2025年度五星級酒店入股經(jīng)營管理合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度五星級酒店入股經(jīng)營管理合作協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作方A名稱、地址、法定代表人1.2合作方B名稱、地址、法定代表人第二條合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則第三條合作期限及續(xù)約3.1合作期限3.2續(xù)約條件及流程第四條合作方式及股權比例4.1合作方式4.2股權比例分配第五條資金投入及出資方式5.1資金投入總額5.2出資方式5.3出資時間及進度第六條經(jīng)營管理內(nèi)容6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營目標6.3經(jīng)營策略第七條經(jīng)營管理責任與義務7.1合作方A責任與義務7.2合作方B責任與義務第八條經(jīng)營收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配時間及方式第九條費用承擔及結算9.1費用承擔原則9.2費用結算方式9.3費用結算時間第十條合同終止及違約責任10.1合同終止條件10.2違約責任第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的處理第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序第十四條合同附件14.1附件一：合作方A基本情況14.2附件二：合作方B基本情況14.3附件三：經(jīng)營管理計劃14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方A名稱：酒店管理有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.2合作方B名稱：投資集團有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2法定代表人：第二條合作目的和原則2.1合作目的本協(xié)議旨在通過合作方A的經(jīng)營管理經(jīng)驗與合作方B的資金實力，共同推動五星級酒店的經(jīng)營管理，提升酒店的市場競爭力，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合作原則（1）平等互利原則：雙方在合作過程中，應遵循平等互利的原則，確保雙方權益。（2）誠實信用原則：雙方應誠實守信，遵守法律法規(guī)，履行合同義務。（3）共同發(fā)展原則：雙方應共同努力，實現(xiàn)酒店的長遠發(fā)展。第三條合作期限及續(xù)約3.1合作期限本協(xié)議有效期為2025年1月1日至2029年12月31日，共五年。3.2續(xù)約條件及流程在合作期限屆滿前六個月，如雙方均同意繼續(xù)合作，應書面提出續(xù)約意向，并按照本協(xié)議約定的程序進行續(xù)約。第四條合作方式及股權比例4.1合作方式本協(xié)議采用入股經(jīng)營方式，合作方A以經(jīng)營管理權入股，合作方B以資金入股。4.2股權比例分配合作方A持有酒店30%的股權，合作方B持有酒店70%的股權。第五條資金投入及出資方式5.1資金投入總額合作方B投入資金總額為人民幣壹億元。5.2出資方式合作方B應在協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，將出資款項匯入酒店指定的銀行賬戶。5.3出資時間及進度具體出資時間及進度按照雙方協(xié)商確定。第六條經(jīng)營管理內(nèi)容6.1經(jīng)營范圍酒店經(jīng)營范圍包括客房、餐飲、會議、娛樂、健身、商務等。6.2經(jīng)營目標（1）提高酒店客房入住率，實現(xiàn)年度客房收入增長10%。（2）提升酒店品牌形象，提高客戶滿意度。（3）實現(xiàn)酒店盈利，確保投資回報率。6.3經(jīng)營策略（1）優(yōu)化客房服務，提升客戶體驗。（2）拓展餐飲業(yè)務，豐富餐飲產(chǎn)品。（3）加強市場營銷，提高酒店知名度。第七條經(jīng)營管理責任與義務7.1合作方A責任與義務（1）負責酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店運營穩(wěn)定。（2）制定年度經(jīng)營計劃，并組織實施。（3）對酒店員工進行培訓和管理，提高員工素質(zhì)。7.2合作方B責任與義務（1）按約定出資，確保酒店資金需求。（2）監(jiān)督酒店的經(jīng)營管理，提出合理化建議。（3）維護酒店品牌形象，共同推動酒店發(fā)展。第八條經(jīng)營收益分配8.1收益分配原則（1）按照股權比例分配收益。（2）收益分配應考慮酒店的運營成本和合理利潤。8.2收益分配比例合作方A按30%的股權比例，合作方B按70%的股權比例進行收益分配。8.3收益分配時間及方式（1）年度收益分配：每年結束后30日內(nèi)，根據(jù)上一年度實際經(jīng)營情況，進行收益分配。（2）收益分配方式：以銀行轉賬形式支付至雙方指定的賬戶。第九條費用承擔及結算9.1費用承擔原則（1）酒店運營成本按實際發(fā)生額分攤。（2）雙方應承擔各自職責范圍內(nèi)的費用。9.2費用結算方式（1）日常費用：每月末結算，次月初支付。（2）年度費用：年度結束后60日內(nèi)結算，次年初支付。9.3費用結算時間費用結算時間為每月、每年結束后15個工作日內(nèi)。第十條合同終止及違約責任10.1合同終止條件（1）合作期限屆滿且雙方未續(xù)約。（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）因一方違約導致合同終止，違約方應支付守約方相應的違約金。