二零二五年度賓館租賃承包與文化活動(dòng)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度賓館租賃承包與文化活動(dòng)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方聯(lián)系人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.5承租方信息1.6承租方聯(lián)系人1.7承租方聯(lián)系方式1.8承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.合同標(biāo)的2.1賓館租賃2.2賓館租賃期限2.3賓館租賃面積2.4賓館租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.1文化活動(dòng)策劃4.2文化活動(dòng)執(zhí)行4.3文化活動(dòng)宣傳4.4文化活動(dòng)安全5.賓館管理與維護(hù)5.1賓館設(shè)施維護(hù)5.2賓館衛(wèi)生管理5.3賓館安全管理5.4賓館服務(wù)規(guī)范6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.違約責(zé)任及處理7.1違約責(zé)任7.2違約處理7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1賓館租賃合同附件10.2文化活動(dòng)策劃書(shū)附件10.3賓館設(shè)施清單附件11.其他約定11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同爭(zhēng)議12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1合同附件一：賓館租賃合同13.2合同附件二：文化活動(dòng)策劃書(shū)13.3合同附件三：賓館設(shè)施清單14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：賓館管理有限公司承包方地址：省市區(qū)路號(hào)承包方法定代表人：承包方聯(lián)系電話：1385承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：051.2承包方聯(lián)系人聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人職務(wù)：總經(jīng)理聯(lián)系人聯(lián)系電話：139567891.3承包方聯(lián)系方式郵政編碼：56傳真號(hào)碼：1.4承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件見(jiàn)附件一。1.5承租方信息承租方名稱：文化發(fā)展有限公司承租方地址：省市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：13767890承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：987651.6承租方聯(lián)系人聯(lián)系人姓名：趙六聯(lián)系人職務(wù)：總經(jīng)理聯(lián)系人聯(lián)系電話：136234561.7承租方聯(lián)系方式郵政編碼：56傳真號(hào)碼：2.合同標(biāo)的2.1賓館租賃本合同租賃的賓館為位于省市區(qū)路的賓館，租賃面積為1000平方米。2.2賓館租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。2.3賓館租賃面積賓館租賃面積為1000平方米，包括大堂、客房、會(huì)議室、餐廳等。2.4賓館租賃用途本合同租賃的賓館主要用于舉辦各類文化活動(dòng)、商務(wù)會(huì)議及住宿服務(wù)。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.3租金支付時(shí)間每月租金應(yīng)在每月的5日前支付至承包方指定的賬戶。3.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為租金的1%。4.文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.1文化活動(dòng)策劃承租方負(fù)責(zé)本合同的賓館內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)策劃，包括但不限于活動(dòng)主題、形式、內(nèi)容等。4.2文化活動(dòng)執(zhí)行承租方負(fù)責(zé)本合同的賓館內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)執(zhí)行，包括場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃、人員安排等。4.3文化活動(dòng)宣傳承租方負(fù)責(zé)本合同的賓館內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)宣傳，包括線上線下推廣、媒體報(bào)道等。4.4文化活動(dòng)安全承租方負(fù)責(zé)本合同的賓館內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)安全，確?；顒?dòng)期間人員及財(cái)產(chǎn)安全。5.賓館管理與維護(hù)5.1賓館設(shè)施維護(hù)承租方應(yīng)保持賓館設(shè)施的正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修。5.2賓館衛(wèi)生管理承租方負(fù)責(zé)賓館的日常衛(wèi)生管理，確保賓館環(huán)境整潔。5.3賓館安全管理承租方負(fù)責(zé)賓館的安全管理，確保賓客及員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.4賓館服務(wù)規(guī)范承租方應(yīng)遵守賓館服務(wù)規(guī)范，為賓客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。6.2續(xù)約條件本合同期滿前，如雙方均無(wú)違約行為，且經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。6.3續(xù)約程序雙方應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.1.1承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日滯納金為應(yīng)支付租金的0.1%。8.1.2承租方如未經(jīng)承包方同意，擅自改變賓館用途或使用方式，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。8.1.3承包方如未按時(shí)提供維修服務(wù)，導(dǎo)致賓館設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2違約處理8.2.1如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2如違約行為嚴(yán)重影響合同履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有判決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.1.2如合同約定的解除條件成就，任何一方均可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除及終止程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。11.合同附件11.1賓館租賃合同附件11.1.1賓館租賃合同附件一：賓館租賃面積圖11.2文化活動(dòng)策劃書(shū)附件11.2.1文化活動(dòng)策劃書(shū)附件一：文化活動(dòng)詳細(xì)策劃方案11.3賓館設(shè)施清單附件11.3.1賓館設(shè)施清單附件一：賓館設(shè)施清單12.其他約定12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。12.3合同解除本合同的解除需符合本合同約定的解除條件，并簽署書(shū)面文件。12.4合同終止本合同的終止需符合本合同約定的終止條件，并簽署書(shū)面文件。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2023年11月1日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3合同簽署人承包方簽字（或蓋章）：________________承租方簽字（或蓋章）：________________14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本一式若干份，用于備案及其他用途。