二零二五年度房產中介行業(yè)自律服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產中介行業(yè)自律服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服務內容2.1房產中介服務范圍2.2服務方式及流程2.3服務質量標準2.4服務費用及支付方式3.雙方權利與義務3.1房產中介方的權利與義務3.2房產買方的權利與義務3.3房產賣方的權利與義務3.4雙方合作過程中的保密義務4.合同履行與變更4.1合同履行方式4.2合同變更程序4.3合同解除條件及程序5.違約責任5.1違約情形及處理方式5.2違約金計算標準5.3不可抗力條款6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁條款6.3訴訟管轄7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理事宜8.合同附件8.1附件一：房產中介服務協(xié)議8.2附件二：房產信息登記表8.3附件三：房產交易合同9.合同解除通知9.1解除合同的通知方式9.2解除合同的通知期限10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序11.合同終止后的后續(xù)事宜11.1房產中介方后續(xù)服務11.2房產買方后續(xù)服務11.3房產賣方后續(xù)服務12.合同附件的效力12.1附件一：房產中介服務協(xié)議12.2附件二：房產信息登記表12.3附件三：房產交易合同13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同解釋的效力13.3合同簽署及生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房產中介方名稱：___________1.1.2房產中介方地址：___________1.1.3房產中介方聯系人：___________1.1.4房產中介方聯系電話：___________1.1.5房產中介方營業(yè)執(zhí)照號碼：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.服務內容2.1房產中介服務范圍2.1.1提供房產信息查詢服務2.1.2提供房產買賣、租賃中介服務2.1.3提供房產交易咨詢及法律咨詢2.2服務方式及流程2.2.1房產中介方根據客戶需求提供房產信息2.2.2雙方協(xié)商確定交易細節(jié)2.2.3房產中介方協(xié)助辦理交易手續(xù)2.3服務質量標準2.3.1提供真實、準確、完整的房產信息2.3.2維護交易雙方合法權益2.3.3提供高效、專業(yè)的服務2.4服務費用及支付方式2.4.1服務費用為成交金額的____%2.4.2服務費用在成交后支付3.雙方權利與義務3.1房產中介方的權利與義務3.1.1依法開展房產中介業(yè)務3.1.2保證提供的服務真實、合法3.1.3協(xié)助交易雙方辦理交易手續(xù)3.2房產買方的權利與義務3.2.1依法購買房產3.2.2按時支付服務費用3.2.3遵守交易流程3.3房產賣方的權利與義務3.3.1依法出售房產3.3.2按時交付房產3.3.3遵守交易流程3.4雙方合作過程中的保密義務3.4.1對交易雙方提供的信息進行保密3.4.2未經對方同意，不得泄露交易信息4.合同履行與變更4.1合同履行方式4.1.1雙方按照合同約定履行各自義務4.1.2房產中介方提供的服務應滿足合同約定4.2合同變更程序4.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容4.2.2變更內容應以書面形式確認4.3合同解除條件及程序4.3.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同4.3.2任何一方違約，對方有權解除合同5.違約責任5.1違約情形及處理方式5.1.1房產中介方未提供真實、準確、完整的房產信息5.1.2房產中介方未協(xié)助辦理交易手續(xù)5.1.3交易雙方未按時支付服務費用5.2違約金計算標準5.2.1違約金為應支付服務費用的____%5.2.2違約金應在違約行為發(fā)生之日起____日內支付5.3不可抗力條款5.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任5.3.2不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議6.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2仲裁條款6.2.1雙方同意將爭議提交仲裁機構解決6.2.2仲裁機構應為中國仲裁協(xié)會指定的仲裁機構6.3訴訟管轄6.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院8.合同附件8.1附件一：房產中介服務協(xié)議8.1.1協(xié)議內容包括服務內容、費用、雙方權利義務等8.1.2協(xié)議應由雙方簽署并加蓋公章8.2附件二：房產信息登記表8.2.1表格內容包括房產基本信息、交易雙方信息、交易價格等8.2.2表格應由交易雙方填寫并簽字確認8.3附件三：房產交易合同8.3.1合同內容包括房產基本信息、交易雙方信息、交易價格、付款方式等8.3.2合同應由交易雙方簽署并加蓋公章9.合同解除通知9.1解除合同的通知方式9.1.1通知應以書面形式發(fā)送9.1.2通知應送達至對方約定的地址或電子郵箱9.2解除合同的通知期限9.2.1解除合同的通知應在合同約定的解除條件成就后____日內發(fā)送9.2.2未在規(guī)定期限內發(fā)送通知的，視為放棄解除合同的權利10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.1.1雙方均同意繼續(xù)合作10.1.2合同續(xù)簽應滿足法律法規(guī)及政策要求10.2合同續(xù)簽程序10.