二零二五年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割與股東權(quán)益保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割與股東權(quán)益保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件2.房地產(chǎn)公司概況2.1房地產(chǎn)公司基本信息2.2房地產(chǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)2.3房地產(chǎn)公司經(jīng)營范圍2.4房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)狀況3.股權(quán)分割原則3.1股權(quán)分割比例3.2股權(quán)分割方式3.3股權(quán)分割程序3.4股權(quán)分割時(shí)間4.股東權(quán)益保障4.1股東分紅權(quán)益4.2股東決策權(quán)益4.3股東知情權(quán)益4.4股東退出權(quán)益5.股權(quán)分割后公司治理5.1公司治理結(jié)構(gòu)5.2董事會組成5.3高級管理人員任命5.4公司重大決策程序6.股權(quán)分割費(fèi)用6.1股權(quán)分割費(fèi)用計(jì)算方法6.2股權(quán)分割費(fèi)用支付方式6.3股權(quán)分割費(fèi)用支付時(shí)間7.股權(quán)分割爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除合同的條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)圖13.2附件二：股權(quán)分割方案13.3附件三：股東權(quán)益保障措施14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂后通知義務(wù)14.2合同履行中的保密義務(wù)14.3合同履行中的保密期限14.4合同履行中的爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割與股東權(quán)益保障協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方當(dāng)事人：1.3.1房地產(chǎn)公司名稱：[房地產(chǎn)公司全稱]1.3.2股東甲：[股東甲全稱]1.3.3股東乙：[股東乙全稱]1.3.4股東丙：[股東丙全稱]1.3.5股東?。篬股東丁全稱]1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產(chǎn)公司概況2.1房地產(chǎn)公司基本信息：2.1.1房地產(chǎn)公司名稱：[房地產(chǎn)公司全稱]2.1.2注冊資本：[注冊資本金額]2.1.3注冊地址：[注冊地址]2.1.4法定代表人：[法定代表人姓名]2.2房地產(chǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)：2.2.1股東甲持股比例：[股東甲持股比例]2.2.2股東乙持股比例：[股東乙持股比例]2.2.3股東丙持股比例：[股東丙持股比例]2.2.4股東丁持股比例：[股東丁持股比例]2.3房地產(chǎn)公司經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍描述]2.4房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)狀況：[財(cái)務(wù)狀況描述]3.股權(quán)分割原則3.1股權(quán)分割比例：本合同股權(quán)分割比例為[分割比例]，即股東甲、股東乙、股東丙、股東丁分別獲得[分割比例]的股權(quán)。3.2股權(quán)分割方式：本合同股權(quán)分割方式為現(xiàn)金分割，即股東按照持股比例獲得相應(yīng)金額的現(xiàn)金。3.3股權(quán)分割程序：3.3.1股東甲、股東乙、股東丙、股東丁共同協(xié)商確定股權(quán)分割方案。3.3.2房地產(chǎn)公司根據(jù)股權(quán)分割方案制定具體實(shí)施計(jì)劃。3.3.3房地產(chǎn)公司按照實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行股權(quán)分割。3.4股權(quán)分割時(shí)間：本合同股權(quán)分割時(shí)間為[分割時(shí)間]。4.股東權(quán)益保障4.1股東分紅權(quán)益：股東按照持股比例享有公司分紅權(quán)益。4.2股東決策權(quán)益：股東有權(quán)參與公司重大決策，并按照持股比例行使表決權(quán)。4.3股東知情權(quán)益：股東有權(quán)了解公司經(jīng)營狀況，并要求查閱公司相關(guān)文件。4.4股東退出權(quán)益：股東在符合合同約定的情況下，有權(quán)退出公司。5.股權(quán)分割后公司治理5.1公司治理結(jié)構(gòu)：股權(quán)分割后，公司治理結(jié)構(gòu)保持不變，繼續(xù)按照原有公司章程執(zhí)行。5.2董事會組成：董事會成員由股東甲、股東乙、股東丙、股東丁共同協(xié)商確定。5.3高級管理人員任命：高級管理人員由董事會提名，股東會選舉產(chǎn)生。5.4公司重大決策程序：公司重大決策需經(jīng)董事會審議通過，并提交股東會審議。6.股權(quán)分割費(fèi)用6.1股權(quán)分割費(fèi)用計(jì)算方法：股權(quán)分割費(fèi)用按照股權(quán)分割比例和公司凈資產(chǎn)計(jì)算。6.2股權(quán)分割費(fèi)用支付方式：股權(quán)分割費(fèi)用以現(xiàn)金支付。6.3股權(quán)分割費(fèi)用支付時(shí)間：股權(quán)分割費(fèi)用在股權(quán)分割方案確定后[支付時(shí)間]內(nèi)支付。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限：本合同自生效之日起至股權(quán)分割完成之日止。8.2合同履行方式：雙方當(dāng)事人應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，全面、適當(dāng)、及時(shí)地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同履行監(jiān)督：本合同履行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款的執(zhí)行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更本合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.1一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對方書面催告后仍未改正。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2.1支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。10.2.2恢復(fù)或賠償因違約所造成的損失。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。11.不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對方。