二零二五年度房產(chǎn)買賣代理合同范本：智能家居系統(tǒng)升級版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣代理合同范本：智能家居系統(tǒng)升級版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級范圍3.2系統(tǒng)升級方案3.3系統(tǒng)升級費用3.4系統(tǒng)升級時間4.合同價格與支付方式4.1房產(chǎn)買賣價格4.2智能家居系統(tǒng)升級費用4.3支付方式及時間4.4預(yù)付款比例5.交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2智能家居系統(tǒng)交付時間5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款12.4爭議管轄條款13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方地址：____________________乙方地址：____________________電子郵箱：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑類型：____________________建筑年代：____________________2.4房產(chǎn)用途用途類型：____________________使用性質(zhì)：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________第三條智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級范圍升級范圍：____________________具體功能：____________________3.2系統(tǒng)升級方案升級方案：____________________實施步驟：____________________3.3系統(tǒng)升級費用升級費用總額：____________________付款方式：____________________3.4系統(tǒng)升級時間升級開始時間：____________________升級完成時間：____________________第四條合同價格與支付方式4.1房產(chǎn)買賣價格房產(chǎn)總價：____________________4.2智能家居系統(tǒng)升級費用升級費用：____________________4.3支付方式及時間首付比例：____________________首付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.4預(yù)付款比例預(yù)付款金額：____________________預(yù)付款支付時間：____________________第五條交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間交付時間：____________________5.2智能家居系統(tǒng)交付時間交付時間：____________________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗收程序：____________________5.4驗收不合格處理不合格處理：____________________第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________6.2過戶費用過戶費用：____________________6.3過戶時間過戶時間：____________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭議解決費用爭議解決費用：____________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方違約情形：1.未按時交付房產(chǎn)；2.房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題；3.未履行合同約定的智能家居系統(tǒng)升級義務(wù)。乙方違約情形：1.未按時支付購房款；2.故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題；3.未按時支付智能家居系統(tǒng)升級費用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約責(zé)任：1.甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失；3.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的后果。乙方違約責(zé)任：1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的后果。8.3違約金違約金比例：____________________違約金支付時間：____________________第九條合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；2.解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；3.解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同解除后果1.房產(chǎn)買賣合同解除，乙方應(yīng)退還已支付的購房款；2.智能家居系統(tǒng)升級合同解除，甲方應(yīng)退還已支付的升級費用；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除造成的損失。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容完整、明確；3.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同終止條件1.房產(chǎn)買賣合同履行完畢；2.智能家居系統(tǒng)升級合同履行完畢；3.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序1.雙方協(xié)商一致；2.辦理相關(guān)手續(xù)；3.承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址；2.通知自發(fā)送之日起生效。12.3不可抗力條款1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.4爭議管轄條款1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交____________________仲裁委員會仲裁；2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：____________________13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：____________________第十四條合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、審計機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要介入的其他第三方。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)買賣及智能家居系統(tǒng)升級過程中的信息提供、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估等工作；2.合同履行的監(jiān)管、調(diào)解、仲裁等服務(wù)；3.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙雙方需共同決定引入第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議。引入第三方前，雙方應(yīng)充分協(xié)商，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及費用承擔(dān)。16.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前通知對方，并取得對方的書面同意。第十七條第三方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利1.根據(jù)合同約定及補充協(xié)議，第三方有權(quán)獲得合理的報酬；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及補充協(xié)議，對合同履行的相關(guān)事項進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的意見和服務(wù)的合法性、合理性；2.第三方應(yīng)按照合同約定及補充協(xié)議，認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同履行順利；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償總額不超過合同標(biāo)的金額的百分之十。18.2除外責(zé)任1.不可抗力；2.因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲方履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表乙方履行合同義務(wù)。19.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與合同外的其他方之間沒有直接的合同關(guān)系，但應(yīng)按照合同約定及補充協(xié)議，協(xié)助各方履行合同義務(wù)。第二十條第三方的變更與退出20.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。20.2退出1.第三方因故退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜；2.甲方或乙方可因第三方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)，要求其退出。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。21.2爭議解決費用第三方介入引起的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方協(xié)商不成，由爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況決定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、買賣價格、支付方式、交付與驗收條款、違約責(zé)任等。