建筑工程合同成本控制藝術(shù)

建筑工程合同成本控制藝術(shù)合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同總價(jià)2.1本工程合同總價(jià)暫定為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃及工程預(yù)算書(shū)，甲方在收到上述資料后__________天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。2.3合同總價(jià)是完成合同規(guī)定工程內(nèi)容、達(dá)到合同規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的固定價(jià)格。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等不可預(yù)見(jiàn)因素，按雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。三、工程款支付3.1甲方按雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃，分期支付乙方工程款。3.2甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方已按約定扣回的費(fèi)用。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。四、工期4.1乙方保證工程按合同約定的工期完成。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。五、質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料。5.3甲方收到乙方提交的驗(yàn)收資料后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。六、保修6.1乙方對(duì)施工的工程承擔(dān)一年的保修責(zé)任。6.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。6.3保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。7.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的__________%。7.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。9.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程。9.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：合同履行過(guò)程中涉及的圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。一、附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工方案3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程預(yù)算書(shū)5.設(shè)計(jì)圖紙6.技術(shù)文件7.工程量清單8.驗(yàn)收資料9.保修合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約。3.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，認(rèn)定違約。4.甲方未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定違約。5.雙方未按合同約定相互配合，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.滯納金：逾期支付金錢(qián)的，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定支付的違約金。5.保修：承包人對(duì)施工的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定延期原因，根據(jù)原因由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，由乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.工程款支付問(wèn)題：嚴(yán)格按照合同約定的付款時(shí)間及比例支付。4.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1