11.3不可抗力解除合同的條件：如不可抗力事件持續(xù)超過[持續(xù)時(shí)間]，任何一方有權(quán)解除本合同。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并按照本合同約定處理剩余事宜。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)圖13.2附件二：股權(quán)分割方案13.3附件三：股東權(quán)益保障措施14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂后通知義務(wù)：任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更后[通知期限]內(nèi)通知對方。14.2合同履行中的保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及公司商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同履行中的爭議解決方式：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于本合同的約定或雙方當(dāng)事人的同意，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的與職責(zé)2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，以及提高合同履行的透明度和公正性。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.2.1評估房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)價(jià)值；2.2.2提供法律意見；2.2.3監(jiān)督合同履行過程；2.2.4協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，并書面通知對方。3.2第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過[責(zé)任限額金額]。5.甲乙雙方增加的額外條款及說明5.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤P(guān)系時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并遵守合同約定。5.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、安排訪問等。5.2說明：5.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同關(guān)系前，已充分了解合同內(nèi)容，避免因信息不對稱導(dǎo)致的誤解或糾紛。5.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，以保障第三方能夠有效履行其職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的股權(quán)分割和股東權(quán)益保障。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露本合同雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方與其他各方（包括但不限于其他股東、員工、債權(quán)人等）之間無直接法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。7.第三方介入后的合同履行7.1.1合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.1.2第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行過程，確保合同雙方履行義務(wù)。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。8.第三方介入后的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]解決。9.第三方介入后的合同終止9.1合同履行過程中，如第三方因故退出，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，或終止第三方介入。9.2第三方退出或終止介入后，合同履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。10.第三方介入后的合同變更10.1如合同履行過程中需要變更第三方職責(zé)或合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)公司股權(quán)結(jié)構(gòu)圖詳細(xì)要求：清晰展示房地產(chǎn)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)，包括股東名稱、持股比例、股權(quán)關(guān)系等。說明：此附件用于明確股權(quán)分割的比例和股權(quán)結(jié)構(gòu)。2.附件二：股權(quán)分割方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明股權(quán)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割程序等。說明：此附件為股權(quán)分割的執(zhí)行依據(jù)，確保股權(quán)分割的公平性和透明度。3.附件三：股東權(quán)益保障措施詳細(xì)要求：列出保障股東權(quán)益的具體措施，包括分紅權(quán)益、決策權(quán)益、知情權(quán)益、退出權(quán)益等。說明：此附件用于明確股東在股權(quán)分割后的權(quán)益保障。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保第三方職責(zé)的明確和責(zé)任的可追溯性。5.附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括履行進(jìn)度、存在的問題、改進(jìn)措施等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行過程，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決等。說明：此附件用于記錄爭議解決過程，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付股權(quán)分割費(fèi)用未按照合同約定履行股權(quán)分割程序未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容未按照合同約定提供相關(guān)資料違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)或賠償因違約造成的損失承擔(dān)合同解除后的后續(xù)處理費(fèi)用3.示例說明：示例一：股東甲未按時(shí)支付股權(quán)分割費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：股東乙未經(jīng)股東甲同意，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償股東甲因違約造成的損失。