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽內容10.2.2雙方簽署續(xù)簽協(xié)議并加蓋公章11.合同終止后的后續(xù)事宜11.1房產中介方后續(xù)服務11.1.1房產中介方應在合同終止后____日內，協(xié)助交易雙方辦理完所有后續(xù)事宜11.1.2房產中介方應提供必要的咨詢服務11.2房產買方后續(xù)服務11.2.1房產買方應在合同終止后____日內，辦理完房產過戶手續(xù)11.2.2房產買方應遵守相關法律法規(guī)11.3房產賣方后續(xù)服務11.3.1房產賣方應在合同終止后____日內，交付房產并辦理完產權轉移手續(xù)11.3.2房產賣方應遵守相關法律法規(guī)12.合同附件的效力12.1附件一：房產中介服務協(xié)議12.1.1附件一作為合同組成部分，具有同等法律效力12.1.2附件一內容與合同內容不一致的，以合同內容為準12.2附件二：房產信息登記表12.2.1附件二作為合同組成部分，具有同等法律效力12.2.2附件二內容與合同內容不一致的，以合同內容為準12.3附件三：房產交易合同12.3.1附件三作為合同組成部分，具有同等法律效力12.3.2附件三內容與合同內容不一致的，以合同內容為準13.合同其他約定13.1合同解釋13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2合同解釋應以合同目的和雙方真實意愿為準13.2合同解釋的效力13.2.1合同解釋經雙方確認后，具有同等法律效力13.3合同簽署及生效13.3.1本合同自雙方簽署之日起生效13.3.2合同簽署后，任何一方不得擅自修改或撤銷合同14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因特殊原因或合同約定，需要引入其他第三方參與合同相關事務的情況。1.1.1提供專業(yè)服務，如法律咨詢、財務審計等；1.1.2參與交易談判，提供專業(yè)意見；1.1.3協(xié)助辦理交易手續(xù)；1.1.4監(jiān)督交易過程，確保交易安全；1.1.5其他經甲乙雙方同意的第三方介入事項。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和職責。2.2第三方介入的引入程序如下：2.1.1甲乙雙方簽署第三方介入協(xié)議；2.1.2第三方介入協(xié)議應包括第三方的權利、義務、責任限額等內容；2.1.3第三方介入協(xié)議經甲乙雙方簽署后生效。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應根據介入協(xié)議履行相應的職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任；3.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定；3.1.3第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬；3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3第三方有權根據介入協(xié)議提出合理的要求。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，具體如下：4.1.1第三方對甲乙雙方及其各自的損失承擔的責任限額為____元；4.1.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失；4.1.3第三方責任限額在第三方介入協(xié)議中明確列示。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，不構成甲乙雙方的關聯方；5.1.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于第三方介入協(xié)議的約定。5.2第三方與交易對方的關系5.2.1第三方與交易對方（即房產買賣雙方）之間無直接合同關系；5.2.2第三方對交易對方的責任僅限于第三方介入協(xié)議的約定。6.第三方介入協(xié)議的變更與解除6.1第三方介入協(xié)議的變更6.1.1第三方介入協(xié)議的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；6.1.2變更后的協(xié)議應書面通知甲乙雙方和第三方。6.2第三方介入協(xié)議的解除6.2.1第三方介入協(xié)議的解除需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；6.2.2協(xié)議解除后，第三方應立即停止介入，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。7.第三方介入協(xié)議的生效與終止7.1第三方介入協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽署之日起生效；7.2第三方介入協(xié)議的終止按協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含服務內容、費用、雙方權利義務、保密條款等，并由雙方簽署并加蓋公章。附件說明：本附件為合同的核心附件，明確了房產中介服務的具體內容和雙方的權利義務。2.附件二：房產信息登記表詳細要求：表格應包含房產基本信息（如面積、位置、價格等）、交易雙方信息（如姓名、聯系方式等）、交易價格、付款方式等，并由交易雙方填寫并簽字確認。