二零二五年度房屋銷售臺(tái)賬與保險(xiǎn)理賠服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋銷售臺(tái)賬與保險(xiǎn)理賠服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)提供方信息1.2房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)需求方信息1.3保險(xiǎn)理賠服務(wù)提供方信息1.4保險(xiǎn)理賠服務(wù)需求方信息2.房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)內(nèi)容2.1房屋銷售臺(tái)賬建立與管理2.2房屋銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析2.3房屋銷售臺(tái)賬更新與維護(hù)2.4房屋銷售臺(tái)賬查詢與報(bào)告3.保險(xiǎn)理賠服務(wù)內(nèi)容3.1保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)?zhí)幚?.2保險(xiǎn)理賠調(diào)查與核實(shí)3.3保險(xiǎn)理賠款支付3.4保險(xiǎn)理賠案件跟蹤與反饋4.合同期限4.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)期限4.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)費(fèi)用5.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)質(zhì)量考核與評(píng)價(jià)7.違約責(zé)任7.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)方違約責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.保密條款8.1信息保密義務(wù)8.2信息保密范圍8.3保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式與送達(dá)12.2合同附件12.3合同未盡事宜的處理13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)提供方信息名稱：房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)公司地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)需求方信息名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx87651.3保險(xiǎn)理賠服務(wù)提供方信息名稱：保險(xiǎn)公司地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：137xxxx1.4保險(xiǎn)理賠服務(wù)需求方信息名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)內(nèi)容2.1房屋銷售臺(tái)賬建立與管理服務(wù)提供方應(yīng)按照需求方提供的數(shù)據(jù)，在合同有效期內(nèi)建立并管理房屋銷售臺(tái)賬，確保臺(tái)賬的準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性。2.2房屋銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)需求方的要求，對(duì)房屋銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，定期向需求方提供分析報(bào)告。2.3房屋銷售臺(tái)賬更新與維護(hù)服務(wù)提供方應(yīng)定期更新房屋銷售臺(tái)賬，確保數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)性，并對(duì)臺(tái)賬進(jìn)行必要的維護(hù)。2.4房屋銷售臺(tái)賬查詢與報(bào)告需求方有權(quán)隨時(shí)查詢房屋銷售臺(tái)賬，服務(wù)提供方應(yīng)在接到查詢請(qǐng)求后及時(shí)提供相關(guān)信息。3.保險(xiǎn)理賠服務(wù)內(nèi)容3.1保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)?zhí)幚肀ｋU(xiǎn)理賠服務(wù)提供方應(yīng)在接到理賠申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行審核和處理，確保理賠申請(qǐng)的準(zhǔn)確性。3.2保險(xiǎn)理賠調(diào)查與核實(shí)保險(xiǎn)理賠服務(wù)提供方應(yīng)進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)，確保理賠案件的真實(shí)性和合理性。3.3保險(xiǎn)理賠款支付保險(xiǎn)理賠服務(wù)提供方應(yīng)在核實(shí)無(wú)誤后，及時(shí)將理賠款支付給需求方。3.4保險(xiǎn)理賠案件跟蹤與反饋保險(xiǎn)理賠服務(wù)提供方應(yīng)跟蹤理賠案件的進(jìn)展，并及時(shí)向需求方反饋案件處理情況。4.合同期限4.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)期限本合同房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)期限本合同保險(xiǎn)理賠服務(wù)期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)費(fèi)用房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%。5.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)費(fèi)用保險(xiǎn)理賠服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%。5.3費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息由服務(wù)提供方提供。5.4費(fèi)用支付時(shí)間房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，保險(xiǎn)理賠服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)提供方應(yīng)確保房屋銷售臺(tái)賬的準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性，達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保險(xiǎn)理賠服務(wù)提供方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的保險(xiǎn)理賠服務(wù)。6.3服務(wù)質(zhì)量考核與評(píng)價(jià)需求方有權(quán)對(duì)服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，服務(wù)提供方應(yīng)積極配合。7.違約責(zé)任7.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)方違約責(zé)任如服務(wù)提供方未按照約定提供房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償需求方因此遭受的損失。7.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)方違約責(zé)任如保險(xiǎn)理賠服務(wù)提供方未按照約定處理理賠申請(qǐng)，或提供的理賠服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償需求方因此遭受的損失。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2信息保密范圍保密信息包括但不限于合同條款、服務(wù)內(nèi)容、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密等。8.3保密期限本合同終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為自合同生效之日起至本合同終止后的五年內(nèi)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)，且在合理期限內(nèi)無(wú)法恢復(fù)正常履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。11.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)，送達(dá)地址以合同中載明的地址為準(zhǔn)。