藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議

藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的藝術(shù)畫廊，且乙方愿意租賃該藝術(shù)畫廊進行展覽活動，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租賃面積及用途2.1甲方同意將位于上述地址的藝術(shù)畫廊，面積為______平方米，租賃給乙方使用。2.2乙方租賃該藝術(shù)畫廊主要用于舉辦各類藝術(shù)展覽活動，不得用于其他非法用途。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元；（2）每屆展覽提前一個月支付下個展覽期間的租金。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付；（2）每月租金在每月的______日前支付到甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將藝術(shù)畫廊交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險手續(xù)，并將其復(fù)印件提交給甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條展覽活動7.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照雙方約定舉辦藝術(shù)展覽活動。7.2乙方應(yīng)保證展覽活動的合法性，不得違反國家法律法規(guī)。7.3乙方應(yīng)在展覽前向甲方提供展覽方案及相關(guān)資料，以便甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條解除合同9.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為一個月租金的______%。9.2如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第十條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.藝術(shù)畫廊所有權(quán)證明4.藝術(shù)畫廊使用權(quán)證明5.展覽方案及相關(guān)資料6.租賃物品保險單7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議，未能提供約定的藝術(shù)畫廊，或未能保證藝術(shù)畫廊的正常使用。2.甲方未按約定時間退還乙方押金。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定用途使用藝術(shù)畫廊，或舉辦非法活動。5.乙方未按約定辦理租賃物品保險，或未將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。6.乙方提前解除合同，未支付違約金。7.甲方提前解除合同，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)畫廊并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃藝術(shù)畫廊并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用藝術(shù)畫廊而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.藝術(shù)畫廊設(shè)施損壞：損壞原因明確時，由責(zé)任方負責(zé)維修；損壞原因不明確時，雙方共同協(xié)商解決。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，并收取滯納金；如乙方仍不支付，可提前解除合同并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。3.甲方未能提供約定藝術(shù)畫廊：甲方應(yīng)及時提供藝術(shù)畫廊或退還已收租金，并支付違約金；如甲方仍未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。4.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)支付違約金，并與甲方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所