商務(wù)酒店租賃協(xié)議范本

商務(wù)酒店租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的商務(wù)酒店物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商務(wù)酒店物業(yè)，并支付租金等費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方向甲方租賃上述租賃物的時(shí)間自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的增值稅普通發(fā)票。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1租賃期內(nèi)，租賃物的的水、電、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2租賃期內(nèi)，因乙方使用租賃物造成的相關(guān)稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)商一致。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物業(yè)態(tài)及設(shè)施清單（此處列明租賃物的業(yè)態(tài)、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片）一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)態(tài)及設(shè)施清單描述：列明租賃物的業(yè)態(tài)、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃物照片描述：附上租賃物的照片。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃物認(rèn)定：乙方使用租賃物違反法律法規(guī)或甲方的要求，視為違約。3.乙方未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用認(rèn)定：乙方未按照約定承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。4.甲方未承擔(dān)維修責(zé)任認(rèn)定：租賃期內(nèi)，租賃物因甲方原因造成損壞，甲方未承擔(dān)維修責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方擁有的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的起始和終止時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金問(wèn)題：乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求其在約定的期限內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.乙方使用租賃物不當(dāng)問(wèn)題：乙方使用租賃物違反法律法規(guī)或甲方的要求。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求其改正不當(dāng)使用行為；如乙方不改正，甲方可以依法解除合同。3.乙方未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題：乙方未按照約定承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求其承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；如乙方不承擔(dān)，甲方可以依法解除合同。4.租賃物損壞問(wèn)題：租賃物因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成損壞。解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求其承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方不承擔(dān)，甲方可以依法解