二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行版本合同目錄一覽1.1贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式1.5贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)1.6贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)1.7離婚協(xié)議書的基本情況1.8離婚協(xié)議書的生效條件1.9離婚協(xié)議書的履行期限1.10離婚協(xié)議書的變更與解除1.11財(cái)產(chǎn)分割的基本原則1.12財(cái)產(chǎn)分割的具體內(nèi)容1.13違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)與人與受贈(zèng)人基本信息1.1.1贈(zèng)與人姓名：____________________1.1.2贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：____________________1.1.3受贈(zèng)人姓名：____________________1.1.4受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：____________________1.1.5雙方聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)3.1贈(zèng)與房產(chǎn)歸贈(zèng)與人所有，無任何權(quán)利瑕疵。3.2受贈(zèng)人確認(rèn)已取得贈(zèng)與房產(chǎn)的完全所有權(quán)。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.1贈(zèng)與房產(chǎn)自本合同簽訂之日起，贈(zèng)與人為受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)所有權(quán)歸受贈(zèng)人所有。第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)5.1贈(zèng)與人在本合同簽訂后十日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶所需資料提交受贈(zèng)人。5.2受贈(zèng)人在收到資料后，十日內(nèi)協(xié)助贈(zèng)與人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人承擔(dān)。6.2受贈(zèng)人應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，向贈(zèng)與人支付實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)。第七條離婚協(xié)議書的基本情況7.1離婚協(xié)議書編號(hào)：____________________7.2離婚協(xié)議書簽訂日期：____________________7.3離婚協(xié)議書雙方當(dāng)事人：____________________7.4離婚協(xié)議書主要內(nèi)容：____________________第八條離婚協(xié)議書的生效條件8.1離婚協(xié)議書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。8.2離婚協(xié)議書需經(jīng)法院裁定確認(rèn)有效后，對(duì)雙方具有法律約束力。8.3雙方當(dāng)事人應(yīng)保證離婚協(xié)議書內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。652578第九條離婚協(xié)議書的履行期限9.1雙方當(dāng)事人應(yīng)在離婚協(xié)議書生效之日起三個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2如因特殊情況無法在規(guī)定期限內(nèi)完成過戶，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。652579第十條離婚協(xié)議書的變更與解除10.1離婚協(xié)議書簽訂后，如雙方當(dāng)事人同意變更或解除協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面變更或解除協(xié)議。10.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除離婚協(xié)議書。652580第十一條財(cái)產(chǎn)分割的基本原則11.1財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮雙方當(dāng)事人的實(shí)際需要。11.2財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)考慮房產(chǎn)的價(jià)值、雙方貢獻(xiàn)等因素。652581第十二條財(cái)產(chǎn)分割的具體內(nèi)容12.1房產(chǎn)歸受贈(zèng)人所有，贈(zèng)與人放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。12.2雙方當(dāng)事人確認(rèn)房產(chǎn)分割后，不再對(duì)房產(chǎn)享有任何權(quán)利。652582第十三條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652583第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要介入的任何其他第三方主體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、提供法律咨詢、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、出具法律文件等。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在合同中明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括但不限于：4.1.1甲乙雙方共同選擇第三方；4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；4.1.4甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作。第五條第三方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)；5.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.2.2第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取合理的費(fèi)用；5.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。5.3第三方的義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；5.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方之外的第三方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商解決。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第八條第三方介入的變更與解除8.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。8.2變更或解除第三方介入，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如甲乙雙方或第三方對(duì)第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的原件和復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：用于證明雙方的身份信息。3.離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議書原件。說明：用于證明雙方達(dá)成離婚協(xié)議。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件。說明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)資料要求：提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有資料。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方或第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：甲乙雙方約定于2024年1月1日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但甲方未按時(shí)辦理，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：一方未按照合同約定支付稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)及滯納金。示例：合同約定甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)過戶稅費(fèi)，但甲方未按時(shí)支付，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方未按照合同約定提供真實(shí)、合法的信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：甲方在合同簽訂前隱瞞房產(chǎn)存在抵押的事實(shí)，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方擅自變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：甲乙雙方在合同履行過程中，乙方擅自解除合同，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行版1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的2.房產(chǎn)贈(zèng)與2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)信息2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間3.離婚協(xié)議3.1離婚協(xié)議的基本內(nèi)容3.2離婚協(xié)議的生效條件3.3離婚協(xié)議的履行期限4.財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)分割的范圍4.2財(cái)產(chǎn)分割的原則4.3財(cái)產(chǎn)分割的具體方式5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇5.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估的方法5.