示例三：第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因泄露造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割與股東權(quán)益保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專有名詞解釋3.房地產(chǎn)公司股權(quán)分割3.1股權(quán)分割原則3.2股權(quán)分割比例3.3股權(quán)分割時(shí)間3.4股權(quán)分割程序4.股東權(quán)益保障4.1股東權(quán)益內(nèi)容4.2股東權(quán)益保障措施4.3股東權(quán)益糾紛解決機(jī)制5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2股權(quán)受讓程序5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.股東會與董事會6.1股東會召開程序6.2董事會組成與職責(zé)6.3股東會與董事會決議7.管理層與員工權(quán)益7.1管理層任職資格7.2員工權(quán)益保障7.3管理層與員工責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.合同效力10.1合同生效條件10.2合同效力范圍10.3合同變更與解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用原則12.2爭議管轄機(jī)構(gòu)12.3爭議解決語言13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方（房地產(chǎn)公司）現(xiàn)有股權(quán)結(jié)構(gòu)需要調(diào)整，以及乙方（股東）對甲方股權(quán)分割及權(quán)益保障的關(guān)切，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方股權(quán)分割的具體事宜，保障乙方作為股東的合法權(quán)益，維護(hù)雙方在股權(quán)分割過程中的合法權(quán)益。1.3合同范圍本合同適用于甲方股權(quán)分割過程中，乙方作為股東的相關(guān)權(quán)益保障事宜。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“股權(quán)”指甲方公司依法享有的、以出資額為限對公司資產(chǎn)享有權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任的權(quán)益。2.2專有名詞解釋（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加專有名詞解釋）第三條房地產(chǎn)公司股權(quán)分割3.1股權(quán)分割原則股權(quán)分割應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保所有股東權(quán)益不受侵害。3.2股權(quán)分割比例股權(quán)分割比例根據(jù)乙方在甲方公司中的出資比例確定。3.3股權(quán)分割時(shí)間股權(quán)分割時(shí)間定于2024年月日，具體分割方案另行通知。3.4股權(quán)分割程序股權(quán)分割程序如下：（1）甲方召開股東會，就股權(quán)分割事項(xiàng)進(jìn)行表決；（2）股東會通過股權(quán)分割方案，并由甲方向乙方出具股權(quán)分割確認(rèn)書；（3）乙方按照股權(quán)分割確認(rèn)書規(guī)定，辦理股權(quán)變更手續(xù)。第四條股東權(quán)益保障4.1股東權(quán)益內(nèi)容股東權(quán)益包括但不限于：股東分紅權(quán)、股東表決權(quán)、股東知情權(quán)、股東優(yōu)先購買權(quán)等。4.2股東權(quán)益保障措施（1）甲方應(yīng)保證乙方在股權(quán)分割后的股東權(quán)益不受侵害；（2）甲方應(yīng)定期向乙方披露公司經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況；（3）甲方應(yīng)保障乙方在股東會上的表決權(quán)。4.3股東權(quán)益糾紛解決機(jī)制如發(fā)生股東權(quán)益糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合法律法規(guī)及公司章程規(guī)定，并經(jīng)股東會表決通過。5.2股權(quán)受讓程序股權(quán)受讓程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)股東會表決通過；（3）受讓方按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定，辦理股權(quán)變更手續(xù)。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商確定，并按照相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條股東會與董事會6.1股東會召開程序股東會應(yīng)按照公司章程規(guī)定召開，并及時(shí)通知全體股東。6.2董事會組成與職責(zé)董事會由甲乙雙方共同推選，負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營管理。6.3股東會與董事會決議股東會、董事會決議應(yīng)符合法律法規(guī)及公司章程規(guī)定，并經(jīng)參會股東、董事表決通過。第一部分：合同如下：第七條管理層與員工權(quán)益7.1管理層任職資格管理層成員應(yīng)具備相應(yīng)的任職資格，包括但不限于：教育背景、工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)能力等，具體要求由公司章程規(guī)定。7.2員工權(quán)益保障甲方應(yīng)依法保障員工的合法權(quán)益，包括但不限于：工資待遇、勞動保護(hù)、社會保險(xiǎn)等，并確保員工享有公平的工作環(huán)境。7.3管理層與員工責(zé)任管理層應(yīng)承擔(dān)公司經(jīng)營管理責(zé)任，確保公司合法合規(guī)運(yùn)營；員工應(yīng)遵守公司規(guī)章制度，履行崗位職責(zé)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭議提交至仲裁委員會仲裁；如選擇訴訟，爭議提交至人民法院管轄。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有判決。第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償方式違約賠償方式根據(jù)違約行為的具體情況確定，包括但不限于：金錢賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。第十條合同效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同效力范圍本合同適用于雙方在股權(quán)分割及權(quán)益保障過程中的權(quán)利義務(wù)。10.3合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或解除。