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)理等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等內(nèi)容。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3甲乙雙方對(duì)第三方的指示應(yīng)一致，如產(chǎn)生分歧，第三方應(yīng)按照甲乙雙方共同的決定執(zhí)行。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止需符合合同約定或經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.第三方介入的費(fèi)用和支付8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.3第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更和終止，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3本合同中有關(guān)甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入后仍然有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館租賃合同附件1.1賓館租賃面積圖詳細(xì)要求：提供賓館各區(qū)域的平面圖，包括客房、會(huì)議室、餐廳等面積標(biāo)注。說(shuō)明：用于明確租賃面積及各區(qū)域分布。2.文化活動(dòng)策劃書(shū)附件2.1文化活動(dòng)詳細(xì)策劃方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、形式、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、人員安排、宣傳方案等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)文化活動(dòng)的具體實(shí)施。3.賓館設(shè)施清單附件3.1賓館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出賓館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌、使用年限等。說(shuō)明：用于明確賓館設(shè)施情況，便于雙方維護(hù)和管理。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.合同變更協(xié)議5.1合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因及雙方簽字。說(shuō)明：用于明確合同變更的法律效力。6.合同解除協(xié)議6.1合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間及雙方簽字。說(shuō)明：用于明確合同解除的法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定滯納金為每日租金的1%，承租方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付滯納金1000元。1.2承包方未按時(shí)提供維修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若因承包方未按時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)施損壞，造成承租方損失5000元，則承包方應(yīng)賠償5000元。1.3第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成文化活動(dòng)策劃，導(dǎo)致活動(dòng)延期，造成甲乙雙方損失10000元，則第三方應(yīng)賠償10000元。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，造成對(duì)方損失5000元，則雙方應(yīng)分別承擔(dān)2500元。全文完。二零二四年度賓館租賃承包與文化活動(dòng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.2承包方信息2.賓館租賃范圍與期限2.1賓館租賃的具體范圍2.2合同租賃期限3.租金支付與結(jié)算3.1租金金額及支付方式3.2結(jié)算周期與方式4.賓館設(shè)施與設(shè)備4.1賓館設(shè)施清單4.2設(shè)備使用與維護(hù)責(zé)任5.文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.1文化活動(dòng)策劃要求5.2文化活動(dòng)執(zhí)行責(zé)任6.宣傳推廣與市場(chǎng)拓展6.1宣傳推廣方式6.2市場(chǎng)拓展策略7.安全與衛(wèi)生管理7.1安全責(zé)任7.2衛(wèi)生管理要求8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同附件13.1附件一：賓館租賃合同13.2附件二：文化活動(dòng)合作協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊(cè)地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5電子郵箱：_________1.2承包方信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊(cè)地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5電子郵箱：_________2.賓館租賃范圍與期限2.1賓館租賃的具體范圍2.1.1賓館地址：_________2.1.2賓館面積：_________平方米2.1.3租賃區(qū)域：_________樓_________層2.2合同租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日3.租金支付與結(jié)算3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額：_________元3.1.2支付方式：_________3.2結(jié)算周期與方式3.2.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次3.2.2結(jié)算方式：_________4.賓館設(shè)施與設(shè)備4.1賓館設(shè)施清單4.1.1客房：_________間4.1.2餐廳：_________個(gè)4.1.3會(huì)議廳：_________個(gè)4.1.4健身房：_________4.1.5桑拿浴室：_________4.1.6其他設(shè)施：_________4.2設(shè)備使用與維護(hù)責(zé)任4.2.1承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的正常使用4.2.2承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期維護(hù)5.文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行5.1文化活動(dòng)策劃要求5.1.1策劃活動(dòng)需符合國(guó)家法律法規(guī)5.1.2策劃活動(dòng)需符合賓館經(jīng)營(yíng)需求5.2文化活動(dòng)執(zhí)行責(zé)任5.2.1承包方負(fù)責(zé)文化活動(dòng)的具體執(zhí)行5.2.2承包方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的現(xiàn)場(chǎng)管理6.宣傳推廣與市場(chǎng)拓展6.1宣傳推廣方式6.1.1通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行宣傳6.1.2制作宣傳資料，包括海報(bào)、傳單等6.2市場(chǎng)拓展策略6.2.1開(kāi)拓新客戶，提高賓館入住率6.2.2與相關(guān)企業(yè)合作，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。8.1.2如承包方未按約定執(zhí)行文化活動(dòng)策劃，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于活動(dòng)預(yù)算百分之十的違約金。