房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)關(guān)鍵點(diǎn)

房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)關(guān)鍵點(diǎn)合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的主體，乙方具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招投標(biāo)關(guān)鍵點(diǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條招投標(biāo)范圍（1）編制招標(biāo)文件及投標(biāo)文件；（2）組織招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；（3）提供招標(biāo)投標(biāo)咨詢及培訓(xùn)；（4）協(xié)助甲方完成中標(biāo)候選人的確定及合同簽訂；1.2乙方應(yīng)確保招投標(biāo)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，確保招標(biāo)文件及投標(biāo)文件的準(zhǔn)確性、完整性。第二條招投標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)2.1招標(biāo)時(shí)間：根據(jù)甲方項(xiàng)目進(jìn)度安排，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。2.2招標(biāo)地點(diǎn)：甲方項(xiàng)目所在地。第三條招投標(biāo)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的招投標(biāo)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。第四條乙方的義務(wù)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的招投標(biāo)服務(wù)，確保招投標(biāo)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件及投標(biāo)文件中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。4.3乙方應(yīng)確保招投標(biāo)活動(dòng)的公正性、公平性，不得干預(yù)或影響評(píng)標(biāo)過程。4.4乙方在招投標(biāo)過程中如存在違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條甲方的義務(wù)及責(zé)任5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、技術(shù)要求、投標(biāo)條件等。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，并遵守招標(biāo)投標(biāo)規(guī)則。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的招投標(biāo)服務(wù)予以合理評(píng)價(jià)，并對(duì)乙方在招投標(biāo)過程中遇到的困難或問題提供必要的協(xié)助。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.招標(biāo)文件6.投標(biāo)文件7.招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)記錄8.評(píng)標(biāo)報(bào)告9.中標(biāo)通知書10.合同簽訂憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求提供招投標(biāo)服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，視為違約。2.乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的，視為違約。3.乙方干預(yù)或影響評(píng)標(biāo)過程的，視為違約。4.乙方在招投標(biāo)過程中存在違法行為的，視為違約。5.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的，視為違約。6.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)信息的，視為違約。7.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)企業(yè)通過土地購(gòu)置、開發(fā)建設(shè)、銷售等環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)的活動(dòng)。2.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)不特定的法人或其他組織參加投標(biāo)，通過評(píng)審選出中標(biāo)人的一種采購(gòu)方式。3.招標(biāo)人：指發(fā)起招投標(biāo)活動(dòng)的單位或個(gè)人。4.投標(biāo)人：指參加招投標(biāo)活動(dòng)的單位或個(gè)人。5.中標(biāo)人：指通過評(píng)標(biāo)被招標(biāo)人選定的中標(biāo)候選人。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確或發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方招投標(biāo)服務(wù)不符合實(shí)際需求。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整招投標(biāo)服務(wù)內(nèi)容。2.問題：乙方在招投標(biāo)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致招投標(biāo)活動(dòng)無(wú)法順利進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)糾正錯(cuò)誤，確保招投標(biāo)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)合理安排時(shí)間，確保按時(shí)參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。4.問題：甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，違約金按照合同約定計(jì)算。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)