咖啡店協(xié)議書（2篇）

咖啡店協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃場地”）的房產(chǎn)，乙方有意租賃該場地用于開設(shè)咖啡店，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地

1.1租賃場地位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2甲方保證租賃場地不存在任何權(quán)屬糾紛，具備合法的租賃權(quán)。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的安全和使用權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。

5.2甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方。

5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地的維修、養(yǎng)護等事宜。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地進行合理使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時，將租賃場地恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：____________________

乙方（蓋章或簽字）：____________________

簽訂日期：____________________咖啡店協(xié)議書（二）甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的咖啡店經(jīng)營場所，乙方愿意租賃甲方場所進行咖啡店經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃場所

1.1甲方將位于以下地址的咖啡店場所出租給乙方：

場所地址：_________________________

1.2租賃面積：________________平方米

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

2.2乙方支付租金的方式為：

（1）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

（2）租金支付：乙方按月支付租金，每月__日前支付下一個月的租金。

2.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證租賃場所的合法性，確保乙方在租賃期間正常經(jīng)營。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場所進行咖啡店經(jīng)營活動。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場所，愛護設(shè)施設(shè)備，確保場所的安全和整潔。

（4）乙方在租賃期間，如需進行裝修、改動設(shè)施，需征得甲方同意。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

4.2乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議：

（1）乙方未按照約定支付租金。

（2）乙方在租賃場所從事違法經(jīng)營活動。

（3）乙方違反本協(xié)議其他約定，情節(jié)嚴(yán)重。

五、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本