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)明細(xì)、保險(xiǎn)理賠服務(wù)明細(xì)等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失、損毀。14.合同簽署與生效日期本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）合同執(zhí)行需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或調(diào)解；（3）合同雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同執(zhí)行的效率或質(zhì)量。15.3第三方介入的程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方的基本信息；（2）合同雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）合同雙方將補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所必需的資質(zhì)和條件；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和履約保證。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和履約保證。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽行為造成合同雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過(guò)程中造成合同雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或合同雙方共同責(zé)任造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）合同雙方與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）合同雙方將新的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。19.2第三方變更程序第三方變更程序與引入第三方程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列明房屋銷售臺(tái)賬的格式、內(nèi)容要求；明確房屋銷售臺(tái)賬的更新頻率和方式；規(guī)定房屋銷售臺(tái)賬的審核流程。附件說(shuō)明：本附件為房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)的重要組成部分，用于規(guī)范雙方在房屋銷售臺(tái)賬方面的行為。2.附件二：保險(xiǎn)理賠服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)的流程和所需材料；明確保險(xiǎn)理賠調(diào)查的流程和時(shí)間；規(guī)定保險(xiǎn)理賠款支付的流程和方式。附件說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)理賠服務(wù)的重要組成部分，用于規(guī)范雙方在保險(xiǎn)理賠方面的行為。3.附件三：合同雙方基本信息確認(rèn)表詳細(xì)要求：列明合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等基本信息；確認(rèn)合同雙方的身份和資質(zhì)。附件說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)合同雙方的基本信息，確保合同的有效性。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍和保密期限；規(guī)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。附件說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等基本信息；明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定第三方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)方未按時(shí)提供或提供錯(cuò)誤的銷售臺(tái)賬；（2）保險(xiǎn)理賠服務(wù)方未按時(shí)處理或處理錯(cuò)誤的理賠申請(qǐng)；（3）合同一方未按時(shí)支付費(fèi)用；（4）合同一方泄露對(duì)方保密信息；（5）第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額由合同雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。示例說(shuō)明：（1）若房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)方未按時(shí)提供銷售臺(tái)賬，導(dǎo)致需求方無(wú)法及時(shí)了解銷售情況，服務(wù)方應(yīng)賠償需求方因此遭受的損失，并支付違約金；（2）若保險(xiǎn)理賠服務(wù)方未按時(shí)處理理賠申請(qǐng)，導(dǎo)致理賠款無(wú)法及時(shí)到賬，服務(wù)方應(yīng)賠償需求方因此遭受的損失，并支付違約金；（3）若合同一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。全文完。二零二四年度房屋銷售臺(tái)賬與保險(xiǎn)理賠服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期2.房屋銷售臺(tái)賬管理2.1房屋銷售臺(tái)賬內(nèi)容2.2房屋銷售臺(tái)賬更新及維護(hù)2.3房屋銷售臺(tái)賬查閱權(quán)限3.保險(xiǎn)理賠服務(wù)3.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種及責(zé)任范圍3.2保險(xiǎn)理賠流程3.3保險(xiǎn)理賠時(shí)效4.保險(xiǎn)費(fèi)率及繳費(fèi)方式4.1保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算方法4.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間及方式5.保險(xiǎn)合同條款5.1保險(xiǎn)合同主要內(nèi)容5.2保險(xiǎn)合同附件5.3保險(xiǎn)合同修改及補(bǔ)充6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密責(zé)任6.2合規(guī)要求7.責(zé)任與義務(wù)7.1合同雙方責(zé)任7.2合同雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋銷售臺(tái)賬樣本12.2附件二：保險(xiǎn)合同樣本12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.1.2買受方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年X月X日1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合同有效期1.3.1合同自簽訂之日起生效，有效期為X年。2.房屋銷售臺(tái)賬管理2.1房屋銷售臺(tái)賬內(nèi)容2.1.1房屋銷售臺(tái)賬應(yīng)包括房屋基本信息、銷售價(jià)格、銷售日期、付款方式、客戶信息等。2.1.2房屋銷售臺(tái)賬應(yīng)詳細(xì)記錄房屋銷售過(guò)程中的各項(xiàng)信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.2房屋銷售臺(tái)賬更新及維護(hù)2.2.1出賣方應(yīng)定期更新房屋銷售臺(tái)賬，確保臺(tái)賬信息的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.2.2買受方有權(quán)查閱房屋銷售臺(tái)賬，出賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.3房屋銷售臺(tái)賬查閱權(quán)限2.3.1房屋銷售臺(tái)賬查閱權(quán)限限于合同雙方及授權(quán)人員。3.保險(xiǎn)理賠服務(wù)3.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種及責(zé)任范圍3.1.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種：房屋銷售責(zé)任險(xiǎn)3.1.2責(zé)任范圍：因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失賠償3.2保險(xiǎn)理賠流程3.2.1買受方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知出賣方。