二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司傭金定金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司傭金定金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話2.甲方基本信息2.1甲方姓名或名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系電話3.乙方基本信息3.1乙方姓名或名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系電話4.房地產(chǎn)交易信息4.1房地產(chǎn)坐落位置4.2房地產(chǎn)面積4.3房地產(chǎn)用途4.4房地產(chǎn)交易價(jià)格4.5房地產(chǎn)交易時(shí)間5.傭金標(biāo)準(zhǔn)5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間6.定金條款6.1定金金額6.2定金支付時(shí)間6.3定金退還條件6.4定金違約責(zé)任7.服務(wù)內(nèi)容7.1甲方委托事項(xiàng)7.2乙方提供的服務(wù)7.3服務(wù)期限8.合同履行8.1合同生效條件8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同履行期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易合同13.2附件二：甲方授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話：02156782.甲方基本信息2.1甲方姓名或名稱：2.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.3甲方聯(lián)系電話：13856783.乙方基本信息3.1乙方姓名或名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司3.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.3乙方聯(lián)系電話：02156784.房地產(chǎn)交易信息4.1房地產(chǎn)坐落位置：市區(qū)路號(hào)4.2房地產(chǎn)面積：100平方米4.3房地產(chǎn)用途：住宅4.4房地產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣100萬元4.5房地產(chǎn)交易時(shí)間：2024年1月1日5.傭金標(biāo)準(zhǔn)5.1傭金比例：成交總價(jià)的2%5.2傭金支付方式：成交后一次性支付5.3傭金支付時(shí)間：成交后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.定金條款6.1定金金額：人民幣5萬元6.2定金支付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付6.3定金退還條件：如因乙方原因?qū)е陆灰资?，定金全額退還；如因甲方原因?qū)е陆灰资。ń鸩挥柰诉€。6.4定金違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.服務(wù)內(nèi)容7.1甲方委托事項(xiàng)：委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、看房、談判、簽訂合同等。7.2乙方提供的服務(wù)：按照甲方委托事項(xiàng)，提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保甲方交易順利進(jìn)行。7.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。8.合同履行8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行地點(diǎn)：房地產(chǎn)交易地點(diǎn)或雙方約定的其他地點(diǎn)。8.3合同履行期限：自合同生效之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的1%。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定完成交易或提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金金額的2倍。9.3違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，并書面確認(rèn)解除合同的日期。12.合同生效12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）并完成定金支付后生效。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易合同13.2附件二：甲方授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更：本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。14.3合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)，并相互提供必要的協(xié)助。14.4合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方參與。15.3第三方介入程序：1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；3.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得超過合同總金額的10%。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障其服務(wù)質(zhì)量；2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)支付。17.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)；2.乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌募追綋p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行；3.第三方與甲方之間的爭議，由乙方協(xié)助解決。18.2第三方與乙方：1.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，可直接進(jìn)行；3.第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方與合同履行：1.第三方介入不影響本合同的履行；2.第三方工作成果應(yīng)納入本合同履行范圍；3.第三方工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定。19.第三方協(xié)議的變更與解除19.1第三方協(xié)議的變更：雙方協(xié)商一致，可對第三方協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為第三方協(xié)議的組成部分。19.2第三方協(xié)議的解除：任何一方違反第三方協(xié)議約定，致使協(xié)議無法履行時(shí)，對方有權(quán)解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的基本信息，房地產(chǎn)交易的詳細(xì)信息，交易金額，支付方式，違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了房地產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款。2.附件二：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：甲方簽字或蓋章確認(rèn)的授權(quán)委托書，授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)事宜。說明：此附件用于證明乙方有權(quán)力代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括房地產(chǎn)價(jià)值、市場行情等。說明：此附件用于確定房地產(chǎn)交易價(jià)格。5.附件五：房屋交接清單詳細(xì)要求：甲方、乙方、第三方共同簽署的房屋交接清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備、損壞情況等。說明：此附件用于明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)。6.附件六：傭金支付憑證詳細(xì)要求：乙方提供的傭金支付憑證，證明傭金已支付。說明：此附件用于證明傭金支付的真實(shí)性。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：因違約行為而產(chǎn)生的違約金支付憑證。說明：此附件用于證明違約金已支付。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方或第三方簽署的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付定金或傭金；乙方未按時(shí)完成交易或提供虛假信息；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方未按約定履行合同條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付定金或傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；乙方未按時(shí)完成交易或提供虛假信息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金金額的2倍；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；雙方未按約定履行合同條款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣1萬元；乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元；第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)格嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣5萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司傭金定金合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息2.2甲方信息2.3乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定4.傭金收取標(biāo)準(zhǔn)4.1傭金收取比例4.2傭金收取方式5.定金支付與退還5.1定金支付金額5.2定金支付時(shí)間5.3定金退還條件6.服務(wù)期限6.1服務(wù)期限起止時(shí)間6.2服務(wù)期限延長及終止條件7.責(zé)任與義務(wù)7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任與義務(wù)7.2甲方責(zé)任與義務(wù)7.3乙方責(zé)任與義務(wù)8.風(fēng)險(xiǎn)與損害賠償8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則：遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息：公司名稱、住所地、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等。2.2甲方信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等。2.3乙方信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址等。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.2服務(wù)范圍界定：包括但不限于房源信息收集、價(jià)格談判、合同起草、交易過戶等。4.傭金收取標(biāo)準(zhǔn)4.1傭金收取比例：成交金額的百分比，具體比例為_____%。4.2傭金收取方式：成交后一次性支付，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付傭金。5.定金支付與退還5.1定金支付金額：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付定金，定金金額為____元。5.2定金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付定金。5.3定金退還條件：如因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司原因?qū)е潞贤獬?，定金全額退還；如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)期限起止時(shí)間：自合同簽訂之日起至交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2服務(wù)期限延長及終止條件：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.責(zé)任與義務(wù)7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任與義務(wù)：確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；如實(shí)提供房源信息；協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；在服務(wù)過程中恪守職業(yè)道德。7.2甲方責(zé)任與義務(wù)：如實(shí)提供個(gè)人信息和交易需求；按約定支付傭金和定金；遵守法律法規(guī)和合同約定；配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司完成交易手續(xù)。