二零二五年度房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理3.1.1合作范圍3.1.2合作期限3.1.3合作目標(biāo)3.2智慧城市建設(shè)3.2.1合作范圍3.2.2合作期限3.2.3合作目標(biāo)4.合作方式與方式4.1合作方式4.2合作流程5.合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同附件12.1附件一：合作協(xié)議具體條款12.2附件二：相關(guān)合作協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式（甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：智慧城市建設(shè)有限公司甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合作目的與原則2.1合作目的本合作協(xié)議旨在通過(guò)甲乙雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理與智慧城市建設(shè)的有機(jī)結(jié)合，共同促進(jìn)雙方的業(yè)務(wù)發(fā)展，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2合作原則（1）平等互利：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循平等互利的原則，確保合作雙方的權(quán)益。（2）誠(chéng)信為本：雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同義務(wù)，維護(hù)合作關(guān)系。（3）合作共贏：雙方應(yīng)積極尋求合作機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理3.1.1合作范圍甲方將授權(quán)乙方在其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.1.2合作期限本合作協(xié)議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起三年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.1.3合作目標(biāo)乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，完成甲方委托的銷(xiāo)售目標(biāo)，并達(dá)到雙方約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。3.2智慧城市建設(shè)3.2.1合作范圍乙方將協(xié)助甲方在智慧城市建設(shè)領(lǐng)域進(jìn)行技術(shù)支持和項(xiàng)目實(shí)施。3.2.2合作期限本合作協(xié)議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起三年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2.3合作目標(biāo)甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)，按照乙方提供的技術(shù)支持和項(xiàng)目實(shí)施方案，推進(jìn)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。4.合作方式與方式4.1合作方式（1）甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售資源，乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售推廣。（2）乙方提供智慧城市建設(shè)的技術(shù)支持和項(xiàng)目實(shí)施方案，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施。4.2合作流程（1）雙方確定合作意向，簽署合作協(xié)議。（2）乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息，制定銷(xiāo)售推廣方案和項(xiàng)目實(shí)施方案。（3）甲方按照乙方提供的方案進(jìn)行銷(xiāo)售推廣和項(xiàng)目實(shí)施。（4）雙方定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合作進(jìn)展，解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.合作費(fèi)用與支付方式5.1合作費(fèi)用（1）房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理費(fèi)用：乙方按照銷(xiāo)售額的一定比例收取代理費(fèi)用。（2）智慧城市建設(shè)費(fèi)用：甲方按照乙方提供的技術(shù)支持和項(xiàng)目實(shí)施方案支付費(fèi)用。5.2支付方式（1）房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理費(fèi)用：每月結(jié)算一次，甲方在次月支付。（2）智慧城市建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，雙方另行協(xié)商確定支付節(jié)點(diǎn)。6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露與合作相關(guān)的商業(yè)秘密。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方應(yīng)協(xié)商確定使用權(quán)、收益權(quán)等。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自動(dòng)終止。10.合同生效與變更10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式并由雙方共同簽署，否則變更無(wú)效。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：合作協(xié)議具體條款12.2附件二：相關(guān)合作協(xié)議13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同于2024年X月X日簽署。13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一清單（1）合作協(xié)議具體條款（2）雙方授權(quán)委托書(shū)14.2附件二清單（1）智慧城市建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案（2）房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理銷(xiāo)售方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與項(xiàng)目實(shí)施的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在合作過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。（3）在合作過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為合作協(xié)議中約定的金額。4.2如第三方在合作過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額以合作協(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)。4.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反本合同約定或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的合同簽訂、費(fèi)用支付及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額除外。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的合同簽訂、費(fèi)用支付及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作。（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額除外。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：（1）如第三方在合作過(guò)程中因自身原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）如損失是由于甲乙雙方共同原因造成的，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)。6.2雙方共同簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，參與項(xiàng)目實(shí)施或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。