二零二五年度辦公租賃合同范本：租賃合同續(xù)簽與終止通知3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公租賃合同范本：租賃合同續(xù)簽與終止通知合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同租賃期限二、租賃物基本情況1.租賃物地址2.租賃物面積3.租賃物用途4.租賃物現(xiàn)狀描述三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.其他費(fèi)用及支付四、租賃物使用及維護(hù)1.使用范圍及限制2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.報(bào)修及維修流程4.租賃物損壞賠償五、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限4.續(xù)簽租金調(diào)整六、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知期限4.終止后的處理七、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任2.租賃物使用違約責(zé)任3.維護(hù)責(zé)任違約4.其他違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、其他約定1.合同生效條件2.合同附件3.合同變更及解除4.合同解除后的處理十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知期限4.合同解除后的處理十一、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.租賃物歸還2.租金結(jié)算3.費(fèi)用結(jié)算4.其他權(quán)利義務(wù)十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)十三、合同附件1.租賃物清單2.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽署2.蓋章或簽字3.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度辦公租賃合同2.合同雙方基本信息：全稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：全稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：3.合同簽訂日期：4.合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租賃物基本情況1.租賃物地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室2.租賃物面積：____平方米3.租賃物用途：辦公用途4.租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物符合雙方約定的使用要求，無損壞或瑕疵三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金3.租金支付時(shí)間：每月____日4.其他費(fèi)用及支付：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付四、租賃物使用及維護(hù)1.使用范圍及限制：乙方僅限于辦公用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途2.租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)3.報(bào)修及維修流程：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修4.租賃物損壞賠償：因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償五、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向2.續(xù)簽程序：續(xù)簽前，雙方應(yīng)就續(xù)簽期限、租金等事項(xiàng)達(dá)成一致3.續(xù)簽期限：續(xù)簽期限最長(zhǎng)不超過____年4.續(xù)簽租金調(diào)整：續(xù)簽租金可參照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整六、合同終止1.終止條件：a.租賃期限屆滿b.任何一方違約c.國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的處理事宜達(dá)成一致3.終止通知期限：終止合同前，一方應(yīng)提前____日書面通知另一方4.終止后的處理：租賃物應(yīng)按原狀返還甲方，雙方進(jìn)行結(jié)算七、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金2.租賃物使用違約責(zé)任：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.維護(hù)責(zé)任違約：乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.其他違約責(zé)任：雙方約定的其他違約責(zé)任，按約定執(zhí)行八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外九、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等3.合同變更及解除：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，合同解除需按照第七章的規(guī)定執(zhí)行4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜十、合同解除a.甲方未按約定提供租賃物b.乙方未按約定支付租金c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成一致，并簽訂書面解除協(xié)議3.合同解除通知期限：合同解除前，一方應(yīng)提前____日書面通知另一方4.合同解除后的處理：同第九章合同解除后的處理十一、合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.租賃物歸還：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按原狀返還甲方2.租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，結(jié)清所有未付租金及相關(guān)費(fèi)用3.費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用4.其他權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理其他未了事宜十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效后的權(quán)利義務(wù)：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)十三、合同附件1.租賃物清單2.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力2.蓋章或簽字：甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____3.合同簽署日期：____年____月____日甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.說明：在租賃期限內(nèi)，如甲方因自身需要，有權(quán)優(yōu)先購買乙方租賃的辦公空間。b.內(nèi)容：甲方在租賃期限內(nèi)如需購買乙方租賃的辦公空間，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方有____日的時(shí)間決定是否同意出售。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款：a.說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方調(diào)整租金條款：a.說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物的實(shí)際情況調(diào)整租金。b.內(nèi)容：甲方在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方有權(quán)在____日內(nèi)提出異議，如無異議，租金調(diào)整自通知之日起生效。4.甲方使用限制條款：a.說明：甲方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。b.內(nèi)容：甲方在使用租賃物時(shí)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得影響乙方的正常使用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：a.說明：乙方在租賃期限屆滿前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。b.內(nèi)容：租賃期限屆滿前____日，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。2.乙方裝修改造條款：a.說明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。b.內(nèi)容：乙方在裝修改造前，應(yīng)向甲方提交裝修改造方案，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。3.乙方使用范圍條款：a.說明：乙方在使用租賃物時(shí)，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要調(diào)整使用范圍。b.