2025版果園租賃與果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版果園租賃與果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1果園基本情況2.2果樹種類及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進度6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.果樹種植與管理7.1果樹種植技術(shù)要求7.2果樹管理責(zé)任7.3果樹病蟲害防治8.果品銷售與收益分配8.1果品銷售渠道8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：果園基本情況13.2附件二：果樹種植技術(shù)要求13.3附件三：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物2.1果園基本情況2.1.1名稱：_______2.1.2所在地：_______2.1.3面積：_______畝2.1.4土壤類型：_______2.1.5果園現(xiàn)狀：_______2.2果樹種類及數(shù)量2.2.1果樹種類：_______2.2.2樹齡：_______年2.2.3數(shù)量：_______棵3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/畝/年4.2支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間：_______（如：每年_______月_______日前支付）5.果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1.1路面硬化：_______5.1.2水利設(shè)施：_______5.1.3電力設(shè)施：_______5.1.4其他設(shè)施：_______5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_______（如：國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）5.3建設(shè)進度：_______（如：自合同簽訂之日起_______個月內(nèi)完成）6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按照合同約定使用果園6.1.2獲得果品銷售收益6.1.3享有合同約定的其他權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時支付租金6.2.2依法經(jīng)營果園6.2.3保護果園環(huán)境6.2.4享有合同約定的其他義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.3.1收取租金6.3.2監(jiān)督租賃方經(jīng)營果園6.3.3享有合同約定的其他權(quán)利6.4出租方義務(wù)6.4.1提供符合合同約定的果園6.4.2保證基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量6.4.3享有合同約定的其他義務(wù)7.果樹種植與管理7.1果樹種植技術(shù)要求7.1.1品種選擇：_______7.1.2栽植密度：_______7.1.3栽植時間：_______7.1.4栽植方法：_______7.2果樹管理責(zé)任7.2.1果樹種植技術(shù)指導(dǎo)：_______7.2.2果樹病蟲害防治：_______7.2.3果樹修剪：_______7.2.4果樹施肥：_______7.3果樹病蟲害防治7.3.1預(yù)防措施：_______7.3.2治療措施：_______7.3.3防治責(zé)任：_______8.果品銷售與收益分配8.1果品銷售渠道8.1.1自行銷售：_______8.1.2合作銷售：_______8.1.3第三方銷售：_______8.2收益分配比例8.2.1租賃方收益比例：_______%8.2.2出租方收益比例：_______%8.2.3其他費用扣除：_______8.3收益分配時間8.3.1每年_______月_______日前8.3.2收益分配方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方違約：_______9.1.2出租方違約：_______9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金：_______元9.2.2損害賠償：_______9.2.3其他違約責(zé)任：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：_______10.2.2法院：_______11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除11.1.2違約解除11.1.3法定解除11.2合同解除程序11.2.1提前通知對方11.2.2解除合同書面確認(rèn)11.2.3解除合同生效12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同登記備案12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3其他法定終止情形13.合同附件13.1附件一：果園基本情況13.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.1.2果園平面圖13.2附件二：果樹種植技術(shù)要求13.2.1果樹種植技術(shù)規(guī)范13.2.2病蟲害防治手冊13.3附件三：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目清單13.3.1項目名稱及數(shù)量13.3.2項目預(yù)算及進度14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.2技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢的第三方專家。15.1.2.3建設(shè)單位：負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的第三方施工單位。15.1.2.4監(jiān)理單位：對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程進行監(jiān)督的第三方機構(gòu)。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方需書面同意第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對其行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額15.3.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。15.3.3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分16.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方行為進行監(jiān)督。16.1.2第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分16.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方行為進行監(jiān)督。16.2.2第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.3.1第三方與其他各方之間，根據(jù)各自在合同中的角色和責(zé)任進行劃分。16.3.2若第三方與其他各方之間存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同其他條款的履行不受影響。17.2第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同執(zhí)行順暢。17.4第三方介入期間，若發(fā)生合同履行障礙，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可邀請第三方參與協(xié)商。17.5第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園基本情況要求：提供果園的土地使用權(quán)證復(fù)印件、果園平面圖、土壤檢測結(jié)果等。說明：附件一用于證明果園的基本情況，確保租賃雙方對果園的了解一致。2.附件二：果樹種植技術(shù)要求要求：包括果樹種植技術(shù)規(guī)范、病蟲害防治手冊、施肥指導(dǎo)等。說明：附件二用于指導(dǎo)租賃方進行果樹種植和管理，確保果樹的健康生長。3.