6.4甲乙雙方與第三方定期溝通，確保合作順利進(jìn)行。7.第三方介入的變更與終止7.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)重大變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。7.2如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議具體條款要求：詳細(xì)列出合作協(xié)議中各項(xiàng)條款的具體內(nèi)容，包括但不限于合作目的、范圍、方式、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：此附件作為合作協(xié)議的補(bǔ)充，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方授權(quán)委托書(shū)要求：授權(quán)委托書(shū)需明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說(shuō)明：此附件用于證明授權(quán)代表的合法身份和授權(quán)權(quán)限。3.智慧城市建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案要求：詳細(xì)描述智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線(xiàn)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此附件作為智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的指導(dǎo)文件，用于確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理銷(xiāo)售方案要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理的銷(xiāo)售策略、推廣措施、預(yù)期目標(biāo)等。說(shuō)明：此附件作為銷(xiāo)售代理的指導(dǎo)文件，用于提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議中各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為第三方參與合作的依據(jù)，用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備合作所需的資質(zhì)和能力。7.第三方履約保證金繳納憑證要求：提供第三方繳納履約保證金的憑證。說(shuō)明：此附件用于確保第三方履行合同義務(wù)。8.合作費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出合作過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用及支付時(shí)間。說(shuō)明：此附件用于明確合作費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)或項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按約定支付費(fèi)用。未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。未經(jīng)同意擅自變更合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并扣除相應(yīng)費(fèi)用。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理服務(wù)4.2智慧城市建設(shè)合作5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件6.合作費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合作成果與權(quán)益7.1甲方權(quán)益7.2乙方權(quán)益8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效與修改13.1生效條件13.2修改程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱(chēng)）；1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱(chēng)）；1.1.3“房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳、客戶(hù)開(kāi)發(fā)、交易促成等；1.1.4“智慧城市建設(shè)合作”指甲方與乙方在智慧城市建設(shè)領(lǐng)域的合作，包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目咨詢(xún)、方案設(shè)計(jì)等；1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“合作期限”指本合同約定的雙方合作開(kāi)始至終止的期間；1.2.2“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；1.2.3“保密義務(wù)”指雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：_________；2.1.2甲方地址：_________；2.1.3甲方法定代表人：_________；2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：_________；2.2.2乙方地址：_________；2.2.3乙方法定代表人：_________。3.合作目的與原則3.1合作目的3.1.1甲方希望通過(guò)乙方的房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理服務(wù)，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；3.1.2乙方希望通過(guò)與甲方的智慧城市建設(shè)合作，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升技術(shù)實(shí)力；3.2合作原則3.2.1誠(chéng)信原則：雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)；3.2.2平等互利原則：雙方在合作過(guò)程中應(yīng)平等互利，共同發(fā)展；3.2.3共同發(fā)展原則：雙方應(yīng)共同推進(jìn)智慧城市建設(shè)，實(shí)現(xiàn)共贏。4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理服務(wù)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息，制定銷(xiāo)售策略和推廣方案；4.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)客戶(hù)需求，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；4.1.3乙方應(yīng)積極開(kāi)發(fā)客戶(hù)資源，促成交易，提高甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；4.2智慧城市建設(shè)合作4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供智慧城市建設(shè)相關(guān)的政策、規(guī)劃等信息；4.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供技術(shù)支持、項(xiàng)目咨詢(xún)、方案設(shè)計(jì)等服務(wù)；4.2.3雙方應(yīng)共同推進(jìn)智慧城市建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.1.1本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止；5.2續(xù)約條件5.2.1雙方可在合作期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，協(xié)商一致決定是否續(xù)約；5.2.2續(xù)約條件與本合同約定相同。6.合作費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理服務(wù)費(fèi)用；6.1.2智慧城市建設(shè)合作費(fèi)用；6.2支付方式6.2.1雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，按月或按項(xiàng)目進(jìn)度支付費(fèi)用；6.3付款時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單；6.3.