jīng)營合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目類型1.4合同雙方名稱1.5合同雙方法定代表人1.6合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目規(guī)模2.2項目范圍2.3項目投資估算2.4項目資金來源2.5項目建設周期2.6項目運營期限第三條項目建設與實施3.1項目建設內(nèi)容3.2項目建設標準3.3項目建設進度安排3.4項目建設質量要求3.5項目建設安全要求3.6項目建設環(huán)境保護要求第四條項目運營管理4.1項目運營主體4.2項目運營方式4.3項目運營期限4.4項目運營費用4.5項目運營收益分配4.6項目運營服務質量第五條項目投資回報5.1投資回報方式5.2投資回報率5.3投資回報期限5.4投資回報風險承擔第六條項目融資與資金管理6.1融資方式6.2融資期限6.3融資利率6.4資金管理要求6.5資金監(jiān)管措施第七條合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行條件7.3合同變更程序7.4合同解除條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九條違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準第十條合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理第十一條合同附件11.1附件一：項目實施方案11.2附件二：項目投資估算書11.3附件三：項目融資方案11.4附件四：項目運營管理方案第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效日期第十三條合同備案與登記13.1合同備案要求13.2合同登記要求第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1項目名稱：二零二五年度城市綠地PPP項目1.2項目地點：市區(qū)1.3項目類型：城市綠地建設與運營1.4合同雙方名稱1.4.1甲方：市區(qū)城市管理局1.4.2乙方：市區(qū)園林綠化有限公司1.5合同雙方法定代表人1.5.1甲方法定代表人：1.5.2乙方法定代表人：1.6合同雙方聯(lián)系方式1.6.1甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：第二條項目概況2.1項目規(guī)模：總面積為公頃，包括綠化帶、公園、休閑設施等2.2項目范圍：包括項目區(qū)域內(nèi)所有綠地建設與運營2.3項目投資估算：總投資約為億元人民幣2.4項目資金來源：政府投資、社會資本投入2.5項目建設周期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成主體工程建設2.6項目運營期限：自項目建成之日起年第三條項目建設與實施3.1項目建設內(nèi)容：綠化工程、設施建設、景觀設計、生態(tài)修復等3.2項目建設標準：按照國家相關標準和市地方標準執(zhí)行3.3項目建設進度安排：詳見附件一《項目實施方案》3.4項目建設質量要求：確保工程質量符合國家及地方相關標準，一次性驗收合格3.5項目建設安全要求：嚴格執(zhí)行國家及地方有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全3.6項目建設環(huán)境保護要求：遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響第四條項目運營管理4.1項目運營主體：乙方作為項目運營主體4.2項目運營方式：乙方負責項目的日常運營、維護和管理4.3項目運營期限：與項目建設周期一致，自項目建成之日起年4.4項目運營費用：詳見附件三《項目運營管理方案》4.5項目運營收益分配：詳見附件三《項目運營管理方案》4.6項目運營服務質量：確保項目運營質量達到國家及地方相關標準第五條項目投資回報5.1投資回報方式：項目運營收益分成5.2投資回報率：預計年投資回報率為%5.3投資回報期限：項目運營期限5.4投資回報風險承擔：甲方承擔政策調整、市場變化等風險，乙方承擔項目運營風險第六條項目融資與資金管理6.1融資方式：銀行貸款、企業(yè)自籌、政府補貼等6.2融資期限：與項目運營期限一致6.3融資利率：按照市場利率執(zhí)行6.4資金管理要求：嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)進行資金管理6.5資金監(jiān)管措施：設立項目資金監(jiān)管賬戶，甲方對資金使用情況進行監(jiān)督第七條合同履行與變更7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至項目運營期限屆滿7.2合同履行條件：雙方按合同約定履行各自的權利和義務7.3合同變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.4合同解除條件：詳見本合同第十二條“合同解除與終止”條款第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔第九條違約責任9.1違約行為界定：任何一方未按合同約定履行義務或違反合同約定的行為均構成違約9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償標準：違約賠償標準根據(jù)實際情況確定，但不得低于因違約行為造成的實際損失第十條合同終止與解除10.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前天書面通知對方，并說明解除理由10.3合同解除后處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余項目事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結算等第十一條合同附件11.1附件一：項目實施方案11.2附件二：項目投資估算書11.3附件三：項目運營管理方案11.4附件四：項目融資方案第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效12.2合同生效條件：合同簽署且雙方完成合同備案手續(xù)12.3合同生效日期：自合同簽署之日起第十三條合同備案與登記13.1合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案13.2合同登記要求：本合同備案后，雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定進行登記第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前天書面通知對方，并說明解除理由14.3合同解除后處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余項目事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結算等14.4合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同14.5合同終止后處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余項目事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結算等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同目的的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，由非合同當事人的第三方參與合同履行或提供相關服務的行為。1.2.1項目咨詢與評估1.2.2技術支持與設備供應1.2.3融資與資金管理1.2.4法律咨詢與爭議解決1.2.5運營管理與維護服務第二條第三方選擇與授權2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方應在合作協(xié)議中明確其權利、義務和責任，并取得甲乙雙方的書面授權。第三條第三方的責任與義務3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。3.2第三方應對其提供的服務質量承擔相應的責任，如因第三方原因導致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應承擔相應的違約責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的%。4.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方的任何合同責任。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議應通過合作協(xié)議中約定的爭議解決機制解決。5.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。第六條第三方介入的合同條款6.1合同中應明確第三方介入的具體條款，包括第三方的名稱、職責、權利、義務和責任限額等。6.2合同中應規(guī)定第三方介入的流程和條件，確保第三方介入的合法性和有效性。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除不影響原合同其他條款的效力。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，應對項目信息、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容承擔保密義務。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式同第八條“爭議解決”條款。9.2第三方介入的爭議解決費用由第三方承擔。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件同第十條“合同終止與解除”條款。10.2第三方介入的合同終止不影響原合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的補充條款11.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其補充協(xié)議的修改、補充或終止，均需甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目實施方案詳細要求：包括項目總體規(guī)劃、建設內(nèi)容、進度安排、質量標準、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：項目實施方案是項目建設的指導性文件，需詳細描述項目實施的具體細節(jié)。2.附件二：項目投資估算書詳細要求：包括項目總投資估算、資金來源、投資結構、資金使用計劃等。說明：投資估算書是項目投資決策的重要依據(jù)，需準確