3.2.2出賣方在接到通知后，應(yīng)在X日內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。3.2.3保險(xiǎn)公司接到報(bào)案后，應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。3.2.4保險(xiǎn)公司根據(jù)勘查結(jié)果，在X日內(nèi)出具理賠決定書。3.3保險(xiǎn)理賠時(shí)效3.3.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到理賠申請(qǐng)后X日內(nèi)完成理賠工作。4.保險(xiǎn)費(fèi)率及繳費(fèi)方式4.1保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算方法4.1.1保險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)房屋銷售價(jià)格及保險(xiǎn)責(zé)任范圍確定。4.1.2保險(xiǎn)費(fèi)率每年進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。4.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納時(shí)間及方式4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)于合同簽訂后X日內(nèi)一次性繳納。4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.保險(xiǎn)合同條款5.1保險(xiǎn)合同主要內(nèi)容5.1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1.2保險(xiǎn)期間5.1.3保險(xiǎn)金額5.1.4保險(xiǎn)費(fèi)5.2保險(xiǎn)合同附件5.2.1保險(xiǎn)條款5.2.2保險(xiǎn)單5.2.3保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)5.3保險(xiǎn)合同修改及補(bǔ)充5.3.1保險(xiǎn)合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密責(zé)任6.1.1雙方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2合規(guī)要求6.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定提供房屋銷售臺(tái)賬，或提供虛假臺(tái)賬的；8.1.2出賣方未按合同約定及時(shí)更新房屋銷售臺(tái)賬的；8.1.3買受方未按合同約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)的；8.1.4保險(xiǎn)公司未按合同約定履行理賠責(zé)任的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%；8.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)繳保險(xiǎn)費(fèi)的X倍；8.2.3保險(xiǎn)公司違約的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為實(shí)際理賠金額的X%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期滿；11.1.2合同解除；11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋銷售臺(tái)賬樣本12.2附件二：保險(xiǎn)合同樣本12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2保險(xiǎn)費(fèi)已繳納；13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中代表甲乙雙方。16.2第三方不得以任何形式侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并以書面形式確定。17.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的X%。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。19.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方共同決定。20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容和具體要求應(yīng)在合同中明確約定。22.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售臺(tái)賬樣本要求：包含房屋基本信息、銷售價(jià)格、銷售日期、付款方式、客戶信息等。2.附件二：保險(xiǎn)合同樣本要求：包含保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：此附件包含與合同執(zhí)行相關(guān)的其他重要文件，以供甲乙雙方和第三方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋銷售臺(tái)賬或提供虛假臺(tái)賬。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的X%。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)繳保險(xiǎn)費(fèi)的X倍。3.保險(xiǎn)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行理賠責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為實(shí)際理賠金額的X%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若出賣方未按合同約定提供房屋銷售臺(tái)賬，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。若買受方未按合同約定繳納保險(xiǎn)費(fèi)，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金為應(yīng)繳保險(xiǎn)費(fèi)的2倍。若保險(xiǎn)公司未按合同約定履行理賠責(zé)任，買受方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付違約金，違約金為實(shí)際理賠金額的1%。全文完。二零二四年度房屋銷售臺(tái)賬與保險(xiǎn)理賠服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋銷售臺(tái)賬內(nèi)容2.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)內(nèi)容3.房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)3.1臺(tái)賬建立與更新3.2臺(tái)賬數(shù)據(jù)核對(duì)與維護(hù)3.3臺(tái)賬查詢與報(bào)告4.保險(xiǎn)理賠服務(wù)4.1理賠流程4.2理賠資料審核4.3理賠金額計(jì)算與支付5.服務(wù)期限5.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)期限5.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用6.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)費(fèi)用6.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)費(fèi)用7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式8.服務(wù)質(zhì)量要求8.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)質(zhì)量要求8.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)質(zhì)量要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋銷售臺(tái)賬明細(xì)13.2附件二：保險(xiǎn)理賠服務(wù)明細(xì)14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司1.1.2保險(xiǎn)公司1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2保險(xiǎn)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司聯(lián)系人：張先生1.3.2保險(xiǎn)公司聯(lián)系人：李女士1.3.3聯(lián)系電話：張先生：138xxxx5678，李女士：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1房屋銷售臺(tái)賬內(nèi)容2.1.1房屋銷售臺(tái)賬應(yīng)包括房屋銷售合同、付款憑證、交付使用證明等文件。