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按時(shí)支付乙方應(yīng)得費(fèi)用；8.1.2乙方未能按照合同約定完成房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理服務(wù)；8.1.3乙方未能按照合同約定完成智慧城市建設(shè)合作；8.1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；8.1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算；8.2.2對(duì)于乙方未能完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3對(duì)于泄露商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)立即停止泄露或使用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.4一旦發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.2雙方在本合同項(xiàng)下交流的任何技術(shù)、商業(yè)信息；9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約；11.1.2合同約定的解除條件成就；11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同因法定事由而被終止；12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)各自履行合同終止后的義務(wù)。13.合同生效與修改13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后生效；13.2修改程序13.2.1任何一方提出修改合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分；14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方合作過(guò)程中，因履行本合同或?yàn)閷?shí)現(xiàn)合作目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同；2.2第三方介入應(yīng)有助于實(shí)現(xiàn)本合同的目的，并符合法律法規(guī)及政策要求。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的內(nèi)容；3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本合同的具體情況，由甲乙雙方在合作協(xié)議或合同中約定；3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的金額；3.2.3如第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1根據(jù)合作協(xié)議或合同，獲得甲方或乙方的服務(wù)或支持；4.1.2在合作協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；4.1.3收取甲方或乙方支付的費(fèi)用。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；5.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3第三方與其他各方之間的關(guān)系不因本合同的存在而改變。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資格和能力；6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議或合同，確保其履行義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1達(dá)到合作協(xié)議或合同約定的終止條件；7.1.2甲乙雙方或第三方單方解除合作協(xié)議或合同；7.2第三方介入終止的程序7.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入事宜；7.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)；8.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。9.第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)；9.2第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用，應(yīng)按照合作協(xié)議或合同約定的法律和爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方合作協(xié)議或合同說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理服務(wù)方案說(shuō)明：乙方為甲方提供的房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理服務(wù)的具體方案。5.智慧城市建設(shè)合作協(xié)議或合同說(shuō)明：甲方與乙方在智慧城市建設(shè)領(lǐng)域的合作協(xié)議或合同。6.費(fèi)用結(jié)算單說(shuō)明：用于記錄甲乙雙方費(fèi)用的結(jié)算情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.保密協(xié)議說(shuō)明：約定甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。9.不可抗力證明說(shuō)明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。10.其他與本合同相關(guān)的文件說(shuō)明：其他可能對(duì)本合同有影響的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未能按時(shí)支付乙方應(yīng)得費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則甲方應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。1.2乙方未能按照合同約定完成房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未能按照合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)下降，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣5萬(wàn)元。1.3乙方未能按照合同約定完成智慧城市建設(shè)合作；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未能按照合同約定完成智慧城市建設(shè)方案，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬(wàn)元。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)立即停止泄露或使用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣20萬(wàn)元。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)立即停止泄露或使用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方商業(yè)秘密泄露，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣15萬(wàn)元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理與智慧城市建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理3.2智慧城市建設(shè)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.2智慧城市建設(shè)費(fèi)用6.合作目標(biāo)6.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)目標(biāo)6.2智慧城市建設(shè)目標(biāo)7.合作方式7.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)方式7.2智慧城市建設(shè)方式8.合作責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.合作權(quán)益9.1甲方權(quán)益9.2乙方權(quán)益10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。1.1.2本合同中，“乙方”指分銷(xiāo)代理有限公司。1.1.3本合同中，“房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理”指乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷(xiāo)商，負(fù)責(zé)推廣、銷(xiāo)售甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4本合同中，“智慧城市建設(shè)”指乙方協(xié)助甲方在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行智慧城市項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。