二零二五年度房產(chǎn)證分割合并委托代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)證分割合并委托代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2代理方基本信息2.房產(chǎn)證分割合并事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證分割合并原因2.2房產(chǎn)證分割合并范圍2.3房產(chǎn)證分割合并時(shí)間3.委托事項(xiàng)及代理職責(zé)3.1委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.2代理職責(zé)具體內(nèi)容3.3代理權(quán)限范圍4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.房產(chǎn)證分割合并所需材料5.1房產(chǎn)證分割合并所需材料清單5.2材料提供時(shí)間5.3材料提交方式6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證分割合并申請書11.2附件二：房產(chǎn)證分割合并協(xié)議書12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的其他約定事項(xiàng)14.2雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：_______1.1.2委托方住所：_______1.1.3委托方法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：_______1.2.2代理方住所：_______1.2.3代理方法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)證分割合并事項(xiàng)2.1房產(chǎn)證分割合并原因2.1.1房產(chǎn)證分割原因：_______2.1.2房產(chǎn)證合并原因：_______2.2房產(chǎn)證分割合并范圍2.2.1房產(chǎn)證分割范圍：_______2.2.2房產(chǎn)證合并范圍：_______2.3房產(chǎn)證分割合并時(shí)間2.3.1房產(chǎn)證分割時(shí)間：_______2.3.2房產(chǎn)證合并時(shí)間：_______3.委托事項(xiàng)及代理職責(zé)3.1委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.1.1協(xié)助辦理房產(chǎn)證分割手續(xù)3.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)證合并手續(xù)3.2代理職責(zé)具體內(nèi)容3.2.1代表委托方與相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通3.2.2收集并提交相關(guān)材料3.2.3跟進(jìn)辦理進(jìn)度并及時(shí)通知委托方3.3代理權(quán)限范圍3.3.1在合同約定范圍內(nèi)行使代理權(quán)3.3.2不得超出委托方授權(quán)范圍4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付費(fèi)：_______元4.2.2辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)結(jié)算4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付費(fèi)支付時(shí)間：_______4.3.2辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.房產(chǎn)證分割合并所需材料5.1房產(chǎn)證分割合并所需材料清單5.1.1房產(chǎn)證5.1.2房產(chǎn)證分割協(xié)議或合并協(xié)議5.1.3相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明5.1.4委托方身份證明5.1.5其他相關(guān)材料5.2材料提供時(shí)間5.2.1材料提供截止時(shí)間：_______5.3材料提交方式5.3.1紙質(zhì)材料提交5.3.2電子材料提交6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.1.1房產(chǎn)證分割合并手續(xù)辦理完成時(shí)間：_______6.2合同變更條件6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定6.3合同變更程序6.3.1提出變更申請6.3.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容6.3.3簽署變更協(xié)議7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1代理方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)7.1.2代理方泄露委托方商業(yè)秘密7.1.3委托方未按時(shí)支付費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1代理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約金：_______元7.3.2其他賠償：_______元8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：_______8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序?qū)凑誣______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。9.2.3在未達(dá)成一致解除合同時(shí)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.合同生效條件10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同生效時(shí)間：_______11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證分割合并申請書11.2附件二：房產(chǎn)證分割合并協(xié)議書12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地點(diǎn)：_______12.2合同簽署時(shí)間12.2.1合同簽署時(shí)間：_______12.3合同簽署人12.3.1委托方代表簽字：_______12.3.2代理方代表簽字：_______13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.2合同備案時(shí)間13.2.1合同備案時(shí)間：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期間的其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。14.1.2雙方應(yīng)保持誠信，履行合同義務(wù)。14.2雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)14.2.1如有其他約定事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方、代理方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.4.1.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；15.4.1.3監(jiān)督合同履行情況。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求委托方和代理方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于：15.5.1.1提供相關(guān)文件和信息；15.5.1.2參與相關(guān)會(huì)議和談判。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與委托方、代理方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對委托方和代理方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.6.2委托方和代理方對第三方的指示和請求，第三方有權(quán)拒絕或要求合理理由。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成委托方或代理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的_______%。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；16.2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；16.2.1.3委托方和代理方對風(fēng)險(xiǎn)的承受能力。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力或委托方、代理方的原因?qū)е碌谌綋p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方變更程序17.2.1雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確新的第三方信息及責(zé)任。17.3第三方變更生效17.3.1變更協(xié)議簽署后，新的第三方即取代原第三方，繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，有權(quán)退出合同關(guān)系。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)向委托方和代理方提交退出申請。18.3第三方退出生效18.3.1第三方退出申請經(jīng)委托方和代理方確認(rèn)后，第三方退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證分割合并申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含委托方的基本信息、房產(chǎn)證分割合并的具體要求、申請日期等。