2025抵押擔(dān)保借款合同范文

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條貸款金額、期限及用途1.1貸款金額為元。1.2貸款期限為年，自貸款人放款之日起計算。1.3借款人保證貸款用途符合法律法規(guī)及貸款人的要求。第二條抵押擔(dān)保（1）以借款人的全部或部分不動產(chǎn)作抵押；（2）以借款人的全部或部分動產(chǎn)作抵押；（3）以借款人的其他財產(chǎn)或權(quán)益作抵押。2.2借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付貸款人保管。2.3借款人不履行本合同約定的還款義務(wù)時，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款人的債務(wù)。第三條還款義務(wù)3.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。3.2借款人未按約定時間償還貸款本息的，貸款人有權(quán)加收滯納金，并依法追究借款人的法律責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2借款人不履行本合同約定的還款義務(wù)，貸款人有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2借款人未按約定時間償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。貸款人（蓋章）：借款人（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實對方提供的信息，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)進行盡職調(diào)查。2.抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋貸款金額，以確保貸款人的利益。解決辦法：貸款人應(yīng)要求借款人提供抵押物價值評估報告，確認(rèn)抵押物價值符合要求。3.注意合同約定的還款方式和還款期限，確保按時還款，避免產(chǎn)生滯納金或違約責(zé)任。解決辦法：借款人應(yīng)制定合理的還款計劃，確保資金充足，按時還款。4.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)合同內(nèi)容，了解各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為發(fā)生。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)及時辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)有效。解決辦法：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，及時辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取抵押權(quán)證。6.如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求協(xié)商解決爭議，必要時尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。法律名詞及名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)、動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為債務(wù)的履行提供擔(dān)保的一種方式。2.抵押權(quán)：債權(quán)人依法對債務(wù)人或第三人的抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款人：向貸款人申請借款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。4.貸款人：向借款人提供貸款并享有收回本金和利息權(quán)利的一方。5.還款義務(wù)：借款人按照合同約定，按時足額償還貸款本金和利息的義務(wù)。6.滯納金：借款人未按約定時間償還貸款本息，應(yīng)支付給貸款人的違約金。7.違約責(zé)任：借款人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)向金融機構(gòu)申請抵押擔(dān)保借款。2.用于購買房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等大額資產(chǎn)時的融資。3.企業(yè)間為了業(yè)務(wù)發(fā)展，需互相提供抵押擔(dān)保的借款。4.任何需要以抵押擔(dān)保方式進行借貸的場景。補充條款：1.抵押物評估與價值確認(rèn)：借款人應(yīng)提供抵押物的評估報告，貸款人應(yīng)確認(rèn)抵押物的價值。2.抵押登記費用：雙方約定抵押登記所需費用由哪方承擔(dān)。3.貸款人行使抵押權(quán)的情形及程序：詳細(xì)說明貸款人在借款人違約時如何行使抵押權(quán)。4.保險條款：要求借款人對其抵押物進行保險，并將貸款人列為第一受益人。5.合同的轉(zhuǎn)讓：借款人和貸款人在征得對方同意后，可將合同權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。6.法律適用與爭議解決：明確本合同適用的法律法規(guī)，以及發(fā)生爭議時選擇的解決方式（如仲裁或訴訟）。7.合同的終止：約定在何種情況下合同終止，以及終止后的相關(guān)處理事宜。附件列表：1.借款人及貸款人的營業(yè)執(zhí)照或身份