二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃服務擔保書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃服務擔保書本合同目錄一覽1.擔保書基本約定1.1擔保人信息1.2擔保物信息1.3擔保金額1.4擔保期限1.5擔保責任2.租賃合同概述2.1租賃市場基本信息2.2租賃合同主體2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租賃用途3.擔保義務3.1擔保人義務3.2擔保物保管3.3擔保物處置3.4擔保期間變更4.違約責任4.1擔保人違約責任4.2租賃方違約責任4.3擔保責任免除5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達方式8.合同附件8.1附件一：租賃合同8.2附件二：擔保物清單8.3附件三：其他相關文件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件通知12.3不可抗力事件處理13.法律適用13.1合同適用法律13.2適用法律解釋14.其他約定14.1保密條款14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條擔保書基本約定1.1擔保人信息1.1.1擔保人名稱：________1.1.2擔保人住所：________1.1.3擔保人法定代表人：________1.1.4擔保人聯(lián)系方式：________1.2擔保物信息1.2.1擔保物名稱：________1.2.2擔保物所在地：________1.2.3擔保物價值：________1.3擔保金額1.3.1擔保金額：________1.3.2擔保金額計算方式：________1.4擔保期限1.4.1擔保期限：自________年________月________日起至________年________月________日止1.5擔保責任1.5.1擔保人同意在本擔保期限內(nèi)，對租賃方因違反租賃合同而產(chǎn)生的債務承擔連帶保證責任。1.5.2擔保責任范圍：包括但不限于租賃方應支付給租賃市場的租金、物業(yè)費、水電費等。第二條租賃合同概述2.1租賃市場基本信息2.1.1租賃市場名稱：________2.1.2租賃市場地址：________2.1.3租賃市場聯(lián)系人：________2.1.4租賃市場聯(lián)系方式：________2.2租賃合同主體2.2.1租賃方名稱：________2.2.2租賃方住所：________2.2.3租賃方法定代表人：________2.2.4租賃方聯(lián)系方式：________2.3租賃期限2.3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.4租金支付方式2.4.1租金支付方式：________2.4.2租金支付時間：________2.5租賃用途2.5.1租賃用途：________第三條擔保義務3.1擔保人義務3.1.1擔保人應按照本擔保書的約定，無條件地承擔擔保責任。3.1.2擔保人應在本擔保期限內(nèi)，隨時接受租賃市場及租賃方的查詢和監(jiān)督。3.2擔保物保管3.2.1擔保人應妥善保管擔保物，確保其安全完整。3.2.2擔保人不得擅自處分擔保物。3.3擔保物處置3.3.1在本擔保期限內(nèi)，如因租賃方違約導致?lián)Ｘ熑温男?，擔保人有權依法處置擔保物，所得款項?yōu)先用于償還租賃市場及租賃方的債務。3.3.2擔保人處置擔保物所得款項不足以償還債務時，擔保人應繼續(xù)承擔相應的擔保責任。3.4擔保期間變更3.4.1如因租賃合同期限變更，本擔保書擔保期限相應變更。第四條違約責任4.1擔保人違約責任4.1.1擔保人未履行本擔保書約定的擔保義務，應承擔相應的違約責任。4.1.2擔保人違約時，租賃市場及租賃方有權要求其立即履行擔保義務。4.2租賃方違約責任4.2.1租賃方違反租賃合同，導致?lián)Ｈ顺袚鷵Ｘ熑?，租賃方應承擔相應的違約責任。4.2.2租賃方違約時，擔保人有權要求其立即履行租賃合同約定的義務。4.3擔保責任免除4.3.1因不可抗力導致?lián)Ｈ藷o法履行擔保義務，擔保責任免除。4.3.2因租賃市場原因導致?lián)Ｈ藷o法履行擔保義務，擔保責任免除。第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構5.2.1爭議解決機構：________5.2.2爭議解決機構地址：________5.3爭議解決程序5.3.1雙方應按照爭議解決機構的有關規(guī)定，提交爭議解決申請。5.3.2爭議解決機構應依法公正地審理爭議案件，并作出裁決。第六條合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1本擔保書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.1.2本擔保書生效前，租賃合同已生效。6.2合同終止條件6.2.1本擔保書擔保期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除本擔保書。6.3合同解除條件6.3.1擔保人嚴重違約，經(jīng)租賃市場及租賃方書面通知后，仍不履行擔保義務。6.3.2租賃合同解除，本擔保書隨之解除。第七條通知與送達7.1通知方式7.1.1通知應以書面形式進行。7.1.2通知可以通過郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式送達。7.2送達地址7.2.1擔保人送達地址：________7.2.2租賃市場送達地址：________7.2.3租賃方送達地址：________7.3送達方式7.3.1通知應按照本擔保書約定的送達地址進行送達。7.3.2送達應在收到通知后的合理時間內(nèi)完成。第八條合同附件8.1附件一：租賃合同8.1.1租賃合同編號：________8.1.2租賃合同簽訂日期：________8.1.3租賃合同內(nèi)容摘要：包括租賃市場、租賃方、租賃期限、租金等關鍵信息。8.2附件二：擔保物清單8.2.1擔保物清單編號：________8.2.2擔保物清單簽訂日期：________8.2.3擔保物清單內(nèi)容：詳細列出擔保物的名稱、數(shù)量、價值、存放地點等信息。8.3附件三：其他相關文件8.3.1其他相關文件編號：________8.3.2其他相關文件內(nèi)容：包括但不限于租賃市場的營業(yè)執(zhí)照、租賃方的資質證明、相關審批文件等。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃合同因租賃方違約被解除。9.1.2本擔保書約定的擔保期限屆滿。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。9.2.2合同解除協(xié)議應明確解除日期、解除原因及后續(xù)處理事宜。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，擔保責任終止。9.3.2擔保人應將擔保物返還給租賃方或其指定的接收人。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。10.1.2合同變更不影響本擔保書的效力。10.2合同變更程序10.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更日期及變更后的合同條款。10.3合同變更效力10.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.2合同變更后，原合同條款中與變更內(nèi)容相抵觸的部分自動失效。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1本擔保書擔保期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除本擔保書。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。11.2.2合同終止協(xié)議應明確終止日期、終止原因及后續(xù)處理事宜。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，擔保責任終止。11.3.2擔保人應將擔保物返還給租賃方或其指定的接收人。