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）本協(xié)議的內(nèi)容及任何一方提供的文件、資料。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后5年。11.3違反保密條款的處理違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一：合作方A基本情況14.2附件二：合作方B基本情況14.3附件三：經(jīng)營管理計劃14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入1.1第三方定義本合同中“第三方”指非合同雙方當事人，但根據(jù)本合同約定，被允許介入合同執(zhí)行過程、提供專業(yè)服務或承擔特定職責的個人、企業(yè)或機構。1.2第三方引入1.2.1第三方引入原則（1）第三方引入應基于合同雙方的共同意愿。（2）第三方應具備完成相關職責的能力和資質(zhì)。1.2.2第三方引入流程（1）雙方協(xié)商確定引入第三方的事宜。（2）由一方或雙方共同委托第三方，并簽訂相應服務協(xié)議或合同。（3）第三方應向雙方提供相關資質(zhì)證明。第二條第三方職責與權利2.1第三方職責（1）根據(jù)合同約定，提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務。（2）監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，確保合同條款的履行。（3）在必要時，向雙方提供調(diào)解和仲裁服務。2.2第三方權利（1）根據(jù)服務協(xié)議或合同約定，獲得相應的報酬。（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和決策權。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方在履行職責過程中，因其過失導致合同雙方損失，所應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額約定（1）第三方在履行職責過程中，因自身過失導致合同雙方損失的，其責任限額為本合同總金額的5%。（2）第三方責任限額不受本合同其他條款限制，但不得超過法定責任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方為委托服務關系，非合同當事人。4.2第三方與酒店的關系第三方在提供酒店經(jīng)營管理相關服務時，應遵守酒店的經(jīng)營管理制度，不得損害酒店的利益。4.3第三方與員工的關系第三方在履行職責過程中，應尊重酒店員工的合法權益，不得侵犯員工的人身和財產(chǎn)權益。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更原則（1）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。（2）變更內(nèi)容不得損害合同雙方的合法權益。5.2合同變更流程（1）第三方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構仲裁委員會第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止條件第三方介入導致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義時，可終止合同。7.2合同終止流程（1）提出終止合同的一方應書面通知對方。（2）雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜。（3）簽訂書面終止協(xié)議，明確終止條件和后續(xù)事宜。第八條本條款的適用范圍本修正條款適用于本合同簽訂后引入的第三方及其相關服務，對本合同原有條款不構成影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作方A基本情況要求：提供公司營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、組織機構代碼證等有效證件復印件。說明：用于證明合作方A的合法經(jīng)營身份和資質(zhì)。2.附件二：合作方B基本情況要求：提供公司營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、組織機構代碼證等有效證件復印件。說明：用于證明合作方B的合法經(jīng)營身份和資質(zhì)。3.附件三：經(jīng)營管理計劃要求：詳細列出酒店的經(jīng)營目標、策略、預算、風險控制措施等。說明：用于指導酒店的經(jīng)營管理工作，確保經(jīng)營目標的實現(xiàn)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照副本、相關行業(yè)資質(zhì)證書、專業(yè)人員的職業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備完成相關職責的能力和資質(zhì)。5.附件五：財務報表要求：提供酒店的年度財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于評估酒店的財務狀況和經(jīng)營成果。6.附件六：員工勞動合同要求：提供酒店員工的勞動合同，包括工作內(nèi)容、薪酬福利、試用期等。說明：用于規(guī)范酒店員工的勞動關系，保障員工的合法權益。7.附件七：客戶投訴記錄要求：記錄客戶的投訴內(nèi)容、處理結果和改進措施。說明：用于提高酒店服務質(zhì)量，減少客戶投訴。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.