二零二五年度存量房屋買賣及裝修一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房屋買賣及裝修一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3代理人與授權(quán)代表2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置與面積2.3房屋權(quán)屬證書3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3逾期付款的違約責(zé)任4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目清單4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與材料4.3裝修工期安排5.裝修款項(xiàng)支付5.1裝修款項(xiàng)總額5.2裝修款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)5.3逾期支付裝修款項(xiàng)的違約責(zé)任6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程及爭(zhēng)議解決7.裝修工程變更及增減7.1變更申請(qǐng)程序7.2增減工程量及價(jià)格7.3變更后的合同調(diào)整8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期8.2保修范圍及期限8.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程9.違約責(zé)任9.1違約情形定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：_________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________住所地址：_________聯(lián)系電話：_________1.2買方基本信息買方名稱：_________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________住所地址：_________聯(lián)系電話：_________1.3代理人與授權(quán)代表賣方代理人：_________買方代理人：_________授權(quán)代表簽字：_________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_________房屋所有權(quán)人：_________2.2房屋位置與面積房屋坐落地址：_________房屋建筑面積：_________平方米房屋套內(nèi)面積：_________平方米2.3房屋權(quán)屬證書房屋權(quán)屬證書編號(hào)：_________房屋權(quán)屬證書復(fù)印件：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)款：_________元3.2付款時(shí)間及方式首付款：_________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付尾款：_________元，于房屋交付前_________日內(nèi)支付付款方式：_________3.3逾期付款的違約責(zé)任逾期付款違約金：_________%/月逾期付款違約金的計(jì)算方法：_________4.裝修工程內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目清單裝修項(xiàng)目：_________裝修材料品牌及規(guī)格：_________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與材料裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________裝修材料品牌及規(guī)格：_________4.3裝修工期安排裝修開(kāi)始時(shí)間：_________裝修結(jié)束時(shí)間：_________5.裝修款項(xiàng)支付5.1裝修款項(xiàng)總額裝修款項(xiàng)總額：_________元5.2裝修款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)裝修款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：_________5.3逾期支付裝修款項(xiàng)的違約責(zé)任逾期支付裝修款項(xiàng)違約金：_________%/月逾期支付裝修款項(xiàng)違約金的計(jì)算方法：_________6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________6.3驗(yàn)收流程及爭(zhēng)議解決驗(yàn)收流程：_________爭(zhēng)議解決：_________7.裝修工程變更及增減7.1變更申請(qǐng)程序變更申請(qǐng)程序：_________7.2增減工程量及價(jià)格增減工程量及價(jià)格：_________7.3變更后的合同調(diào)整變更后的合同調(diào)整：_________8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期裝修工程質(zhì)量保證期：自房屋交付之日起_________個(gè)月8.2保修范圍及期限保修范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備設(shè)施等保修期限：具體保修期限見(jiàn)附件《保修明細(xì)表》8.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)在_________日內(nèi)書面通知賣方賣方應(yīng)在_________日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)和處理若賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，買方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由賣方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形定義買方逾期付款賣方逾期交付房屋裝修工程質(zhì)量不符合約定任何一方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任：按逾期付款金額的_________%支付違約金逾期交付房屋的違約責(zé)任：按逾期交付天數(shù)向買方支付_________%的房屋價(jià)值作為違約金裝修工程質(zhì)量問(wèn)題的違約責(zé)任：賣方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)，若修復(fù)后仍不符合約定，買方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失9.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法：按照實(shí)際損失或合同約定的違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件合同約定的裝修工程完成合同約定的房屋交付合同約定的其他終止條件11.3解除或終止后的處理雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除或終止后的善后工作12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章支付首付款12.2合同終止條件合同約定的裝修工程完成合同約定的房屋交付合同約定的其他終止條件12.3合同解除或終止后的處理雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除或終止后的善后工作13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件附件一：《房屋買賣合同》附件二：《裝修合同》附件三：《保修明細(xì)表》13.2通知與送達(dá)任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方住所或合同約定的地址13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以合同簽訂地的法律法規(guī)為準(zhǔn)14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_________14.3簽署人簽字蓋章賣方（蓋章）：_________買方（蓋章）：_________代理人（蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。16.2第三方介入方式第三方可以以中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等方式介入合同履行過(guò)程。第三方的具體介入方式和職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述的責(zé)任限額是指第三方因違反合作協(xié)議或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同的其他各方（如監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）無(wú)直接合同關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，但不直接參與合同的履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，調(diào)整合同履行方式。合同履行變更的任何內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。19.2第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、建議措施等。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審閱第三方的報(bào)告，并提出反饋意見(jiàn)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。21.第三方介入后的合同解除與終止21.1合同解除條件第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。21.2合同終止條件第三方完成其服務(wù)內(nèi)容，合同自然終止。合同約定的其他終止條件。