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的效力6.付款方式6.1付款金額6.2付款時(shí)間6.3付款方式及條件7.違約責(zé)任7.1違約情形的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭(zhēng)議解決的具體程序9.法律適用9.1適用法律的選擇9.2法律解釋的適用9.3法律變更的應(yīng)對(duì)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效的效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除的效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止的效力14.其他14.1通知方式及送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方因婚姻關(guān)系產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系，并就婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與及財(cái)產(chǎn)分割的權(quán)益，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。第二條房產(chǎn)贈(zèng)與2.1贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)信息贈(zèng)與房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為X，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更甲方向乙方無償贈(zèng)與上述房產(chǎn)，乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)證后辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證上的權(quán)利人變更為乙方。2.3贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。第三條離婚協(xié)議3.1離婚協(xié)議的基本內(nèi)容甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系，離婚后雙方互不干涉對(duì)方的生活。3.2離婚協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)雙方所在地的民政部門登記離婚。3.3離婚協(xié)議的履行期限本協(xié)議自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)分割的范圍本協(xié)議涉及的財(cái)產(chǎn)分割范圍為甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。4.2財(cái)產(chǎn)分割的原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、自愿、合法的原則，充分考慮雙方的實(shí)際需要和利益。4.3財(cái)產(chǎn)分割的具體方式（1）甲方將贈(zèng)與給乙方的房產(chǎn)歸乙方所有；（2）雙方共同財(cái)產(chǎn)中的存款、股票等按照各自實(shí)際出資比例分割。第五條財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估的方法財(cái)產(chǎn)評(píng)估采用市場(chǎng)比較法、收益法等方法，確保評(píng)估結(jié)果的公正、合理。5.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的效力評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議附件，對(duì)雙方具有約束力。第六條付款方式6.1付款金額甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付元人民幣作為財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償。6.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給乙方。6.3付款方式及條件甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款時(shí)需注明款項(xiàng)用途為“離婚財(cái)產(chǎn)分割”。第七條違約責(zé)任7.1違約情形的定義（1）一方未按本協(xié)議約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為元人民幣。7.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁地為市。8.3爭(zhēng)議解決的具體程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條法律適用9.1適用法律的選擇本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋的適用9.3法律變更的應(yīng)對(duì)如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，影響本協(xié)議的效力或履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可修改本協(xié)議。第十條合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方所在地的民政部門登記離婚后生效。10.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效的效力本協(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十一條合同解除11.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除的原因。11.3合同解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未履行部分的財(cái)產(chǎn)分割。第十二條合同變更12.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的訂立程序。12.3合同變更的效力變更協(xié)議生效后，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件本協(xié)議約定的全部義務(wù)履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理剩余事宜。13.3合同終止的效力合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，但雙方之間因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。第十四條其他14.1通知方式及送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式進(jìn)行送達(dá)。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、爭(zhēng)議解決或其他相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)過戶過程中需要第三方協(xié)助；（2）財(cái)產(chǎn)評(píng)估需要第三方專業(yè)意見；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。第二條甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利2.1甲方責(zé)任與權(quán)利甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果。甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。2.2乙方責(zé)任與權(quán)利乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，并承擔(dān)因不配合導(dǎo)致的后果。乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同項(xiàng)下義務(wù)而造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確列示。3.3責(zé)任限額履行第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定，超過責(zé)任限額的損失由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，確保工作質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方要求。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，第三方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方的要求，協(xié)助完成相關(guān)工作。6.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍適用本合同第八條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。7.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件（1）第三方完成本合同項(xiàng)下所有工作；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理剩余事宜。第九條第三方介入后的后續(xù)處理9.1后續(xù)處理第三方介入后的后續(xù)處理，包括但不限于合同履行、爭(zhēng)議解決、合同終止等，均應(yīng)按照本合同及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。9.2后續(xù)責(zé)任第三方介入后的后續(xù)責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不再承擔(dān)。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。10.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息、贈(zèng)與條件、雙方簽字蓋章。說明：本附件作為房產(chǎn)贈(zèng)與的正式文件，是合同生效的依據(jù)。2.離婚協(xié)議詳細(xì)要求：包含離婚的基本條件、財(cái)產(chǎn)分割方案、雙方簽字蓋章。說明：本附件作為離婚的正式文件，是雙方解除婚姻關(guān)系的依據(jù)。3.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期。4.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息。說明：本附件作為付款的證明，是甲方履行付款義務(wù)的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、雙方簽字蓋章。