二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)5.1.1房地產(chǎn)信息查詢5.1.2房地產(chǎn)交易咨詢5.1.3房地產(chǎn)交易代理5.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)5.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理5.2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用繳納6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利6.2合同雙方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息13.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方代表姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方代表身份證號(hào)碼]乙方代表：[乙方代表姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方代表身份證號(hào)碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目總面積]2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容過(guò)戶房屋基本信息：[房屋詳細(xì)地址]，房屋面積：[房屋面積]，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期[服務(wù)開(kāi)始日期]3.2服務(wù)結(jié)束日期[服務(wù)結(jié)束日期]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：[經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)金額]產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)費(fèi)：[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)費(fèi)金額]總計(jì)：[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2支付方式支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)]5.服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)5.1.1房地產(chǎn)信息查詢?yōu)橐曳教峁┓弦蟮姆康禺a(chǎn)信息查詢服務(wù)。5.1.2房地產(chǎn)交易咨詢?yōu)橐曳教峁┓康禺a(chǎn)交易過(guò)程中的專業(yè)咨詢服務(wù)。5.1.3房地產(chǎn)交易代理代理乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易，包括但不限于談判、簽約等。5.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)5.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用繳納協(xié)助乙方繳納產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用。6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)。6.2合同雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：1)按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)；2)保證服務(wù)的真實(shí)性和合法性；3)保守乙方的商業(yè)秘密。乙方義務(wù)：1)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；2)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；3)不得損害甲方的合法權(quán)益。7.違約責(zé)任7.1違約情形1)甲方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)；2)乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；3)雙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定。7.2違約責(zé)任1)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；2)乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；3)雙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，由該機(jī)構(gòu)指定的仲裁員進(jìn)行仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1)任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3)合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1)合同約定的服務(wù)期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)合同因法定事由而終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密以及在本合同履行過(guò)程中知悉的任何信息，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限本合同及其保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為[合同生效日期]。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息[附件一內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地址、類型、面積等詳細(xì)信息]13.2附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)清單[附件二內(nèi)容，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的手續(xù)、文件清單及注意事項(xiàng)]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1)在合同履行過(guò)程中，如需專業(yè)第三方提供評(píng)估、咨詢、法律意見(jiàn)等服務(wù)，甲方或乙方可引入第三方。2)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助合同履行。15.3第三方介入程序1)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定第三方的選擇和職責(zé)。2)第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利1)甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。2)乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2甲乙雙方的義務(wù)1)甲方有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。2)乙方有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。3)甲乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方的保密信息進(jìn)行保密。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額1)第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]。2)如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超過(guò)責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方不得要求第三方承擔(dān)合同以外的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方不得要求第三方承擔(dān)合同以外的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的交易過(guò)程，不承擔(dān)甲乙雙方交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。19.2第三方退出1)第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方。2)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商選擇新的第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.第三方介入后的合同變更1)第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。2)合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守新的合同約定。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決1)第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地址、類型、面積、土地使用權(quán)類型、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑年代、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確合同標(biāo)的物的具體信息，作為合同生效和履行的依據(jù)。2.附件二：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部手續(xù)、文件清單及每項(xiàng)手續(xù)的辦理流程和所需時(shí)間。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保手續(xù)的完整性和正確性。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、金額、支付方式及時(shí)間。說(shuō)明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，以及第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任關(guān)系。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效條件。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)；1.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4雙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響以及損失的大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致乙方錯(cuò)過(guò)最佳購(gòu)房時(shí)機(jī)，乙方要求甲方賠償損失。經(jīng)協(xié)商，甲方同意賠償乙方[賠償金額]元。3.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱及資質(zhì)1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址及聯(lián)系方式1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名及資格證書(shū)1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)范圍2.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.6服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式3.