附件說明：本附件用于記錄房產交易的基本信息，作為合同履行的重要依據。3.附件三：房產交易合同詳細要求：合同應包含房產基本信息、交易雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等，并由交易雙方簽署并加蓋公章。附件說明：本附件為房產交易的正式合同，明確了交易雙方的權利義務和違約責任。4.附件四：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的具體事項、職責、權利、責任限額等，并由甲乙雙方和第三方簽署。附件說明：本附件用于明確第三方介入合同的相關事宜，確保第三方在介入過程中的合法權益。5.附件五：房產評估報告詳細要求：報告應包含房產評估的基本信息、評估方法、評估結果等，并由具有資質的評估機構出具。6.附件六：房產過戶手續(xù)材料詳細要求：材料應包含房產過戶所需的所有文件，如身份證、戶口本、產權證等。附件說明：本附件用于辦理房產過戶手續(xù)，確保交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1房產中介方未提供真實、準確、完整的房產信息；1.2房產中介方未在規(guī)定時間內完成交易手續(xù)；1.3交易雙方未按時支付服務費用；1.4交易雙方未按時辦理房產過戶手續(xù)；1.5第三方未履行協(xié)議約定的職責；1.6任何一方違反保密義務，泄露交易信息。2.責任認定標準2.1房產中介方違約：若因房產中介方原因導致交易失敗，房產中介方應退還已收取的服務費用；若房產中介方未履行保密義務，泄露交易信息，應對因此造成的損失承擔賠償責任。2.2交易雙方違約：若因交易雙方原因導致交易失敗，雙方應各自承擔相應的責任；若交易雙方未按時支付服務費用，應支付違約金；若交易雙方未按時辦理房產過戶手續(xù)，應支付違約金。2.3第三方違約：若第三方未履行協(xié)議約定的職責，應對因此造成的損失承擔賠償責任；若第三方泄露交易信息，應對因此造成的損失承擔賠償責任。示例說明：若房產中介方在提供房產信息時，故意隱瞞房產存在重大質量問題，導致交易失敗，房產中介方應退還已收取的服務費用，并賠償因此造成的損失。若交易雙方在簽訂房產交易合同時，未明確約定付款時間，導致交易延遲，雙方應各自承擔相應的責任，如支付違約金等。全文完。二零二四年度房產中介行業(yè)自律服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產中介機構名稱1.2房產中介機構法定代表人1.3房產中介機構注冊地址1.4房產中介機構聯系電話1.5房產中介機構電子郵箱2.合同簽訂背景2.1合同簽訂原因2.2合同簽訂時間2.3合同簽訂地點3.服務內容與范圍3.1房產中介服務項目3.2服務區(qū)域范圍3.3服務期限3.4服務收費標準4.服務方式與流程4.1服務流程4.2服務方式4.3服務時間安排4.4服務人員要求5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3保密責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房產中介服務項目明細10.2附件二：服務收費標準明細10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2蓋章確認11.3簽署日期12.合同份數與送達12.1合同份數12.2合同送達地址12.3合同送達方式13.合同解除與終止通知13.1解除或終止合同通知方式13.2解除或終止合同通知送達地址14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產中介機構名稱：房產中介有限公司1.2房產中介機構法定代表人：1.3房產中介機構注冊地址：省市區(qū)路號1.4房產中介機構聯系電話：02156782.合同簽訂背景2.1合同簽訂原因：為規(guī)范二零二四年度房產中介行業(yè)服務行為，提高服務質量，保障雙方合法權益，經雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2合同簽訂時間：2024年1月1日2.3合同簽訂地點：省市區(qū)路號房產中介有限公司辦公室3.服務內容與范圍3.1房產中介服務項目：包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推薦、看房、談判、簽約、過戶、貸款等全程服務。3.2服務區(qū)域范圍：省市區(qū)及周邊地區(qū)。3.3服務期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.4服務收費標準：按照國家相關政策及行業(yè)標準執(zhí)行，具體收費標準見附件二。4.服務方式與流程4.1服務流程：包括房源信息收集、房源發(fā)布、看房安排、談判簽約、過戶貸款等環(huán)節(jié)。4.2服務方式：線上與線下相結合，提供專業(yè)、高效、便捷的服務。4.3服務時間安排：每日9:0018:00，特殊情況可另行協(xié)商。5.保密條款5.1保密內容：包括但不限于客戶信息、房源信息、談判內容等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止后三年內。5.3保密責任：雙方均有義務對保密內容進行保密，不得向任何第三方泄露。6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于未按約定提供服務、泄露客戶信息、違反保密條款等。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償標準：按照實際損失或雙方約定的標準執(zhí)行。7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構：市房產中介行業(yè)協(xié)會或雙方約定的仲裁機構。