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力事件是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的事件。12.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。12.2不可抗力事件通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在事件發(fā)生后____小時內(nèi)向對方發(fā)出書面通知。12.2.2通知應包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等信息。12.3不可抗力事件處理12.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應采取一切可能措施減輕損失。12.3.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。第十三條法律適用13.1合同適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2合同解釋以中華人民共和國法律為準。13.2適用法律解釋13.2.1合同條款的解釋應遵循誠實信用原則。13.2.2合同條款的解釋應遵循公平原則。第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2爭議管轄14.2.1本合同產(chǎn)生的爭議，由擔保人所在地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃服務擔保過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務或咨詢意見的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議或問題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入。15.3.2甲乙雙方應就第三方的選擇、職責和權限達成一致。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務或咨詢意見時，應盡到專業(yè)謹慎義務。16.1.2第三方對因提供錯誤意見或咨詢而導致的損失，應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為本合同擔保金額的_____%。16.2.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。17.第三方職責17.1第三方職責17.1.1第三方應遵守本合同的約定，并在其職責范圍內(nèi)提供專業(yè)服務。17.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議或問題。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方支付其提供專業(yè)服務的合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在提供專業(yè)服務時，應獨立于甲方，不得接受甲方的任何指令或影響。18.1.2第三方對甲方的建議或意見，甲方應自行評估并決定是否采納。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在提供專業(yè)服務時，應獨立于乙方，不得接受乙方的任何指令或影響。18.2.2第三方對乙方的建議或意見，乙方應自行評估并決定是否采納。18.3第三方與擔保人的劃分18.3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應獨立于擔保人，不得接受擔保人的任何指令或影響。18.3.2第三方對擔保人的建議或意見，擔保人應自行評估并決定是否采納。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應簽署合同變更協(xié)議。19.1.2合同變更協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費用。19.2合同變更效力19.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2.2合同變更后，原合同條款中與變更內(nèi)容相抵觸的部分自動失效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1爭議解決機構：________20.2.2爭議解決機構地址：________20.3爭議解決程序20.3.1雙方應按照爭議解決機構的有關規(guī)定，提交爭議解決申請。20.3.2爭議解決機構應依法公正地審理爭議案件，并作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求和說明：應包含租賃市場的詳細地址、租賃面積、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途等關鍵信息。合同應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。2.附件二：擔保物清單詳細要求和說明：應詳細列出擔保物的名稱、數(shù)量、價值、存放地點等信息。清單應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于租賃市場的營業(yè)執(zhí)照、租賃方的資質證明、相關審批文件等。文件應真實有效，并經(jīng)相關機構蓋章或簽字。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：應明確第三方的職責、權限、費用及雙方的權利義務。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并注明簽訂日期。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：應詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因及雙方的權利義務。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：應明確爭議解決的途徑、機構及程序。協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方違反租賃用途，擅自改變租賃用途。擔保人未履行擔保義務。第三方提供錯誤意見或咨詢。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應在收到違約通知后____日內(nèi)采取補救措施。如違約方未采取補救措施或補救措施不力，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明：若租賃方未按時支付租金，應向租賃市場支付_____%的違約金。若擔保人未履行擔保義務，應向租賃市場支付_____%的違約金。若第三方提供錯誤意見或咨詢，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃服務擔保書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.市場租賃基本信息2.1市場名稱2.2市場地址2.3租賃面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間4.擔保金及退還4.1擔保金金額4.2擔保金支付方式4.3擔保金退還條件4.4擔保金退還時間5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修及保養(yǎng)費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2附件及補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場有限公司乙方：農(nóng)產(chǎn)品供應商1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.