二零二五年二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓法律風(fēng)險防范服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓法律風(fēng)險防范服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同術(shù)語定義1.3法律依據(jù)與適用2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.2費用支付方式3.3費用變更4.風(fēng)險評估與防范4.1風(fēng)險識別4.2風(fēng)險評估4.3防范措施5.調(diào)查報告與建議5.1調(diào)查內(nèi)容5.2報告格式5.3建議執(zhí)行6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.法律責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2損害賠償7.3違法責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更內(nèi)容11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：風(fēng)險評估報告12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署時間13.3合同生效時間14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1甲方：指購買二手房的買方。1.1.2乙方：指提供二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓法律風(fēng)險防范服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。1.1.3服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的包括但不限于法律咨詢、風(fēng)險評估、調(diào)查取證、合同起草、合同審核等法律服務(wù)。1.2合同術(shù)語定義1.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將已購買的二手房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。1.2.2法律風(fēng)險：指在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的法律問題或風(fēng)險，包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、債務(wù)追償、房屋質(zhì)量等。1.3法律依據(jù)與適用1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3.2本合同適用中華人民共和國法律。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方將對甲方的二手房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行法律風(fēng)險評估，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰度、債權(quán)債務(wù)、房屋質(zhì)量等。2.1.2乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，包括但不限于查閱房產(chǎn)登記資料、核實房屋產(chǎn)權(quán)狀況等。2.1.3乙方將提供合同起草、審核等服務(wù)，確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。2.2服務(wù)方式2.2.1乙方將通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式為甲方提供法律服務(wù)。2.2.2乙方將根據(jù)甲方需求，提供定期或不定期的法律服務(wù)報告。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日止。3.服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方提供的服務(wù)費用為人民幣______元。3.1.2乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通費、調(diào)查費等，由甲方另行支付。3.2費用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費用。3.2.2乙方在完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。3.3費用變更3.3.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。4.風(fēng)險評估與防范4.1風(fēng)險識別4.1.1乙方將對甲方的二手房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行風(fēng)險評估，識別潛在的法律風(fēng)險。4.1.2乙方將向甲方提供風(fēng)險評估報告，詳細(xì)說明風(fēng)險點及防范措施。4.2風(fēng)險評估4.2.1乙方將根據(jù)風(fēng)險評估報告，對潛在的法律風(fēng)險進(jìn)行評估。4.2.2乙方將提供風(fēng)險評估結(jié)果，包括風(fēng)險等級、風(fēng)險概率等。4.3防范措施4.3.1乙方將針對風(fēng)險評估結(jié)果，為甲方提供相應(yīng)的防范措施。4.3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議，采取相應(yīng)的防范措施。5.調(diào)查報告與建議5.1調(diào)查內(nèi)容5.1.1乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)、房屋質(zhì)量等。5.2報告格式5.2.1乙方提供的調(diào)查報告應(yīng)包括調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查結(jié)果、建議等內(nèi)容。5.3建議執(zhí)行5.3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的調(diào)查報告和建議，采取相應(yīng)的措施。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指本合同中涉及到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1甲方和乙方均有義務(wù)對保密信息進(jìn)行保密。6.3保密期限6.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在收到通知之日起______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的終止情形。9.3合同解除9.3.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除合同協(xié)議。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除程序10.2.1合同解除按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知可以通過書面形式、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：______。11.2.2乙方送達(dá)地址：______。11.3送達(dá)方式11.3.1通知送達(dá)后，視為對方已收到通知。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1列明乙方為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期成果。12.2附件二：風(fēng)險評估報告12.2.1包含風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險等級、防范措施等內(nèi)容。12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密期限。13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.1.1甲方代表：______。13.1.2乙方代表：______。13.2簽署時間13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起______個工作日后生效。13.3合同生效時間13.3.1本合同自______年______月______日起生效。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同解釋14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指在合同履行過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或?qū)嶋H控制人。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、風(fēng)險評估、合同起草、合同審核等。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2第三方對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和信息安全。2.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時提供必要的信息和資料。3.第三方選擇與更換3.1第三方選擇3.1.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.1.2第三方選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)等因素。3.2第三方更換3.2.1如第三方無法履行服務(wù)義務(wù)或存在重大失誤，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。3.2.2第三方更換需書面通知對方，并得到對方同意。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)造成的損失，其賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額約定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的風(fēng)險和潛在損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方對因其服務(wù)造成甲乙雙方以外的第三方損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2.2第三方無權(quán)干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得要求甲乙雙方違反合同約定。6.第三方介入的合同約定6.1合同約定6.1.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并在服務(wù)協(xié)議中明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2服務(wù)協(xié)議6.2.1服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方服務(wù)期限屆滿或合同約定的終止條件成就。8.1.2第三方因自身原因無法履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議。8.2合同終止程序8.2.1第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明乙方為甲方提供的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期成果及服務(wù)時間表。說明：服務(wù)清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險等級、防范措施及建議執(zhí)行的期限。