7.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：8.1.1合同一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿或符合合同解除條件的，合同終止。8.3.2雙方應將客戶信息和業(yè)務資料進行交接；9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認變更內容，作為本合同的附件。9.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，變更部分失效，雙方應按照原合同內容履行。10.合同附件10.1附件一：房產中介服務項目明細10.2附件二：服務收費標準明細10.3附件三：其他相關文件11.合同簽署11.1雙方代表簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2蓋章確認：本合同簽署時，雙方代表應在合同上簽字或蓋章，以證明合同的真實性和有效性。11.3簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。12.合同份數與送達12.1合同份數：本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同送達地址：甲方送達地址：省市區(qū)路號乙方送達地址：省市區(qū)路號12.3合同送達方式：通過郵寄或直接送達方式。13.合同解除與終止通知13.1解除或終止合同通知方式：書面通知。13.2解除或終止合同通知送達地址：按照合同約定的送達地址執(zhí)行。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方均不承擔違約責任，并可根據實際情況協(xié)商解決。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用，以中華人民共和國法律為準。如合同內容與法律相抵觸，以法律為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入，參與合同服務或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、技術支持、安全保障、法律援助等。16.第三方介入的程序16.1提出請求：甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、預期服務內容等。16.2同意與協(xié)商：接到通知后，雙方應在七日內就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。16.3第三方資質審查：雙方應共同對第三方進行資質審查，確保第三方具備提供相關服務的資格和能力。16.4第三方合同簽訂：經雙方協(xié)商一致后，由甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。17.甲乙方增加的額外條款17.1第三方介入的必要性：甲乙雙方應在補充協(xié)議中明確第三方介入的必要性，并說明第三方介入對合同履行的重要性。17.2第三方責任：補充協(xié)議中應明確第三方的責任范圍，包括但不限于服務質量、安全責任、違約責任等。17.3第三方費用：補充協(xié)議中應明確第三方的費用標準，包括但不限于服務費、咨詢費、保證金等。17.4第三方變更與退出：補充協(xié)議中應規(guī)定第三方變更或退出的條件和程序。18.第三方責任限額的明確18.1責任限額定義：本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任，最高賠償限額。18.2責任限額確定：雙方應根據第三方的資質、服務內容、風險程度等因素，在補充協(xié)議中明確第三方責任限額。18.3責任限額的調整：如第三方責任限額需要調整，雙方應重新協(xié)商，并以書面形式確定新的責任限額。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分：第三方在履行合同過程中產生的責任，由第三方自行承擔；甲方對第三方的行為不承擔責任。19.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在履行合同過程中產生的責任，由第三方自行承擔；乙方對第三方的行為不承擔責任。19.3第三方與其他第三方的責任劃分：第三方之間因相互協(xié)作產生的責任，由各自承擔；如涉及共同責任，應根據實際情況協(xié)商分擔。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行方式：第三方介入后，甲乙雙方應按照原合同及補充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務。20.2合同履行監(jiān)督：雙方應對第三方的履約情況進行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供優(yōu)質服務。20.3合同履行變更：如第三方介入導致合同履行方式發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產中介服務項目明細詳細要求：詳細列出房產中介服務項目的具體內容，包括房源信息收集、發(fā)布、推薦、看房、談判、簽約、過戶、貸款等環(huán)節(jié)的具體服務內容和標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對服務內容的理解和執(zhí)行標準。2.附件二：服務收費標準明細詳細要求：詳細列出各項服務的收費標準，包括但不限于房源信息發(fā)布費、帶看費、成交傭金等，以及計費方式和支付方式。