附件九：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議解決過程的合法性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合作方未按照合同約定出資。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失、律師費等。示例說明：合作方A未在約定時間內(nèi)出資，導致合作方B遭受利息損失人民幣5萬元，合作方A應賠償該損失。2.違約行為：合作方未履行經(jīng)營管理職責。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于營業(yè)收入損失、客戶流失等。示例說明：合作方A未按照合同約定提供經(jīng)營管理服務，導致酒店營業(yè)收入減少人民幣10萬元，合作方A應賠償該損失。3.違約行為：第三方違反保密條款。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損失等。示例說明：第三方在履行職責過程中泄露了酒店的商業(yè)秘密，導致酒店遭受經(jīng)濟損失人民幣20萬元，第三方應賠償該損失。4.違約行為：合同一方未按照合同約定進行收益分配。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失、律師費等。示例說明：合作方A未在約定時間內(nèi)進行收益分配，導致合作方B遭受利息損失人民幣3萬元，合作方A應賠償該損失。全文完。2025年度五星級酒店入股經(jīng)營管理合作協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議有效期二、酒店基本情況2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店規(guī)模2.4酒店設施三、入股方式與比例3.1入股方式3.2入股比例3.3入股資金3.4資金支付方式四、經(jīng)營管理模式4.1經(jīng)營管理主體4.2經(jīng)營管理權限4.3經(jīng)營管理責任4.4經(jīng)營管理目標五、經(jīng)營管理費用5.1營業(yè)收入分配5.2經(jīng)營管理費用5.3費用支付方式5.4費用結算周期六、財務管理制度6.1財務報表6.2財務審計6.3財務風險控制6.4財務信息披露七、收益分配與分紅7.1收益分配原則7.2分紅方式7.3分紅比例7.4分紅時間八、合作期限與續(xù)約8.1合作期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償十一、協(xié)議解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序十四、附件14.1附件一：入股資金支付計劃14.2附件二：經(jīng)營管理費用明細表14.3附件三：收益分配方案14.4附件四：其他相關文件合同編號2025年度五星級酒店入股經(jīng)營管理合作協(xié)議書一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度五星級酒店入股經(jīng)營管理合作協(xié)議書”。1.2協(xié)議雙方：甲方（投資人）與乙方（酒店管理方）。1.3協(xié)議目的：為明確雙方在2025年度五星級酒店入股經(jīng)營管理中的權利、義務和責任，達成合作關系。1.4協(xié)議有效期：自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。二、酒店基本情況2.1酒店名稱：五星級酒店名稱。2.2酒店地址：具體地址。2.3酒店規(guī)模：酒店客房數(shù)量、餐廳數(shù)量、會議室數(shù)量等。2.4酒店設施：酒店擁有的設施設備清單。三、入股方式與比例3.1入股方式：甲方以現(xiàn)金形式向乙方入股。3.2入股比例：甲方占酒店注冊資本的30%，乙方占70%。3.3入股資金：甲方入股資金總額為人民幣壹仟萬元整。3.4資金支付方式：甲方分三次支付入股資金，具體支付時間和金額如下：第一次支付：協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付人民幣伍佰萬元整。第二次支付：酒店開業(yè)前支付人民幣伍佰萬元整。第三次支付：酒店開業(yè)后支付人民幣伍佰萬元整。四、經(jīng)營管理模式4.1經(jīng)營管理主體：乙方為酒店經(jīng)營管理主體。4.2經(jīng)營管理權限：乙方享有酒店經(jīng)營管理權，包括但不限于客房預訂、餐飲服務、會議接待等。4.3經(jīng)營管理責任：乙方負責酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店服務質(zhì)量，實現(xiàn)經(jīng)營管理目標。4.4經(jīng)營管理目標：實現(xiàn)酒店年度營業(yè)收入增長率不低于10%。五、經(jīng)營管理費用5.1營業(yè)收入分配：酒店營業(yè)收入扣除合理成本、費用、稅金后，按照甲乙雙方約定的比例進行分配。5.2經(jīng)營管理費用：包括但不限于人力成本、水電費、維修費、物業(yè)管理費等。5.3費用支付方式：經(jīng)營管理費用由乙方自行承擔，按月結算。5.4費用結算周期：每月結算一次，次月15日前支付。六、財務管理制度6.1財務報表：乙方需每月向甲方提供酒店財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。6.2財務審計：每年聘請第三方審計機構對酒店財務進行審計。6.3財務風險控制：乙方需建立財務風險控制體系，確保酒店財務安全。6.4財務信息披露：乙方應及時向甲方披露酒店財務狀況。