二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2合同雙方名稱1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條調(diào)研目的與范圍2.1調(diào)研目的2.2調(diào)研范圍2.3調(diào)研方法第三條調(diào)研內(nèi)容3.1市場(chǎng)概況調(diào)研3.2競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研3.3消費(fèi)者需求調(diào)研3.4項(xiàng)目可行性分析第四條調(diào)研期限4.1調(diào)研開(kāi)始時(shí)間4.2調(diào)研結(jié)束時(shí)間第五條調(diào)研成果交付5.1成果形式5.2成果提交時(shí)間5.3成果保密第六條費(fèi)用與支付6.1調(diào)研費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求第十一條合同附件11.1附件一：調(diào)研計(jì)劃11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的成果歸屬13.3合同解除后的保密義務(wù)第十四條其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同附件14.5合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研1.2合同雙方名稱：甲方：X房地產(chǎn)有限公司乙方：X市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)1.3合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式：第二條調(diào)研目的與范圍2.1調(diào)研目的：為了全面了解二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)狀況，為甲方提供科學(xué)、準(zhǔn)確的決策依據(jù)。2.2調(diào)研范圍：包括但不限于市場(chǎng)概況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者需求分析、項(xiàng)目可行性分析等。2.3調(diào)研方法：采用問(wèn)卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)收集與分析等方法進(jìn)行。第三條調(diào)研內(nèi)容3.1市場(chǎng)概況調(diào)研：3.1.1市場(chǎng)規(guī)模3.1.2市場(chǎng)分布3.1.3市場(chǎng)趨勢(shì)3.2競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研：3.2.1競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?jǐn)?shù)量3.2.2競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力3.2.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手策略3.3消費(fèi)者需求調(diào)研：3.3.1消費(fèi)者需求特點(diǎn)3.3.2消費(fèi)者偏好3.3.3消費(fèi)者滿意度3.4項(xiàng)目可行性分析：3.4.1項(xiàng)目定位3.4.2項(xiàng)目收益預(yù)測(cè)3.4.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析第四條調(diào)研期限4.1調(diào)研開(kāi)始時(shí)間：2025年1月1日4.2調(diào)研結(jié)束時(shí)間：2025年3月31日第五條調(diào)研成果交付5.1成果形式：調(diào)研報(bào)告、數(shù)據(jù)表格、圖表等5.2成果提交時(shí)間：2025年4月1日前5.3成果保密：雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。第六條費(fèi)用與支付6.1調(diào)研費(fèi)用總額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.2費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%在調(diào)研成果提交后五個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；7.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；7.2合同終止條件：7.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同；7.2.2合同約定的調(diào)研期限屆滿，且乙方已完成全部調(diào)研工作；7.3合同解除或終止的程序：7.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；7.3.2雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)，就合同解除或終止事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和成果交付。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)研工作；8.1.2乙方提交的調(diào)研成果存在重大失誤或遺漏；8.1.3甲方未按約定支付費(fèi)用；8.1.4任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密；8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)完成調(diào)研工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的10%；8.2.2乙方提交的調(diào)研成果存在重大失誤或遺漏的，乙方應(yīng)重新完成并提交，且甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用；8.2.3甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的1%；8.2.4任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同備案要求：本合同需在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門(mén)備案；10.3合同簽訂日期：2025年月日；10.4合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第十一條合同附件11.1附件一：調(diào)研計(jì)劃11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改；12.2合同解除條件：同第七條合同解除與終止；12.3合同變更與解除的程序：12.3.1一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；12.3.2雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)，就合同變更或解除事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；12.3.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和成果交付。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已支付和未支付的費(fèi)用；13.2合同解除后的成果歸屬：調(diào)研成果歸甲方所有，乙方不得以任何形式使用或泄露；13.3合同解除后的保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，即使在合同解除后仍需遵守。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.3合同簽署日期：2025年月日；14.4合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了提高調(diào)研效率、保證調(diào)研質(zhì)量或完成特定任務(wù)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因造成的調(diào)研成果錯(cuò)誤、延誤或損失；3.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展調(diào)研工作；4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的規(guī)定；4.3第三方應(yīng)保證調(diào)研成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；4.4第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的法律責(zé)任；5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定；5.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力及責(zé)任限額等進(jìn)行充分溝通；6.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、介入范圍等；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；7.2.1第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；7.2.2第三方違反合同約定；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；7.3第三方介入的變更與解除程序參照本合同第十二條的規(guī)定。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式參照本合同第六條的規(guī)定。第九條第三方介入的成果歸屬9.1第三方介入的成果歸甲方所有，乙方不得以任何形式使用或泄露；9.2第三方介入的成果使用過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)成果的合法權(quán)益。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，即使在合同解除后仍需遵守；10.