說明：本附件作為第三方介入的正式文件，是合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、雙方簽字蓋章。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決的正式文件，是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同變更的正式文件，是合同變更的依據(jù)。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含終止的原因、程序、雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同終止的正式文件，是合同終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方未按約定時(shí)間支付財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償款。乙方未按約定時(shí)間履行財(cái)產(chǎn)分割方案。第三方未按約定完成評(píng)估工作。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付元人民幣的違約金。第三方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付元人民幣的違約金。第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)分割財(cái)產(chǎn)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因評(píng)估延誤造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2贈(zèng)與定義1.3離婚定義1.4協(xié)議書定義1.5財(cái)產(chǎn)分割定義2.合同雙方2.1贈(zèng)與人信息2.2受贈(zèng)人信息2.3第三方信息（如有）3.房產(chǎn)贈(zèng)與3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)信息3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式3.4贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間4.離婚協(xié)議4.1離婚協(xié)議的主要內(nèi)容4.2離婚協(xié)議的生效條件4.3離婚協(xié)議的解除條件5.財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)分割的范圍5.2財(cái)產(chǎn)分割的比例5.3財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行方式6.財(cái)產(chǎn)評(píng)估6.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇6.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估的方法6.3財(cái)產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告7.執(zhí)行程序7.1執(zhí)行程序的啟動(dòng)7.2執(zhí)行程序的步驟7.3執(zhí)行程序的期限8.費(fèi)用承擔(dān)8.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用8.2執(zhí)行程序費(fèi)用8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任9.3第三方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議12.2附件二：離婚協(xié)議12.3附件三：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.合同變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同變更與解除的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義本合同中所指房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施，具體指位于______市______區(qū)______路的______號(hào)房產(chǎn)。1.2贈(zèng)與定義本合同中的贈(zèng)與，指贈(zèng)與人自愿將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。1.3離婚定義本合同中的離婚，指贈(zèng)與人因其婚姻關(guān)系終止而進(jìn)行的法律程序。1.4協(xié)議書定義本合同中的協(xié)議書，指本合同及其附件組成的整體。1.5財(cái)產(chǎn)分割定義本合同中的財(cái)產(chǎn)分割，指在離婚過程中，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的分配。2.合同雙方2.1贈(zèng)與人信息贈(zèng)與人姓名：______，身份證號(hào)碼：______。2.2受贈(zèng)人信息受贈(zèng)人姓名：______，身份證號(hào)碼：______。2.3第三方信息（如有）第三方姓名：______，身份證號(hào)碼：______。3.房產(chǎn)贈(zèng)與3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的詳細(xì)信息贈(zèng)與房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況贈(zèng)與房產(chǎn)為贈(zèng)與人名下獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無抵押、無查封等限制。3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給受贈(zèng)人。3.4贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間為______年______月______日。4.離婚協(xié)議4.1離婚協(xié)議的主要內(nèi)容離婚協(xié)議主要包括離婚原因、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。4.2離婚協(xié)議的生效條件離婚協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3離婚協(xié)議的解除條件離婚協(xié)議在符合法定解除條件時(shí)，可由任何一方提出解除。5.財(cái)產(chǎn)分割5.1財(cái)產(chǎn)分割的范圍財(cái)產(chǎn)分割范圍包括夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不包括贈(zèng)與、繼承等個(gè)人財(cái)產(chǎn)。5.2財(cái)產(chǎn)分割的比例財(cái)產(chǎn)分割比例按照雙方協(xié)商一致的原則確定。5.3財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行方式財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行方式為：受贈(zèng)人按照本合同約定取得贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。6.2執(zhí)行程序費(fèi)用執(zhí)行程序費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，由敗訴方承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任若贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向受贈(zèng)人支付______元違約金。若贈(zèng)與人故意隱瞞房產(chǎn)存在瑕疵，導(dǎo)致受贈(zèng)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任若受贈(zèng)人未按約定接受房產(chǎn)，應(yīng)向贈(zèng)與人支付______元違約金。若受贈(zèng)人故意拖延交付房產(chǎn)，導(dǎo)致贈(zèng)與人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方的違約責(zé)任若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）房產(chǎn)交付完畢；（2）離婚協(xié)議生效；（3）合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件成就；（3）符合《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的解除條件。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議11.2附件二：離婚協(xié)議11.3附件三：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.合同變更與解除12.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件合同解除需符合《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的解除條件。12.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其親屬、雇員、代理人等。2.第三方介入的必要性（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）法律咨詢；（3）糾紛調(diào)解；（4）合同履行過程中的其他專業(yè)服務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂書面委托協(xié)議。3.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.3合同雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。（1）因第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的；（2）第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的；（3）第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的______%。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照委托協(xié)議和本合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，僅限于本合同和委托協(xié)議約定的范圍。6.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常溝通和協(xié)商，不得強(qiáng)迫任何一方接受其建議。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同