二零二五年度商業(yè)用房購置貸款展期協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)用房購置貸款展期協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表1.4雙方聯(lián)系方式2.原貸款合同信息2.1原貸款合同編號2.2原貸款金額2.3原貸款期限2.4原貸款利率2.5原貸款還款方式3.展期貸款基本信息3.1展期貸款金額3.2展期貸款期限3.3展期貸款利率3.4展期貸款還款方式4.展期貸款資金用途4.1購置商業(yè)用房4.2其他合法用途5.展期貸款擔保方式5.1擔保人5.2擔保物5.3擔保期限5.4擔保責任6.展期貸款還款計劃6.1每期還款金額6.2每期還款日期6.3逾期還款責任7.展期貸款利息計算方式7.1利息計算基準7.2利息計算周期7.3利息支付方式8.展期貸款費用8.1評估費8.2保險費8.3其他相關費用9.展期貸款變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.展期貸款爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.展期貸款生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.展期貸款通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.展期貸款保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________銀行股份有限公司1.2雙方地址甲方：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3雙方法定代表人或授權代表甲方：_________（法定代表人）乙方：_________（法定代表人）1.4雙方聯(lián)系方式甲方：電話：_________，郵箱：_________乙方：電話：_________，郵箱：_________2.原貸款合同信息2.1原貸款合同編號原貸款合同編號：_________號2.2原貸款金額原貸款金額：人民幣_________元整2.3原貸款期限原貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止2.4原貸款利率原貸款利率：年利率_________%2.5原貸款還款方式原貸款還款方式：等額本息/等額本金3.展期貸款基本信息3.1展期貸款金額展期貸款金額：人民幣_________元整3.2展期貸款期限展期貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止3.3展期貸款利率展期貸款利率：年利率_________%3.4展期貸款還款方式展期貸款還款方式：等額本息/等額本金4.展期貸款資金用途4.1購置商業(yè)用房4.2其他合法用途：_________5.展期貸款擔保方式5.1擔保人擔保人：_________有限公司5.2擔保物擔保物：_________房產5.3擔保期限擔保期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止5.4擔保責任擔保責任：擔保人承擔全部擔保責任，包括但不限于代為償還本金、利息及違約金等。6.展期貸款還款計劃6.1每期還款金額每期還款金額：人民幣_________元整6.2每期還款日期每期還款日期：每月_________日6.3逾期還款責任逾期還款責任：自逾期之日起，每日按逾期金額的_________%計收滯納金，直至逾期款項全部清償。7.展期貸款利息計算方式7.1利息計算基準利息計算基準：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行7.2利息計算周期利息計算周期：每月計算一次7.3利息支付方式利息支付方式：于每月還款日隨本金一并支付8.展期貸款費用8.1評估費評估費：人民幣_________元整，由甲方承擔。8.2保險費保險費：人民幣_________元整，由甲方承擔。8.3其他相關費用其他相關費用：人民幣_________元整，由甲方承擔。9.展期貸款變更與解除9.1變更條件變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對展期貸款的金額、期限、利率、還款方式等進行變更。9.2解除條件（1）甲方或乙方違約，經催告后十日內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致本協(xié)議無法履行。9.3變更與解除程序變更與解除程序：變更或解除本協(xié)議，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。10.展期貸款爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：_________仲裁委員會10.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔。11.展期貸款生效與終止11.1生效條件生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期生效日期：_________年_________月_________日11.3終止條件終止條件：本協(xié)議約定的展期貸款期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。11.4終止日期終止日期：_________年_________月_________日12.展期貸款通知與送達12.1通知方式通知方式：書面通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達地址送達地址：按本協(xié)議約定的雙方地址為準。12.3送達時間送達時間：自通知發(fā)出之日起，以實際送達時間為準。13.展期貸款保密條款13.1保密內容保密內容：本協(xié)議內容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2保密期限保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后_________年止。