二零二五年度房屋買賣合同范本：成交價格及支付方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同范本：成交價格及支付方式1本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落地址1.2房屋產權信息1.3房屋面積及用途1.4房屋建筑年代及結構1.5房屋附屬設施及設備2.成交價格2.1房屋成交總價2.2成交價格支付時間2.3成交價格支付方式2.4成交價格支付賬戶3.首付款3.1首付款金額3.2首付款支付時間3.3首付款支付方式3.4首付款支付賬戶4.付款計劃4.1按揭貸款情況4.2付款分期及金額4.3付款時間及方式4.4付款賬戶5.房屋過戶手續(xù)5.1房屋過戶時間5.2過戶手續(xù)費用5.3過戶手續(xù)辦理地點5.4過戶手續(xù)辦理責任人6.產權轉移登記6.1產權轉移登記時間6.2登記費用6.3登記地點6.4登記責任人7.房屋交接7.1房屋交接時間7.2房屋交接地點7.3房屋交接責任7.4房屋交接費用8.房屋質量保證8.1房屋質量保證期限8.2質量保證責任8.3質量保證費用8.4質量保證期限屆滿后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約責任承擔期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理11.4合同解除費用12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同期限12.4合同終止條件13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內容13.3合同附件效力13.4合同附件修改程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力14.3其他約定修改程序第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號1.2房屋產權信息：房屋所有權證號：X，產權人為甲方1.3房屋面積及用途：房屋建筑面積為100平方米，用途為住宅1.4房屋建筑年代及結構：房屋建于2000年，為框架結構1.5房屋附屬設施及設備：房屋配備基本生活設施，如熱水器、洗衣機、空調等2.成交價格2.1房屋成交總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2成交價格支付時間：自合同簽訂之日起10個工作日內2.3成交價格支付方式：銀行轉賬2.4成交價格支付賬戶：甲方指定銀行賬戶，賬號：053.首付款3.1首付款金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2首付款支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內3.3首付款支付方式：銀行轉賬3.4首付款支付賬戶：同成交價格支付賬戶4.付款計劃4.1按揭貸款情況：乙方擬申請按揭貸款，貸款額度為人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）4.2付款分期及金額：合同簽訂之日起，乙方分12個月支付剩余款項，每月支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.3付款時間及方式：每月25日前，通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶4.4付款賬戶：同成交價格支付賬戶5.房屋過戶手續(xù)5.1房屋過戶時間：首付款支付完畢后5個工作日內5.2過戶手續(xù)費用：由乙方承擔，具體費用根據當地規(guī)定執(zhí)行5.3過戶手續(xù)辦理地點：市區(qū)房地產交易中心5.4過戶手續(xù)辦理責任人：甲方指定代理人6.產權轉移登記6.1產權轉移登記時間：過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內6.2登記費用：由乙方承擔，具體費用根據當地規(guī)定執(zhí)行6.3登記地點：市區(qū)房地產交易中心6.4登記責任人：乙方指定代理人7.房屋交接7.1房屋交接時間：產權轉移登記完畢后3個工作日內7.2房屋交接地點：房屋所在地址7.3房屋交接責任：甲方應確保房屋無任何產權糾紛，乙方應按照合同約定接收房屋7.4房屋交接費用：由雙方共同承擔，具體費用根據實際情況協(xié)商解決8.房屋質量保證8.1房屋質量保證期限：自房屋交接之日起一年內8.2質量保證責任：甲方保證房屋在質量保證期限內無質量問題，如出現(xiàn)質量問題，甲方應在接到通知后3個工作日內進行維修8.3質量保證費用：維修費用由甲方承擔，乙方無需支付任何費用8.4質量保證期限屆滿后的處理：質量保證期限屆滿后，房屋質量問題由乙方自行負責解決，甲方不再承擔任何質量保證責任9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決地點：省市9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內解決9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，均構成違約10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機構裁決10.4違約責任承擔期限：違約責任承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方違約達到合同約定的解除條件、雙方協(xié)商一致解除合同等情況11.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并說明解除原因11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的合同義務，并協(xié)商解決相關事宜11.4合同解除費用：合同解除費用由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機構裁決12.合同生效及期限12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且首付款已支付完畢12.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效12.3合同期限：自合同生效之日起至房屋交接完畢12.4合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1合同附件名稱：房屋買賣合同附件13.2合同附件內容：房屋買賣合同的具體條款、房屋信息、付款計劃等13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力13.4合同附件修改程序：合同附件的修改需雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項：雙方在合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商補充14.2其他約定效力：其他約定的內容與本合同具有同等法律效力14.3其他約定修改程序：其他約定的修改需雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等，以及任何因履行本合同而提供專業(yè)服務的其他組織或個人。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如因房屋交易、產權轉移、法律咨詢、評估鑒定等原因，需要第三方介入提供專業(yè)服務的，應在本合同中明確第三方的角色、責任和權利。