附件三：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目清單要求：詳細(xì)列出基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的名稱、數(shù)量、預(yù)算和進度。說明：附件三用于監(jiān)督基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量和進度，確保按時完成。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同執(zhí)行的順利進行。5.附件五：果品銷售協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定果品銷售渠道、收益分配比例和支付方式。說明：附件五用于明確果品銷售的相關(guān)事宜，確保雙方利益。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說明：附件六用于明確違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按時支付租金未按合同約定使用果園故意破壞果園設(shè)施違反果樹種植技術(shù)要求1.2出租方違約：未按時提供符合合同約定的果園故意隱瞞果園存在的問題未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計算：按照合同約定的違約金比例計算，如未約定，則按每日租金的_______%計算。2.2損害賠償：根據(jù)實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。2.3其他違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)按每日租金的_______%支付違約金，直至支付完畢。3.2出租方未按時提供符合合同約定的果園：出租方應(yīng)賠償租賃方因未按時提供果園而造成的損失，包括租金損失和其他合理費用。3.3第三方違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因第三方違約而造成的損失。全文完。2024版果園租賃與果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1果園地理位置2.2果園面積與邊界2.3果園內(nèi)果樹種類及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施清單5.2建設(shè)進度要求5.3建設(shè)費用承擔(dān)6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.果園管理與維護7.1果園日常管理7.2果樹修剪與施肥7.3病蟲害防治8.果園產(chǎn)品收獲與銷售8.1產(chǎn)品收獲規(guī)定8.2產(chǎn)品銷售渠道8.3銷售收益分配9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：果園地理位置圖14.2附件二：果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)詳細(xì)清單14.3附件三：租賃雙方聯(lián)系方式14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.名稱：__________b.法定代表人：__________c.注冊地址：__________d.聯(lián)系電話：__________e.電子郵箱：__________1.2出租方基本信息a.名稱：__________b.法定代表人：__________c.注冊地址：__________d.聯(lián)系電話：__________e.電子郵箱：__________2.租賃標(biāo)的物描述2.1果園地理位置a.省份：__________b.城市：__________c.縣區(qū)：__________d.具體位置：__________2.2果園面積與邊界a.面積：__________畝b.邊界：__________2.3果樹種類及數(shù)量a.樹種：__________b.數(shù)量：__________c.樹齡：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條件a.延長條件：__________b.延長程序：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/年4.2租金支付時間：__________4.3支付方式：__________5.果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施清單a.路面硬化：__________b.水源設(shè)施：__________c.排灌設(shè)施：__________d.電力設(shè)施：__________e.通訊設(shè)施：__________5.2建設(shè)進度要求a.路面硬化：____月內(nèi)完成b.水源設(shè)施：____月內(nèi)完成c.排灌設(shè)施：____月內(nèi)完成d.電力設(shè)施：____月內(nèi)完成e.通訊設(shè)施：____月內(nèi)完成5.3建設(shè)費用承擔(dān)a.租賃方承擔(dān)：__________b.出租方承擔(dān)：__________6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利a.對果園進行種植、管理b.收獲果實c.在果園內(nèi)進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.2租賃方義務(wù)a.按時支付租金b.負(fù)責(zé)果園的日常管理c.維護果園設(shè)施6.3出租方權(quán)利a.監(jiān)督租賃方的經(jīng)營行為b.收取租金c.在合同期滿后有優(yōu)先續(xù)租權(quán)6.4出租方義務(wù)a.提供合格的租賃標(biāo)的物b.協(xié)助租賃方進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)c.保證果園內(nèi)設(shè)施的正常使用8.果園產(chǎn)品收獲與銷售8.1產(chǎn)品收獲規(guī)定a.收獲時間：根據(jù)果樹品種特性，每年__________月進行第一次收獲，此后根據(jù)生長情況安排后續(xù)收獲。b.收獲標(biāo)準(zhǔn)：果實成熟度達(dá)到__________，果實品質(zhì)符合__________標(biāo)準(zhǔn)。8.2產(chǎn)品銷售渠道a.內(nèi)銷：租賃方負(fù)責(zé)自行銷售，銷售價格由租賃方根據(jù)市場行情自行確定。b.外銷：租賃方有權(quán)選擇合作經(jīng)銷商進行外銷，合作經(jīng)銷商需滿足__________條件。8.3銷售收益分配a.租賃方保留銷售收益的__________%，用于日常運營和管理。b.出租方保留銷售收益的__________%，作為土地使用費。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.租賃方嚴(yán)重違約，如__________。b.出租方嚴(yán)重違約，如__________。9.2合同終止條件a.租賃期限屆滿，合同自然終止。b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除或終止后的處理a.租賃方應(yīng)將果園及設(shè)施恢復(fù)原狀，如需賠償，按__________標(biāo)準(zhǔn)進行。b.出租方退還租賃方已支付的租金，扣除合理費用。10.違約責(zé)任10.1違約情形a.租賃方未按時支付租金。b.租賃方未按約定進行果園管理。c.出租方未按約定提供土地或設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為__________。b.因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.違約金計算方式：__________b.損失賠償計算方式：__________11.爭議解決11.1爭議解決方式a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)名稱：__________b.爭議解決機構(gòu)地址：__________11.3爭議解決程序a.爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出書面申請。b.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組成仲裁庭。12.其他約定事項12.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同生效條件a.雙方代表簽字蓋章后生效。12.3合同附件a.附件一：果園地理位置圖b.