13.3違約責任違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行的中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等第三方主體。15.1.2第三方應當具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經甲方、乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲方、乙方完成本合同的履行。15.3.2第三方應按照甲方、乙方的委托，履行相應的中介、評估、擔保、法律服務等職責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方、乙方按照本合同約定支付相應的費用。15.4.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務質量。15.5.2第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。15.6第三方責任限額15.6.1第三方對本合同履行的責任，限于其根據(jù)本合同約定所承擔的具體職責范圍內。15.6.2第三方因自身原因導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其根據(jù)本合同約定應收取的費用總額。15.7第三方變更與解除15.7.1第三方變更：經甲方、乙方協(xié)商一致，可以更換第三方。（1）本合同解除；（2）第三方喪失履行職責的能力；（3）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；（4）甲方、乙方單方面解除第三方介入。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應向第三方提供真實、完整、有效的資料，確保第三方能夠準確履行職責。16.1.2甲方應按時支付第三方費用，并承擔相應的法律責任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其按照本合同約定提供的服務質量。16.2.2乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、協(xié)調關系等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托，為甲方提供服務，甲方對第三方的行為承擔最終責任。17.2第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托，為乙方提供服務，乙方對第三方的行為承擔最終責任。17.3第三方與合同其他方的劃分說明：第三方作為獨立主體，其與合同其他方之間不存在直接的合同關系，第三方僅根據(jù)本合同約定，為合同其他方提供服務。17.4第三方與其他方責任劃分：第三方因自身原因導致合同其他方遭受損失的，由第三方承擔相應責任；因合同其他方原因導致第三方遭受損失的，由合同其他方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人或授權代表身份證明4.乙方法定代表人或授權代表身份證明5.原貸款合同正本及復印件6.展期貸款合同正本及復印件7.展期貸款擔保合同正本及復印件8.第三方資質證明文件9.第三方服務協(xié)議10.展期貸款評估報告11.展期貸款保險單12.展期貸款還款計劃表13.其他與本合同相關的文件和資料附件要求：1.所提供的附件應為原件或經公證的復印件，并加蓋公章。2.附件內容應與合同內容相符，不得有虛假陳述或誤導性內容。3.附件應由雙方簽字蓋章確認，作為本合同的組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付展期貸款本金或利息；提供虛假資料或隱瞞重要事實；未按約定使用貸款資金；未能履行擔保義務。1.2乙方違約行為：未按時發(fā)放展期貸款；未按約定提供貸款服務；提供虛假貸款信息；未按約定履行監(jiān)管職責。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：逾期支付本金或利息的，應向乙方支付逾期利息；提供虛假資料或隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任；未按約定使用貸款資金的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任；未能履行擔保義務的，擔保人應在擔保范圍內承擔相應的責任。2.2乙方違約責任：逾期發(fā)放貸款的，應向甲方支付逾期利息；未按約定提供貸款服務的，乙方應承擔相應的違約責任；提供虛假貸款信息的，乙方應承擔相應的法律責任；未按約定履行監(jiān)管職責的，乙方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方逾期支付展期貸款利息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為_____%。3.2乙方未按時發(fā)放展期貸款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為_____%。3.3甲方提供虛假資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度商業(yè)用房購置貸款展期協(xié)議合同范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、展期原因及條件1.展期原因2.展期條件3.展期期限四、展期后的貸款信息1.新貸款金額2.新貸款期限3.新貸款利率4.新還款方式五、展期后的還款計劃1.還款時間安排2.還款金額調整3.還款方式調整六、擔保及抵押1.擔保方式2.抵押物3.擔保責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件十、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.保密條款十一、附件1.貸款合同2.擔保合同3.抵押合同十二、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點十三、協(xié)議附件清單1.附件一：貸款合同2.附件二：擔保合同3.附件三：抵押合同4.