二零二五年度寫字樓購置合同標準范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度寫字樓購置合同標準范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的1.5合同生效條件1.6合同期限2.寫字樓基本情況2.1寫字樓名稱2.2寫字樓地址2.3寫字樓面積2.4寫字樓用途2.5寫字樓權屬證明3.購置價格3.1購置總價3.2購置價格組成3.3購置價格支付方式3.4付款期限3.5逾期付款違約責任4.合同履行4.1合同履行主體4.2合同履行地點4.3合同履行時間4.4合同履行方式4.5合同履行過程中的變更與解除5.交付與驗收5.1寫字樓交付時間5.2寫字樓交付條件5.3寫字樓驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金的計算與支付6.4違約責任的免除與減輕7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內容11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件11.4通知與送達12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內容第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度寫字樓購置合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系電話：[甲方聯系電話]。1.3.2乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.4合同目的：甲方同意將位于[寫字樓地址]的寫字樓出售給乙方，乙方同意購買該寫字樓。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同期限：本合同期限為自合同生效之日起至寫字樓交付之日止。第二條寫字樓基本情況2.1寫字樓名稱：[寫字樓名稱]。2.2寫字樓地址：[寫字樓地址]。2.3寫字樓面積：[寫字樓總面積]平方米。2.4寫字樓用途：[寫字樓用途]。2.5寫字樓權屬證明：甲方保證該寫字樓權屬清晰，已取得相關權屬證明文件。第三條購置價格3.1購置總價：人民幣[購置總價]元整。3.2購置價格組成：3.2.1寫字樓購置價格：人民幣[購置價格]元整。3.2.2相關稅費：[稅費金額]元整。3.3購置價格支付方式：3.3.1乙方應在合同簽訂之日起[支付期限]內支付全部購置價格。3.3.2乙方支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：[銀行名稱]、[銀行賬號]、[開戶行]。3.4付款期限：[付款期限]。3.5逾期付款違約責任：如乙方逾期付款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。第四條合同履行4.1合同履行主體：本合同由甲方和乙方共同履行。4.2合同履行地點：[寫字樓地址]。4.3合同履行時間：本合同履行時間為自合同生效之日起至寫字樓交付之日止。4.4合同履行方式：4.4.1甲方應按照合同約定的時間、地點、質量標準交付寫字樓。4.4.2乙方應按照合同約定的時間、方式支付購置價格。4.5合同履行過程中的變更與解除：4.5.1任何一方在履行合同過程中，如需變更或解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方。4.5.2經雙方協商一致，可以變更或解除合同。第五條交付與驗收5.1寫字樓交付時間：[寫字樓交付時間]。5.2寫字樓交付條件：5.2.1甲方應確保寫字樓符合合同約定。5.2.2甲方應提供相關權屬證明文件。5.3寫字樓驗收標準：5.3.1寫字樓應符合國家相關建筑標準和規(guī)范。5.3.2寫字樓應滿足合同約定的使用要求。5.4驗收程序：5.4.1乙方應在寫字樓交付后[驗收期限]內進行驗收。5.4.2驗收不合格的，乙方應在[通知期限]內書面通知甲方。5.5驗收不合格的處理：5.5.1甲方應在[整改期限]內對不合格部分進行整改。5.5.2整改后的寫字樓應再次進行驗收，直至合格。第六條違約責任6.1違約情形：6.1.1甲方未按合同約定交付寫字樓的。6.1.2乙方未按合同約定支付購置價格的。6.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算與支付：6.3.1違約金按合同約定比例計算。6.3.2違約金應在違約事實發(fā)生后[支付期限]內支付。6.4違約責任的免除與減輕：6.4.1因不可抗力導致違約的，違約方可以免除或減輕違約責任。6.4.2因不可抗力導致違約的，違約方應在[通知期限]內書面通知對方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決程序：按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。8.5爭議解決地點：[仲裁地點]。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴重違反合同約定的義務。9.1.2因不可抗力導致合同目的無法實現。9.1.3經雙方協商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除方應向對方發(fā)出書面解除通知。9.2.2接收解除通知方應在[回復期限]內給予回復。9.2.3若雙方在[回復期限]內未達成一致，則合同解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應立即停止履行合同。9.3.2雙方應就合同解除后的財產轉移、債務清償等事項進行協商處理。第十條合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期限屆滿。10.1.2合同解除。10.1.3雙方協商一致終止合同。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應簽署合同終止協議。10.2.2合同終止協議應明確終止日期和終止后的權利義務。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應清理合同履行過程中的債權債務。10.3.2雙方應返還各自應得的財產。第十一、十二條合同附件11.1附件名稱：11.1.1寫字樓權屬證明文件。11.1.2寫字樓平面圖及設施清單。11.1.3付款憑證。12.2附件內容：12.2.1附件一：寫字樓權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。12.2.2附件二：寫字樓平面圖及設施清單，詳細列出寫字樓的樓層布局、設施設備等信息。12.2.3附件三：付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。第十三、十四條其他約定13.1不可抗力：13.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減少損失。13.1.3因不可抗力導致合同不能履行的，雙方可協商延期履行或解除合同。