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止條件參照本合同第七條的規(guī)定；12.2第三方介入的合同終止程序參照本合同第十二條的規(guī)定。第十三條第三方介入的合同備案13.1第三方介入的合同需在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)管理部門(mén)備案；13.2第三方介入的合同備案要求參照本合同第十條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：調(diào)研計(jì)劃詳細(xì)要求：包括調(diào)研目標(biāo)、調(diào)研方法、調(diào)研時(shí)間表、調(diào)研人員安排、調(diào)研預(yù)算等。說(shuō)明：調(diào)研計(jì)劃是指導(dǎo)整個(gè)調(diào)研工作的核心文件，需明確、具體。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出調(diào)研過(guò)程中所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括但不限于人員費(fèi)用、交通費(fèi)用、資料費(fèi)用等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保障雙方商業(yè)秘密不受侵犯的重要文件。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、成果歸屬等。說(shuō)明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，需明確各方責(zé)任。5.附件五：調(diào)研成果詳細(xì)要求：包括調(diào)研報(bào)告、數(shù)據(jù)表格、圖表等。說(shuō)明：調(diào)研成果是乙方完成調(diào)研工作后的最終交付物，需確保真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成調(diào)研工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在調(diào)研期限屆滿前完成調(diào)研工作。示例說(shuō)明：若乙方未在2025年3月31日前完成調(diào)研工作，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的10%。2.違約行為：乙方提交的調(diào)研成果存在重大失誤或遺漏責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方提交的調(diào)研成果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。示例說(shuō)明：若乙方提交的調(diào)研報(bào)告中存在重大數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，乙方應(yīng)重新完成并提交調(diào)研成果，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，則視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的1%。4.違約行為：任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。示例說(shuō)明：若任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方無(wú)法履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。示例說(shuō)明：若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同保密條款1.5合同爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2市場(chǎng)調(diào)研范圍2.3市場(chǎng)調(diào)研目的2.4市場(chǎng)調(diào)研方法第三章調(diào)研內(nèi)容3.1地區(qū)市場(chǎng)分析3.2目標(biāo)客戶分析3.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析3.4項(xiàng)目定位分析3.5產(chǎn)品規(guī)劃分析3.6營(yíng)銷(xiāo)策略分析3.7成本預(yù)算分析3.8風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析第四章調(diào)研步驟4.1確定調(diào)研目標(biāo)4.2制定調(diào)研計(jì)劃4.3數(shù)據(jù)收集與分析4.5調(diào)研成果交付第五章質(zhì)量控制5.1調(diào)研數(shù)據(jù)真實(shí)性5.2調(diào)研方法科學(xué)性5.3調(diào)研報(bào)告客觀性5.4調(diào)研成果有效性5.5調(diào)研過(guò)程透明度第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密責(zé)任6.4違約責(zé)任第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理第八章費(fèi)用及支付8.1調(diào)研費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.4費(fèi)用變更及調(diào)整第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約解除第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：調(diào)研計(jì)劃12.2附件二：調(diào)研報(bào)告12.3附件三：費(fèi)用清單12.4附件四：保密協(xié)議第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效證明第十四章其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同附件說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承攬方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研的具體事項(xiàng)，以確保調(diào)研工作的順利進(jìn)行。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至調(diào)研工作完成之日止。1.4合同保密條款1.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.5合同爭(zhēng)議解決方式1.5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第二章項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.1.1本項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地理位置]，占地面積[項(xiàng)目占地面積]，總建筑面積[項(xiàng)目總建筑面積]。2.2市場(chǎng)調(diào)研范圍2.2.1調(diào)研范圍包括但不限于：市場(chǎng)供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析、區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境等。2.3市場(chǎng)調(diào)研目的2.3.1通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，為甲方提供全面、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。2.4市場(chǎng)調(diào)研方法2.4.1乙方將采用定量和定性相結(jié)合的方法進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于：?jiǎn)柧碚{(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)收集與分析等。第三章調(diào)研內(nèi)容3.1地區(qū)市場(chǎng)分析3.1.1分析項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)供需狀況，包括商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)模、分布等。3.2目標(biāo)客戶分析3.2.1分析項(xiàng)目目標(biāo)客戶的特征、需求、偏好等，為項(xiàng)目定位提供依據(jù)。3.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析3.3.1分析項(xiàng)目所在區(qū)域的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的規(guī)模、產(chǎn)品、營(yíng)銷(xiāo)策略等。3.4項(xiàng)目定位分析3.4.1根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為項(xiàng)目提出合適的定位建議。3.5產(chǎn)品規(guī)劃分析3.5.1根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為項(xiàng)目提供產(chǎn)品規(guī)劃建議。3.6營(yíng)銷(xiāo)策略分析3.6.1根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為項(xiàng)目制定營(yíng)銷(xiāo)策略。3.7成本預(yù)算分析3.7.1分析項(xiàng)目成本預(yù)算，包括土地、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用。3.8風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析3.8.1對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。第四章調(diào)研步驟4.1確定調(diào)研目標(biāo)4.1.1明確本次市場(chǎng)調(diào)研的具體目標(biāo)。4.2制定調(diào)研計(jì)劃4.2.1制定詳細(xì)的調(diào)研計(jì)劃，包括調(diào)研時(shí)間、調(diào)研內(nèi)容、調(diào)研方法等。4.3數(shù)據(jù)收集與分析4.3.1收集相關(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，并進(jìn)行整理和分析。