服務(wù)流程3.1委托方提供資料3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查3.3簽訂合同3.4履行合同3.5服務(wù)完成3.6爭(zhēng)議解決4.履約責(zé)任4.1委托方責(zé)任4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任4.3違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責(zé)任7.解除合同7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決法律適用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：委托方提供的資料清單11.2附件二：服務(wù)合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)：具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：1.8房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書(shū)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目：提供二手房買(mǎi)賣(mài)、租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)項(xiàng)目：協(xié)助完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)項(xiàng)目完成之日止2.4服務(wù)范圍：包括但不限于房源信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等2.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件一2.6服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式：委托方支付服務(wù)費(fèi)用后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票3.服務(wù)流程3.1委托方提供資料：委托方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等必要資料3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將對(duì)房源進(jìn)行調(diào)查，包括房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等3.3簽訂合同：雙方在充分了解服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)后，簽訂正式服務(wù)合同3.4履行合同：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，委托方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用3.5服務(wù)完成：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成服務(wù)項(xiàng)目，委托方滿意后，合同終止4.履約責(zé)任4.1委托方責(zé)任：委托方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供真實(shí)、完整的資料，配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成服務(wù)項(xiàng)目4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保服務(wù)項(xiàng)目的順利完成5.保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過(guò)程中所創(chuàng)造的作品、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有6.2侵權(quán)責(zé)任：任何一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.解除合同7.1解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同7.2解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟7.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.1市仲裁委員會(huì)8.2.2市人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定9.法律適用9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律9.2爭(zhēng)議解決法律適用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中所適用的法律亦為中華人民共和國(guó)法律10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效11.合同附件11.1附件一：委托方提供的資料清單11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.2身份證件11.1.3其他相關(guān)文件11.2附件二：服務(wù)合同附件11.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.2服務(wù)流程圖11.2.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人：12.3.1委托方代表：（簽字）12.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表：（簽字）13.合同修改13.1修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽字（或蓋章）確認(rèn)13.2修改內(nèi)容：修改內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與合同具有同等法律效力14.其他約定14.1合同未盡事宜：如合同中有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所有14.3合同附件解釋權(quán)：合同附件的解釋權(quán)亦歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，除委托方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之外的任何參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于本合同的約定或雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。3.第三方介入程序3.1雙方應(yīng)提前通知對(duì)方擬引入的第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。3.2雙方達(dá)成一致后，與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī)確定。4.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及法律法規(guī)要求，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)獲取委托方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的必要資料，以確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議及法律法規(guī)，履行服務(wù)職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方應(yīng)保守委托方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與委托方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助委托方完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，委托方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.2第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成服務(wù)項(xiàng)目，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，與合同雙方共同履行合同義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2變更后的合同條款對(duì)第三方具有約束力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1市仲裁委員會(huì)9.2.2市人民法院10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如本合同因任何原因終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2第三方介入后的合同終止不影響第三方與其他各方之間簽訂的協(xié)議效力。11.第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)11.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不適當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2第三方介入后，如因委托方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不適當(dāng)，委托方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入后的合同解釋權(quán)12.1第三方介入后的合同解釋權(quán)歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所有。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：13.1.1第三方合作協(xié)議13.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.1.3第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.第三方介入后的其他約定14.1如本合同中未對(duì)第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件及第三方合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托方提供的資料清單詳細(xì)要求：包含房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。說(shuō)明：委托方應(yīng)在簽訂合同前提供上述資料，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。2.附件二：服務(wù)合同附件詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、服務(wù)流程圖、其他約定事項(xiàng)等。說(shuō)明：服務(wù)合同附件是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入后的重要文件，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)是合同附件之一，雙方應(yīng)明確費(fèi)用支付情況。5.附件五：第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)、考核方式等。說(shuō)明：第三方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要文件，雙方應(yīng)共同遵守。