說明：此附件用于向相關(guān)機(jī)構(gòu)提交分割合并申請。2.房產(chǎn)證分割合并協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明分割合并的房產(chǎn)信息、分割合并的比例、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件作為分割合并的法律文件，雙方需簽字蓋章。3.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供完整的房產(chǎn)證原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。4.產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如購房合同、契稅證明等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。5.委托方身份證明詳細(xì)要求：提供委托方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：此附件用于證明委托方的身份。6.代理方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確代理方的權(quán)限和期限。說明：此附件用于證明代理方的授權(quán)。7.相關(guān)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付代理費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：此附件用于證明費(fèi)用的支付。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，雙方依據(jù)協(xié)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用代理方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)第三方泄露委托方商業(yè)秘密雙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。代理方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，應(yīng)賠償因延遲造成的損失。第三方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)證分割合并委托代理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2代理方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)證號(hào)3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.委托事項(xiàng)4.1房產(chǎn)證分割4.2房產(chǎn)證合并4.3其他委托事項(xiàng)5.代理權(quán)限5.1房產(chǎn)證分割代理權(quán)限5.2房產(chǎn)證合并代理權(quán)限5.3其他代理權(quán)限6.代理費(fèi)用6.1房產(chǎn)證分割代理費(fèi)用6.2房產(chǎn)證合并代理費(fèi)用6.3其他代理費(fèi)用7.費(fèi)用支付方式7.1支付時(shí)間7.2支付方式7.3支付憑證8.代理期限8.1房產(chǎn)證分割代理期限8.2房產(chǎn)證合并代理期限8.3其他代理期限9.信息保密9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.2代理方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止合同后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起，本合同正式生效。2.雙方基本信息2.1委托方信息：委托方名稱：__________________委托方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2代理方信息：代理方名稱：__________________代理方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)證號(hào)：__________________3.2房產(chǎn)地址：__________________3.3房產(chǎn)面積：__________________3.4房產(chǎn)用途：__________________4.委托事項(xiàng)4.1房產(chǎn)證分割：委托方委托代理方辦理房產(chǎn)證的分割手續(xù)。4.2房產(chǎn)證合并：委托方委托代理方辦理房產(chǎn)證的合并手續(xù)。4.3其他委托事項(xiàng)：__________________5.代理權(quán)限5.1房產(chǎn)證分割代理權(quán)限：代理方有權(quán)代表委托方辦理房產(chǎn)證分割的相關(guān)手續(xù)。5.2房產(chǎn)證合并代理權(quán)限：代理方有權(quán)代表委托方辦理房產(chǎn)證合并的相關(guān)手續(xù)。5.3其他代理權(quán)限：__________________6.代理費(fèi)用6.1房產(chǎn)證分割代理費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________元。6.2房產(chǎn)證合并代理費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________元。6.3其他代理費(fèi)用：__________________7.費(fèi)用支付方式7.1支付時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2支付方式：轉(zhuǎn)賬至代理方指定賬戶。7.3支付憑證：付款方應(yīng)保留付款憑證，并作為本合同的附件。8.代理期限8.1房產(chǎn)證分割代理期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)證分割手續(xù)辦理完畢之日止。8.2房產(chǎn)證合并代理期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)證合并手續(xù)辦理完畢之日止。8.3其他代理期限：根據(jù)具體委托事項(xiàng)的辦理時(shí)間確定。9.信息保密9.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任：10.1.1委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向代理方支付逾期付款違約金。10.1.2委托方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2代理方違約責(zé)任：10.2.1代理方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)的，應(yīng)向委托方支付違約金。10.2.2代理方泄露委托方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償：任何一方違約，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及法院審理程序進(jìn)行。12.合同解除12.1.1合同目的無法實(shí)現(xiàn)；12.1.2一方嚴(yán)重違約；12.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。12.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還費(fèi)用、辦理房產(chǎn)證變更等。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜。13.3終止合同后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還費(fèi)用、辦理房產(chǎn)證變更等。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定效力：本合同中其他約定事項(xiàng)的效力，與本合同其他條款同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除委托方、代理方外的任何參與合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助委托方和代理方完成合同約定的房產(chǎn)證分割合并等事宜，提高工作效率，確保合同履行。15.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)、進(jìn)行評估等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2第三方責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤男惺茏?，其不承?dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行合同過程中享有合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、報(bào)酬權(quán)等。17.2第三方報(bào)酬：第三方報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與委托方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重委托方的意愿，協(xié)助委托方完成合同約定的房產(chǎn)證分割合并等事宜。18.2第三方與代理方關(guān)系：第三方應(yīng)配合代理方的工作，確保合同順利履行。18.3第三方與其他第三方關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行秩序。19.第三方介入后的額外條款19.1委托方責(zé)任：19.1.1委托方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，確保第三方了解合同履行情況。19.1.2委托方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。19.2代理方責(zé)任：19.2.1代理方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。