4.5調(diào)研成果交付4.5.1按照約定的時(shí)間，將調(diào)研成果交付甲方。第五章質(zhì)量控制5.1調(diào)研數(shù)據(jù)真實(shí)性5.1.1乙方保證所收集的數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。5.2調(diào)研方法科學(xué)性5.2.1乙方保證所采用的調(diào)研方法科學(xué)合理。5.3調(diào)研報(bào)告客觀性5.3.1乙方保證調(diào)研報(bào)告的客觀公正。5.4調(diào)研成果有效性5.4.1乙方保證調(diào)研成果具有實(shí)際指導(dǎo)意義。5.5調(diào)研過(guò)程透明度5.5.1乙方保證調(diào)研過(guò)程的透明度，接受甲方監(jiān)督。第六章保密條款6.1保密信息范圍6.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于：項(xiàng)目信息、市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、報(bào)告內(nèi)容等。6.2保密期限6.2.1本合同約定的保密期限為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工之日止。6.3保密責(zé)任6.3.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密責(zé)任。6.4違約責(zé)任6.4.1若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.2.1甲方有權(quán)使用乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研成果。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3.1雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理7.4.1若發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第八章費(fèi)用及支付8.1調(diào)研費(fèi)用總額8.1.1本合同項(xiàng)下調(diào)研費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用總額]元。8.2費(fèi)用支付方式a)首付款：合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總額的[百分比]%作為首付款；b)進(jìn)度款：根據(jù)乙方完成的工作進(jìn)度，甲方按月支付總額的[百分比]%作為進(jìn)度款；c)尾款：調(diào)研報(bào)告提交并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余總額的[百分比]%作為尾款。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用支付。8.4費(fèi)用變更及調(diào)整8.4.1如因不可抗力等原因?qū)е抡{(diào)研費(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更和調(diào)整。第九章合同解除9.1合同解除條件a)另一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需提前[天數(shù)]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。9.4合同解除責(zé)任9.4.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約情形a)未能按時(shí)完成調(diào)研工作；b)提供的調(diào)研成果不符合約定；c)違反保密條款；d)其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.4違約解除10.4.1發(fā)生違約行為時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。第十一章合同終止11.1合同終止條件a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致；c)合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。11.4合同終止責(zé)任11.4.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：調(diào)研計(jì)劃12.2附件二：調(diào)研報(bào)告12.3附件三：費(fèi)用清單12.4附件四：保密協(xié)議第十三章合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效證明13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。第十四章其他約定14.1合同變更14.1.1本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2合同解除14.2.1本合同解除需遵循第九章的規(guī)定。14.3合同終止14.3.1本合同終止需遵循第十一章的規(guī)定。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)策略等。1.2調(diào)研成果應(yīng)用1.2.1乙方提交的調(diào)研成果，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行修改和使用，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。1.3調(diào)研成果保密1.3.1乙方在調(diào)研過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方提供的信息1.4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、市場(chǎng)分析報(bào)告、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息等。1.5甲方責(zé)任1.5.1甲方負(fù)責(zé)確保乙方能夠順利開(kāi)展調(diào)研工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備和人員支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1調(diào)研方向和深度2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，對(duì)調(diào)研方向和深度進(jìn)行調(diào)整，以確保調(diào)研成果的準(zhǔn)確性和實(shí)用性。2.2調(diào)研方法和工具2.2.1乙方有權(quán)選擇合適的調(diào)研方法和工具，以獲取最全面、最準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息。2.3調(diào)研進(jìn)度控制2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整調(diào)研進(jìn)度，確保按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)。2.4乙方責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)確保調(diào)研成果的質(zhì)量，并對(duì)調(diào)研過(guò)程中的任何錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)3.1.1如本合同涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，甲方或乙方應(yīng)確保中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成市場(chǎng)調(diào)研工作，并保證調(diào)研數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)保密3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е抡{(diào)研工作出現(xiàn)失誤，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)變更3.6.1如中介機(jī)構(gòu)需要變更，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后進(jìn)行變更。3.7中介機(jī)構(gòu)合同3.7.1中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方簽訂的合同，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：調(diào)研計(jì)劃2.附件二：調(diào)研報(bào)告3.附件三：費(fèi)用清單4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：中介機(jī)構(gòu)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時(shí)完成調(diào)研工作；b)乙方提交的調(diào)研成果不符合約定；c)乙方泄露甲方商業(yè)秘密；d)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；e)中介機(jī)構(gòu)未履行合同職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a)乙方未按時(shí)完成調(diào)研工作，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)完成；b)調(diào)研成果經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)存在重大錯(cuò)誤或遺漏；c)乙方或中介機(jī)構(gòu)泄露甲方商業(yè)秘密，有證據(jù)證明；d)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未支付；e)中介機(jī)構(gòu)未履行合同職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方書(shū)面通知后仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成調(diào)研工作。