14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同如有未盡事宜，可參照中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.3通知與送達：14.3.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方。14.3.2通知送達的時間以實際收到為準。14.3.3如一方未收到通知，可采取公告方式送達，公告之日起[公告期限]視為送達。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協助合同履行而介入合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[責任限額]元整。第三條第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，并承擔相應的權利義務。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權就合同履行中的問題向甲乙雙方提出建議或要求。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應承擔因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方作為甲方聘請的協助方，應協助甲方履行合同義務。6.1.2第三方對甲方承擔的責任，由甲方向乙方承擔連帶責任。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方作為乙方聘請的協助方，應協助乙方履行合同義務。6.2.2第三方對乙方承擔的責任，由乙方向甲方承擔連帶責任。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系。6.3.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，由甲乙雙方各自向第三方承擔。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入后的合同履行：7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。7.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同權利義務。7.2第三方介入的費用：7.2.1第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定分擔。7.2.2若合同未約定分擔方式，由甲乙雙方協商確定。7.3第三方介入的期限：7.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。7.3.2第三方介入的期限屆滿，第三方應退出合同關系。第八條第三方責任限額的調整8.1第三方責任限額可根據實際情況進行調整。8.2調整第三方責任限額，需經甲乙雙方書面同意。8.3調整后的第三方責任限額應在本合同中予以明確。第九條第三方的更換9.1若第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協商更換第三方。9.2更換第三方，需經甲乙雙方書面同意。9.3更換后的第三方應遵守本合同的約定，并承擔相應的權利義務。第十條第三方的退出10.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應退出合同關系。10.2第三方退出合同關系，需向甲乙雙方發(fā)出書面通知。10.3第三方退出合同關系后，甲乙雙方應就合同履行情況進行清算。第十一條本合同修正的生效11.1本合同修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同修正對本合同原有條款有補充或變更的，以本合同修正為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寫字樓權屬證明文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說明：證明寫字樓權屬清晰，甲方有權出售。2.寫字樓平面圖及設施清單詳細要求：詳細列出寫字樓的樓層布局、設施設備、面積等信息。說明：為乙方提供寫字樓的具體情況，便于乙方進行驗收。3.付款憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。說明：證明乙方已按照合同約定支付購置價格。4.合同簽訂證明詳細要求：包括但不限于合同文本、雙方簽字（或蓋章）證明等。說明：證明合同已簽訂，雙方已達成共識。5.合同履行情況報告詳細要求：包括但不限于寫字樓交付情況、驗收情況、費用支付情況等。說明：記錄合同履行過程中的重要信息，便于雙方查閱。6.爭議解決文件詳細要求：包括但不限于仲裁裁決書、調解協議書等。說明：記錄爭議解決過程和結果。7.合同終止文件詳細要求：包括但不限于合同終止協議、財產清算報告等。說明：記錄合同終止原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定時間交付寫字樓。1.1.2交付的寫字樓不符合合同約定。1.1.3逾期付款。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定時間支付購置價格。1.2.2未按合同約定進行驗收。1.2.3逾期付款。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1未按合同約定時間交付寫字樓的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.1.2交付的寫字樓不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。2.1.3逾期付款的，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.2乙方違約責任：2.2.1未按合同約定時間支付購置價格的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.2.2未按合同約定進行驗收的，應承擔相應的賠償責任。2.2.3逾期付款的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定時間交付寫字樓，導致乙方無法按計劃投入使用，乙方要求甲方支付違約金。經協商，甲方同意支付乙方人民幣[違約金金額]元整。全文完。二零二四年度寫字樓購置合同標準范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.合同雙方當事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.寫字樓基本信息3.1寫字樓名稱3.2寫字樓地址3.3寫字樓面積3.4寫字樓用途4.寫字樓購置價格4.1購置總價4.2付款方式4.3付款期限5.寫字樓產權轉移5.1產權轉移手續(xù)5.2產權轉移時間5.3產權轉移費用6.寫字樓交付與驗收6.1寫字樓交付時間6.2寫字樓驗收標準6.3驗收程序7.寫字樓配套設施與設備7.1配套設施清單7.2設備清單7.3配套設施與設備驗收8.