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對服務費用的認知和支付義務。3.附件三：第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方提供服務的相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關服務的合法資格。4.附件四：第三方補充協(xié)議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，明確第三方的權利義務、責任范圍、費用標準等。說明：此附件作為合同附件，用于補充和細化第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：合同履行過程中的往來函件詳細要求：收集和整理合同履行過程中甲乙雙方及第三方之間的往來函件，包括通知、確認函、變更函等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的溝通和協(xié)商過程。6.附件六：客戶投訴及處理記錄詳細要求：記錄客戶投訴的原因、處理過程和結果，以及甲乙雙方和第三方對此的處理意見。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方和第三方對客戶投訴的處理態(tài)度和措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：若甲方提供虛假房源信息導致乙方客戶流失，甲方應賠償乙方因此造成的傭金損失。2.違約行為：乙方未按約定提供服務或服務質量不符合合同要求。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：若乙方未按約定提供帶看服務，導致甲方客戶無法看房，乙方應賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務或服務質量不符合合同要求。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：若第三方提供的技術支持服務存在缺陷，導致甲方系統(tǒng)故障，第三方應賠償甲方因此造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露客戶信息或違反保密條款。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償因泄露信息造成的損失，并可能面臨法律責任。示例說明：若乙方泄露客戶個人信息，導致客戶遭受騷擾，乙方應承擔相應法律責任。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據實際情況協(xié)商解決，不承擔違約責任。示例說明：若發(fā)生自然災害導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。全文完。二零二四年度房產中介行業(yè)自律服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同目的與依據2.1合同目的2.2合同依據3.服務內容與范圍3.1服務內容概述3.2服務范圍4.服務期限與起止時間4.1服務期限4.2服務起止時間5.服務費用與支付方式5.1服務費用5.2支付方式6.服務質量要求與標準6.1服務質量要求6.2服務標準7.違約責任與處理7.1違約責任7.2違約處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密措施9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補充11.1合同變更11.2合同補充12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：服務明細表13.2附件二：服務費用明細表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯系方式：_________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯系方式：_________2.合同目的與依據2.1合同目的2.1.1明確甲乙雙方在房產中介行業(yè)中的自律服務關系。2.1.2規(guī)范房產中介服務行為，提高服務質量。2.1.3促進房產中介行業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《房地產經紀管理辦法》2.2.3房產中介行業(yè)自律規(guī)范3.服務內容與范圍3.1服務內容概述3.1.1乙方為甲方提供房產中介服務，包括但不限于房源發(fā)布、客戶咨詢、看房陪同、交易促成等。3.2服務范圍3.2.1乙方在甲方授權范圍內，負責甲方的房產中介業(yè)務。3.2.2乙方負責維護甲方品牌形象，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.服務期限與起止時間4.1服務期限4.1.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務起止時間4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限自合同生效之日起計算。5.服務費用與支付方式5.1服務費用5.1.1乙方提供房產中介服務，甲方按照約定支付服務費用。5.1.2服務費用金額為____元人民幣。5.2支付方式5.2.1甲方應于每月____日前，將上月服務費用支付至乙方指定賬戶。5.2.2支付方式為銀行轉賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：_________賬號：_________開戶行：_________6.