2025公司基地租賃合同范文

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其公司基地租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃基地基本情況1.1甲方出租的基地位于（詳細(xì)地址），基地面積為平方米。1.2基地現(xiàn)狀：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃該基地僅限于（注明用途），不得擅自改變用途，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，基地設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單副本，保險金額不得低于租賃基地的價值。6.2乙方應(yīng)保證保險的有效性，如保險過期，乙方應(yīng)在__日內(nèi)續(xù)保。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和權(quán)利。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，確認(rèn)對方的主體資格。2.明確租賃基地的用途，不得擅自改變用途。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并約定違反規(guī)定的后果。3.按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排資金，確保按時支付租金；甲方應(yīng)在合同中明確滯納金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。4.注意保險的有效性，及時續(xù)保。解決辦法：乙方應(yīng)在保險到期前及時續(xù)保，并將保單副本提交給甲方。5.如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.注意合同的履行期限，確保在合同到期前完成各項義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確履行期限，并按時履行各自義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃他人財產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方財產(chǎn)的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，雙方對對方的法律地位、信用狀況、業(yè)務(wù)狀況等進(jìn)行調(diào)查和核實。8.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。9.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。應(yīng)用場合：1.適用于甲方將其公司基地租賃給乙方使用的場景。2.適用于乙方作為承租方，租賃甲方公司基地的場景。補充條款：1.基地使用規(guī)定：明確乙方在使用基地時的各項規(guī)定，如禁止噪音污染、禁止擅自改變基地用途等。2.維修責(zé)任劃分：詳細(xì)規(guī)定租賃期內(nèi)，基地設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)，而因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.保險要求：規(guī)定乙方應(yīng)在租賃開始之日起一定時間內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單副本，并保證保險的有效性。4.提前終止合同：約定在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同。5.繼承和轉(zhuǎn)租：明確乙方不得將租賃基