北京市寫(xiě)字樓房屋買(mǎi)賣(mài)合同示范文本

北京市寫(xiě)字樓房屋買(mǎi)賣(mài)合同示范文本編號(hào)：________________第一條合同概述a.本合同旨在規(guī)范北京市寫(xiě)字樓房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方（賣(mài)方）同意將位于北京市的寫(xiě)字樓房屋出售給乙方（買(mǎi)方）。c.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二條房屋基本情況a.房屋坐落：_______________________b.房屋面積：_______________________平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋用途：_______________________第三條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。②甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。③甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。②甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。③甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。②乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。③乙方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。②乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋。③乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)使用房屋。第四條購(gòu)房款及支付方式a.購(gòu)房款總額：_______________________元b.支付方式：①首付款：_______________________元，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。②尾款：_______________________元，于房屋交付前支付。第五條房屋交付及驗(yàn)收a.房屋交付時(shí)間：_______________________b.房屋交付地點(diǎn)：_______________________c.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：①房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固。②房屋設(shè)施齊全、完好。③房屋符合合同約定的其他條件。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。b.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______________________元。第八條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣(mài)方）：_______________________乙方（買(mǎi)方）：_______________________簽訂日期：_______________________簽