2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷與合作開發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷與合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目開發(fā)周期3.營(yíng)銷合作方式3.1營(yíng)銷合作模式3.2營(yíng)銷合作期限3.3營(yíng)銷合作區(qū)域3.4營(yíng)銷合作內(nèi)容4.營(yíng)銷費(fèi)用及支付方式4.1營(yíng)銷費(fèi)用總額4.2營(yíng)銷費(fèi)用構(gòu)成4.3營(yíng)銷費(fèi)用支付方式4.4營(yíng)銷費(fèi)用支付時(shí)間5.合作開發(fā)內(nèi)容5.1開發(fā)項(xiàng)目5.2開發(fā)內(nèi)容5.3開發(fā)進(jìn)度5.4開發(fā)成本6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同簽訂地11.2合同簽訂日期11.3合同簽訂法律12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市場(chǎng)營(yíng)銷有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱智慧社區(qū)2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬(wàn)平方米，住宅面積：萬(wàn)平方米，商業(yè)面積：萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體2.5項(xiàng)目開發(fā)周期總開發(fā)周期：年3.營(yíng)銷合作方式3.1營(yíng)銷合作模式乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷推廣，包括廣告投放、活動(dòng)策劃、渠道拓展等。3.2營(yíng)銷合作期限營(yíng)銷合作期限自合同簽訂之日起至年月日止。3.3營(yíng)銷合作區(qū)域營(yíng)銷合作區(qū)域?yàn)槿珖?guó)范圍內(nèi)。3.4營(yíng)銷合作內(nèi)容（1）制定并執(zhí)行營(yíng)銷策略；（2）策劃并實(shí)施各類營(yíng)銷活動(dòng)；（3）拓展銷售渠道；（4）收集并分析市場(chǎng)信息；（5）提供客戶服務(wù)。4.營(yíng)銷費(fèi)用及支付方式4.1營(yíng)銷費(fèi)用總額營(yíng)銷費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。4.2營(yíng)銷費(fèi)用構(gòu)成營(yíng)銷費(fèi)用構(gòu)成包括：（1）廣告費(fèi)用；（2）活動(dòng)費(fèi)用；（3）渠道拓展費(fèi)用；（4）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用；（5）客戶服務(wù)費(fèi)用。4.3營(yíng)銷費(fèi)用支付方式甲方按季度支付乙方營(yíng)銷費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月。5.合作開發(fā)內(nèi)容5.1開發(fā)項(xiàng)目智慧社區(qū)項(xiàng)目。5.2開發(fā)內(nèi)容住宅、商業(yè)綜合體。5.3開發(fā)進(jìn)度（1）年月日：完成土地平整；（2）年月日：完成主體結(jié)構(gòu)施工；（3）年月日：完成內(nèi)外裝修；（4）年月日：項(xiàng)目竣工交付。5.4開發(fā)成本開發(fā)成本包括：（1）土地費(fèi)用；（2）建設(shè)費(fèi)用；（3）配套設(shè)施費(fèi)用；（4）稅費(fèi)；（5）其他費(fèi)用。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：（1）工程實(shí)體質(zhì)量；（2）配套設(shè)施質(zhì)量；（3）功能性能；（4）環(huán)保要求。6.3驗(yàn)收程序（1）項(xiàng)目竣工后，甲方組織乙方進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）初步驗(yàn)收合格后，甲方向相關(guān)主管部門申請(qǐng)正式驗(yàn)收；（3）正式驗(yàn)收合格后，甲方將項(xiàng)目交付乙方。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總額的%；（3）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達(dá)；（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）營(yíng)銷方案；（2）項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同期限屆滿；（3）合同依法解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、資金提供方等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的順利執(zhí)行，以及優(yōu)化資源配置。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的相關(guān)事務(wù)，如項(xiàng)目開發(fā)、營(yíng)銷推廣等。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任6.1第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總額的%。7.2責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方與其他方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。8.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。8.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得違反合同約定。第三方與甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。9.第三方介入合同變更9.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款，包括第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額等。10.第三方介入合同解除10.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂解除協(xié)議。10.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、第三方責(zé)任承擔(dān)等。11.第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂終止協(xié)議。11.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止時(shí)間、第三方責(zé)任承擔(dān)等。12.第三方介入合同爭(zhēng)議解決12.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定。12.2爭(zhēng)議解決方式可根據(jù)實(shí)際情況選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.營(yíng)銷方案要求：詳細(xì)說(shuō)明營(yíng)銷策略、活動(dòng)計(jì)劃、推廣渠道等。說(shuō)明：營(yíng)銷方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶、營(yíng)銷預(yù)算等。2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各階段的時(shí)間安排。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括建筑材料、施工工藝、配套設(shè)施等。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程實(shí)體質(zhì)量、配套設(shè)施質(zhì)量、功能性能等。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、合作期限等。6.保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過(guò)程中知悉的保密信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反保密條款。因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失。違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總額的%。