內(nèi)容：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方轉(zhuǎn)租條款：a.說明：乙方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。b.內(nèi)容：乙方在轉(zhuǎn)租前，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。b.內(nèi)容：中介費(fèi)用總額為____元，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。2.中介保密條款：a.說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)租賃合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員不得泄露租賃合同內(nèi)容，違反者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介服務(wù)期限條款：a.說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。b.內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.中介責(zé)任條款：a.說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.租金支付憑證4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金b.甲方未按時(shí)提供租賃物或未進(jìn)行維修保養(yǎng)c.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途d.乙方違反租賃物使用規(guī)定造成損壞e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約b.甲方未按時(shí)提供租賃物或未進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為違約c.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知后仍未恢復(fù)原狀的，視為違約d.乙方違反租賃物使用規(guī)定造成損壞，經(jīng)甲方通知后未賠償?shù)模暈檫`約e.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.敗訴方：指在仲裁或訴訟中未能勝訴的一方。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)法律規(guī)定或約定，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)或賠償，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。3.問題：裝修改造爭(zhēng)議解決辦法：遵守合同約定，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公空間租賃2.商業(yè)空間租賃3.工業(yè)空間租賃4.住宅空間租賃5.特殊用途空間租賃全文完。二零二五年度辦公租賃合同范本：租賃合同續(xù)簽與終止通知1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3故意損壞賠償8.房屋維修8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修通知與期限9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.2續(xù)簽程序9.3續(xù)簽期限10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止賠償11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：____________1.1.3聯(lián)系地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：____________1.2.3聯(lián)系地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致變更租賃期限，變更后應(yīng)書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：____月一付，于每月____日前支付4.3租金支付時(shí)間：每月____日前4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定租金調(diào)整，則租金按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整采用____方式，即____比例調(diào)整。5.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為____月____日。6.租賃押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元6.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃方應(yīng)退還押金。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)退還押金。7.房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。7.2維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。7.3故意損壞賠償：承租方因故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.房屋維修8.1維修責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和附屬設(shè)施的維修。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。8.2.2租賃方負(fù)責(zé)因房屋自然老化、損壞或不可抗力造成的維修費(fèi)用。8.3維修通知與期限8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知租賃方。8.3.2租賃方收到維修通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以維修。9.合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件9.1.1租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。9.1.2續(xù)簽合同內(nèi)容應(yīng)與原合同基本一致。9.2續(xù)簽程序9.2.1雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2.2續(xù)簽合同應(yīng)書面簽訂，并注明續(xù)簽期限。9.3續(xù)簽期限9.3.1續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。10.合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。10.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形。10.2終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。10.2.2一方違約導(dǎo)致合同終止的，非違約方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3終止賠償10.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給承租方。10.3.2承租方應(yīng)賠償因違約給租賃方造成的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金的。11.1.2承租方擅自改變房屋用途的。11.1.3承租方故意損壞房屋或設(shè)施的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.1.2第三方介入本合同事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在房屋租賃過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)中介方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃合同續(xù)簽或終止時(shí)，雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.3維修服務(wù)提供商：在房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)維修需求時(shí)，甲乙雙方可聘請(qǐng)維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。15.2.4法律顧問：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)法律顧問提供法律意見。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不違反甲乙雙方權(quán)益。15.3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額為____元人民幣。15.4.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，但不得超過法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在合同中約定。15.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、維修費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。