服務質量要求與標準6.1服務質量要求6.1.1乙方應按照行業(yè)規(guī)范和約定標準，提供優(yōu)質、高效的房產中介服務。6.1.2乙方應確保房源信息的真實性、準確性和完整性。6.1.3乙方應積極協(xié)調甲乙雙方，促成房產交易。6.2服務標準6.2.1乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，執(zhí)行房產中介服務。6.2.2乙方應定期向甲方匯報服務進展情況，并及時解決甲方提出的問題。6.2.3乙方應保證服務質量，對因自身原因導致的損失，乙方應承擔相應責任。7.違約責任與處理7.1違約責任7.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元人民幣。7.2違約處理7.2.1一方違約，守約方有權要求違約方立即停止違約行為，并采取補救措施。7.2.2若違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方實際損失。8.保密條款8.1保密內容8.1.1本合同簽訂后，雙方應保守對方商業(yè)秘密，包括但不限于甲方房源信息、客戶資料、交易細節(jié)等。8.1.2保密內容不包括雙方已公開或從其他非保密途徑已獲得的信息。8.2保密措施8.2.1雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。8.2.2雙方未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密內容。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決方式9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到爭議通知之日起____日內進行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應按約定履行相關準備工作。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可解除合同。10.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.合同變更與補充11.1合同變更11.1.1合同內容如有變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1合同解除應書面通知對方，自通知到達對方時生效。12.1.2合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。12.2合同終止12.2.1合同終止后，雙方應結清各自的權利義務。12.2.2合同終止后，本合同自終止之日起失效。13.合同附件13.1附件一：服務明細表13.1.1服務項目13.1.2服務標準13.1.3服務費用13.2附件二：服務費用明細表13.2.1服務項目13.2.2服務費用13.2.3支付時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、技術支持服務提供商等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務、參與爭議解決等。16.第三方的責任與義務16.1第三方的責任16.1.1第三方應根據本合同約定的職責范圍，履行其職責，并對自身行為負責。16.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，若因自身原因導致合同目的未能實現，應承擔相應的違約責任。16.2第三方的義務16.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關約定。16.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方的權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，對甲方造成的損失，由甲方向第三方提出索賠。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，對乙方造成的損失，由乙方向第三方提出索賠。18.3第三方與其他方的關系18.3.1第三方與其他方之間的關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。18.3.2第三方在執(zhí)行任務過程中，對其他方造成的損失，由損失方向第三方提出索賠。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義19.1.1責任限額是指第三方因履行本合同而產生的違約責任，對甲乙雙方或其他方承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定19.2.1第三方的責任限額應根據其提供的專業(yè)服務性質、服務費用及行業(yè)慣例確定。19.2.2責任限額在本合同中明確約定，并作為附件一。19.3責任限額的適用19.3.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因導致違約，其賠償責任不超過本合同約定的責任限額。19.3.2超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。20.第三方的更換與替代20.1第三方的更換20.1.1若第三方因故無法繼續(xù)履行本合同約定的職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。20.1.2第三方的更換應書面通知對方，并經對方確認。20.2第三方的替代20.2.1在第三方更換的情況下，原第三方應向新第三方移交其權利義務，并確保新第三方能夠履行其職責。21.第三方介入的審批程序21.1審批程序21.1.1甲乙雙