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額不得超過合同成交價格的10%。16.2第三方責任承擔：第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任；如第三方責任無法確定或第三方無力承擔，則由甲方和乙方按各自過錯程度承擔相應責任。17.第三方權利17.1第三方權利行使：第三方有權根據本合同約定，獨立行使職責，包括但不限于提供咨詢服務、進行評估鑒定、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。17.2第三方權利保障：第三方在履行職責過程中，享有合法權益，甲方和乙方應予以尊重和保護。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方完成合同約定的交易事宜，但第三方不對甲方承擔直接責任。18.2第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方完成合同約定的交易事宜，但第三方不對乙方承擔直接責任。18.3第三方與合同雙方的關系：第三方作為合同履行的輔助者，不對合同雙方承擔直接責任，但需確保其提供的服務符合合同要求。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：任何一方需第三方介入時，應提前5個工作日向對方提出申請，并說明介入原因、第三方資質和預期服務內容。19.2第三方介入審批：對方應在收到申請后3個工作日內回復，同意或拒絕第三方介入。19.3第三方介入費用：第三方介入費用由申請方承擔，具體費用根據第三方提供的服務內容和市場行情協(xié)商確定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更申請：第三方介入后，如需對合同內容進行變更，任何一方應提前5個工作日向對方提出申請，并說明變更原因和內容。20.2合同變更審批：對方應在收到申請后3個工作日內回復，同意或拒絕合同變更。20.3合同變更生效：合同變更經雙方同意后，由第三方見證并簽署，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第9條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2爭議解決程序：第三方介入后的爭議，任何一方可向第三方提出解決請求，第三方應在接到請求后3個工作日內回復，并協(xié)助雙方解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋買賣合同的具體條款、房屋信息、付款計劃、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，用于明確雙方的權利義務。2.房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等產權證明文件的原件或復印件。附件說明：用于證明房屋產權的合法性，確保交易雙方權益。3.房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房屋價值評估報告。附件說明：用于確定房屋成交價格，作為合同附件具有法律效力。4.房屋交接清單詳細要求：詳細列明房屋內的附屬設施、設備以及房屋狀況。附件說明：用于明確房屋交接時的狀況，避免后續(xù)糾紛。5.房屋貸款合同詳細要求：如乙方申請按揭貸款，需提供貸款合同的原件或復印件。附件說明：用于證明乙方已取得貸款，確保交易順利進行。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：如需第三方介入，應提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件。附件說明：用于明確第三方在合同中的角色、責任和權利。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如有爭議，雙方應提前協(xié)商解決，并簽署爭議解決協(xié)議。附件說明：用于明確爭議解決方式、地點和期限。8.合同變更協(xié)議詳細要求：如需變更合同內容，雙方應提前協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。附件說明：用于明確合同變更的內容和生效時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未在合同約定的過戶時間內辦理過戶手續(xù)，導致乙方多支付過戶費用，甲方應賠償乙方實際損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方未在合同約定的付款時間內支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及實際損失。3.違約行為：房屋存在質量問題，甲方未在質量保證期限內修復。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，修復房屋并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：房屋存在質量問題，甲方未在合同約定的質量保證期限內修復，導致乙方生活受到嚴重影響，甲方應賠償乙方損失。4.違約行為：第三方服務不符合約定標準。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：第三方提供的服務不符合合同約定，導致房屋交易受阻，第三方應賠償甲方和乙方的損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此造成的損失。示例說明：任何一方未按合同約定履行義務，如未按時支付購房款、未按時辦理過戶手續(xù)等，違約方應承擔違約責任。全文完。二零二四年度房屋買賣合同范本：成交價格及支付方式2本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落位置1.1.2房屋面積1.1.3房屋結構1.1.4房屋產權證號1.1.5房屋用途1.1.6房屋現(xiàn)狀2.成交價格2.1成交價格確定方式2.2成交價格包含內容2.3成交價格調整條款3.支付方式3.1首付款支付3.1.1首付款支付比例3.1.2首付款支付時間3.1.3首付款支付方式3.2余款支付3.2.1余款支付比例3.2.2余款支付時間3.2.3余款支付方式3.3付款方式變更4.付款時間節(jié)點4.1首付款支付時間節(jié)點4.2余款支付時間節(jié)點5.付款方式及憑證5.1付款方式5.2付款憑證要求6.逾期付款責任6.1逾期付款定義6.2逾期付款責任7.付款確認及記錄7.1付款確認方式7.2付款記錄要求8.付款憑證保管8.1付款憑證保管責任8.2付款憑證保管期限9.付款爭議解決9.1付款爭議處理方式9.2付款爭議解決期限10.付款后權利義務轉移10.1付款后房屋權利義務轉移10.2付款后其他相關權利義務轉移11.付款相關的稅費承擔11.1付款相關稅費種類11.2付款相關稅費承擔12.付款相關的其他約定12.1付款相關的其他約定事項12.2付款相關的其他約定內容13.付款相關條款的變更13.1付款相關條款變更條件13.2付款相關條款變更程序14.合同解除及違約責任14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3違約責任承擔第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落位置：位于市區(qū)街道號。