七、收益分配與分紅7.1收益分配原則：根據(jù)酒店實際經(jīng)營情況，按照甲乙雙方約定的比例進行收益分配。7.2分紅方式：分紅以現(xiàn)金形式支付。7.3分紅比例：甲方獲得分紅比例的30%，乙方獲得分紅比例的70%。7.4分紅時間：每年年終結算后30日內(nèi)支付分紅。八、合作期限與續(xù)約8.1合作期限：本協(xié)議合作期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.2續(xù)約條件：在合作期限屆滿前三個月，若雙方均同意繼續(xù)合作，可以書面形式續(xù)簽本協(xié)議。8.3續(xù)約程序：續(xù)約需經(jīng)雙方代表簽字確認，并報相關監(jiān)管部門備案。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合作過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無。9.3爭議解決費用：雙方各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的費用。十、違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付入股資金、未按約定進行收益分配、違反財務管理規(guī)定等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過損失金額的30%。十一、協(xié)議解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。11.2解除程序：任何一方提出解除協(xié)議，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方代表簽字確認。11.3解除后果：解除協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定進行清算，處理完畢后各自承擔相應的責任。十二、不可抗力12.1不可抗力定義：指自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，可部分或全部免除責任。12.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應在48小時內(nèi)以書面形式通知對方。十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、不可抗力解除等。13.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定進行清算，處理完畢后各自承擔相應的責任。十四、附件14.1附件一：入股資金支付計劃14.2附件二：經(jīng)營管理費用明細表14.3附件三：收益分配方案14.4附件四：其他相關文件甲方（投資人）代表簽字：____________________乙方（酒店管理方）代表簽字：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權甲方作為主導方，對酒店的重大決策擁有最終決定權，包括但不限于酒店的戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營方向、投資決策等。重大決策需提前15日通知乙方，乙方有義務參與討論并提出意見，但最終決策權歸甲方。1.2甲方管理監(jiān)督權甲方有權對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、審計報告等。乙方應配合甲方的管理監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。1.3甲方收益優(yōu)先權在收益分配中，甲方在乙方獲得分紅之前，享有優(yōu)先獲得酒店凈利潤的20%。優(yōu)先收益的具體計算方式和時間點由雙方另行約定。1.4甲方退出機制甲方如需退出合作，應提前6個月以書面形式通知乙方，并按照協(xié)議約定進行資產(chǎn)清算和股權轉讓。退出時，甲方有權要求乙方按照當時市場價值回購其持有的酒店股份。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方經(jīng)營管理自主權乙方在酒店日常經(jīng)營管理中擁有充分的自主權，包括但不限于人事任命、運營策略、市場營銷等。甲方應尊重乙方的經(jīng)營管理自主權，不得干涉乙方正常運營。2.2乙方管理費用調(diào)整權乙方有權根據(jù)市場情況和酒店實際運營情況，調(diào)整經(jīng)營管理費用，并提前30日通知甲方。調(diào)整后的費用需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。2.3乙方收益保障機制乙方在酒店年度收益達到一定標準后，甲方應保障乙方獲得最低收益保障，具體標準由雙方約定。如酒店年度收益未達到保障標準，甲方應按照約定向乙方支付差額部分。2.4乙方退出補償權乙方如需退出合作，甲方應按照乙方在酒店中的持股比例，給予乙方相應的經(jīng)濟補償。補償金額和支付方式由雙方另行約定。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責第三方中介機構負責監(jiān)督協(xié)議的履行，包括但不限于合同執(zhí)行、收益分配、財務審計等。中介機構有權要求雙方提供相關資料，并對資料的真實性、完整性負責。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并納入酒店經(jīng)營管理費用中。中介機構費用支付方式為按月結算，乙方負責支付。3.3中介機構更換如雙方對中介機構的服務不滿意，可協(xié)商更換中介機構，更換程序由雙方共同確定。