2025關于房地產(chǎn)中介的服務合同

?合同編號：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方愿意購買/出售房地產(chǎn)，乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)中介服務，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條中介服務內(nèi)容1.1乙方作為甲方的中介代理人，負責為甲方尋找合適的房地產(chǎn)購買/出售對象。1.2乙方應向甲方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易。1.3乙方應依法依規(guī)為甲方提供中介服務，維護甲方的合法權益。第二條中介費用2.1雙方確認，乙方提供的房地產(chǎn)中介服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應按照本合同約定的期限和方式向乙方支付中介費用。第三條合同的履行3.1乙方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方提供符合條件的房地產(chǎn)信息。3.2甲方應按照乙方的推薦，自行決定購買/出售房地產(chǎn)的具體事宜。3.3乙方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同有關的任何信息。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按照本合同約定提供真實、準確的房地產(chǎn)信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。5.3甲方未按照本合同約定支付中介費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：雙方在簽訂合應確保各自的主體資格合法，如有不合法情況，應及時辦理相關合法手續(xù)。如因主體資格不合法導致合同無效，由不具備主體資格的一方承擔相應法律責任。2.明確房地產(chǎn)信息真實性：乙方應確保提供給甲方的房地產(chǎn)信息真實、準確，如因信息不實導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。如發(fā)現(xiàn)信息不實，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.按時履行合同義務：雙方應按照本合同約定的時間和方式履行各自義務。如一方未按時履行義務，另一方有權要求履行，并有權要求違約方支付違約金。4.保密合同內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。如泄露給對方造成損失，泄露方應承擔賠償責任。5.解決合同爭議：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務的當事人。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務的當事人。3.中介服務：指乙方作為甲方的中介代理人，為甲方尋找合適的房地產(chǎn)購買/出售對象，并提供相關服務的行為。4.中介費用：指乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.合同解除：指雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。7.法律名詞解釋：本合同所涉及的法律名詞，如有法律規(guī)定，按照法律規(guī)定解釋；如無法律規(guī)定，按照通常理解解釋。應用場合：1.甲方擬購買/出售房地產(chǎn)，需要乙方提供中介服務時。2.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，為甲方提供購買/出售房地產(chǎn)的服務時。3.雙方在自愿、平等、誠實、信用的原則下，達成房地產(chǎn)中介服務的合意時。補充條款：1.甲方提供房地產(chǎn)信息真實性聲明：甲方保證向乙方提供的房地產(chǎn)信息真實、準確，如有不實，甲方愿意承擔造成的一切法律責任。2.乙方保密義務聲明：乙方承諾對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以嚴格保密，否則愿意承擔相應的法律責任。3.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同的變更和解除：合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。任何一方不得單方面變更或解除合同。附件列表：1.甲方