城市公共服務(wù)設(shè)施租賃承包合同

城市公共服務(wù)設(shè)施租賃承包合同合同編號(hào)：__________城市公共服務(wù)設(shè)施租賃承包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述城市公共服務(wù)設(shè)施的出租權(quán)，且乙方愿意租賃上述設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃設(shè)施，不得擅自改變用途。3.2乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為__________。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行定期維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并按照甲方的要求承擔(dān)部分維修費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。5.3本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方如未按約定用途使用租賃設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市公共服務(wù)設(shè)施租賃承包合同2.租賃設(shè)施具體位置和范圍的地圖或示意圖3.甲方賬戶信息確認(rèn)書4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍審批文件5.租賃設(shè)施現(xiàn)狀檢查報(bào)告6.租賃設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃7.租賃設(shè)施使用和管理規(guī)定8.爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定提供租賃設(shè)施3.乙方未按約定用途使用租賃設(shè)施4.雙方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議6.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設(shè)施出租權(quán)的一方2.承包方：指租賃租賃設(shè)施并支付租金的一方3.租賃設(shè)施：指甲方出租給乙方的城市公共服務(wù)設(shè)施4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用5.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方延遲支付租金的問題，甲方可以先催告乙方，如果乙方在合理期限內(nèi)仍不支付，甲方可以解除合同。2.遇到甲方未按約定提供租賃設(shè)施的問題，乙方可以要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同，如果甲方仍不履行，乙方可以解除合同。3.遇到乙方未按約定用途使用租賃設(shè)施的問題，甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。4.遇到雙方在維修保養(yǎng)問題上產(chǎn)生爭(zhēng)議，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用