地?zé)豳Y源開發(fā)山坡地租賃合同

地?zé)豳Y源開發(fā)山坡地租賃合同合同編號(hào)：__________地?zé)豳Y源開發(fā)山坡地租賃合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃土地及用途1.2承租方同意租賃土地用于地?zé)豳Y源的開發(fā)、利用及相關(guān)設(shè)施建設(shè)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃土地的租金為每平方米____元/年；（2）租金支付時(shí)間為每年的__月__日前。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)向承租方提供租賃土地的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃土地的使用權(quán)歸出租方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干預(yù)承租方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；（3）在租賃期限內(nèi)，出租方不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和設(shè)備歸承租方所有，出租方不得干涉；（5）如因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U土地被征收、征用，出租方應(yīng)提前通知承租方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予合理補(bǔ)償。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變用途；（2）按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；（3）在租賃土地范圍內(nèi)，承擔(dān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等責(zé)任；（4）如租賃土地使用權(quán)發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)與出租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；（5）租賃期滿后，承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施交還給出租方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________年__月__日乙方（簽字）：__________年__月__日一、附件列表：1.租賃土地位置、面積等詳細(xì)信息2.出租方權(quán)屬證明及相關(guān)資料3.承租方生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃及相關(guān)資質(zhì)4.租賃土地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和設(shè)備清單5.政策調(diào)整、城市規(guī)劃等相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反合同約定，干涉承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)2.出租方在租賃期限內(nèi)將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方3.出租方未按約定提供租賃土地的權(quán)屬證明及相關(guān)資料4.承租方未按約定用途使用租賃土地，擅自改變用途5.承租方逾期未支付租金6.承租方未承擔(dān)租賃土地范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃土地：指本合同約定的出租方同意租賃給承租方使用的土地。4.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的租賃土地的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃土地使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.出租方干涉承租方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，出租方不得干涉承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.出租方未提供權(quán)屬證明及相關(guān)資料：承租方可要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，逾期未提供的，承租方可依法要求解除合同。4.承租方逾期支付租金：出租方可要求承租方支付滯納金，協(xié)商不成的情況下，可依法向人民法院提起訴訟。5.承租方未承擔(dān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等責(zé)任：出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.地?zé)豳Y源開發(fā)企業(yè)租賃山坡地用于地?zé)豳Y源開發(fā)利用。2.山坡地租賃方尋求地?zé)豳Y源開發(fā)合作，與地?zé)豳Y源開發(fā)企業(yè)簽訂租賃合同。3.地?zé)豳Y源開發(fā)企業(yè)在租賃土地上進(jìn)行地?zé)豳Y源勘探、開發(fā)、利用