7.3乙方責(zé)任與義務(wù)：如實(shí)提供個(gè)人信息和交易需求；按約定支付傭金和定金；遵守法律法規(guī)和合同約定；配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司完成交易手續(xù)。8.風(fēng)險(xiǎn)與損害賠償8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)：因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.3甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因違約造成的合理損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：因一方違約、不可抗力或其他法律規(guī)定情形，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定：一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：以書面形式通知對方，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)方式：以約定的送達(dá)方式送達(dá)，如無約定，則以郵寄方式送達(dá)。13.合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之外的，參與本合同履行過程中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲、乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)或保障交易安全。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成工作任務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、資質(zhì)證明等。17.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保交易信息的安全。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的責(zé)任劃分：18.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)向第三方提供必要的服務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任。18.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司不對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.2.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并對第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。18.2.3第三方不對甲方的決策承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方應(yīng)按照乙方的指示提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.3.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對第三方提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。18.3.3第三方不對乙方的決策承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件：在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第11條的規(guī)定解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件：在第三方介入的情況下，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。21.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。22.2第三方介入的保密：第三方在介入過程中知悉的甲、乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房地產(chǎn)買賣合同5.房地產(chǎn)租賃合同6.交易過戶手續(xù)7.交易稅費(fèi)繳納憑證8.定金收據(jù)9.傭金收據(jù)10.第三方服務(wù)協(xié)議11.保密協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需提供原件或經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲方、乙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司妥善保管，并在需要時(shí)提供。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行支付義務(wù)。1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。1.4任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.3賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定示例：1.甲方未按合同約定支付傭金，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付____元違約金。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未在約定時(shí)間內(nèi)完成交易過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付____元賠償金。4.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司傭金定金合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)基本信息2.2房地產(chǎn)權(quán)屬信息3.傭金定金約定3.1傭金比例3.2定金金額3.3定金支付方式3.4定金退還條件4.服務(wù)內(nèi)容與期限4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)期限約定5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1合同附件一：房地產(chǎn)信息清單9.2合同附件二：傭金結(jié)算清單10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)10.3合同變更與解除11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二12.合同解除程序12.1合同解除通知12.2合同解除確認(rèn)13.合同解除后的處理13.1合同解除后的傭金結(jié)算13.2合同解除后的定金退還14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息甲方名稱：（全稱）甲方地址：（詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（姓名）甲方聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）1.2合同乙方信息乙方名稱：（全稱）乙方地址：（詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）2.合同標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)基本信息標(biāo)的物名稱：（具體房產(chǎn)名稱）標(biāo)的物地址：（詳細(xì)地址）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）標(biāo)的物建筑面積：（建筑面積）標(biāo)的物用途：（用途說明）2.2房地產(chǎn)權(quán)屬信息產(chǎn)權(quán)人：（產(chǎn)權(quán)人姓名）產(chǎn)權(quán)人地址：（產(chǎn)權(quán)人地址）產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.傭金定金約定3.1傭金比例傭金比例為：（具體比例，如3%）3.2定金金額定金金額為：（具體金額，如人民幣壹萬元整）3.3定金支付方式定金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.4定金退還條件定金退還條件為：（退還條件，如合同解除、標(biāo)的物交易成功等）4.服務(wù)內(nèi)容與期限4.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（具體服務(wù)內(nèi)容，如房源信息提供、交易談判、合同起草等）4.2服務(wù)期限約定服務(wù)期限自：（具體日期）起至：（具體日期）止。5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)：（甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)，如提供真實(shí)房源信息、支付傭金等）5.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)：（乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)，如提供專業(yè)服務(wù)、保守商業(yè)秘密等）6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方若：（具體違約行為，如未按時(shí)支付定金或傭金等），應(yīng)承擔(dān)：（違約責(zé)任，如支付違約金等）6.2乙方違約責(zé)任乙方若：（具體違約行為，如未履行服務(wù)義務(wù)等），應(yīng)承擔(dān)：（違約責(zé)任，如退還定金等）7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向：（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.標(biāo)的物交易成功，傭金結(jié)算完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。9.合同附件9.1合同附件一：房地產(chǎn)信息清單房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)交易限制條件9.2合同附件二：傭金結(jié)算清單傭金計(jì)算方式傭金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)傭金支付方式10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中指定的地址。送達(dá)自送達(dá)之日起生效。10.3合同變更與解除合同的任何變更或解除均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同解除條件11.1合同解除條件一若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2合同解除條件二若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除各自的責(zé)任。12.合同解除程序12.1合同解除通知一方解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，并說明解除原因。12.2合同解除確認(rèn)收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起：（具體時(shí)間，如5個(gè)工作日內(nèi)）予以確認(rèn)。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的傭金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行傭金結(jié)算。13.2合同解除后的定金退還合同解除后，如定金未達(dá)到合同約定的退還條件，定金不予退還。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽訂。14.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方邀請第三方參與合同履行；2.第三方主動(dòng)提出參與本合同履行的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及合同約定確定。具體責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因造成合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失賠償。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利享有根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者之間的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與被委托之間的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助第三方完成合同履行。15.5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供合同履行所需的服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；第三方提供的服務(wù)不損害甲方的合法權(quán)益；第三方在合同履行過程中的違約責(zé)任由其自行承擔(dān)。16.2乙方額外條款乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保：第三方