大型購(gòu)物中心廣告屏租賃合同

大型購(gòu)物中心廣告屏租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條廣告屏情況1.1廣告屏位置：__________1.2廣告屏尺寸：__________1.3廣告屏數(shù)量：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租金總額的50%作為預(yù)付租金。（2）剩余租金乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)一次性支付清。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告。4.2乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行修改、撤下，如乙方不同意，甲方有權(quán)解除本合同。第五條廣告播放時(shí)間5.1乙方租賃的廣告屏播放時(shí)間按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間播放廣告，如有特殊情況需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日通知甲方。5.3甲方有權(quán)根據(jù)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)需要調(diào)整廣告播放時(shí)間，乙方應(yīng)予以配合。第六條維護(hù)及維修6.1甲方負(fù)責(zé)廣告屏的日常維護(hù)及維修工作，確保廣告屏的正常運(yùn)行。6.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告屏損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3甲方在維修廣告屏?xí)r，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方廣告播放的影響。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買廣告屏保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于廣告屏因意外事故導(dǎo)致的損壞、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。7.3乙方在保險(xiǎn)合同中應(yīng)指定甲方為第一受益人。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按約定時(shí)間提供廣告屏的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廣告屏租賃合同2.廣告屏位置、尺寸、數(shù)量等相關(guān)資料3.租金支付證明4.廣告內(nèi)容審核通過證明5.廣告播放時(shí)間安排表6.廣告屏保險(xiǎn)合同7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容3.乙方未按照約定時(shí)間播放廣告4.乙方未購(gòu)買廣告屏保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效5.甲方未按約定時(shí)間提供廣告屏6.甲方未保證廣告屏正常運(yùn)行7.甲方未按約定時(shí)間完成廣告內(nèi)容審核三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告屏出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃廣告屏進(jìn)行廣告宣傳的一方3.租金：指乙方向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃廣告屏進(jìn)行廣告宣傳4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金6.廣告內(nèi)容：指乙方在廣告屏上發(fā)布的宣傳內(nèi)容7.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買的，用于保障廣告屏安全的保險(xiǎn)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或解除合同并追究違約責(zé)任2.乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方撤下違法、違規(guī)廣告，并解除合同3.乙方未按照約定時(shí)間播放廣告解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整播放時(shí)間，確保廣告正常播放4.乙方未購(gòu)買廣告屏保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效5.甲方未按約定時(shí)間提供廣告屏解決辦法：甲方應(yīng)立即提供廣告屏，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.甲方未保證廣告屏正常運(yùn)行解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保廣告屏正常運(yùn)行7.甲方未按約定時(shí)間完成廣告內(nèi)容審核解決辦法：甲方應(yīng)加快審核速度，確保廣告內(nèi)容及時(shí)發(fā)布五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方需要在大型