航空公司辦公空間租賃協議

航空公司辦公空間租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的辦公空間，雙方經協商一致，特訂立本協議，以明確雙方的權利義務。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2辦公空間內設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按約定使用和經營租賃物業(yè)。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事非法活動。4.3乙方應負責租賃物業(yè)內的安全管理，確保人員安全和財產安全。4.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求恢復租賃物業(yè)的原狀，如有損壞，應照價賠償。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照約定收取租金。5.2甲方應保證租賃物業(yè)的水、電、暖等基礎設施正常運行。5.3甲方應在租賃期內，負責租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)。5.4甲方應協助乙方辦理相關證照和手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。第七條爭議解決7.1對于因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.航空公司辦公空間租賃合同2.租賃物業(yè)描述文檔3.租賃物業(yè)設施清單4.租金支付證明文件5.租賃期滿后的恢復原狀證明文件6.租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)記錄7.相關證照和手續(xù)辦理文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供辦公空間或設施：包括但不限于面積、位置、裝修標準等不符合合同約定。2.乙方未按照約定支付租金：逾期支付、未支付或支付不足。3.乙方在租賃期內從事非法活動：違反國家法律法規(guī)的行為。4.乙方未按照約定使用和經營租賃物業(yè)：違反合同約定的使用目的或經營范圍。5.甲方未按照約定收取租金或提供相關服務：未按時提供或服務質量不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方出租的物業(yè)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物業(yè)實際情況與合同描述不符。解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供符合要求的辦公空間。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，并告知逾期支付的滯納金計算方式。3.問題：乙方在租賃期內從事非法活動。解決辦法：立即停止乙方在租賃物業(yè)內的非法活動，并向相關部門報告。4.問題：租賃期滿后，乙方不按照約定恢復租賃物業(yè)原狀。解決辦法：要求乙方按照約定恢復租賃物業(yè)原狀，如有損壞，要求乙方照價賠償。5.問題：租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)不符合約定。解決辦法：立即通知甲方，要求甲方按照約定負責維修和保養(yǎng)。五、所有應用場景：1.航空公司租賃辦公空間：適用于航空公司或其他企業(yè)租賃辦公場地的情況。2.辦公空間租賃代理業(yè)務：適用于租賃代理公司作為中介方，協助甲方出租