變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出合同終止意向；（2）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；（3）簽訂合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于：股權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)債務(wù)處理等。第十二條法律適用與爭議管轄12.1法律適用原則本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄機(jī)構(gòu)如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至人民法院管轄。12.3爭議解決語言爭議解決過程中，雙方應(yīng)使用中文進(jìn)行溝通和交流。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對方。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律咨詢、審計(jì)評估、技術(shù)支持、爭議解決等。第二條第三方介入的引入與程序2.1引入方式甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定第三方介入的具體事宜。2.2介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及具體要求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過法律規(guī)定的最高限額。3.2責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍，限于其在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的職責(zé)和權(quán)限。3.3保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定執(zhí)行。4.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定執(zhí)行。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，或由第三方提出建議。第六條第三方介入的終止6.1終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、協(xié)議或服務(wù)合同解除、爭議解決完畢等。6.2終止程序第三方介入終止程序如下：（1）甲乙雙方或第三方提出終止介入意向；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止介入的具體事宜；（3）簽訂終止介入?yún)f(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的補(bǔ)充條款7.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障其能夠有效履行職責(zé)。7.2第三方變更如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)了解情況，并協(xié)商確定是否繼續(xù)合作。7.3第三方責(zé)任追究如第三方在履行職責(zé)過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。第八條第三方介入的特殊情況處理8.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。8.2法律法規(guī)變化如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響第三方履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第九條第三方介入的合同附件本合同附件包括第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：此附件是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一并簽署。2.股權(quán)分割確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)股權(quán)分割比例、時(shí)間、程序、相關(guān)費(fèi)用等。說明：此附件是股權(quán)分割的具體實(shí)施文件，雙方應(yīng)在股權(quán)分割前簽署。3.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：此附件是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)在發(fā)生爭議前簽署。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條件、價(jià)格、時(shí)間、程序等。說明：此附件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)簽署。5.股東會決議詳細(xì)要求：記錄股東會的召開時(shí)間、地點(diǎn)、參會人員、決議內(nèi)容等。說明：此附件是股東會決議的記錄，對于股東會的決策具有法律效力。6.董事會決議詳細(xì)要求：記錄董事會的召開時(shí)間、地點(diǎn)、參會人員、決議內(nèi)容等。說明：此附件是董事會決議的記錄，對于董事會的決策具有法律效力。7.管理層任職資格證明詳細(xì)要求：提供管理層成員的學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)能力等相關(guān)證明。說明：此附件是管理層任職資格的證明文件，用于核實(shí)管理層成員的資質(zhì)。8.員工勞動合同詳細(xì)要求：明確員工的工作內(nèi)容、工資待遇、工作時(shí)間、休假制度等。說明：此附件是員工勞動合同的副本，用于保障員工的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行合同義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反保密條款，泄露商業(yè)秘密未按約定支付費(fèi)用或賠償金未按約定提供貨物或服務(wù)違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約行為的持續(xù)時(shí)間3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：甲方未按約定時(shí)間向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：甲方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。違約金：甲方應(yīng)支付相當(dāng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款%的違約金。損失賠償：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的其他損失，如利息損失、信譽(yù)損失等。4.不可抗力違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)公司股權(quán)分割與股東權(quán)益保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.