8.1.3如任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.1.2變更內(nèi)容不得影響合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正。9.2.3合同約定的其他解除條件。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同因違約、不可抗力或其他法定原因終止。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：賓館租賃合同13.1.1本合同附件一為賓館租賃合同的具體條款。13.2附件二：文化活動(dòng)合作協(xié)議13.2.1本合同附件二為文化活動(dòng)合作協(xié)議的具體條款。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同雙方，但為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問(wèn)方、咨詢方、服務(wù)提供方等。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限及費(fèi)用。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，確保第三方了解合同內(nèi)容。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方對(duì)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成的直接損失，責(zé)任限額為_(kāi)________元。4.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成的間接損失，責(zé)任限額為_(kāi)________元。4.1.3第三方因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的輔助關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，具體包括介入開(kāi)始日期和結(jié)束日期。7.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)立即退出合同履行過(guò)程。8.第三方變更與替換8.1如甲乙雙方需要變更或替換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2第三方變更或替換后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系生效。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中應(yīng)包含第三方的相關(guān)信息，包括第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：賓館租賃合同詳細(xì)要求：賓館租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃范圍、期限、租金支付方式、設(shè)施設(shè)備清單、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為賓館租賃的具體條款，是合同的核心部分。2.附件二：文化活動(dòng)合作協(xié)議詳細(xì)要求：文化活動(dòng)合作協(xié)議應(yīng)包括活動(dòng)策劃要求、執(zhí)行責(zé)任、宣傳推廣方式、市場(chǎng)拓展策略等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為文化活動(dòng)合作的具體條款，是合同的核心部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的定義、介入條件、責(zé)任與義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體條款，是合同的重要補(bǔ)充。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件為租金支付的證明，是合同履行的重要憑證。5.附件五：文化活動(dòng)宣傳資料詳細(xì)要求：宣傳資料應(yīng)包括活動(dòng)海報(bào)、傳單、電子宣傳冊(cè)等。說(shuō)明：本附件為文化活動(dòng)的宣傳材料，是推廣活動(dòng)的重要工具。6.附件六：安全與衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：管理制度應(yīng)包括安全責(zé)任、衛(wèi)生管理要求、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為安全與衛(wèi)生管理的具體規(guī)定，是合同履行的重要保障。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同變更的具體條款，是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效日期等。說(shuō)明：本附件為合同解除的具體條款，是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承包方未按約定執(zhí)行文化活動(dòng)策劃。1.3雙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。3.2承包方未按約定執(zhí)行文化活動(dòng)策劃，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于活動(dòng)預(yù)算百分之十的違約金。3.3雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度賓館租賃承包與文化活動(dòng)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2賓館方信息3.合同標(biāo)的物3.1賓館租賃范圍3.2文化活動(dòng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2賓館方違約責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.使用管理8.1賓館方管理責(zé)任8.2承包方使用責(zé)任8.3保養(yǎng)維修責(zé)任9.文化活動(dòng)9.1活動(dòng)內(nèi)容9.2活動(dòng)組織9.3活動(dòng)宣傳10.收益分配10.1收益來(lái)源10.2收益分配比例10.3收益結(jié)算11.費(fèi)用承擔(dān)11.1水電費(fèi)11.2稅費(fèi)11.3其他費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度賓館租賃承包與文化活動(dòng)合作協(xié)議》。1.1.2“賓館”指位于[具體地址]的賓館及其配套設(shè)施。1.1.3“承包方”指在本合同中承擔(dān)賓館租賃承包與文化活動(dòng)組織責(zé)任的單位或個(gè)人。1.1.4“賓館方”指擁有并出租賓館的業(yè)主或其授權(quán)代表。1.1.5“文化活動(dòng)”指在本合同約定的賓館范圍內(nèi)舉辦的文化、娛樂(lè)、藝術(shù)等各類活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2本合同中的任何條款如與法律規(guī)定相沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整本合同條款。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1單位名稱：[承包方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系地址：[承包方地址]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2賓館方信息2.2.1單位名稱：[賓館方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系地址：[賓館方地址]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同標(biāo)的物3.1賓館租賃范圍3.1.1租賃對(duì)象：賓館內(nèi)所有客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。3.1.2租賃用途：用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和文化活動(dòng)。3.2文化活動(dòng)設(shè)施3.2.1文化活動(dòng)場(chǎng)地：賓館內(nèi)指定的活動(dòng)區(qū)域。3.2.2文化活動(dòng)設(shè)備：賓館方提供的相關(guān)設(shè)備。