美容院租賃協(xié)議模板

美容院租賃協(xié)議模板合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于__________市（縣）__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于開設美容院，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于保障乙方履行本協(xié)議約定的義務。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方義務5.1甲方應保證租賃房產(chǎn)的安全、合法使用，確保房產(chǎn)不受任何第三方侵犯，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應承擔相應的法律責任。5.2乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房產(chǎn)及附屬設施。5.3乙方應在租賃期間負責租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理、維護和維修，確保房產(chǎn)的安全和整潔。5.4甲方應配合乙方辦理與租賃房產(chǎn)相關的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的__________%。6.2甲方未按本協(xié)議約定提供租賃房產(chǎn)，或乙方未按本協(xié)議約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及衛(wèi)生許可證3.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻資料4.雙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.物業(yè)管理、維護和維修記錄8.任何與本協(xié)議相關的補充協(xié)議或修正案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)：包括但不限于房屋實際面積與約定面積不符、房屋存在重大安全隱患、未按時交付房屋等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等情況。3.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)：包括但不限于改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途、損壞房產(chǎn)及附屬設施等情況。4.雙方未按約定履行其他義務：包括但不限于未協(xié)助辦理相關手續(xù)、未配合履行物業(yè)管理、維護和維修等義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房產(chǎn)的時間期限。4.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議約定義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)實際交付時間與約定時間不符：雙方應協(xié)商具體交付時間，必要時可要求違約方支付違約金。2.房產(chǎn)存在安全隱患或質(zhì)量問題：甲方應負責修復，必要時乙方可暫時拒絕接收房產(chǎn)。3.租金支付遇到問題：雙方應保持溝通，確保租金按時支付。4.房產(chǎn)用途變更或損壞：乙方應承擔相應的法律責任，并負責修復或賠償。5.物業(yè)管理、維護和維修問題：雙方應按約定履行各自的義務，確保房產(chǎn)的安全和整潔。6.乙方需要提前解除協(xié)議：雙方協(xié)商確定解約事宜，并按照約定辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.美容院租賃開設：適用于美容院經(jīng)營者租賃房產(chǎn)開設經(jīng)營場所。2.商業(yè)店鋪租賃：適用于各