1.1.2房屋面積：建筑面積為100平方米，使用面積為90平方米。1.1.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，多層住宅。1.1.4房屋產權證號：市房權證字號。1.1.5房屋用途：住宅。1.1.6房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為毛坯房，具備入住條件。2.成交價格2.1成交價格確定方式：經買賣雙方協(xié)商一致，成交價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。2.2成交價格包含內容：成交價格包含房屋本體及附屬設施、土地使用權等相關費用。2.3成交價格調整條款：在合同有效期內，如遇政府政策調整導致成交價格變動，雙方應協(xié)商一致調整成交價格。3.支付方式3.1首付款支付3.1.1首付款支付比例：首付款比例為成交價格的30%。3.1.2首付款支付時間：首付款應在合同簽訂之日起7日內支付。3.1.3首付款支付方式：首付款可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。3.2余款支付3.2.1余款支付比例：余款比例為成交價格的70%。3.2.2余款支付時間：余款應在房屋交付前支付完畢。3.2.3余款支付方式：余款可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。3.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.付款時間節(jié)點4.1首付款支付時間節(jié)點：合同簽訂之日起7日內。4.2余款支付時間節(jié)點：房屋交付前。5.付款方式及憑證5.1付款方式：首付款及余款均通過銀行轉賬方式進行支付。5.2付款憑證要求：付款方應在付款后3日內將付款憑證復印件交予收款方。6.逾期付款責任6.1逾期付款定義：自付款期限屆滿之日起7日內未支付款項的行為。6.2逾期付款責任：逾期付款方應向守約方支付逾期付款金額的每日萬分之五的違約金。7.付款確認及記錄7.1付款確認方式：收款方應在收到款項后3日內向付款方出具收款確認函。7.2付款記錄要求：雙方應妥善保管付款憑證及相關記錄，并確保其真實、完整。8.付款憑證保管8.1付款憑證保管責任：雙方應對各自的付款憑證進行妥善保管，確保憑證的真實性和完整性。8.2付款憑證保管期限：付款憑證的保管期限自合同簽訂之日起不少于10年。9.付款爭議解決9.1付款爭議處理方式：發(fā)生付款爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2付款爭議解決期限：雙方應在付款爭議發(fā)生后30日內解決爭議，否則爭議方有權采取法律手段。10.付款后權利義務轉移10.1付款后房屋權利義務轉移：自首付款支付之日起，房屋所有權及相關權利義務轉移至買方。10.2付款后其他相關權利義務轉移：除房屋所有權外，與房屋相關的其他權利義務，如物業(yè)管理、公共設施使用等，也應隨房屋所有權一同轉移至買方。11.付款相關的稅費承擔11.1付款相關稅費種類：買賣雙方應按照國家相關規(guī)定，承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產證登記費等。11.2付款相關稅費承擔：買方承擔成交價格中約定的稅費，賣方承擔房屋產權轉移登記過程中產生的稅費。12.付款相關的其他約定12.1付款相關的其他約定事項：如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商一致，合理調整付款時間和方式。12.2付款相關的其他約定內容：雙方可就付款事宜在合同中約定其他特殊條款，作為合同不可分割的一部分。13.付款相關條款的變更13.1付款相關條款變更條件：付款相關條款的變更需經買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。a.雙方協(xié)商達成一致意見；b.簽訂變更協(xié)議；c.協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。14.合同解除及違約責任14.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同。a.守約方書面通知違約方解除合同；b.雙方協(xié)商確定解除合同后的善后事宜；c.協(xié)商不成的，守約方有權采取法律手段。14.3違約責任承擔：違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請或引入的，對合同履行有協(xié)助或監(jiān)督作用的外部機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、審計評估、監(jiān)理監(jiān)督等。2.第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方選定、邀請、簽約等。a.第三方具備相應的資質和經驗；b.第三方與甲乙雙方無利益沖突；c.第三方同意承擔相應的責任。3.第三方介入的責權利3.1第三方的責任：a.第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行；b.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的責任；c.第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔違約責任。3.2第三方的權利：a.第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c.第三方有權拒絕甲乙雙方的不合理要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方承擔合同履行過程中的協(xié)助和監(jiān)督責任；b.甲方對第三方的服務質量和效果承擔監(jiān)督和評價責任；c.甲方應向第三方提供必要的信息和資料。4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方承擔合同履行過程中的協(xié)助和監(jiān)督責任；b.乙方對第三方的服務質量和效果承擔監(jiān)督和評價責任；c.乙方應向第三方提供必要的信息和資料。4.3第三方與甲乙雙方共同的責任：a.第三方應確保合同履行過程中的協(xié)助和監(jiān)督符合合同約定；b.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行順利進行。5.第三方的責任限額a.第三方的資質和經驗；b.第三方服務的性質和內容；c.合同約定的服務費用。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；6.2第三方在介入期間，應協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同履行順利進行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同無法繼續(xù)履行的情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；8.2解除合同后，雙方應根據合同約定和實際情況處理相關事宜。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋坐落位置、面積、產權證號等信息。說明：用于證明房屋產權的合法性和有效性。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方