2025關(guān)于房地產(chǎn)中介的服務(wù)合同

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方愿意購(gòu)買/出售房地產(chǎn)，乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房地產(chǎn)購(gòu)買/出售對(duì)象。1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易。1.3乙方應(yīng)依法依規(guī)為甲方提供中介服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條中介費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，乙方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方支付中介費(fèi)用。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方提供符合條件的房地產(chǎn)信息。3.2甲方應(yīng)按照乙方的推薦，自行決定購(gòu)買/出售房地產(chǎn)的具體事宜。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的任何信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方未按照本合同約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：雙方在簽訂合應(yīng)確保各自的主體資格合法，如有不合法情況，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)合法手續(xù)。如因主體資格不合法導(dǎo)致合同無(wú)效，由不具備主體資格的一方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.明確房地產(chǎn)信息真實(shí)性：乙方應(yīng)確保提供給甲方的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.按時(shí)履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行各自義務(wù)。如一方未按時(shí)履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。4.保密合同內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。如泄露給對(duì)方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.解決合同爭(zhēng)議：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人。3.中介服務(wù)：指乙方作為甲方的中介代理人，為甲方尋找合適的房地產(chǎn)購(gòu)買/出售對(duì)象，并提供相關(guān)服務(wù)的行為。4.中介費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.合同解除：指雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。7.法律名詞解釋：本合同所涉及的法律名詞，如有法律規(guī)定，按照法律規(guī)定解釋；如無(wú)法律規(guī)定，按照通常理解解釋。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擬購(gòu)買/出售房地產(chǎn)，需要乙方提供中介服務(wù)時(shí)。2.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供購(gòu)買/出售房地產(chǎn)的服務(wù)時(shí)。3.雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用的原則下，達(dá)成房地產(chǎn)中介服務(wù)的合意時(shí)。補(bǔ)充條款：1.甲方提供房地產(chǎn)信息真實(shí)性聲明：甲方保證向乙方提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有不實(shí)，甲方愿意承擔(dān)造成的一切法律責(zé)任。2.乙方保密義務(wù)聲明：乙方承諾對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以嚴(yán)格保密，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同的變更和解除：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何一方不得單方面變更或解除合同。附件列表：1.甲方