2025房屋拆遷工程合同范本與房建工程監(jiān)理工作年度總結(jié)匯編

?合同編號(hào)：甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：省市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：平方米，結(jié)構(gòu)為。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方補(bǔ)償乙方拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.3甲方補(bǔ)償乙方因拆遷導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用共計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.4甲方在拆遷補(bǔ)償款支付給乙方后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予甲方。第三條拆遷期限3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)自拆遷補(bǔ)償款支付給乙方之日起日內(nèi)完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)自拆遷補(bǔ)償款支付給乙方之日起日內(nèi)搬離拆遷房屋。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。4.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：乙方（被拆遷人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方為具有拆遷資格的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，乙方為房屋所有權(quán)人。解決辦法：核實(shí)雙方證件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、房產(chǎn)證等。2.確認(rèn)拆遷房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、面積等基本情況準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：實(shí)地考察房屋，查閱相關(guān)房產(chǎn)證件。3.注意拆遷補(bǔ)償金額及補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方政府的規(guī)定。解決辦法：參照相關(guān)政策法規(guī)，咨詢專業(yè)人士。4.雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，如拆遷期限、搬遷期限等。解決辦法：設(shè)定明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，監(jiān)督雙方履行合同。5.合同中涉及的違約責(zé)任應(yīng)明確，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：明確違約責(zé)任，提供法律咨詢，協(xié)助雙方協(xié)商。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：雙方各執(zhí)一份合同副本，并妥善保管。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷人：指依法取得房屋拆遷許可證，對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人：指房屋拆遷范圍內(nèi)具有房屋所有權(quán)證或其他有效證明的單位和個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷人對(duì)被拆遷人的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人以貨幣形式對(duì)被拆遷人的拆遷損失進(jìn)行的補(bǔ)償。5.搬遷費(fèi)：指拆遷人為被拆遷人提供臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。6.臨時(shí)安置費(fèi)：指拆遷人為被拆遷人提供臨時(shí)安置場(chǎng)所所需的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。9.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市更新和舊城區(qū)改造項(xiàng)目中的房屋拆遷。2.新建基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等建設(shè)導(dǎo)致的房屋拆遷。3.為了公共利益需要進(jìn)行的房屋拆遷和補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：1.拆遷房屋的評(píng)估報(bào)告。2.拆遷補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間。3.搬遷過(guò)程中的安全保護(hù)和文物保護(hù)措施。4.臨時(shí)安置方案和臨時(shí)安置期間的費(fèi)用承擔(dān)。5.拆遷過(guò)程中可能涉及的稅收問(wèn)題。6.雙方對(duì)于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決方式。附件列表：1.甲方的拆遷