實(shí)際損失賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方向乙方支付營(yíng)銷費(fèi)用，但未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的%。乙方在營(yíng)銷過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷與合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開發(fā)周期3.營(yíng)銷合作內(nèi)容3.1營(yíng)銷目標(biāo)3.2營(yíng)銷策略3.3營(yíng)銷費(fèi)用3.4營(yíng)銷成果考核4.合作開發(fā)內(nèi)容4.1合作開發(fā)目標(biāo)4.2合作開發(fā)方式4.3合作開發(fā)進(jìn)度安排4.4合作開發(fā)費(fèi)用4.5合作開發(fā)成果分配5.權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3保密條款5.4違約責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3保修期限7.付款方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3驗(yàn)收款7.4逾期付款責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議13.2附件二：營(yíng)銷方案13.3附件三：工程進(jìn)度表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署方式14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目類型：____________________2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米2.5項(xiàng)目開發(fā)周期：自合同生效之日起____年第三條營(yíng)銷合作內(nèi)容3.1營(yíng)銷目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售額____億元3.2營(yíng)銷策略：包括線上線下推廣、廣告投放、渠道合作等3.3營(yíng)銷費(fèi)用：總計(jì)____萬(wàn)元，具體費(fèi)用分配如下：3.3.1線上推廣費(fèi)用：____萬(wàn)元3.3.2線下推廣費(fèi)用：____萬(wàn)元3.3.3廣告投放費(fèi)用：____萬(wàn)元3.3.4渠道合作費(fèi)用：____萬(wàn)元3.4營(yíng)銷成果考核：以實(shí)際銷售額和營(yíng)銷活動(dòng)效果為考核標(biāo)準(zhǔn)第四條合作開發(fā)內(nèi)容4.1合作開發(fā)目標(biāo)：確保項(xiàng)目按期交付，質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)4.2合作開發(fā)方式：甲方提供土地及規(guī)劃設(shè)計(jì)，乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)4.3合作開發(fā)進(jìn)度安排：詳見附件三：工程進(jìn)度表4.4合作開發(fā)費(fèi)用：總計(jì)____萬(wàn)元，具體費(fèi)用分配如下：4.4.1土地費(fèi)用：____萬(wàn)元4.4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用：____萬(wàn)元4.4.3施工建設(shè)費(fèi)用：____萬(wàn)元4.5合作開發(fā)成果分配：詳見附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議第五條權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.1.1甲方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)、規(guī)劃設(shè)計(jì)權(quán)、銷售權(quán)等5.1.2乙方享有項(xiàng)目施工建設(shè)權(quán)、驗(yàn)收權(quán)、質(zhì)量監(jiān)督權(quán)等5.2雙方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)提供土地及規(guī)劃設(shè)計(jì)資料，確保項(xiàng)目順利開發(fā)5.2.2乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量5.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)5.4違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六條質(zhì)量要求6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三：工程進(jìn)度表6.3保修期限：自房屋交付使用之日起____年第七條付款方式7.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)付款____萬(wàn)元7.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款7.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付驗(yàn)收款____萬(wàn)元7.4逾期付款責(zé)任：逾期付款方應(yīng)向守約方支付____%的違約金第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，提交必要的證據(jù)材料，遵循法院的判決第九條合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由9.3合同解除后的處理：9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定分配已投入的成本和收益第十條合同變更10.1.1合同履行過(guò)程中，由于客觀原因?qū)е略贤s定不再適應(yīng)實(shí)際情況10.1.2雙方協(xié)商一致決定變更合同10.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同變更后的處理：變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力第十一條合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方履行完畢合同約定的義務(wù)11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)按照約定分配剩余的成本和收益第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：12.2.1受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式或解除合同12.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延12.3不可抗力解除后的處理：雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議13.2附件二：營(yíng)銷方案13.3附件三：工程進(jìn)度表13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署方式：雙方代表簽署14.2簽署時(shí)間：____年____月____日14.3簽署地點(diǎn)：____________________14.4簽署代表：14.4.1甲方代表：____________________14.4.2乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。2.2第三方的引入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其提供服務(wù)時(shí)的市場(chǎng)平均標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，并在合同中詳細(xì)列明。5.1.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方與項(xiàng)目相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確。5.2.2第三方與其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在各自合同中約定。第六條第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方合同應(yīng)與本合同相協(xié)調(diào)，不應(yīng)與本合同相沖突。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十一條第三方介入的變更和終止11.1第三方介入的合同變更和終止，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。11.