合同應(yīng)使用規(guī)范的格式，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.附件二：智能家居系統(tǒng)升級方案詳細(xì)要求和說明：升級方案應(yīng)詳細(xì)描述系統(tǒng)升級的內(nèi)容、范圍、時間安排、費用預(yù)算等。方案應(yīng)包含系統(tǒng)升級的技術(shù)參數(shù)、功能說明、售后服務(wù)等。3.附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括購房款、升級費用等付款的憑證，以證明付款的真實性。6.附件六：驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)和智能家居系統(tǒng)的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如溝通記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付房產(chǎn)；房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題；未履行合同約定的智能家居系統(tǒng)升級義務(wù)。乙方違約行為：未按時支付購房款；故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題；未按時支付智能家居系統(tǒng)升級費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延期造成的損失。甲方房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購房款。甲方未履行升級義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)升級費用。乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付購房款，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延期造成的損失。乙方故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時支付升級費用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)升級費用。3.違約示例說明：甲方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按約定時間入住，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延期造成的損失，如租房費用等。乙方故意隱瞞房產(chǎn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方在入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的維修費用或其他損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣代理合同范本：智能家居系統(tǒng)升級版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級范圍3.2系統(tǒng)升級內(nèi)容3.3系統(tǒng)升級標(biāo)準(zhǔn)4.合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)總價4.2智能家居系統(tǒng)升級費用4.3支付方式4.4付款時間節(jié)點5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限5.2違約責(zé)任6.履約條件及義務(wù)6.1履約條件6.2雙方義務(wù)7.交付及驗收7.1交付條件7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2登記手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)基本情況14.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容14.3附件三：合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置地址：_______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑類型：_______樓層數(shù)：_______戶型：_______2.4房產(chǎn)用途用途：_______3.智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1系統(tǒng)升級范圍系統(tǒng)涵蓋：_______3.2系統(tǒng)升級內(nèi)容升級內(nèi)容：_______3.3系統(tǒng)升級標(biāo)準(zhǔn)升級標(biāo)準(zhǔn)：_______4.合同價款及支付方式4.1房產(chǎn)總價總價：_______元4.2智能家居系統(tǒng)升級費用升級費用：_______元4.3支付方式支付方式：_______4.4付款時間節(jié)點首付款：_______元，于_______日前支付；尾款：_______元，于_______日前支付。5.履約期限及違約責(zé)任5.1履約期限合同履行期限：_______5.2違約責(zé)任違約責(zé)任：_______6.履約條件及義務(wù)6.1履約條件履約條件：_______6.2雙方義務(wù)賣方義務(wù)：_______買方義務(wù)：_______7.交付及驗收7.1交付條件交付條件：_______7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3驗收程序驗收程序：_______8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)于合同生效后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。8.2登記手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費及費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或因上述第10.1條所述情形之一解除合同后，本合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達(dá)（1）直接送達(dá)對方；（2）郵寄至對方提供的地址；（3）通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。12.3合同附件（1）房產(chǎn)基本情況；（2）智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容；（3）合同簽署頁。13.合同簽署13.1簽署時間_______年_______月_______日13.2簽署地點_______13.3簽署人賣方代表（簽字）：_______買方代表（簽字）：_______14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)基本情況14.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容14.3附件三：合同簽署頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方選擇與確認(rèn)3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等達(dá)成一致意見。3.2第三方一經(jīng)確認(rèn)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、檢查、評估、設(shè)計等。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其工作符合甲乙雙方的要求。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方不代表任何一方與另一方進(jìn)行協(xié)商或訴訟。6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。6.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及責(zé)任限額等。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。8.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、設(shè)計費等。9.第三方介入的變更與解除9.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。10.第三方介入爭議解決10.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間合同履行的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，并附上房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)升級的具體內(nèi)容，包括升級范圍、升級標(biāo)準(zhǔn)、升級后的功能等。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，用于明確智能家居系統(tǒng)升級的具體要求。3.附件三：合同簽署頁要求：雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并注明簽署日期。說明：本附件作為合同有效性的證明，用于證明合同已正式簽署。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同補充協(xié)議，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。5.附件五：房產(chǎn)過戶登記證明要求：提供房產(chǎn)過戶登記的正式文件或證明。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，用于證明房產(chǎn)已過戶至買方名下。6.附件六：支付憑證要求：提供支付房款和智能家居系統(tǒng)升級費用的正式憑證。