21.3解除或終止后的處理雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除或終止后的善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋買賣合同》詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：這是本合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于房屋買賣的基本權(quán)利和義務(wù)。2.《裝修合同》詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修工期、款項(xiàng)支付、質(zhì)量保證、保修等條款。說(shuō)明：這是本合同的另一主要附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于裝修工程的基本權(quán)利和義務(wù)。3.《保修明細(xì)表》詳細(xì)要求：包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：這是本合同的附件，用于明確房屋及裝修工程的保修范圍和期限。4.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：包括第三方介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：這是本合同的附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.《付款憑證》詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、方式、收款人信息等。說(shuō)明：這是本合同的附件，用于證明甲乙雙方的付款行為。6.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人簽字等。說(shuō)明：這是本合同的附件，用于證明房屋及裝修工程已按照約定完成。7.《爭(zhēng)議解決文件》詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字等。說(shuō)明：這是本合同的附件，用于記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及其解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定：按逾期付款金額的_________%支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則按逾期付款金額的_________%支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：按逾期交付天數(shù)向買方支付_________%的房屋價(jià)值作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，若逾期交付，則按逾期交付天數(shù)向買方支付_________%的房屋價(jià)值作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.裝修質(zhì)量問(wèn)題違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：裝修工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)，若修復(fù)后仍不符合約定，買方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。示例：裝修工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，若修復(fù)后仍不符合約定，買方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。全文完。二零二四年度存量房屋買賣及裝修一體化合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2買賣雙方的定義1.3合同的定義1.4裝修的定義1.5一體化的定義1.6相關(guān)法律法規(guī)的定義1.7術(shù)語(yǔ)解釋2.房屋買賣2.1房屋信息2.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.3房屋價(jià)格及支付方式2.4房屋交付及驗(yàn)收2.5房屋過(guò)戶手續(xù)2.6房屋質(zhì)量保證2.7爭(zhēng)議解決3.裝修工程3.1裝修設(shè)計(jì)方案3.2裝修工程范圍3.3裝修工程進(jìn)度3.4裝修工程費(fèi)用3.5裝修材料及設(shè)備3.6裝修質(zhì)量保證3.7裝修工程驗(yàn)收4.質(zhì)量保證4.1房屋質(zhì)量保證4.2裝修工程質(zhì)量保證4.3質(zhì)量保證期限及范圍5.付款方式5.1房屋付款方式5.2裝修工程付款方式5.3付款時(shí)間及比例6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任7.2裝修工程違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2裝修工程合同附件11.3其他附件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.法律適用13.1合同適用法律13.2法律變更及沖突14.其他約定14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.3合同的定義：本合同是指甲方將房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買房屋并支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。1.4裝修的定義：本合同所指裝修是指乙方對(duì)房屋進(jìn)行的室內(nèi)裝飾、裝修工程，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。1.5一體化的定義：本合同所指一體化是指房屋買賣與裝修工程同步進(jìn)行，由乙方負(fù)責(zé)完成裝修工程。1.6相關(guān)法律法規(guī)的定義：本合同所指相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。1.7術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.房屋買賣2.1房屋信息：房屋位于市區(qū)棟單元室，建筑面積平方米，戶型室廳衛(wèi)。2.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛；乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款，取得房屋所有權(quán)。2.3房屋價(jià)格及支付方式：房屋總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元，乙方分期支付，具體支付時(shí)間及比例見(jiàn)附件。2.4房屋交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.5房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。2.6房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時(shí)質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.7爭(zhēng)議解決：因房屋買賣產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.裝修工程3.1裝修設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)。3.2裝修工程范圍：裝修工程包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。3.3裝修工程進(jìn)度：裝修工程應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)方案和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。3.4裝修工程費(fèi)用：裝修工程費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，支付方式見(jiàn)附件。3.5裝修材料及設(shè)備：裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳見(jiàn)附件。3.6裝修質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.7裝修工程驗(yàn)收：裝修工程完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.質(zhì)量保證4.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時(shí)質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2裝修工程質(zhì)量保證：乙方保證裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3質(zhì)量保證期限及范圍：房屋質(zhì)量保證期限為交付后年，裝修工程質(zhì)量保證期限為交付后年，具體范圍詳見(jiàn)附件。5.付款方式5.1房屋付款方式：乙方分期支付房屋價(jià)款，具體支付時(shí)間及比例見(jiàn)附件。5.2裝修工程付款方式：裝修工程費(fèi)用分期支付，具體支付時(shí)間及比例見(jiàn)附件。5.3付款時(shí)間及比例：具體付款時(shí)間及比例詳見(jiàn)附件。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.違約責(zé)任7.1買賣雙方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為房屋總價(jià)款的%；乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。7.2裝修工程違約責(zé)任：乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為裝修工程總費(fèi)用的%；甲方未按約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為材料或設(shè)備價(jià)值的%。7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定：具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件。