說明：風(fēng)險評估報告是乙方對甲方二手房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行風(fēng)險評估的成果，對防范風(fēng)險具有重要意義。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的保密信息范圍、保密義務(wù)及保密期限。說明：保密協(xié)議是合同的重要組成部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，用于記錄雙方對合同內(nèi)容的變更。6.附件六：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)、善后處理等。說明：解除合同協(xié)議是合同解除的正式文件，用于明確雙方在合同解除后的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄通知發(fā)送的時間、方式、接收人等信息。說明：通知與送達(dá)證明是證明雙方履行通知義務(wù)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。1.2乙方未按照約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。1.3第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，或存在重大失誤。1.4甲乙雙方未按照約定支付服務(wù)費用。1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對受損害方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成風(fēng)險評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。3.3甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。全文完。二零二四年二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓法律風(fēng)險防范服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1法律風(fēng)險防范咨詢2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查與核實2.3法律文件起草與審核2.4交易過程中的法律支持3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)范圍5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同起草5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同審核5.3相關(guān)法律文件起草5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的法律咨詢6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件一：服務(wù)費用明細(xì)12.2合同附件二：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間14.其他14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指購買二手房的買方；（2）“乙方”指提供法律風(fēng)險防范服務(wù)的律師事務(wù)所或律師；（3）“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括但不限于法律咨詢、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同起草與審核等在內(nèi)的法律服務(wù)；（4）“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方購買二手房過程中涉及的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為；（5）“法律風(fēng)險”指在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的法律問題或風(fēng)險。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1法律風(fēng)險防范咨詢乙方應(yīng)就甲方提出的有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律問題，提供專業(yè)、及時的法律咨詢。2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查與核實乙方應(yīng)協(xié)助甲方對擬購買的二手房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，核實房屋產(chǎn)權(quán)狀況，包括但不限于房屋所有權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。2.3法律文件起草與審核乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，起草相關(guān)法律文件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、協(xié)議等，并對其內(nèi)容進(jìn)行審核。2.4交易過程中的法律支持乙方應(yīng)在交易過程中，為甲方提供法律支持，包括但不限于解答甲方疑問、協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系等。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，服務(wù)開始日期為合同生效之日起。3.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)期限為自服務(wù)開始之日起至交易完成之日止。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，分階段向乙方支付服務(wù)費用。4.3費用支付時間甲方應(yīng)在合同約定的每個支付節(jié)點前，向乙方支付相應(yīng)款項。第五條服務(wù)范圍5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同起草乙方應(yīng)按照甲方要求，起草產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同審核乙方應(yīng)對甲方提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)行審核，確保合同符合法律法規(guī)及雙方約定。5.3相關(guān)法律文件起草乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，起草其他相關(guān)法律文件，如授權(quán)委托書、聲明等。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的法律咨詢乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為甲方提供法律咨詢，解答甲方疑問。第六條保密條款6.1保密信息定義本合同中的保密信息是指甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他涉及商業(yè)利益的敏感信息。6.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的處理甲乙雙方應(yīng)對保密信息采取合理的保密措施，確保其不被泄露。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。7.3解除或終止后的義務(wù)（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同所獲得的利益；（3）合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義在本合同中，違約行為指任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方未按照約定提供法律服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費用。（2）如甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的_____%計算。（3）如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）如乙方未按照約定提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，但不超過合同總金額的_____%。（2）如甲方未按照約定履行合同，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失，但不超過合同總金額的_____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第十條法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽署書面文件。第十二條合同附件12.1合同附件一：服務(wù)費用明細(xì)合同附件一應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式及時間。12.2合同附件二：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同附件二應(yīng)為乙方起草的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同草案。12.3合同附件三：其他相關(guān)文件合同附件三包括雙方認(rèn)為與本合同履行相關(guān)的其他文件。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.3送達(dá)時間通知自交付給收件人或其指定的收件人時視為送達(dá)。第十四條其他14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)；（3）測繪機(jī)構(gòu)；（4）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；（6）其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身過失導(dǎo)致的損失；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失；（3）第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不會對合同的正常履行造成不利影響。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）在合同履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等事宜；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿和權(quán)益；（3）第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成法律風(fēng)險防范等事宜；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿和權(quán)益；（3）第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；（3）第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入事宜。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的工作進(jìn)行驗收。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方在介入過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。第十條第三方介入的合同附件10.1合同附件一：第三方合作協(xié)議合同附件一應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。10.2合同附件二：第三方資質(zhì)證明合同附件二應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解