二零二五年度抗震設(shè)防包水管工程承包合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抗震設(shè)防包水管工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同目的2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.承包人3.1承包人名稱(chēng)3.2承包人資質(zhì)3.3承包人承諾4.業(yè)主4.1業(yè)主名稱(chēng)4.2業(yè)主資質(zhì)4.3業(yè)主承諾5.工程費(fèi)用5.1工程造價(jià)5.2工程付款方式5.3付款進(jìn)度6.工程進(jìn)度6.1工程開(kāi)工日期6.2工程竣工日期6.3工程進(jìn)度安排7.工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程保修8.工程變更8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更費(fèi)用9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)9.3其他風(fēng)險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任10.2業(yè)主違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3其他附件14.合同簽訂14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同簽訂雙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二四年度抗震設(shè)防包水管工程承包合同1.2合同編號(hào)：20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂雙方：1.4.1承包方：建筑工程有限公司1.4.2業(yè)主方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5合同目的：明確雙方在二零二四年度抗震設(shè)防包水管工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：小區(qū)抗震設(shè)防包水管工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積平方米，包水管工程共計(jì)公里2.4工程內(nèi)容：2.4.1包水管施工2.4.2水管設(shè)備安裝2.4.3水管系統(tǒng)調(diào)試2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：2.5.1符合國(guó)家相關(guān)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)2.5.2符合市建設(shè)局有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范第三條承包人3.1承包人名稱(chēng)：建筑工程有限公司3.2承包人資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級(jí)3.3承包人承諾：3.3.1按照合同約定，保質(zhì)保量完成工程3.3.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范3.3.3確保工程安全、文明施工第四條業(yè)主4.1業(yè)主名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4.2業(yè)主資質(zhì)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)4.3業(yè)主承諾：4.3.1按時(shí)支付工程進(jìn)度款4.3.2配合承包方進(jìn)行工程驗(yàn)收4.3.3按時(shí)提供施工場(chǎng)地及所需材料第五條工程費(fèi)用5.1工程造價(jià)：人民幣萬(wàn)元整5.2工程付款方式：5.2.1分階段支付，按工程進(jìn)度進(jìn)行5.2.2首付款：合同簽訂后天內(nèi)支付萬(wàn)元5.2.3進(jìn)度款：每月支付萬(wàn)元，直至工程完工5.3付款進(jìn)度：5.3.1工程開(kāi)工前支付首付款5.3.2工程完工后支付尾款第六條工程進(jìn)度6.1工程開(kāi)工日期：2024年2月1日6.2工程竣工日期：2024年12月31日6.3工程進(jìn)度安排：6.3.1施工準(zhǔn)備階段：2024年2月1日至2024年2月28日6.3.2施工階段：2024年3月1日至2024年11月30日6.3.3工程驗(yàn)收及保修階段：2024年12月1日至2024年12月31日第七條工程質(zhì)量7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1符合國(guó)家相關(guān)抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)7.1.2符合市建設(shè)局有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范7.1.3達(dá)到業(yè)主方提出的質(zhì)量要求7.2工程驗(yàn)收程序：7.2.1施工過(guò)程中，每完成一個(gè)分項(xiàng)工程，承包方應(yīng)向業(yè)主方提出驗(yàn)收申請(qǐng)7.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.2.3驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格為止7.3工程保修：7.3.1承包方提供工程保修期為一年7.3.2保修期內(nèi)，因承包方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修7.3.3保修期滿(mǎn)后，業(yè)主方如需維修，可委托承包方或有資質(zhì)的單位進(jìn)行維修第八條工程變更8.1工程變更范圍：8.1.1因設(shè)計(jì)變更引起的工程量增加或減少8.1.2因地質(zhì)條件變化引起的工程量調(diào)整8.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致的工程量變化8.2工程變更程序：8.2.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前天以書(shū)面形式通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后天內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議8.2.3工程變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力8.3工程變更費(fèi)用：8.3.1工程變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定8.3.2如工程變更增加費(fèi)用，承包方應(yīng)在變更完成后天內(nèi)提出費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)8.3.3業(yè)主方應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后天內(nèi)審核并支付變更費(fèi)用第九條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)：9.1.1因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用9.1.2業(yè)主方應(yīng)提供必要的安全保障措施，確保施工安全9.2不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料9.3其他風(fēng)險(xiǎn)：9.3.1因施工過(guò)程中出現(xiàn)的意外事件，承包方應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大9.3.2如造成損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1承包人違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付違約金元10.1.2工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失10.2業(yè)主違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)支付工程款，每延遲一天，應(yīng)支付違約金元10.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ掏９ぃ瑯I(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2支付首付款12.2合同終止條件：12.2.1工程按約定完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3其他附件：13.3.1工程預(yù)算13.3.2合同簽訂雙方的身份證明13.3.3其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件第十四條合同簽訂14.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道14.2合同簽訂日期：2024年1月1日14.3合同簽訂雙方代表簽字：14.3.1承包方代表：（簽字）14.3.2業(yè)主方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，乙方：建筑工程有限公司）之外的，為合同的履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1.1工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)需要專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或監(jiān)理；2.1.2工程質(zhì)量檢測(cè)或評(píng)估；2.1.3因合同爭(zhēng)議需要仲裁或調(diào)解；2.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由、目的及第三方的基本情況。3.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后天內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.3《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)方式。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并在合同中明確如下：4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。4.1.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方作為獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)包括但不限于：5.1.1對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行咨詢(xún)或監(jiān)理；5.1.2對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)或評(píng)估；5.1.3對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁或調(diào)解；5.1.4提供其他法律法規(guī)或合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)。5.2第三方的權(quán)利包括：5.2.1要求合同雙方提供必要的信息和資料；5.2.2根據(jù)實(shí)際情況提出建議或意見(jiàn)；5.2.3要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方的義務(wù)包括：5.3.1按照合同約定履行職責(zé)；5.3.2保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.3.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的保密義務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。6.2合同雙方應(yīng)遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。6.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。7.2如合同雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有爭(zhēng)議，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已完成其職責(zé)，并簽署《第三方介入結(jié)束確認(rèn)書(shū)》。8.2《第三方介入結(jié)束確認(rèn)書(shū)》作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：包含工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.施工方案要求：詳細(xì)描述工程實(shí)施過(guò)程中的施工方法、施工順序、施工工藝等，確保施工安全和質(zhì)量。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定，并定期更新。3.工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。說(shuō)明：工程預(yù)算是控制工程成本的重要工具，應(yīng)定期進(jìn)行審核和調(diào)整。4.合同簽訂雙方的身份證明要求：提供合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等，確保雙方具備相應(yīng)的法律主體資格。說(shuō)明：身份證明是合同生效的前提，應(yīng)真實(shí)有效。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要證明，應(yīng)真實(shí)客觀。6.工程變更協(xié)議要求：明確工程變更的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等，確保變更的合法性和合理性。說(shuō)明：工程變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)方式，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要保障，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，支付違約金元。示例：工程竣工日期為2024年12月31日，實(shí)際竣工日期為2025年1月5日，需支付15天的違約金。1.2工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失由承包方承擔(dān)。示例：因承包方施工不當(dāng)導(dǎo)致水管漏水，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及業(yè)主方因此遭受的損失。2.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付工