15.6第三方更換15.6.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況更換第三方，但需書面通知對(duì)方。15.6.2更換第三方不影響本合同的效力。15.7第三方保密15.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。15.7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解雙方需求。16.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。17.2第三方與其他各方（如房屋所有者、物業(yè)管理公司等）之間的關(guān)系由第三方自行處理。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方及其他各方的合法權(quán)益。18.特別約定18.1本合同中涉及的第三方介入條款，為甲乙雙方在特定情況下對(duì)第三方職責(zé)的約定，不影響本合同其他條款的效力。18.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖1.1要求：清晰標(biāo)注房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、房間面積、門窗位置等信息。1.2說明：平面圖是租賃房屋的重要附件，有助于雙方明確房屋的實(shí)際情況。2.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單2.1要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.2說明：清單是租賃房屋設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄，有助于雙方在租賃期間明確各自的責(zé)任。3.租金支付憑證3.1要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.2說明：支付憑證是租賃雙方履行租金支付義務(wù)的證明，有助于雙方核對(duì)賬目。4.合同續(xù)簽或終止協(xié)議4.1要求：續(xù)簽或終止協(xié)議應(yīng)書面簽訂，明確續(xù)簽或終止的日期、條件等內(nèi)容。4.2說明：協(xié)議是合同續(xù)簽或終止的法律文件，有助于雙方明確權(quán)利義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。5.2說明：服務(wù)協(xié)議是第三方與甲乙雙方之間的法律文件，有助于明確第三方服務(wù)內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決文件6.1要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。6.2說明：文件是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)，有助于雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)明確解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。1.3示例：若每月租金為人民幣_(tái)___元，逾期支付一日，承租方應(yīng)支付滯納金____元。2.故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備2.1違約行為：承租方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)損壞部分或賠償相應(yīng)損失。2.3示例：若房屋損壞部分價(jià)值為人民幣_(tái)___元，承租方應(yīng)賠償____元。3.擅自改變房屋用途3.1違約行為：承租方擅自改變房屋用途。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.3示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.未按約定進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.1違約行為：承租方未按約定對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。4.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.3示例：若因未維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.未按約定通知租賃方房屋及設(shè)施設(shè)備問題5.1違約行為：承租方未在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備問題后及時(shí)通知租賃方。5.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.3示例：若因未通知導(dǎo)致問題擴(kuò)大，承租方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失。全文完。二零二五年度辦公租賃合同范本：租賃合同續(xù)簽與終止通知2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度辦公租賃續(xù)簽與終止事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.辦公租賃：指甲方將其擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。2.續(xù)簽：指在租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限的行為。3.終止：指租賃合同到期或提前解除租賃合同的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所的使用期限。2.租金：指乙方為使用甲方辦公場(chǎng)所所支付的報(bào)酬。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)使用辦公場(chǎng)所的用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公場(chǎng)所的用途進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的辦公場(chǎng)所。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用辦公場(chǎng)所。2.乙方有義務(wù)按約定支付租金。3.乙方有義務(wù)合理使用辦公場(chǎng)所，不得擅自改變用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方終止合同；2.雙方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果1.乙方應(yīng)將辦公場(chǎng)所交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣_(tái)___元，按實(shí)際使用面積計(jì)算。2.水電費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)提供水電設(shè)施，乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：包括但不限于清潔、安保、綠化等，費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。4.保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止時(shí)無違約情況發(fā)生，保證金全額退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：7.3支付時(shí)間1.租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.保證金：一次性支付，合同簽訂時(shí)支付。7.4支付章件乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合租賃用途的辦公場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方正常使用受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方擅自改變辦公場(chǎng)所用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如因疫情導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為自然人，合同主體為乙方本人；2.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)所的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在使用辦公場(chǎng)所期間，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)辦公場(chǎng)所內(nèi)部裝修、改造的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，不得擅自拆改辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)面。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.辦公場(chǎng)所租賃合同4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合租賃用途的辦公場(chǎng)所：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按約定履行維修義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定違約，需支付違約金。擅