2025房屋拆遷工程合同范本與房建工程監(jiān)理工作年度總結(jié)匯編

?合同編號：甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方房屋進行拆遷的事宜，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：省市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：平方米，結(jié)構(gòu)為。1.3房屋所有權(quán)證號：。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方進行拆遷補償。2.2甲方補償乙方拆遷房屋的貨幣補償金額為人民幣元整（大寫：元整）。2.3甲方補償乙方因拆遷導致的搬遷、臨時安置等費用共計人民幣元整（大寫：元整）。2.4甲方在拆遷補償款支付給乙方后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予甲方。第三條拆遷期限3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)自拆遷補償款支付給乙方之日起日內(nèi)完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)自拆遷補償款支付給乙方之日起日內(nèi)搬離拆遷房屋。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。4.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方為具有拆遷資格的企業(yè)或機構(gòu)，乙方為房屋所有權(quán)人。解決辦法：核實雙方證件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證、房產(chǎn)證等。2.確認拆遷房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、面積等基本情況準確無誤。解決辦法：實地考察房屋，查閱相關(guān)房產(chǎn)證件。3.注意拆遷補償金額及補償費用的計算標準應(yīng)符合國家和地方政府的規(guī)定。解決辦法：參照相關(guān)政策法規(guī)，咨詢專業(yè)人士。4.雙方應(yīng)按時履行合同義務(wù)，如拆遷期限、搬遷期限等。解決辦法：設(shè)定明確的時間節(jié)點，監(jiān)督雙方履行合同。5.合同中涉及的違約責任應(yīng)明確，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：明確違約責任，提供法律咨詢，協(xié)助雙方協(xié)商。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時之需。解決辦法：雙方各執(zhí)一份合同副本，并妥善保管。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指依法取得房屋拆遷許可證，對他人房屋進行拆遷補償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷人：指房屋拆遷范圍內(nèi)具有房屋所有權(quán)證或其他有效證明的單位和個人。3.拆遷補償：指拆遷人對被拆遷人的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進行補償?shù)男袨椤?.貨幣補償：指拆遷人以貨幣形式對被拆遷人的拆遷損失進行的補償。5.搬遷費：指拆遷人為被拆遷人提供臨時安置所需的費用。6.臨時安置費：指拆遷人為被拆遷人提供臨時安置場所所需的費用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。9.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。10.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.城市更新和舊城區(qū)改造項目中的房屋拆遷。2.新建基礎(chǔ)設(shè)施項目，如公路、鐵路、機場等建設(shè)導致的房屋拆遷。3.為了公共利益需要進行的房屋拆遷和補償。補充條款：1.拆遷房屋的評估報告。2.拆遷補償款的支付方式和時間。3.搬遷過程中的安全保護和文物保護措施。4.臨時安置方案和臨時安置期間的費用承擔。5.拆遷過程中可能涉及的稅收問題。6.雙方對于合同履行過程中出現(xiàn)爭議的解決方式。附件列表：1.甲方的拆遷