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中出現(xiàn)變更時(shí)的重要文件，雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)1.3第三方未按約定提供或完成服務(wù)1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：委托方應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方未按約定提供或完成服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4雙方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。2.5違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：3.1委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：若委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)：若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，則應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如因未提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)導(dǎo)致委托方遭受損失，還應(yīng)賠償損失金額的50%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)對(duì)象2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容3.1過(guò)戶服務(wù)范圍3.2過(guò)戶服務(wù)對(duì)象3.3過(guò)戶服務(wù)期限3.4過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利義務(wù)4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)4.3客戶的權(quán)利義務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方服務(wù)質(zhì)量保證5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量保證6.違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方違約責(zé)任6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)方違約責(zé)任6.3客戶違約責(zé)任7.保密條款7.1雙方保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2相關(guān)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除程序11.2合同終止程序11.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（1）甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：___________（2）乙方（產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)方）：___________（3）丙方（客戶）：_________________1.2雙方地址及聯(lián)系方式（1）甲方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）乙方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________（3）丙方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________（3）丙方法定代表人或授權(quán)代表：___________2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）為丙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估等服務(wù)；（2）協(xié)助丙方與房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃雙方進(jìn)行談判、簽約等；（3）提供房地產(chǎn)相關(guān)政策咨詢。2.2服務(wù)對(duì)象（1）丙方為房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估等服務(wù)需求方；（2）乙方為房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估等服務(wù)的提供方。2.3服務(wù)期限本服務(wù)期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元；（2）支付方式：___________（如分期支付，需注明每期支付金額及時(shí)間）。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容3.1過(guò)戶服務(wù)范圍（1）協(xié)助丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）提供過(guò)戶相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（3）協(xié)助丙方與過(guò)戶相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)。3.2過(guò)戶服務(wù)對(duì)象（1）丙方為房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需求方；（2）乙方為房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)提供方。3.3過(guò)戶服務(wù)期限本過(guò)戶服務(wù)期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。3.4過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元；（2）支付方式：___________（如分期支付，需注明每期支付金額及時(shí)間）。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利義務(wù)（1）按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）保守丙方商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向丙方反饋服務(wù)進(jìn)展。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)（1）按照約定提供產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)；（2）保守丙方商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向丙方反饋服務(wù)進(jìn)展。4.3客戶的權(quán)利義務(wù)（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)方完成服務(wù)；（3）保守房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)方商業(yè)秘密。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方服務(wù)質(zhì)量保證（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；（2）按照約定時(shí)間完成服務(wù)；（3）保證服務(wù)過(guò)程中丙方合法權(quán)益不受侵害。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量保證（1）按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）確保過(guò)戶手續(xù)合法、合規(guī)；（3）保證服務(wù)過(guò)程中丙方合法權(quán)益不受侵害。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的文字、圖像、音頻、視頻等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）丙方提供的服務(wù)成果，如房屋照片、評(píng)估報(bào)告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸丙方所有；（3）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2相關(guān)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的各類資料，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自泄露對(duì)方的資料；（3）雙方同意在合同終止后，繼續(xù)保守對(duì)方資料的秘密。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)丙方確認(rèn)無(wú)誤后生效；（2）服務(wù)費(fèi)用已全部支付。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件（1）任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)；（2）雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。11.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（2）合同解除及終止后，雙方應(yīng)退還或賠償因合同解除及終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)明細(xì)；（2）房屋租賃服務(wù)明細(xì)；（3）房屋評(píng)估服務(wù)明細(xì)。12.2附件二：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理明細(xì)；（2）過(guò)戶相關(guān)法律法規(guī)咨詢明細(xì)；（3）過(guò)戶機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)明細(xì)。12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署雙方代表（1）甲方代表：____________________（2）乙方代表：____________________（3）丙方代表：____________________14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及丙方之外的，為履行本合同提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致；（2）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行約定的義務(wù)；（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方及丙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，如無(wú)法解決，則由甲乙雙方及丙方共同協(xié)商解決。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方及丙方造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)_________元；（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的能力和資質(zhì)；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)證明材料。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的能力和資質(zhì)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)；（3）乙方有權(quán)要求第