二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)前期配套設(shè)施建設(shè)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)前期配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2配套設(shè)施類型3.3建設(shè)標(biāo)準4.項目投資4.1投資總額4.2投資來源4.3投資方式5.工程進度安排5.1項目啟動時間5.2各階段工期5.3項目竣工時間6.工程質(zhì)量標(biāo)準6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量保證7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付節(jié)點7.3工程款支付比例8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2工程變更費用8.3索賠程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目設(shè)計方案13.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市政設(shè)施建設(shè)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱二零二四年度住宅小區(qū)前期配套設(shè)施建設(shè)2.2項目地點市區(qū)街道小區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項目性質(zhì)住宅小區(qū)前期配套設(shè)施建設(shè)第三條建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍包括小區(qū)內(nèi)道路、綠化、照明、排水、給水、供電、燃氣等配套設(shè)施3.2配套設(shè)施類型道路：瀝青路面，綠化：景觀綠化，照明：路燈，排水：雨水、污水管網(wǎng)，給水：供水管網(wǎng)，供電：配電設(shè)施，燃氣：燃氣管道3.3建設(shè)標(biāo)準按照國家標(biāo)準《住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)規(guī)范》執(zhí)行第四條項目投資4.1投資總額人民幣伍仟萬元整4.2投資來源甲方自籌資金4.3投資方式甲方直接投資第五條工程進度安排5.1項目啟動時間2024年1月1日5.2各階段工期設(shè)計階段：2個月施工階段：12個月驗收階段：1個月5.3項目竣工時間2025年12月31日第六條工程質(zhì)量標(biāo)準6.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》6.2質(zhì)量檢驗按照國家標(biāo)準和行業(yè)標(biāo)準進行質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量保證甲方負責(zé)工程質(zhì)量保證，乙方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施第七條工程款支付7.1工程款支付方式分期支付，根據(jù)工程進度和驗收情況支付7.2工程款支付節(jié)點設(shè)計階段：支付合同總額的10%施工階段：每完成一個分項工程支付該分項工程合同總額的20%驗收階段：支付合同總額的10%7.3工程款支付比例每個支付節(jié)點支付的比例如上所述第八條工程變更及索賠8.1工程變更程序任何一方提出工程變更，應(yīng)提前5個工作日以書面形式通知對方，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，在變更通知書上簽字確認，變更通知書作為合同附件。8.2工程變更費用工程變更費用按照實際發(fā)生并經(jīng)雙方認可的工程量和市場價格計算，增加的費用由甲方承擔(dān)。8.3索賠程序任何一方認為對方違約造成損失，應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r請求，對方應(yīng)在收到索賠請求后30日內(nèi)予以答復(fù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定支付工程款；（2）未按合同約定提供施工條件；（3）未按合同約定完成工程；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任追究違約方違約后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。12.4合同終止日期合同終止日期以工程竣工驗收合格之日為準。第十三條合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目設(shè)計方案13.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件清單如上所述的附件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的批準2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期作用。2.2對方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或不同意第三方介入。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1監(jiān)理單位：監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和合同履行情況；3.1.2檢測機構(gòu)：對工程材料、構(gòu)件進行檢測，確保符合質(zhì)量標(biāo)準；3.1.3評估機構(gòu)：對工程投資、效益進行評估；3.1.4咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見；3.1.5金融機構(gòu)：提供融資服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，對工程進行必要的檢查、檢驗和評估。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準，確保其工作符合相關(guān)要求。5.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，未約定或約定不明的，按《中華人民共和國合同法》規(guī)定執(zhí)行。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方因其自身過錯導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2第三方因其工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他方的劃分7.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：7.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂協(xié)議約定；7.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂協(xié)議約定。7.2第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分：7.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)，獨立履行職責(zé)，不得干預(yù)甲方、乙方的正常業(yè)務(wù)；7.2.2甲方、乙方應(yīng)配合第三方的正常工作，提供必要的支持和便利。第八條第三方變更8.1任何一方如需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并說明更換原因。8.2對方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或不同意更換。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同約定的工程竣工并驗收合格；9.1.2第三方職責(zé)已完成；9.1.3合同約定的其他終止條件。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行結(jié)算。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十一條其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：此報告作為項目決策依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。2.