娛樂場(chǎng)所租約解除協(xié)議

娛樂場(chǎng)所租約解除協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.甲方是位于____________的娛樂場(chǎng)所的合法所有權(quán)人，擁有該娛樂場(chǎng)所的完整權(quán)益；3.雙方基于原租賃合同的履行，現(xiàn)就租約解除事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條解除租約1.1雙方同意按照本協(xié)議的約定，解除原租賃合同的租賃關(guān)系。1.2本協(xié)議生效后，原租賃合同立即終止，乙方不再享有原租賃合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益。第二條解除租約的賠償2.1乙方應(yīng)向甲方支付解除租約賠償金，賠償金計(jì)算方式如下：（1）以原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，按照剩余租賃期限的比例計(jì)算；（2）賠償金金額為：__________元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述賠償金。第三條終止原租賃合同3.1雙方同意，本協(xié)議生效后，原租賃合同即告終止，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還租賃物。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物退還給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起____年屆滿。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：______________乙方（簽字）：______________日期：______________一、附件列表：1.娛樂場(chǎng)所租賃合同2.租賃物清單3.賠償金計(jì)算依據(jù)4.保密協(xié)議5.法律意見書6.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃物3.乙方提前解除租賃合同4.乙方未按約定退還租賃物5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未履行合同保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指娛樂場(chǎng)所的合法所有權(quán)人2.承租方：指租賃娛樂場(chǎng)所的一方3.租賃合同：指雙方簽訂的關(guān)于租賃娛樂場(chǎng)所的協(xié)議4.租賃物：指甲方出租給乙方的娛樂場(chǎng)所5.賠償金：指乙方因提前解除租賃合同而需支付給甲方的費(fèi)用6.保密義務(wù)：指雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期不支付可解除合同。2.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者可解除合同。3.乙方提前解除租賃合同：按約定支付賠償金，辦理退還手續(xù)。4.乙方未按約定退還租賃物：甲方可以催告乙方退還，逾期不退還可解除合同。5.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。6.甲方未履行合同保密義務(wù)：按約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.娛樂場(chǎng)所租賃方與所有權(quán)方之間的租約解除2.租賃期限內(nèi)，承租方因特殊原因需