附件四：其他相關文件十四、協(xié)議生效日期合同編號2024BWLX一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方關于原貸款合同展期的相關事宜，確保雙方權益，實現(xiàn)貸款期限的合理延長。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關法律法規(guī)制定。二、貸款基本信息2.1貸款金額甲方原貸款合同約定的貸款金額為人民幣______元。2.2貸款期限原貸款合同約定的貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率原貸款合同約定的貸款利率為______%，展期后的貸款利率按照乙方最新貸款利率執(zhí)行。2.4還款方式原貸款合同約定的還款方式為______，展期后的還款方式保持不變。2.5貸款用途原貸款合同約定的貸款用途為購置商業(yè)用房，展期后的貸款用途不變。三、展期原因及條件3.1展期原因甲方因經營需要，目前財務狀況暫時無法按時償還貸款本息，需申請貸款展期。3.2展期條件（1）向乙方提交展期申請，并說明展期原因；（2）提供乙方認可的展期擔保；（3）乙方審核同意展期申請。3.3展期期限甲方申請的貸款展期期限為______年，自原貸款合同約定的到期日延后至______年______月______日止。四、展期后的貸款信息4.1新貸款金額展期后的貸款金額為人民幣______元，與原貸款合同約定的貸款金額相同。4.2新貸款期限展期后的貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3新貸款利率展期后的貸款利率按照乙方最新貸款利率執(zhí)行。4.4新還款方式展期后的還款方式保持不變。五、展期后的還款計劃5.1還款時間安排甲方應根據(jù)展期后的還款計劃，按時償還貸款本息。5.2還款金額調整展期后的還款金額根據(jù)乙方最新貸款利率和展期期限進行調整。5.3還款方式調整展期后的還款方式保持不變。六、擔保及抵押6.1擔保方式（1）抵押：甲方以其名下某處房產作為抵押物；（2）保證：甲方同意由其擔保人提供保證擔保。6.2抵押物甲方抵押的房產為位于______市______區(qū)______路的______號______室，房產證號為______。6.3擔保責任甲方擔保人同意承擔連帶責任，對甲方未能按時償還貸款本息的部分承擔清償責任。七、違約責任7.1違約情形（1）甲方未能按時償還貸款本息；（2）甲方未按照協(xié)議約定提供擔保；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）乙方認為甲方違約的其他情形。7.2違約責任（1）支付逾期利息；（2）支付違約金；（3）承擔乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的全部費用；（4）乙方有權采取法律手段追討欠款。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向貸款所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______市______區(qū)人民法院管轄。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）貸款全部還清；（2）協(xié)議約定的終止條件成就；（3）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3協(xié)議解除條件任何一方提出解除本協(xié)議，應提前______個工作日通知對方，并經雙方協(xié)商一致后解除。十、其他約定10.1通知方式雙方之間的通知、文件及其他通訊，應以書面形式進行，并按照本協(xié)議約定的地址送達。10.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。10.3保密條款雙方對本協(xié)議內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十一、附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔保合同11.3附件三：抵押合同11.4附件四：其他相關文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署主體甲方（借款人）：乙方（貸款人）：12.2簽署日期本協(xié)議自______年______月______日起生效，有效期為______年。十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保合同13.3附件三：抵押合同13.4附件四：其他相關文件十四、合同簽署本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：日期：乙方（貸款人）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方財務狀況報告甲方同意在協(xié)議簽訂后每季度向乙方提交財務狀況報告，報告內容應包括但不限于資產負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。1.2甲方經營計劃甲方應向乙方提交詳細的經營計劃，包括未來一年的經營目標、市場策略和預期收益。1.3甲方信用評級1.4甲方重大事項報告甲方發(fā)生可能影響貸款安全和使用的重要事項時，如重大投資、債務重組等，應在事項發(fā)生后立即通知乙方。1.5甲方還款保障甲方同意提供額外的還款保障措施，如增加擔保物、增加保證人等，以確保貸款的按時償還。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方貸后監(jiān)管乙方有權對甲方的貸款使用情況進行貸后監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場審計等。2.2乙方貸款調整權乙方在甲方的財務狀況或經營狀況發(fā)生重大變化時，有權調整貸款利率、還款期限等貸款條件。2.3乙方優(yōu)先權在甲方違約的情況下，乙方對甲方的資產享有優(yōu)先受償權，包括但不限于抵押物、擔保物等。2.4乙方信息披露權乙方有權要求甲方定期提供與貸款相關的財務、經營等信息，以便乙方評估貸款風險。