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，用于證明支付情況的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因延遲交付房產(chǎn)所造成的損失。示例說明：若賣方未能在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給買方，賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因延遲交付所造成的損失。2.違約行為：買方未按合同約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的利息。示例說明：若買方未能在合同約定的付款日期前支付房款，買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定履行監(jiān)督、檢查、評估等職責(zé)，第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償由此造成的損失。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因商業(yè)秘密泄露所造成的損失。示例說明：若一方泄露對方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣代理合同范本：智能家居系統(tǒng)升級版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理機(jī)構(gòu)信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1系統(tǒng)品牌及型號3.2升級項目及功能3.3升級時間及工期4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2智能家居系統(tǒng)交付時間5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.質(zhì)保與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計算方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式13.其他約定事項13.1合同補充條款13.2爭議解決方式變更13.3合同附件變更14.合同簽署14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3代理機(jī)構(gòu)蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：__________1.1.2出賣人地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：__________1.2.2買受人地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3代理機(jī)構(gòu)信息1.3.1代理機(jī)構(gòu)名稱：__________1.3.2代理機(jī)構(gòu)地址：__________1.3.3聯(lián)系人：__________1.3.4聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)用途：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：__________3.智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容3.1系統(tǒng)品牌及型號：__________3.2升級項目及功能：3.2.1項目一：__________3.2.2項目二：__________3.2.3項目三：__________3.3升級時間及工期：__________4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：__________元4.2代理費用支付方式：4.2.1首付款：__________元，支付時間：__________4.2.2尾款：__________元，支付時間：__________5.交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間：__________5.2智能家居系統(tǒng)交付時間：__________5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3.2驗收流程：__________6.質(zhì)保與售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限：__________6.2售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1服務(wù)內(nèi)容：__________6.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：__________7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式：7.1.1出賣人違約：7.1.1.1出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)：7.1.1.2出賣人提供虛假房產(chǎn)信息：7.1.2買受人違約：7.1.2.1買受人未按約定時間支付代理費用：7.1.2.2買受人未按約定時間驗收房產(chǎn)：7.2違約金計算方式：__________7.3違約責(zé)任承擔(dān)：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知。8.3.2接到爭議通知后，雙方應(yīng)在接到通知之日起60日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2買受人支付首期代理費用；9.1.3出賣人同意進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級。9.2合同解除條件9.2.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知；9.3.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)書面回復(fù)是否接受解除；9.3.3雙方就解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.1.1房產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)包含房產(chǎn)的基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間等條款。10.2附件二：智能家居系統(tǒng)升級方案10.2.1升級方案應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說明升級項目的具體內(nèi)容、功能、時間安排等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬證明、智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單、售后服務(wù)承諾書等。11.合同簽訂與生效日期11.1合同簽訂日期：__________11.2合同生效日期：合同雙方簽署之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。12.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.其他約定事項13.1合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2爭議解決方式變更：未經(jīng)雙方書面同意，不得變更本合同約定的爭議解決方式。13.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為合同的一部分。14.合同簽署14.1出賣人簽字：__________14.2買受人簽字：__________14.3代理機(jī)構(gòu)蓋章：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方參與但為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或監(jiān)督的任何個人或組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理方16.1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的事項得到正確執(zhí)行。16.2技術(shù)支持方16.2.1技術(shù)支持方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。16.3評估機(jī)構(gòu)16.3.1評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)價值、智能家居系統(tǒng)升級成本等進(jìn)行評估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、可能承擔(dān)的風(fēng)險以及合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方責(zé)任免除的情形18.1.1不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)；18.1.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)；18.1.3第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍然無法避免損失的發(fā)生。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與代理機(jī)構(gòu)的劃分19.3.1第三方與代理機(jī)構(gòu)的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方共同為合同履行提供支持。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入后的合同變更20.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。20.2第三方介入后的費用承擔(dān)20.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例共同承擔(dān)。20.3第三方介入后的爭議解決20.3.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.4第三方介