房地產(chǎn)公司股權(quán)分割3.1股權(quán)分割比例3.2股權(quán)分割方式3.3股權(quán)分割時(shí)間3.4股權(quán)分割程序4.股東權(quán)益保障4.1股東分紅權(quán)益4.2股東表決權(quán)4.3股東知情權(quán)4.4股東退出機(jī)制5.股權(quán)分割后的公司治理5.1董事會成員組成5.2董事會職權(quán)5.3監(jiān)事會成員組成5.4監(jiān)事會職權(quán)6.股權(quán)分割過程中的費(fèi)用承擔(dān)6.1股權(quán)評估費(fèi)用6.2交易稅費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.合同履行期限及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1相關(guān)文件10.2附件清單11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1股權(quán)返還12.2資產(chǎn)清算13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任13.2損害賠償責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同解除后的保密義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：投資集團(tuán)有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方就房地產(chǎn)公司股權(quán)分割及股東權(quán)益保障的相關(guān)事宜達(dá)成一致，保障雙方權(quán)益。2.2合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.房地產(chǎn)公司股權(quán)分割3.1股權(quán)分割比例甲乙雙方同意將房地產(chǎn)公司股權(quán)按照60%：40%的比例進(jìn)行分割。3.2股權(quán)分割方式甲乙雙方同意通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式實(shí)現(xiàn)股權(quán)分割。3.3股權(quán)分割時(shí)間股權(quán)分割時(shí)間定于2024年5月1日。3.4股權(quán)分割程序（1）甲乙雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；（3）辦理工商變更登記手續(xù)。4.股東權(quán)益保障4.1股東分紅權(quán)益甲乙雙方同意，在房地產(chǎn)公司盈利的情況下，按照股權(quán)比例分配紅利。4.2股東表決權(quán)甲乙雙方在股東會上的表決權(quán)按照股權(quán)比例行使。4.3股東知情權(quán)甲乙雙方有權(quán)了解房地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。4.4股東退出機(jī)制（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）退出方按照股權(quán)比例獲取相應(yīng)的退出款項(xiàng)。5.股權(quán)分割后的公司治理5.1董事會成員組成股權(quán)分割后，房地產(chǎn)公司董事會由甲乙雙方各推薦三名董事組成。5.2董事會職權(quán)董事會負(fù)責(zé)制定公司經(jīng)營策略、決定公司重大事項(xiàng)等。5.3監(jiān)事會成員組成監(jiān)事會由甲乙雙方各推薦一名監(jiān)事組成。5.4監(jiān)事會職權(quán)監(jiān)事會對董事會的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保公司合法合規(guī)經(jīng)營。6.股權(quán)分割過程中的費(fèi)用承擔(dān)6.1股權(quán)評估費(fèi)用股權(quán)評估費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。6.2交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1相關(guān)文件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）股權(quán)變更登記申請表；（3）工商變更登記申請表；（4）雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件。10.2附件清單附件清單如下：附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件二：股權(quán)變更登記申請表附件三：工商變更登記申請表附件四：雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件11.合同變更及解除11.1合同變更本合同如有變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除本合同解除應(yīng)按照本合同第九條約定的合同終止條件進(jìn)行。12.合同解除后的處理12.1股權(quán)返還合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原股權(quán)比例返還對方所持有的股權(quán)。12.2資產(chǎn)清算合同解除后，甲乙雙方應(yīng)成立清算組，對房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)進(jìn)行清算，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按照股權(quán)比例分配。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2損害賠償責(zé)任因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方介入的職權(quán)第三方在介入本合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，行使相應(yīng)的職權(quán)，包括但不限于：1.評估股權(quán)價(jià)值；2.提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見；3.協(xié)助辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；4.協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)。16.3第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，如未約定，則默認(rèn)為人民幣100萬元。17.3責(zé)任限額適用范圍1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；3.第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.2爭議解決第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書約定的爭議解決方式解決。18.3第三方獨(dú)立性第三方在本合同中是獨(dú)立的第三方，不因介入本合同而成為甲乙雙方的代理人或代表。19.第三方