3.4中介機構報告中介機構應定期向雙方提交報告，報告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、財務審計結果等。報告需經(jīng)雙方簽字確認后方可生效。3.5中介機構責任中介機構因自身原因導致報告失實或未能履行職責，應承擔相應的法律責任。雙方有權要求中介機構賠償因其責任造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.入股資金支付計劃2.經(jīng)營管理費用明細表3.收益分配方案4.其他相關文件（如市場分析報告、財務報表模板等）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時支付入股資金。未按照協(xié)議約定進行收益分配。干預乙方的經(jīng)營管理自主權。未履行甲方?jīng)Q策權。2.乙方違約行為：未按時支付經(jīng)營管理費用。未按照協(xié)議約定調(diào)整經(jīng)營管理費用。未達到年度收益保障標準。未履行乙方經(jīng)營管理自主權。3.違約認定：違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款和相關法律法規(guī)。雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.重大決策：指涉及酒店戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營方向、投資決策等對酒店有重大影響的決策。4.經(jīng)營管理費用：指酒店在日常運營過程中產(chǎn)生的各項費用，如人力成本、水電費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對經(jīng)營管理費用存在爭議。解決辦法：由中介機構進行審計，并根據(jù)審計結果進行調(diào)整。2.問題：甲方未按時支付入股資金。解決辦法：甲方應按照協(xié)議約定支付入股資金，如未按時支付，應向乙方支付違約金。3.問題：乙方未達到年度收益保障標準。解決辦法：甲方應按照協(xié)議約定向乙方支付差額部分，以保障乙方收益。4.問題：雙方對重大決策存在分歧。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交中介機構或仲裁機構進行調(diào)解。五、所有應用場景：1.投資人與酒店管理方合作經(jīng)營五星級酒店。2.投資人通過入股方式參與酒店經(jīng)營管理。3.雙方約定收益分配和經(jīng)營管理費用支付方式。4.協(xié)議期限屆滿或提前解除協(xié)議時的清算和股權轉讓。5.發(fā)生不可抗力事件時的處理和責任劃分。全文完。2025年度五星級酒店入股經(jīng)營管理合作協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，旅游市場日益繁榮，五星級酒店作為旅游市場的重要組成部分，其投資價值日益凸顯。為進一步拓寬投資渠道，實現(xiàn)資源共享，甲方與乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就五星級酒店入股經(jīng)營管理事宜達成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在五星級酒店入股經(jīng)營管理過程中的權利、義務和責任，確保各方權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）五星級酒店：指按照我國五星級旅游飯店評定標準評定的，具有較高品質(zhì)、設施齊全、服務完善的酒店；（2）入股經(jīng)營管理：指甲方以出資方式加入乙方投資建設的五星級酒店，共同參與酒店經(jīng)營管理，分享酒店經(jīng)營收益。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中出資入股五星級酒店的一方；（2）乙方：指本協(xié)議中接受甲方出資入股，共同經(jīng)營管理五星級酒店的一方；（3）其他相關方：指與本協(xié)議相關，需遵守本協(xié)議約定的第三方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權參與五星級酒店的經(jīng)營管理決策；（2）甲方有權按出資比例分享五星級酒店的經(jīng)營收益；（3）甲方應按照約定出資，不得擅自撤資；（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得損害五星級酒店的合法權益。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方負責五星級酒店的經(jīng)營管理，確保酒店品質(zhì)；（2）乙方應按照約定比例分配五星級酒店的經(jīng)營收益；（3）乙方應確保五星級酒店的合法權益，不得損害甲方權益；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得擅自改變酒店經(jīng)營管理方式。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自生效之日起計算。5.2合同履行地點：五星級酒店所在地。