2.問(wèn)題：調(diào)研成果不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方進(jìn)行修改；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方支付費(fèi)用；如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停工作并要求賠償損失。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行合同職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知中介機(jī)構(gòu)，要求其履行合同職責(zé)；如中介機(jī)構(gòu)仍未履行，可解除合同并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期市場(chǎng)調(diào)研；2.新項(xiàng)目定位和產(chǎn)品規(guī)劃；3.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析；4.營(yíng)銷(xiāo)策略制定；5.成本預(yù)算和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬在2025年度開(kāi)展商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研，以了解市場(chǎng)行情、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況及潛在投資機(jī)會(huì)。為達(dá)到此目的，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保市場(chǎng)調(diào)研工作順利進(jìn)行，為甲方投資決策提供有力支持。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、展覽等用途的房地產(chǎn)；（2）市場(chǎng)調(diào)研：指通過(guò)收集、整理、分析相關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)特定市場(chǎng)、行業(yè)或產(chǎn)品進(jìn)行深入研究的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即本合同中提出市場(chǎng)調(diào)研需求的單位；（2）乙方：指受托方，即承擔(dān)市場(chǎng)調(diào)研任務(wù)的單位；（3）調(diào)研報(bào)告：指乙方根據(jù)合同約定，完成市場(chǎng)調(diào)研后形成的書(shū)面報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成市場(chǎng)調(diào)研工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告進(jìn)行審核；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息和資料；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研工作；（2）乙方應(yīng)保證市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的客觀性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供必要的信息和資料；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成市場(chǎng)調(diào)研工作并提交調(diào)研報(bào)告之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方市場(chǎng)調(diào)研工作地點(diǎn)為甲方指定的相關(guān)區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用問(wèn)卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析等方式進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并形成書(shū)面調(diào)研報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的市場(chǎng)調(diào)研工作完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的調(diào)研報(bào)告；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等；（2）報(bào)告編制費(fèi)用：乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果編制調(diào)研報(bào)告所需的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因履行合同而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方支付乙方市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）報(bào)告編制費(fèi)用：乙方完成市場(chǎng)調(diào)研并提交初步報(bào)告后，甲方支付剩余市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用的50%；（3）最終報(bào)告費(fèi)用：乙方提交最終調(diào)研報(bào)告并經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方支付報(bào)告編制費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：在合同履行過(guò)程中，甲方根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)；（2）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用剩余部分：乙方完成市場(chǎng)調(diào)研并提交初步報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)；（3）報(bào)告編制費(fèi)用：乙方提交最終調(diào)研報(bào)告并經(jīng)甲方審核無(wú)誤后的十個(gè)工作日內(nèi)；（4）其他費(fèi)用：在合同履行過(guò)程中，甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（2）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金；（2）甲方未按合同約定提供必要信息和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研工作的，應(yīng)向甲方支付市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用總額的百分之十作為違約金；（2）乙方提交的調(diào)研報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）甲方要求乙方賠償損失的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償；（3）賠償方式為甲方選擇，可以是貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至乙方完成市場(chǎng)調(diào)研工作并提交調(diào)研報(bào)告后三年。9.3保密履行方式：（1）乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）乙方不得將保密內(nèi)容用于任何與合同無(wú)關(guān)的目的；（3）乙方應(yīng)要求其員工遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如甲乙雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同項(xiàng)下甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利，乙方不得侵犯；（2）乙方在市場(chǎng)調(diào)研過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露或用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方工作成果的審查權(quán)；（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方工作方式的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式予以確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)市場(chǎng)調(diào)研工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研所需的信息和資料；（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告市場(chǎng)調(diào)研工作的進(jìn)展情況；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論市場(chǎng)調(diào)研工作中的問(wèn)題，協(xié)調(diào)解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研事宜的全部協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款：本合同附件中未列明的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________合同簽訂地點(diǎn)：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研方案2.調(diào)研數(shù)據(jù)收集清單3.調(diào)研報(bào)告模板4.保密協(xié)議5.費(fèi)用明細(xì)表6.會(huì)議紀(jì)要7.其他甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定提供必要信息和資料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研工作的，認(rèn)定為乙方違約。