附件二：項目設(shè)計方案要求：包含建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等。說明：設(shè)計方案需符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，確保合同有效性。4.附件四：工程量清單要求：詳細列出工程量、單價、總價等內(nèi)容。說明：工程量清單作為工程款支付的依據(jù)。5.附件五：工程進度計劃要求：明確各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點等內(nèi)容。說明：工程進度計劃作為工程進度控制的依據(jù)。6.附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準要求：詳細列出工程質(zhì)量要求、檢驗標(biāo)準等內(nèi)容。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。7.附件七：工程款支付計劃要求：明確各階段工程款支付時間、金額等內(nèi)容。說明：工程款支付計劃作為工程款支付的依據(jù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、期限等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付工程款；1.2未按合同約定提供施工條件；1.3未按合同約定完成工程；1.4工程質(zhì)量不合格；1.5違反保密義務(wù)；1.6其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約責(zé)任認定依據(jù)合同約定、國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因甲方違約造成的損失；3.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因乙方違約造成的損失；3.3工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費用、損失賠償?shù)取Ｈ耐?。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)前期配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.項目前期配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施項目名稱3.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.3配套設(shè)施建設(shè)規(guī)模3.4配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準4.項目建設(shè)工期4.1項目整體建設(shè)工期4.2各配套設(shè)施建設(shè)工期5.合同雙方責(zé)任和義務(wù)5.1開發(fā)商責(zé)任5.2施工單位責(zé)任5.3監(jiān)理單位責(zé)任5.4設(shè)計單位責(zé)任5.5供應(yīng)商責(zé)任6.項目投資與資金管理6.1項目總投資6.2投資來源6.3資金使用計劃6.4資金管理方式7.配套設(shè)施建設(shè)費用7.1配套設(shè)施建設(shè)費用總額7.2費用構(gòu)成7.3費用支付方式8.工程進度與驗收8.1工程進度安排8.2驗收標(biāo)準8.3驗收程序9.質(zhì)量要求與保證9.1質(zhì)量標(biāo)準9.2質(zhì)量保證措施9.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定事項14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：___________建設(shè)集團有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：___________市___________區(qū)___________路___________號乙方地址：___________市___________區(qū)___________路___________號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條項目概況2.1項目名稱二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)前期配套設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點___________市___________區(qū)___________路___________段2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：___________平方米其中住宅面積：___________平方米商業(yè)面積：___________平方米2.4項目建設(shè)內(nèi)容住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫、綠化景觀、市政配套設(shè)施等第三條項目前期配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1配套設(shè)施項目名稱1.住宅樓配套設(shè)施2.商業(yè)樓配套設(shè)施3.地下車庫配套設(shè)施4.綠化景觀配套設(shè)施5.市政配套設(shè)施3.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容1.住宅樓配套設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)等2.商業(yè)樓配套設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、中央空調(diào)等3.地下車庫配套設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)等4.綠化景觀配套設(shè)施：綠化植被、景觀小品、照明設(shè)施等5.市政配套設(shè)施：道路、供水、供電、供氣、排水、通信等3.3配套設(shè)施建設(shè)規(guī)模1.住宅樓：___________棟，共___________層2.商業(yè)樓：___________棟，共___________層3.地下車庫：___________層，停車位___________個4.綠化景觀：___________平方米5.市政配套設(shè)施：___________公里道路、___________噸供水、___________噸供電等3.4配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準執(zhí)行，符合項目規(guī)劃要求第四條項目建設(shè)工期4.1項目整體建設(shè)工期自合同簽訂之日起，共計___________個月4.2各配套設(shè)施建設(shè)工期1.住宅樓：___________個月2.商業(yè)樓：___________個月3.地下車庫：___________個月4.綠化景觀：___________個月5.市政配套設(shè)施：___________個月第五條合同雙方責(zé)任和義務(wù)5.1開發(fā)商責(zé)任1.按合同約定提供項目建設(shè)用地；2.按合同約定提供項目建設(shè)資金；3.按合同約定負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、審批等工作；4.按合同約定負責(zé)項目的竣工驗收；5.按合同約定負責(zé)項目的售后服務(wù)；5.2施工單位責(zé)任1.按合同約定進行項目建設(shè)；2.按合同約定保證項目建設(shè)質(zhì)量；3.按合同約定保證項目建設(shè)安全；4.按合同約定按期完成項目建設(shè)任務(wù)；5.3監(jiān)理單位責(zé)任1.按合同約定對項目建設(shè)進行監(jiān)督管理；2.按合同約定對項目建設(shè)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；3.按合同約定對項目建設(shè)安全進行監(jiān)督檢查；4.按合同約定對項目建設(shè)進度進行監(jiān)督檢查；5.4設(shè)計單位責(zé)任1.按合同約定進行項目設(shè)計；2.按合同約定保證項目設(shè)計質(zhì)量；3.按合同約定提供項目設(shè)計圖紙及相關(guān)資料；4.按合同約定對項目設(shè)計進行修改和完善；5.5供應(yīng)商責(zé)任1.按合同約定提供項目建設(shè)所需材料、設(shè)備；2.按合同約定保證材料、設(shè)備質(zhì)量；3.按合同約定按期交付材料、設(shè)備；4.按合同約定提供材料、設(shè)備的售后服務(wù)；第六條項目投資與資金管理6.1項目總投資___________萬元6.2投資來源1.