5.3合同履行方式：甲方以出資方式加入五星級酒店，乙方負責五星級酒店的經(jīng)營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）終止協(xié)議需經(jīng)雙方書面同意；（2）終止協(xié)議后，各方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議后，各方應按照約定分配五星級酒店的剩余資產(chǎn)；（2）終止協(xié)議后，各方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）入股費用：甲方按照約定比例投入的初始資金；（2）經(jīng)營管理費用：包括酒店運營、維護、維修、員工薪酬等日常經(jīng)營費用；（3）利潤分成：酒店經(jīng)營所得的利潤按照約定比例進行分成；（4）其他費用：根據(jù)實際情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）入股費用：甲方應按照協(xié)議約定的時間和方式將入股資金支付給乙方；（2）經(jīng)營管理費用：乙方應按照協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付經(jīng)營管理費用；（3）利潤分成：乙方應按照協(xié)議約定的時間和方式將利潤分成支付給甲方；（4）其他費用：按照協(xié)議約定的時間和方式支付。7.3支付時間：（1）入股費用：甲方應在協(xié)議簽訂后的__個工作日內(nèi)支付完畢；（2）經(jīng)營管理費用：乙方應在每月的__日前支付上一個月的經(jīng)營管理費用；（3）利潤分成：乙方應在每個會計年度結束后__個月內(nèi)支付甲方本年度的利潤分成；（4）其他費用：按照協(xié)議約定的具體時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付入股費用時，乙方應出具收款憑證；（2）乙方支付經(jīng)營管理費用和利潤分成時，甲方應出具收款憑證；（3）雙方應按照國家有關稅收政策規(guī)定，依法納稅。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照協(xié)議約定的時間支付入股費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%；（2）甲方擅自撤資，應向乙方支付違約金，違約金為已出資金額的__%；（3）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照協(xié)議約定的時間支付經(jīng)營管理費用和利潤分成，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%；（2）乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責，導致酒店經(jīng)營不善，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按日計算，每日違約金為本協(xié)議約定應付款項的__%；（2）賠償金額的支付方式：違約方應在收到違約金通知后__個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后__年內(nèi)，雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容承擔保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務人離職后，仍需遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致協(xié)議無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的問題；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，協(xié)議部分或全部中止履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓本協(xié)議。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對自身資產(chǎn)的獨立使用權；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓或抵押其在五星級酒店的股權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對五星級酒店品牌形象的監(jiān)督權；（2）乙方保留對五星級酒店經(jīng)營管理的決策權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方書面同意；（2）修改和補充的內(nèi)容應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充的內(nèi)容對本協(xié)議原有條款具有優(yōu)先適用效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保五星級酒店的正常運營；（2）雙方應共同應對市場變化，提高酒店競爭力。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，溝通信息，協(xié)調(diào)工作；（2）建立溝通渠道，及時解決運營過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間關于五星級酒店入股經(jīng)營管理的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他協(xié)議、合同或安排的存在而失效或受其影響。16.3增減條款：（1）本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意；（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方出資證明文件2.乙方五星級酒店相關資質(zhì)證明文件3.酒店財務報表4.酒店經(jīng)營管理計劃5.保密協(xié)議6.爭議解決機制文件7.相關法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付入股費用，認定為違約；擅自