2.1.2房屋銷售臺(tái)賬應(yīng)按照房屋銷售順序進(jìn)行編號(hào)，確保臺(tái)賬的連續(xù)性和完整性。2.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)內(nèi)容2.2.1保險(xiǎn)理賠服務(wù)包括房屋因火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因造成的損失賠償。2.2.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)應(yīng)遵循保險(xiǎn)合同約定的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)3.1臺(tái)賬建立與更新3.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)于房屋銷售后3個(gè)工作日內(nèi)，將房屋銷售臺(tái)賬提交保險(xiǎn)公司。3.1.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到臺(tái)賬后2個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果反饋給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。3.2臺(tái)賬數(shù)據(jù)核對(duì)與維護(hù)3.2.1雙方應(yīng)定期核對(duì)臺(tái)賬數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.2.2如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)不一致，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并更正。3.3臺(tái)賬查詢與報(bào)告3.3.1任何一方有權(quán)隨時(shí)查詢臺(tái)賬內(nèi)容。3.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)每月向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供臺(tái)賬報(bào)告。4.保險(xiǎn)理賠服務(wù)4.1理賠流程4.1.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。4.1.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到通知后2個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)展調(diào)查，核實(shí)事故原因。4.1.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)完成理賠審核，并將理賠結(jié)果通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。4.2理賠資料審核4.2.1保險(xiǎn)公司應(yīng)審核房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司提供的理賠資料，確保其真實(shí)、完整。4.2.2如理賠資料不符合要求，保險(xiǎn)公司應(yīng)通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充或更正。4.3理賠金額計(jì)算與支付4.3.1理賠金額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。4.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在理賠審核通過(guò)后5個(gè)工作日內(nèi)將理賠款項(xiàng)支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。5.服務(wù)期限5.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)期限5.1.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)期限5.2.1保險(xiǎn)理賠服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。6.服務(wù)費(fèi)用6.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)費(fèi)用6.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)支付房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)費(fèi)用人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）。6.1.2付款時(shí)間為合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)。6.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)理賠服務(wù)費(fèi)用為保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付給保險(xiǎn)公司。8.服務(wù)質(zhì)量要求8.1房屋銷售臺(tái)賬服務(wù)質(zhì)量要求8.1.1房屋銷售臺(tái)賬應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和及時(shí)性。8.1.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到臺(tái)賬后2個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果及時(shí)反饋給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。8.2保險(xiǎn)理賠服務(wù)質(zhì)量要求8.2.1保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到理賠申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)完成初步調(diào)查。8.2.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在理賠審核通過(guò)后15個(gè)工作日內(nèi)完成理賠款項(xiàng)的支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未按時(shí)提交房屋銷售臺(tái)賬或提供虛假臺(tái)賬。9.1.2保險(xiǎn)公司未按時(shí)完成理賠審核或未按時(shí)支付理賠款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未按時(shí)提交房屋銷售臺(tái)賬或提供虛假臺(tái)賬，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00）。9.2.2保險(xiǎn)公司未按時(shí)完成理賠審核或未按時(shí)支付理賠款項(xiàng)，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00）。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋銷售臺(tái)賬明細(xì)13.2附件二：保險(xiǎn)理賠服務(wù)明細(xì)14.其他約定14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)符合合同約定的條件和程序。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確介入的具體事項(xiàng)和目的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，獲取必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的其他合同條款的執(zhí)行。15.5.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)第三方以外的其他第三方承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成的甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意行為或重大過(guò)失造成的甲乙雙方損失。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：17.1.1第三方介入的事項(xiàng)和目的。1