8.合同解除8.1.1甲方未按約定交付房屋，且在乙方通知后日內(nèi)仍未交付；8.1.2乙方未按約定支付房款，且在甲方通知后日內(nèi)仍未支付；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.5其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。8.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。8.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失；8.3.2乙方應(yīng)退還甲方提供的材料或設(shè)備，并賠償甲方因此遭受的損失；8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他爭(zhēng)議。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方約定的合同履行期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；9.2.4其他法律規(guī)定或雙方約定的合同終止條件。9.3.1雙方應(yīng)結(jié)清合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)返還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的補(bǔ)償；9.3.3雙方應(yīng)解除合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限：本合同終止后，保密期限為年。10.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件：包括房屋買賣合同、房屋買賣合同附件、房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等。11.2裝修工程合同附件：包括裝修工程合同、裝修工程合同附件、裝修工程合同補(bǔ)充協(xié)議等。11.3其他附件：包括付款計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.通知與送達(dá)12.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方提供的地址，以郵戳日期為準(zhǔn)；12.1.2傳真：以傳真發(fā)送日期為準(zhǔn)；12.1.3電子郵件：以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址：甲方地址：市區(qū)街道號(hào)；乙方地址：市區(qū)街道號(hào)。12.3送達(dá)方式：按照雙方約定的通知方式和送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。13.法律適用13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律變更及沖突：如法律發(fā)生變更，應(yīng)按照變更后的法律執(zhí)行；如發(fā)生法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.其他約定14.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式修改合同。14.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除條件：合同解除條件除本合同約定外，還應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。14.4合同終止條件：合同終止條件除本合同約定外，還應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除買賣雙方和裝修施工方之外，參與合同履行或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方等。15.2第三方的選擇：第三方的選擇由買賣雙方協(xié)商確定，并應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因疏忽、過(guò)失或違反合同約定所造成的損失。16.1.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責(zé)。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)介入：17.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣和裝修工程的相關(guān)手續(xù)。17.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定支付。17.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2監(jiān)理單位介入：17.2.1監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2監(jiān)理單位的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。17.2.3監(jiān)理單位應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：17.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。17.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按約定支付。17.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的公正、客觀。17.4設(shè)計(jì)單位介入：17.4.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)乙方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。17.4.2設(shè)計(jì)單位的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。17.4.3設(shè)計(jì)單位應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的安全、合理和美觀。17.5施工方介入：17.5.1施工方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行裝修施工。17.5.2施工方的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付。17.5.3施工方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.1.3若第三方因疏忽、過(guò)失或違反合同約定造成損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與買賣雙方：19.1.1第三方應(yīng)向買賣雙方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得偏袒任何一方。19.1.2第三方與買賣雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。19.2第三方與施工方：19.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。19.2.2第三方與施工方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。19.3第三方與其他第三方：19.3.1第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的任務(wù)。19.3.2第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)、質(zhì)量保證等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同主體部分，詳細(xì)記錄買賣雙方的約定和權(quán)利義務(wù)。2.裝修工程合同詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)方案、工程范圍、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用、材料設(shè)備、質(zhì)量保證等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同主體部分，詳細(xì)記錄裝修工程的約定和權(quán)利義務(wù)。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，明確雙方約定的付款時(shí)間、金額和方式。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括裝修工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，明確裝修工程的進(jìn)度安排。5.材料清單詳細(xì)要求：包括裝修所需材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，詳細(xì)列出裝修所需材料，確保材料質(zhì)量。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，證明裝修工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或提供房屋相關(guān)手續(xù)；乙方未按約定支付房款；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失進(jìn)行賠償；賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住所遭受的損失，如租房費(fèi)用、交通費(fèi)用等；若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程延期，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。全文完。二零二四年度存量房屋買賣及裝修一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同標(biāo)的物信息2.房屋買賣及裝修一體化合同標(biāo)的物描述2.1房屋基本情況2.2裝修范圍及內(nèi)容2.3設(shè)備及材料品牌、規(guī)格3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.2合同生效時(shí)間3.3合同備案及登記4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限及節(jié)點(diǎn)4.3逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格處理6.