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期限屆滿前，雙方均可提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)約。4.3.2若雙方均同意續(xù)約，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)一年。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付時(shí)間5.2.1每月租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付。5.3支付方式5.3.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賓館方指定賬戶。6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1若承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向賓館方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的[具體比例]。6.1.2若承包方違反租賃合同約定，造成賓館方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2賓館方違約責(zé)任6.2.1若賓館方未按時(shí)提供租賃設(shè)施，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金比例為每日租金的[具體比例]。6.2.2若賓館方違反合同約定，造成承包方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保證金7.1保證金金額：[具體金額]7.2保證金退還條件7.2.1合同履行完畢且無(wú)違約行為。7.2.2賓館方收到承包方書(shū)面退還保證金申請(qǐng)。7.3保證金退還流程7.3.1承包方在合同終止后一個(gè)月內(nèi)提交保證金退還申請(qǐng)。7.3.2賓館方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金至承包方指定賬戶。8.使用管理8.1賓館方管理責(zé)任8.1.1賓館方應(yīng)保證賓館設(shè)施的安全、完好，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管理。8.1.2賓館方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、保安、維修等。8.2承包方使用責(zé)任8.2.1承包方應(yīng)合理使用賓館設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。8.2.2承包方應(yīng)對(duì)在賓館內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)負(fù)責(zé)，確?；顒?dòng)安全、合法。8.2.3承包方應(yīng)遵守賓館方的管理規(guī)定，不得影響賓館的正常運(yùn)營(yíng)。8.3保養(yǎng)維修責(zé)任8.3.1承包方應(yīng)定期對(duì)使用中的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。8.3.2對(duì)于非人為損壞的設(shè)施，由賓館方負(fù)責(zé)維修；對(duì)于人為損壞的設(shè)施，由承包方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。9.文化活動(dòng)9.1活動(dòng)內(nèi)容9.1.1活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。9.1.2活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)提前向賓館方報(bào)備，并獲得賓館方的同意。9.2活動(dòng)組織9.2.1活動(dòng)組織方為承包方，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃、組織和實(shí)施。9.2.2活動(dòng)組織方應(yīng)確?；顒?dòng)參與者的人身安全。9.3活動(dòng)宣傳9.3.1活動(dòng)宣傳材料需經(jīng)賓館方審核后方可使用。9.3.2活動(dòng)宣傳不得損害賓館方的聲譽(yù)。10.收益分配10.1收益來(lái)源10.1.1賓館內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收入。10.1.2文化活動(dòng)的門票收入、贊助收入等。10.2收益分配比例10.2.1賓館方獲得固定租金及公共區(qū)域經(jīng)營(yíng)收入。10.2.2承包方獲得其負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)區(qū)域的收入。10.3收益結(jié)算10.3.1每月結(jié)算一次，雙方應(yīng)在次月的前十個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。11.費(fèi)用承擔(dān)11.1水電費(fèi)11.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由承包方承擔(dān)。11.1.2水電費(fèi)結(jié)算周期與租金結(jié)算周期一致。11.2稅費(fèi)11.2.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。11.3其他費(fèi)用11.3.1除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用按雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的租賃期限屆滿。12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同需雙方書(shū)面同意。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方代表簽字蓋章。14.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、活動(dòng)策劃書(shū)等。14.3合同變更14.3.1合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可以是中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、擔(dān)保方等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的履行，或?qū)崿F(xiàn)特定的合同目標(biāo)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。2.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其在本合同中明確約定的責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，且不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。2.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)。3.甲乙方與第三方的關(guān)系3.1合作關(guān)系3.1.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，以共同完成合同目標(biāo)。3.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2責(zé)任劃分3.2.1第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2.2第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.第三方介入的程序4.1介入申請(qǐng)4.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。4.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。4.2第三方選定4.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額等因素共同選定第三方。4.2.2第三方的選定應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意。4.3合同簽訂4.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利5.1服務(wù)報(bào)酬