市場租賃基本信息2.1市場名稱農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場2.2市場地址省市區(qū)路號2.3租賃面積500平方米2.4租賃期限自2024年1月1日至2027年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式乙方應于每月的5日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。3.3付款時間每月租金支付時間為每月5日前。4.擔保金及退還4.1擔保金金額乙方需向甲方支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）作為擔保金。4.2擔保金支付方式擔保金支付方式為銀行轉賬。4.3擔保金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后十日內(nèi)退還擔保金。4.4擔保金退還時間擔保金退還時間為合同終止后十日內(nèi)。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方租賃的市場區(qū)域僅用于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務。5.2使用限制乙方不得將租賃區(qū)域用于非農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務，不得擅自改變市場設施的用途。6.交付及驗收6.1交付時間甲方應在合同簽訂后十五日內(nèi)將租賃區(qū)域交付乙方使用。6.2驗收標準租賃區(qū)域應達到乙方正常經(jīng)營所需的基本條件，包括但不限于水電設施齊全、清潔衛(wèi)生等。6.3驗收程序乙方應在收到租賃區(qū)域后七日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應在驗收單上簽字確認。如驗收不合格，乙方應在驗收單上注明不合格項，甲方應在接到通知后十日內(nèi)進行整改。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或擔保金；8.1.2乙方擅自改變租賃區(qū)域用途；8.1.3乙方在租賃期間造成租賃區(qū)域設施損壞，未及時修復；8.1.4乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任8.2.1乙方違約，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失；8.2.2若乙方連續(xù)兩次未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；8.2.3若乙方違反合同約定造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。8.3違約處理8.3.1任何違約行為一經(jīng)發(fā)生，雙方應立即協(xié)商解決；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；9.1.2甲方因市場經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.3解除及終止程序9.3.1解除或終止合同，應提前三十日通知對方；9.3.2解除或終止合同后，乙方應立即騰退租賃區(qū)域，并辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構提起訴訟。10.2爭議解決機構合同爭議由市區(qū)人民法院管轄。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決應遵循公平、公正的原則；10.3.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，不得采取干擾對方正常經(jīng)營的行為。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議由市區(qū)人民法院管轄。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定條款雙方在履行合同過程中，如需增加、修改或刪除其他約定條款，應另行簽訂補充協(xié)議。13.2附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于租賃區(qū)域平面圖、設施清單等，均為合同的有效組成部分。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點合同簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、解決爭議或執(zhí)行合同條款。15.3第三方介入方式1.中介方協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；2.評估機構對租賃區(qū)域進行評估；3.咨詢顧問提供專業(yè)咨詢和建議；4.監(jiān)管機構對合同履行進行監(jiān)督。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方應遵守合同約定，履行其職責，并對因其過錯導致的損失承擔賠償責任。16.2第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；2.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；3.第三方有權在合同履行過程中提出建議和意見。17.第三方介入的額外條款17.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和能力。17.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議應與本合同一致，并作為本合同的一部分。17.3第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責任的上限。18.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的保險范圍和服務內(nèi)容確定。18.3責任限額調整如第三方責任限額發(fā)生變動，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分第三方應明確其職責范圍，并與甲乙雙方各自職責相區(qū)分。19.2信息共享甲乙雙方應與第三方共享必要的信息，但第三方不得泄露任何商業(yè)秘密。19.3責任歸屬第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構提起訴訟。20.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循公平、公正的原則，并確保各方權益得到保障。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方無法履行職責；4.出現(xiàn)不可抗力。21.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃區(qū)域平面圖詳細要求：平面圖應清晰標注租賃區(qū)域的邊界、設施位置及用途。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃區(qū)域的具體范圍。2.設施清單詳細要求：清單應詳細列出租賃區(qū)域內(nèi)的設施，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：設施清單作為合同附件，用于確認租賃區(qū)域內(nèi)的設施情況。3.租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、租賃區(qū)域、租金、支付方式、使用范圍等條款。說明：租賃合同作為合同附件，是雙方履行合同的基礎文件。4.擔保金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明擔保金金額、支付時間、收款人等信息。說明：擔保金收據(jù)作為合同附件，用于證明擔保金的實際支付。5.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方職責、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。6.驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明租賃區(qū)域交付和使用情況。