裝修工程進(jìn)度及管理6.1裝修工程進(jìn)度安排6.2裝修工程質(zhì)量管理6.3裝修工程變更及調(diào)整7.裝修工程驗(yàn)收及保修7.1裝修工程驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修工程保修范圍及期限7.3裝修工程保修責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任8.2違約處理方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同其他約定事項(xiàng)11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2合同解釋及適用法律11.3合同生效及修改12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2合同簽署日期12.3合同份數(shù)及保存13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修工程合同13.3裝修工程預(yù)算書13.4其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出賣方）：___________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買受方）：___________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________1.3合同標(biāo)的物信息標(biāo)的物名稱：__________________標(biāo)的物地址：__________________標(biāo)的物用途：__________________標(biāo)的物面積：__________________標(biāo)的物權(quán)屬：__________________第二條房屋買賣及裝修一體化合同標(biāo)的物描述2.1房屋基本情況房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋戶型：__________________房屋層數(shù)：__________________房屋朝向：__________________房屋裝修狀況：_________________2.2裝修范圍及內(nèi)容裝修范圍：__________________裝修內(nèi)容：__________________裝修風(fēng)格：__________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________2.3設(shè)備及材料品牌、規(guī)格設(shè)備品牌：__________________設(shè)備規(guī)格：__________________材料品牌：__________________材料規(guī)格：__________________第三條合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________3.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同備案及登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)于簽訂之日起____日內(nèi)向相關(guān)部門辦理備案登記手續(xù)。第四條付款方式及期限4.1付款方式付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。4.2付款期限及節(jié)點(diǎn)首付金額：__________________首付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。尾款金額：__________________尾款時(shí)間：房屋交付并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。4.3逾期付款責(zé)任逾期付款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：合同約定的房屋交付時(shí)間。交付條件：房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，且乙方無(wú)異議。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)提出書面整改要求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。第六條裝修工程進(jìn)度及管理6.1裝修工程進(jìn)度安排裝修工程進(jìn)度安排：__________________6.2裝修工程質(zhì)量管理裝修工程質(zhì)量管理：__________________6.3裝修工程變更及調(diào)整裝修工程變更及調(diào)整：__________________第七條裝修工程驗(yàn)收及保修7.1裝修工程驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完工后____日內(nèi)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.2裝修工程保修范圍及期限保修范圍：符合合同約定的裝修項(xiàng)目和工程質(zhì)量。保修期限：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起____年。7.3裝修工程保修責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，確保裝修工程在保修期內(nèi)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形及責(zé)任甲方違約情形及責(zé)任：1.未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方未按約定進(jìn)行裝修，或裝修質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方違約情形及責(zé)任：1.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行裝修驗(yàn)收，或驗(yàn)收后故意拖延驗(yàn)收時(shí)間，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。8.2違約處理方式違約處理方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約問(wèn)題。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。2.損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和可得利益損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：1.協(xié)商解決。2.仲裁解決。3.訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________第十條合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未履行。10.2合同終止條件合同終止條件：1.房屋買賣及裝修工程全部完成。2.雙方約定的其他合同終止條件。10.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：1.雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十一條合同其他約定事項(xiàng)11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：1.房屋買賣合同。2.裝修工程合同。3.裝修工程預(yù)算書。4.其他雙方約定的補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解釋及適用法律合同解釋及適用法律：1.本合同以中文文本為準(zhǔn)。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同生效及修改合同生效及修改：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。第十二條合同簽署12.1雙方代表簽字雙方代表簽字：甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________12.2合同簽署日期合同簽署日期：__________________12.3合同份數(shù)及保存合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。合同保存：雙方應(yīng)妥善保存合同文本，以備日后查閱。第十三條合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修工程合同13.3裝修工程預(yù)算書13.4其他相關(guān)文件第十四條合同生效日期合同生效日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方類型1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.裝修公司；3.設(shè)備供應(yīng)商；4.工程監(jiān)理單位；5.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任范圍1.依照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)；2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額1.第三方因提供服務(wù)造成的直接損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其提供服務(wù)報(bào)酬的____倍。2.第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利1.依照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬；2.在其提供服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3.對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和效果享有評(píng)價(jià)權(quán)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)報(bào)酬。4