附件二：果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)詳細(xì)清單c.附件三：租賃雙方聯(lián)系方式d.附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：__________13.3簽署人員a.租賃方代表：__________b.出租方代表：__________14.合同附件清單14.1附件一：果園地理位置圖14.2附件二：果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)詳細(xì)清單14.3附件三：租賃雙方聯(lián)系方式14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在租賃關(guān)系或果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、工程監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。b.第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定a.第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.第三方責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不包括因甲乙雙方原因或不可抗力因素造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過其服務(wù)費用的兩倍。b.若第三方責(zé)任超出限額，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。b.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。c.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方在服務(wù)過程中，對甲方的要求和指示應(yīng)予以尊重，但最終決策權(quán)仍由甲方擁有。b.第三方對甲方提供的資料和條件應(yīng)保密，不得泄露給任何第三方。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方在服務(wù)過程中，對乙方的要求和指示應(yīng)予以尊重，但最終決策權(quán)仍由乙方擁有。b.第三方對乙方提供的資料和條件應(yīng)保密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任a.在第三方介入的范圍內(nèi)，若出現(xiàn)責(zé)任劃分不清的情況，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致意見，確保第三方服務(wù)的順利進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件a.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。b.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理a.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，詳細(xì)說明服務(wù)過程中的情況及成果。b.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)報告，對第三方的服務(wù)進行評估。c.若第三方存在違約行為，甲乙雙方可依法追究其責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園地理位置圖要求：清晰標(biāo)注果園邊界、水源位置、電力接入點等基礎(chǔ)設(shè)施。說明：用于明確果園的具體位置和基礎(chǔ)設(shè)施布局。2.附件二：果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)算等。說明：用于監(jiān)督基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的進度和費用控制。3.附件三：租賃雙方聯(lián)系方式要求：包括雙方法定代表人、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等。說明：用于方便雙方在合同履行過程中的溝通和聯(lián)系。4.附件四：果樹種植技術(shù)規(guī)范要求：包括果樹種植、修剪、施肥、病蟲害防治等技術(shù)要求。說明：用于規(guī)范果園的日常管理，確保果樹的健康生長。5.附件五：產(chǎn)品銷售合同要求：明確產(chǎn)品銷售的價格、數(shù)量、時間、方式等。說明：用于規(guī)范產(chǎn)品的銷售流程，保障雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的范圍、費用、期限、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__________的違約金。示例：若租金為____元/年，逾期一日則應(yīng)支付____元的違約金。2.違約行為：租賃方未按約定進行果園管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方造成果樹減產(chǎn)或損壞的，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。示例：若因管理不善導(dǎo)致果樹減產(chǎn)____%，租賃方應(yīng)賠償出租方損失____%的果實收益。3.違約行為：出租方未按約定提供土地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供土地或設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付__________的違約金。示例：若出租方未按時提供土地，每逾期一日則應(yīng)支付____元的違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同目標(biāo)未能實現(xiàn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在工程監(jiān)理過程中，因失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的損失。5.違約行為：不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。全文完。2024版果園租賃與果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃區(qū)域范圍1.5租賃用途2.租賃費用及支付方式2.1租金計算方式2.2租金支付時間2.3逾期支付罰則2.4退還保證金及利息3.果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)進度3.4建設(shè)費用承擔(dān)3.5建設(shè)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.果樹種植與管理4.1果樹品種及數(shù)量4.2種植技術(shù)要求4.3管理責(zé)任4.4技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)4.5果樹保險5.產(chǎn)品銷售5.1產(chǎn)品銷售渠道5.2銷售價格5.3銷售方式5.4銷售合同簽訂5.5銷售收入分配6.土地保護與利用6.1土地保護要求6.2土地利用規(guī)定6.3土地恢復(fù)與治理6.4土地權(quán)屬變更7.環(huán)境保護與污染防控7.1環(huán)境保護要求7.2污染防控措施7.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護7.4環(huán)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約解除合同9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：租賃區(qū)域平面圖11.2附件二：果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：產(chǎn)品銷售合同樣本12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同修改與補充13.3合同份數(shù)與保管14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租賃區(qū)域范圍：本合同租賃區(qū)域位于____________________，具體面積及四至范圍詳見附件一。1.5租賃用途：乙方租賃甲方果園用于果樹種植及經(jīng)營管理。2.