甲方自有資金；2.銀行貸款；3.其他合法資金來源6.3資金使用計劃1.項目前期準備工作：___________萬元；2.項目建設(shè)階段：___________萬元；3.項目竣工驗收及售后服務(wù)：___________萬元6.4資金管理方式1.甲方負責(zé)項目資金的總管理；2.乙方按照合同約定，按照項目進度申請使用資金；3.監(jiān)理單位對資金使用進行監(jiān)督；4.甲方對資金使用情況進行審計；第七條配套設(shè)施建設(shè)費用7.1配套設(shè)施建設(shè)費用總額___________萬元7.2費用構(gòu)成1.材料費：___________萬元；2.人工費：___________萬元；3.施工機械使用費：___________萬元；4.管理費：___________萬元；5.利息：___________萬元；7.3費用支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付；2.進度款：按月進度支付；3.竣工驗收款：驗收合格后___________日內(nèi)支付；4.保修金：驗收合格后___________日內(nèi)支付。第八條工程進度與驗收8.1工程進度安排1.項目前期準備工作：___________個月；2.土建工程：___________個月；3.安裝工程：___________個月；4.竣工驗收：___________個月；8.2驗收標(biāo)準1.符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準；2.符合設(shè)計圖紙及施工規(guī)范；3.質(zhì)量合格，無安全隱患；4.文件資料齊全；8.3驗收程序1.施工單位自檢；2.監(jiān)理單位抽檢；3.甲方組織驗收；4.驗收合格后，雙方簽署驗收報告；第九條質(zhì)量要求與保證9.1質(zhì)量標(biāo)準1.符合國家標(biāo)準《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》；2.符合設(shè)計文件要求；3.材料合格，符合合同約定；4.施工工藝規(guī)范，操作規(guī)范；9.2質(zhì)量保證措施1.施工單位建立質(zhì)量管理體系；2.施工單位對施工人員進行質(zhì)量培訓(xùn)；3.施工單位對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)控；4.監(jiān)理單位對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；9.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收1.施工單位定期向監(jiān)理單位報告施工質(zhì)量情況；2.監(jiān)理單位定期對施工質(zhì)量進行抽查；3.甲方對施工質(zhì)量進行不定期檢查；4.驗收合格后，甲方出具質(zhì)量合格證明；第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.甲方未按合同約定提供項目建設(shè)用地或資金；2.乙方未按合同約定完成項目建設(shè)任務(wù)；3.監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)；4.設(shè)計單位未按合同約定提供設(shè)計圖紙及資料；5.供應(yīng)商未按合同約定提供材料、設(shè)備；10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；3.監(jiān)理單位、設(shè)計單位、供應(yīng)商違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.違約金最高不超過合同總金額的___________%；10.3違約賠償1.甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；2.乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；3.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟；11.2爭議解決程序1.雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起___________日內(nèi)作出仲裁裁決；3.任何一方對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟；11.3爭議解決機構(gòu)1.本合同爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會；2.爭議解決機構(gòu)地址：___________市___________區(qū)___________路___________號；第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；12.2合同終止條件1.項目建設(shè)完成；2.雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；12.3合同解除與終止程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同；2.發(fā)生合同解除或終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；3.合同符合法律法規(guī)規(guī)定；13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同解除與終止1.合同變更后，原合同內(nèi)容失效；2.合同解除或終止后，原合同內(nèi)容失效；第十四條其他約定事項14.1通知與送達1.通知應(yīng)以書面形式進行；2.送達方式包括郵寄、專人送達、電子郵件等；3.送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；14.2不可抗力1.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；14.3合同附件1.本合同附件包括但不限于：a.項目前期配套設(shè)施建設(shè)方案；b.設(shè)計圖紙；c.施工方案；d.質(zhì)量保證書；e.其他相關(guān)文件；14.4合同份數(shù)1.本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程的獨立第三方主體。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、保險方、評估方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其自身業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)所對應(yīng)的責(zé)任范圍；2.第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總金額的___________%；3.第三方責(zé)任限額應(yīng)由雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方能夠滿足合同履行的需要。16.2第三方介入程序1.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；3.雙方和第三方共同監(jiān)督第三方的履約情況。16.3第三方權(quán)利與義務(wù)16.3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件；2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方解決其履行職責(zé)過程中遇到的問題。16.3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家及行業(yè)標(biāo)準；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.3第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方等第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自協(xié)議或合同約定處理；2.第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任應(yīng)以其在合同中的職責(zé)和協(xié)議中的約定為準。18.2第三方責(zé)任的承擔(dān)1.如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.如第三方因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方責(zé)任賠償1.第三方責(zé)任