劇院租賃協(xié)議

劇院租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________劇院租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于出租方擁有劇院所有權(quán)并愿意將其出租，承租方愿意租賃該劇院并按照約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）劇院日常租金為每平方米______元/天；（2）特殊活動(dòng)租金為每平方米______元/天。3.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用劇院，不得擅自改變劇院的使用性質(zhì)。4.2承租方在使用劇院期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證劇院的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2承租方應(yīng)合理使用劇院設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件一：劇院詳細(xì)狀況（此處附上劇院詳細(xì)狀況，包括但不限于劇院的面積、座位數(shù)量、設(shè)施配置等。）附件二：租賃用途說(shuō)明（此處附上承租方租賃劇院的用途及計(jì)劃，包括但不限于演出安排、活動(dòng)計(jì)劃等。）一、附件列表：1.劇院詳細(xì)狀況2.租賃用途說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.出租方未保證劇院基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行3.承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單復(fù)印件4.承租方改變劇院使用性質(zhì)5.雙方其他違反協(xié)議約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有劇院所有權(quán)并愿意將其出租的一方2.承租方：愿意租賃劇院并按照約定支付租金的一方3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍4.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.違約行為：違反協(xié)議約定的一方行為四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：提前溝通明確租金支付時(shí)間及方式，避免逾期支付2.設(shè)施損壞維修：明確維修責(zé)任和期限，及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決3.保險(xiǎn)購(gòu)買：提醒承租方購(gòu)買保險(xiǎn)，并保留保險(xiǎn)單復(fù)印件備查4.變更使用性質(zhì)：雙方確認(rèn)租賃用途，防止擅自改變使用性質(zhì)5.法律法規(guī)遵守：遵守國(guó)家法律法規(guī)，避免違法活動(dòng)五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.