19.2.2代理方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。19.3第三方責(zé)任：19.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行。19.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。20.第三方介入后的說明20.1第三方介入后，委托方、代理方與第三方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。20.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行時(shí)間延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。20.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。22.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還費(fèi)用、辦理房產(chǎn)證變更等。23.第三方介入后的其他約定23.1本合同中關(guān)于第三方介入的約定，與本合同其他條款同等效力。23.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)新的約定，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證分割合并委托代理合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、委托事項(xiàng)、代理權(quán)限、費(fèi)用支付方式、代理期限、信息保密、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同終止、其他約定等內(nèi)容。附件說明：本合同附件一為合同，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房產(chǎn)證分割合并委托代理合同附件詳細(xì)要求：包含代理費(fèi)用明細(xì)、第三方介入相關(guān)協(xié)議、合同履行過程中的重要文件、通信記錄等。附件說明：本合同附件二為合同履行過程中的補(bǔ)充材料，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本合同附件三為第三方合作協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：房產(chǎn)證分割合并相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)證分割合并所需的各種文件，如申請書、委托書、評估報(bào)告等。附件說明：本合同附件四為房產(chǎn)證分割合并所需的相關(guān)文件，由第三方提供。5.附件五：合同履行過程中的重要文件詳細(xì)要求：包含合同履行過程中的重要文件，如付款憑證、合同變更協(xié)議等。附件說明：本合同附件五為合同履行過程中的重要文件，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。1.2代理方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)。1.3第三方泄露委托方信息。1.4雙方協(xié)商不成，一方提起訴訟。1.5合同解除后，一方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對守約方造成的損失確定。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1委托方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向代理方支付逾期付款違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。3.2代理方未按時(shí)完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金數(shù)額為代理費(fèi)用的一定比例。3.3第三方泄露委托方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失。3.4雙方協(xié)商不成，一方提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。3.5合同解除后，一方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)證分割合并委托代理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.甲方信息3.乙方信息4.房產(chǎn)基本情況5.房產(chǎn)分割合并內(nèi)容6.委托代理事項(xiàng)7.代理權(quán)限8.代理費(fèi)用及支付方式9.合同履行期限10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同解除條件13.合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2.2本合同目的在于明確甲乙雙方就房產(chǎn)分割合并事宜的委托代理關(guān)系，確保房產(chǎn)分割合并工作的順利進(jìn)行。2.甲方信息2.1甲方名稱：____________________2.2甲方住所：____________________2.3甲方法定代表人：____________________2.4甲方聯(lián)系電話：____________________3.乙方信息3.1乙方名稱：____________________3.2乙方住所：____________________3.3乙方法定代表人：____________________3.4乙方聯(lián)系電話：____________________4.房產(chǎn)基本情況4.1房產(chǎn)地址：____________________4.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________4.3房產(chǎn)面積：____________________平方米4.4房產(chǎn)用途：____________________4.5房產(chǎn)權(quán)屬：____________________5.房產(chǎn)分割合并內(nèi)容5.1房產(chǎn)分割：甲方同意將房產(chǎn)分割為若干部分，具體分割方案如下：5.1.1房產(chǎn)分割部分一：____________________5.1.2房產(chǎn)分割部分二：____________________5.1.3房產(chǎn)分割部分三：____________________5.2房產(chǎn)合并：甲方同意將房產(chǎn)合并為一個(gè)整體，具體合并方案如下：5.2.1房產(chǎn)合并后地址：____________________5.2.2房產(chǎn)合并后證號(hào)：____________________6.委托代理事項(xiàng)6.1乙方接受甲方委托，代理甲方辦理房產(chǎn)分割合并手續(xù)。6.2乙方應(yīng)依法依規(guī)完成甲方委托事項(xiàng)，確保房產(chǎn)分割合并工作的合法性。7.代理權(quán)限7.1乙方在代理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方辦理房產(chǎn)分割合并手續(xù)，簽署相關(guān)文件。7.2乙方代理權(quán)限包括但不限于：7.2.1向相關(guān)政府部門提交房產(chǎn)分割合并申請；7.2.2參與房產(chǎn)分割合并談判；7.2.3簽署房產(chǎn)分割合并相關(guān)文件。8.代理費(fèi)用及支付方式8.1乙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。8.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)___________________元。8.3剩余的代理費(fèi)用在房產(chǎn)分割合并手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付，即人民幣_(tái)___________________元。8.4代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。9.合同履行期限9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成甲方委托的房產(chǎn)分割合并手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.2若乙方未按約定完成代理事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.3若任何一方違反本合同，導(dǎo)致對方遭受損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同解除條件12.1任何一方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。13.合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同自甲方支付首期代理費(fèi)用之日起正式生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為完成房產(chǎn)分割合并事宜提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的引入16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方參與房產(chǎn)分割合并事宜。16.2第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并書面通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。19.1.2第三方不得直接與甲乙任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。19.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.3第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。20.第三方介入的程序20.1.1甲乙雙方共同