城市公共能源設(shè)施建設(shè)拆遷協(xié)議

城市公共能源設(shè)施建設(shè)拆遷協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方作為城市公共能源設(shè)施建設(shè)的拆遷方，乙方作為拆遷范圍內(nèi)的土地及建筑物所有權(quán)人，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及拆遷物1.1拆遷范圍：甲方根據(jù)城市公共能源設(shè)施建設(shè)需要，對(duì)乙方擁有的位于__________的地塊及建筑物進(jìn)行拆遷。具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。1.2拆遷物：乙方擁有的位于拆遷范圍內(nèi)的土地及建筑物，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。拆遷補(bǔ)償款包括但不限于土地使用權(quán)補(bǔ)償、建筑物及附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?.2甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確定拆遷補(bǔ)償款的具體金額。評(píng)估報(bào)告應(yīng)在拆遷啟動(dòng)前提交給乙方。2.3乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面異議，并將異議提交給甲方。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行核實(shí)，并作出答復(fù)。2.4甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款確定后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。三、搬遷及臨時(shí)安置3.1乙方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成搬遷工作。如乙方因特殊情況無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)搬遷，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)搬遷期限。3.2甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供臨時(shí)安置房源。臨時(shí)安置房源的面積、地點(diǎn)、租金等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)在臨時(shí)安置期限內(nèi)，按照約定的租金支付臨時(shí)安置費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)拒絕搬遷；乙方未按照約定時(shí)間搬遷，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的拆遷紅線圖2.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告3.臨時(shí)安置房源的相關(guān)資料4.搬遷方案及相關(guān)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.拆遷補(bǔ)償款支付憑證6.乙方搬遷完成證明7.臨時(shí)安置費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款：甲方違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照約定時(shí)間搬遷：乙方違反了合同約定，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供臨時(shí)安置房源：甲方違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.乙方未按照約定支付臨時(shí)安置費(fèi)用：乙方違反了合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要的情況下，對(duì)土地上及地下的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。2.拆遷補(bǔ)償：指因拆遷行為導(dǎo)致的土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施的損失，以及其他相關(guān)損失的補(bǔ)償。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.臨時(shí)安置：指在拆遷期間，為被拆遷人提供的臨時(shí)居住場(chǎng)所。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延搬遷：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，了解拖延搬遷的原因，并積極協(xié)助解決問(wèn)題。如乙方仍不配合，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制搬遷措施。2.甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償款：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并盡快支付。3.臨時(shí)安置房源不足：甲方應(yīng)積極尋找合適的臨時(shí)安置房源，并與乙方協(xié)商確定安置地點(diǎn)、面積等事項(xiàng)。4.乙方未支付臨時(shí)安置費(fèi)用：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，了解未支付費(fèi)用的原因，并積極協(xié)助解決問(wèn)題。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于城市公共能源設(shè)施