2.5乙方終止權如甲方連續(xù)兩次未按時償還貸款本息，乙方有權提前終止貸款合同，并采取法律手段追討欠款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責中介機構在本協(xié)議中作為甲乙雙方的協(xié)調者，負責溝通、協(xié)調雙方的權利和義務。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔，具體費用在協(xié)議中明確。3.3中介機構保密義務中介機構對本協(xié)議內容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構責任中介機構在執(zhí)行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構更換如甲乙雙方同意更換中介機構，應提前通知對方，并確保新中介機構具備履行職責的能力。3.6中介機構終止中介機構在履行職責期間，如發(fā)生無法履行職責的情況，甲乙雙方應協(xié)商確定新的中介機構或終止中介機構的服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：貸款合同2.附件二：擔保合同3.附件三：抵押合同4.附件四：其他相關文件（包括但不限于財務報表、經營計劃、信用評級報告、重要事項報告等）5.附件五：中介機構服務協(xié)議6.附件六：甲乙雙方簽署的任何補充協(xié)議或諒解備忘錄二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：甲方未能按時償還貸款本息。違約認定：根據(jù)協(xié)議約定的還款計劃，甲方未在規(guī)定還款日支付應還貸款本金或利息。2.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定提供擔保。違約認定：甲方未在規(guī)定時間內提供乙方認可的擔保，或提供的擔保不符合協(xié)議要求。3.違約行為：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約認定：甲方在協(xié)議履行過程中提供虛假財務報表、經營計劃或其他重要信息，或故意隱瞞可能影響貸款安全的信息。4.違約行為：甲方發(fā)生可能影響貸款安全和使用的重要事項未及時通知乙方。違約認定：甲方在協(xié)議履行過程中發(fā)生重大投資、債務重組等事項，未在規(guī)定時間內通知乙方。5.違約行為：乙方認為甲方違約的其他情形。違約認定：乙方根據(jù)實際情況，認為甲方行為構成違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款通則：指中國人民銀行發(fā)布的關于貸款管理的規(guī)章，規(guī)定了貸款的基本原則和操作規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.優(yōu)先受償權：指債權人在債務人破產或財產不足以清償全部債務時，有權優(yōu)先于其他債權人受償?shù)臋嗬?.貸后監(jiān)管：指貸款發(fā)放后，貸款人對其使用情況進行監(jiān)控和檢查的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方財務狀況惡化，無法按時償還貸款。解決辦法：乙方可以要求甲方提供額外擔?；蛘{整還款計劃，以減輕甲方負擔。2.問題：中介機構更換或終止服務。解決辦法：甲乙雙方應提前協(xié)商，確定新的中介機構或終止中介機構的服務，并確保新機構具備履行職責的能力。3.問題：協(xié)議條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或法律途徑解決對協(xié)議條款的理解分歧。五、所有應用場景：1.甲方為商業(yè)用房購置者，需要貸款展期以維持經營。2.乙方為貸款人，同意對甲方貸款進行展期。3.存在第三方中介機構提供協(xié)調和服務。4.協(xié)議涉及貸款展期、擔保、抵押等金融法律關系。5.協(xié)議適用于商業(yè)用房購置貸款的展期情況。全文完。二零二四年度商業(yè)用房購置貸款展期協(xié)議合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方同意延長乙方商業(yè)用房購置貸款期限的相關事宜，確保雙方權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.商業(yè)用房：指用于經營、辦公、倉儲等商業(yè)活動的房屋。2.貸款期限：指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的時間。3.展期：指在貸款到期前，經雙方協(xié)商一致，將原貸款期限延長一定期限。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：出借方，即提供商業(yè)用房購置貸款的金融機構。2.乙方：借款方，即申請商業(yè)用房購置貸款的個人或企業(yè)。3.原合同：指甲方與乙方于____年____月____日簽訂的《商業(yè)用房購置貸款合同》。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方進行貸后檢查，確保乙方按照約定的用途使用貸款。2.甲方有權在乙方未按時歸還貸款本息的情況下，采取法律手段追討欠款。3.甲方應按照本協(xié)議約定，在乙方申請展期時，及時審查乙方提供的資料，并在規(guī)定時間內給予答復。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定，申請將原合同約定的貸款期限進行展期。2.乙方應按照本協(xié)議約定，按時歸還貸款本息，不得逾期。3.乙方應按照約定用途使用貸款，不得挪用貸款資金。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全部還清貸款本息之日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本協(xié)議約定，按時歸還貸款本息。2.甲方應按照本協(xié)議約定，提供貸款資金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.乙方全部還清貸款本息。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.乙方提前償還貸款本息，應提前向甲方提出書面申請。