1.1.5本合同中，“合作期限”指本合同約定的起始日至終止日期。1.1.6本合同中，“合作費(fèi)用”指乙方為完成本合同約定的服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。1.1.7本合同中，“合作目標(biāo)”指雙方在本合同合作期間應(yīng)達(dá)到的具體目標(biāo)。1.1.8本合同中，“合作方式”指雙方為實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)所采取的具體方式和方法。1.1.9本合同中，“合作責(zé)任與義務(wù)”指雙方在合作期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。1.1.10本合同中，“合作權(quán)益”指雙方在合作期間應(yīng)享有的權(quán)益。1.1.11本合同中，“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.12本合同中，“保密條款”指雙方在合作期間應(yīng)遵守的保密義務(wù)。1.1.13本合同中，“爭(zhēng)議解決”指雙方在合作期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式。1.1.14本合同中，“合同生效與變更”指本合同的生效條件及變更程序。1.1.15本合同中，“合同解除與終止”指本合同的解除條件及終止程序。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：056782.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱(chēng)：分銷(xiāo)代理有限公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：0876543213.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理3.1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷(xiāo)商，負(fù)責(zé)推廣、銷(xiāo)售甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的銷(xiāo)售策略和推廣方案。3.1.3乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方品牌形象。3.2智慧城市建設(shè)3.2.1乙方協(xié)助甲方在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行智慧城市項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)確保智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度滿(mǎn)足甲方需求。4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作終止日期：2027年12月31日5.合作費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，支付代理費(fèi)用。5.1.2代理費(fèi)用計(jì)算方式：按銷(xiāo)售額的一定比例支付。5.2智慧城市建設(shè)費(fèi)用5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，支付智慧城市建設(shè)費(fèi)用。5.2.2智慧城市建設(shè)費(fèi)用計(jì)算方式：按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和成本支付。6.合作目標(biāo)6.1房地產(chǎn)分銷(xiāo)目標(biāo)6.1.1在合作期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售總額達(dá)到億元。6.1.2提升甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目在市場(chǎng)的知名度和美譽(yù)度。6.2智慧城市建設(shè)目標(biāo)6.2.1在合作期限內(nèi)，完成個(gè)智慧城市項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。6.2.2提升甲方在智慧城市建設(shè)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力和影響力。第一部分：合同如下：8.合作責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。8.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的代理費(fèi)用。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售活動(dòng)。8.1.4甲方應(yīng)確保智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的資金投入和進(jìn)度安排。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定和執(zhí)行銷(xiāo)售策略。8.2.2乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售服務(wù)質(zhì)量。8.2.3乙方應(yīng)按時(shí)提交智慧城市項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)報(bào)告。8.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的合規(guī)性。9.合作權(quán)益9.1甲方權(quán)益9.1.1甲方享有乙方提供的房地產(chǎn)分銷(xiāo)代理和智慧城市建設(shè)服務(wù)的成果。9.1.2甲方享有本合同約定的合作費(fèi)用收益。9.1.3甲方享有對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。9.2乙方權(quán)益9.2.1乙方享有按照本合同約定收取的代理費(fèi)用和智慧城市建設(shè)費(fèi)用。9.2.2乙方享有在合作期間使用甲方品牌和資源的權(quán)利。9.2.3乙方享有在合作期間提升自身業(yè)務(wù)能力和市場(chǎng)影響力的機(jī)會(huì)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行合作責(zé)任和義務(wù)。10.1.2任何一方違反保密條款，泄露合作機(jī)密。10.1.3任何一方未按時(shí)支付合作費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定合作費(fèi)用的一定比例。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1甲方和乙方在合作期間知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.1.2本合同內(nèi)容及相關(guān)文件、資料。11.2保密義務(wù)11.2.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍應(yīng)持續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作期間發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。13.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。14.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)在合同終止前30日書(shū)面通知對(duì)方。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.1.2按照甲方和乙方的委托事項(xiàng)，履行相關(guān)職責(zé)。15.3.1.3對(duì)其介入事項(xiàng)的保密義務(wù)。15.3.1.4對(duì)因其介入事項(xiàng)造成甲方或乙方損失的責(zé)任。15.3.2.1獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料。15.3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行決策和執(zhí)行。15.3.2.3依法享受甲方和乙方支付的報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不涉及甲方和乙方之間的其他合作事項(xiàng)。15.4.2第三方在介入本合同期間，與甲方和乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，不改變其自身的法律地位。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)