7.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應詳細記錄維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明租賃區(qū)域的維護狀況。8.違約通知詳細要求：通知應明確違約行為、違約責任、處理措施等。說明：違約通知作為合同附件，用于通知對方違約情況。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的相關事宜。10.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金或擔保金。1.2乙方擅自改變租賃區(qū)域用途。1.3乙方在租賃期間造成租賃區(qū)域設施損壞，未及時修復。1.4甲方未按約定交付租賃區(qū)域。1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準2.1乙方違約，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償由此造成的損失。2.2甲方違約，乙方有權要求甲方立即改正，并賠償由此造成的損失。2.3第三方違約，甲乙雙方均有權要求第三方承擔賠償責任。3.違約責任示例3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因滯納金產(chǎn)生的損失。3.2乙方擅自改變租賃區(qū)域用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃服務擔保書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.批發(fā)市場租賃情況2.1批發(fā)市場名稱及地址2.2租賃面積及用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.擔保責任3.1擔保人責任3.2擔保范圍3.3擔保期限3.4擔保方式4.違約責任4.1租賃方違約責任4.2擔保方違約責任4.3違約賠償5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更后的效力8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭議解決法律適用11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：擔保人授權委托書11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年[具體日期]至2027年[具體日期]2.批發(fā)市場租賃情況2.1批發(fā)市場名稱及地址：[批發(fā)市場名稱]，地址：[批發(fā)市場地址]2.2租賃面積及用途：租賃面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]2.3租賃期限：自2024年[具體日期]起至2027年[具體日期]止2.4租金及支付方式：租金為每月[具體金額]元，支付方式為[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.擔保責任3.1擔保人責任：擔保人[擔保人全稱]，對乙方在租賃期間應支付甲方的租金、水電費及其他相關費用承擔連帶保證責任。3.2擔保范圍：擔保范圍包括乙方在租賃期間因違反合同約定而產(chǎn)生的所有債務。3.3擔保期限：擔保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后[具體天數(shù)，如：30天]止。3.4擔保方式：擔保方式為提供銀行擔保函或等額現(xiàn)金擔保。4.違約責任4.1租賃方違約責任：如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.2擔保方違約責任：如擔保方未履行擔保責任，甲方有權直接向擔保方追償，擔保方應承擔相應的違約責任。4.3違約賠償：違約賠償金額按照實際損失計算，最高不超過合同總金額。5.合同解除5.1合同解除條件：合同任何一方在合同履行期間出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。5.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并在[具體天數(shù)，如：7天]內(nèi)辦理相關手續(xù)。5.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應立即搬離租賃場所，甲方有權收回租賃物，并保留對乙方違約行為的追償權利。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。6.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。7.合同變更7.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致，書面修改合同。7.2合同變更程序：合同變更應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同變更后的效力：合同變更后的條款具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。8.合同終止8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止程序：合同終止應當以書面形式通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。8.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即搬離租賃場所，甲方應退還乙方已支付的租金中的合理部分，并辦理租賃物的移交手續(xù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)，如：5年]止。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律適用：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。11.合同附件11.1附件一：租賃合同11.2附件二：擔保人授權委托書11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]12.3簽署單位：甲方：[甲方全稱]，乙方：[乙方全稱]13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：[具體日期]，即本合同簽署日。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保機構、評估機構、咨詢服務提供者等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性，確保合同的順利實施。3.第三方責任限額3.1第三方根據(jù)其提供的服務的性質和范圍，設定相應的責任限額。責任限額應明確在合同附件中，并經(jīng)甲乙雙方認可。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展相關工作。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3第三方有權在合同終止后，根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。4.2.3第三方應按照合同約定，及時、準確地完成相關工作。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的要求，配合第三方開展工作。6.第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。6.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。7.2第三方介入的費用應在合作協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔。8.第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方的需要和第三方的能力，進行變更。8.2第三方介入合同經(jīng)