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，甲方應將剩余貸款本金退還乙方。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率，結合乙方信用狀況，由雙方協(xié)商確定的利率計算。2.展期手續(xù)費：乙方申請貸款展期時，應向甲方支付一定比例的展期手續(xù)費。3.其他費用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致，可能產生的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付貸款利息、展期手續(xù)費等費用。2.甲方指定的收款賬戶信息將在合同簽訂后由甲方提供。7.3支付時間：1.貸款利息：乙方應在每月約定的還款日支付當月利息。2.展期手續(xù)費：乙方應在申請展期時一次性支付。3.其他費用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致，按約定時間支付。7.4支付條款：1.乙方應按照約定的支付方式、時間和金額，及時足額支付各項費用。2.甲方有權對乙方未按時支付的費用采取催收措施。3.因乙方原因導致支付延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供貸款資金的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的萬分之五計算。2.甲方未按約定提供相關服務或資料的，應向乙方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付貸款利息或展期手續(xù)費的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的萬分之五計算。2.乙方未按約定用途使用貸款資金的，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按約定的比例或金額計算，乙方應在收到甲方書面通知后立即支付。2.若違約行為造成甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。九、保密條款9.1保密內容：1.甲方和乙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.甲方和乙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方財務狀況、經營狀況等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方對本協(xié)議約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲方和乙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府頒布的政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府頒布的政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解機構或仲裁機構由雙方協(xié)商確定。3.訴訟由有管轄權的人民法院管轄。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：1.本協(xié)議約定的保密內容。2.本協(xié)議約定的不可抗力事件。3.本協(xié)議約定的爭議解決方式。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在貸款期間對乙方貸款用途的監(jiān)督權。2.甲方保留在乙方違約時采取法律手段追討欠款的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在貸款期間對乙方財務狀況的審查權。2.甲方保留在乙方提供虛假信息時解除本協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補充的內容與本協(xié)議不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應就本協(xié)議的履行事宜進行溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應以書面形式就協(xié)作與配合事項進行約定。2.雙方應按照約定的方式，履行各自的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨立性，與原合同無關。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）簽字：____________________日期：____________________乙方（借款方）簽字：____________________日期：____________________見證人（如有）簽字：____________________日期：____________________甲方（出借方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（借款方）蓋章：____________________日期：____________________見證人（如有）蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《商業(yè)用房購置貸款合同》（原合同）2.乙方提供的貸款申請資料3.甲方提供的貸款資金發(fā)放憑證4.乙方還款計劃及還款憑證5.爭議解決過程中的相關文件6.不可抗力事件的證明文件7.合同修改和補充的書面文件8.協(xié)作與配合事項的書面文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供貸款資金，認定違約。未按約定提供相關服務或資料，認定違約。2.乙方違約：未按時支付貸款利息或展期手續(xù)費，認定違約。未按約定用途使用貸款資金，認定違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實，認定違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的標準。三、法律名詞及解