租賃費用及支付方式2.1租金計算方式：租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金共計人民幣____元整，租金按年支付。2.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。2.3逾期支付罰則：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。2.4退還保證金及利息：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方歸還的土地及設(shè)施后____個工作日內(nèi)，無息退還乙方已繳納的保證金。3.果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：本合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括灌溉系統(tǒng)、道路、防護林等。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.3建設(shè)進度：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.4建設(shè)費用承擔(dān)：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用由甲方承擔(dān)，乙方按實際使用情況支付相關(guān)費用。3.5建設(shè)驗收標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收，驗收合格后方可投入使用。4.果樹種植與管理4.1果樹品種及數(shù)量：乙方種植的果樹品種及數(shù)量詳見附件三。4.2種植技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求進行果樹種植與管理。4.3管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)果樹種植、施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等日常管理工作。4.4技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)：甲方應(yīng)定期對乙方進行果樹種植與管理的培訓(xùn)與指導(dǎo)。4.5果樹保險：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向保險公司投保果樹保險。5.產(chǎn)品銷售5.1產(chǎn)品銷售渠道：乙方自行負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售，可采取市場直銷、代理商等方式。5.2銷售價格：乙方自行確定產(chǎn)品銷售價格，但不得低于市場價格。5.3銷售方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供產(chǎn)品銷售情況及銷售合同。5.4銷售合同簽訂：乙方與客戶簽訂的銷售合同應(yīng)報甲方備案。5.5銷售收入分配：銷售收入扣除成本、稅費及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用后，甲方與乙方按約定比例分配。6.土地保護與利用6.1土地保護要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地保護的政策法規(guī)，合理利用土地資源。6.2土地利用規(guī)定：乙方在租賃期間不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押土地。6.3土地恢復(fù)與治理：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀。6.4土地權(quán)屬變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地權(quán)屬。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定用途使用土地；（3）乙方違反土地保護與利用規(guī)定；（4）乙方未履行果樹種植與管理責(zé)任；（5）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方未按約定用途使用土地的，應(yīng)立即改正，并賠償由此造成的損失；（3）乙方違反土地保護與利用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未履行果樹種植與管理責(zé)任的，應(yīng)立即改正，并賠償由此造成的損失；（5）乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）滯納金按每日萬分之五計算；（2）損失賠償按實際損失計算，最高不超過合同金額的____%；（3）如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)收回保證金。8.4違約解除合同（1）乙方連續(xù)____個月未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃土地及設(shè)施；（2）乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并返還甲方提供的設(shè)施；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：由雙方指定代表進行；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁委員會申請；（3）訴訟：向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起。10.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)；（2）仲裁：自仲裁申請之日起____日內(nèi)；（3）訴訟：自起訴狀遞交之日起____日內(nèi)。11.合同附件11.1附件一：租賃區(qū)域平面圖11.2附件二：果樹種植基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：果樹種植品種及數(shù)量明細(xì)表11.4附件四：產(chǎn)品銷售合同樣本12.合同生效12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同已履行完畢所有報批手續(xù)。12.2合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進行；（2）送達(dá)方式為直接送達(dá)、郵寄或傳真；（3）送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2合同修改與補充（1）合同修改與補充應(yīng)以書面形式進行；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）合同修改與補充不得違反法律法規(guī)。13.3合同份數(shù)與保管（1）合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；（2）合同歸甲乙雙方各自保管，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同簽訂與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е滦枰谌浇槿搿?5.3第三方責(zé)任（1）第三方在介入本合同事項時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）第三方在介入本合同事項過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過其介入事項所涉及合同金額的____%；（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于因其違約、過失或疏忽行為導(dǎo)致的損失。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保租賃土地及設(shè)施符合合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、果樹種植與管理等責(zé)任；（3）甲方應(yīng)確保第三方介入事項的合法性。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，履行果樹種植與管理等責(zé)任；（2）乙方應(yīng)配合第三方介入事項，提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過失或疏忽行為導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方在介入本合同事項時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；