寫字樓產權登記8.1登記手續(xù)8.2登記時間8.3登記費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同附件與補充協議13.1合同附件13.2補充協議14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出賣方與買受方在寫字樓購置過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現寫字樓購置的順利進行。2.合同雙方當事人信息2.1出賣方信息出賣方名稱：公司出賣方地址：省市區(qū)路號出賣方法定代表人：X2.2買受方信息買受方名稱：有限公司買受方地址：省市區(qū)路號買受方法定代表人：X3.寫字樓基本信息3.1寫字樓名稱寫字樓名稱：大廈3.2寫字樓地址寫字樓地址：省市區(qū)路號3.3寫字樓面積寫字樓總面積：10,000平方米3.4寫字樓用途寫字樓用途：辦公4.寫字樓購置價格4.1購置總價購置總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式付款方式：分期付款，首付款為購置總價的30%，剩余款項在寫字樓交付后一年內付清。4.3付款期限首付款支付期限：合同簽訂后30日內剩余款項支付期限：寫字樓交付后一年內5.寫字樓產權轉移5.1產權轉移手續(xù)出賣方負責辦理寫字樓產權轉移手續(xù)，包括但不限于權屬證明、房屋登記證明等。5.2產權轉移時間產權轉移時間：寫字樓交付后30日內5.3產權轉移費用產權轉移費用由出賣方承擔。6.寫字樓交付與驗收6.1寫字樓交付時間寫字樓交付時間：2024年6月30日6.2寫字樓驗收標準寫字樓驗收標準：符合國家相關建筑標準和規(guī)范，無重大質量缺陷。6.3驗收程序驗收程序：買受方在交付后30日內對寫字樓進行驗收，如有質量問題，應及時通知出賣方，出賣方應在收到通知后30日內予以修復。8.寫字樓產權登記8.1登記手續(xù)出賣方負責辦理寫字樓產權登記手續(xù)，確保買受方成為寫字樓的所有權人。8.2登記時間產權登記時間：寫字樓交付后60日內8.3登記費用產權登記費用由買受方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時間交付寫字樓的；9.1.2買受方未按約定時間支付購房款的；9.1.3寫字樓存在重大質量缺陷，出賣方未在合理期限內修復的；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1出賣方未按約定時間交付寫字樓的，應向買受方支付違約金，違約金為購置總價的1%；9.2.2買受方未按約定時間支付購房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的1%；9.2.3寫字樓存在重大質量缺陷，出賣方未在合理期限內修復的，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔修復費用和相應的損失；9.2.4雙方約定的其他違約責任。9.3違約賠償除上述違約責任外，違約方還應承擔對方因此遭受的全部損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方嚴重違約，買受方在合理期限內未得到合理賠償的；10.1.2買受方嚴重違約，出賣方在合理期限內未得到合理賠償的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的；10.1.4雙方協商一致解除合同的。10.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，終止合同未履行部分，并處理已履行部分產生的后果。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構：仲裁委員會11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。12.3合同變更內容合同變更內容應明確、具體，并作為合同附件。13.合同附件與補充協議13.1合同附件合同附件包括但不限于：寫字樓圖紙、配套設施清單、設備清單、付款計劃表等。13.2補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的目的是協助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目的的實現。15.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定，或根據合同履行過程中的實際情況決定。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方的合法權益，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據相關法律法規(guī)確定。16.2.2第三方的責任限額應合理，并確保甲乙雙方的合法權益不受損害。17.第三方責任劃分17.1責任主體第三方在履行合同過程中，其責任主體為第三方本身，甲乙雙方不因第三方介入而免除或減輕其合同義務。17.2責任承擔17.2.1第三方違反合同約定，導致合同履行障礙或損害甲乙雙方合法權益的，由第三方承擔相應責任。17.2.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因導致合同履行障礙，甲乙雙方應協商解決，第三方不承擔責任。18.第三方權利義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。18.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.1.3第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，獲得相應的報酬。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其在合同中的義務。18.2.2第三方應保證其提供的服務或產品符合國家相關標準和規(guī)范。18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。19.1.2第三方變更后，原合同中關于第三方的權利義務仍適用于變更后的第三方。19.2第三方解除19.2.1如需解除第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。19.2.2第三方解除后，原合同中關于第三方的權利義務終止。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力。20.2本合同中關于甲乙雙方的權利義務，第三方不得以任何理由拒絕履行。21.第三方介入的費用21.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定或法律規(guī)定承擔。21.2如合同未約定，則由甲方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寫字樓購置合同詳細要求：合同內容應完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本合同是雙方約定的基礎文件，明確了雙方的權責。2.寫字樓圖紙詳細要求：應