二零二五年度拆遷廠房評(píng)估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆遷廠房評(píng)估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1拆遷廠房的基本情況2.2拆遷廠房的地理位置2.3拆遷廠房的面積及用途3.評(píng)估與補(bǔ)償原則3.1評(píng)估依據(jù)3.2補(bǔ)償范圍3.3補(bǔ)償方式4.評(píng)估程序4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估報(bào)告編制4.3評(píng)估報(bào)告審核5.補(bǔ)償程序5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償金額確定6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款憑證7.合同履行期限7.1評(píng)估與補(bǔ)償工作開(kāi)始時(shí)間7.2評(píng)估與補(bǔ)償工作完成時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1評(píng)估報(bào)告12.2補(bǔ)償方案13.其他約定14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)a)出讓方：公司b)接受方：企業(yè)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名a)出讓方：b)接受方：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1拆遷廠房的基本情況a)廠房名稱(chēng)：廠房b)建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)c)建筑面積：5000平方米2.2拆遷廠房的地理位置a)省份：省b)城市：市c)詳細(xì)地址：區(qū)街道號(hào)2.3拆遷廠房的面積及用途a)總面積：5000平方米b)主要用途：生產(chǎn)制造3.評(píng)估與補(bǔ)償原則3.1評(píng)估依據(jù)a)國(guó)家有關(guān)拆遷評(píng)估的政策法規(guī)b)省、市相關(guān)拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償范圍a)廠房及附屬設(shè)施的價(jià)值b)遷移安置費(fèi)用c)復(fù)興重建費(fèi)用3.3補(bǔ)償方式a)現(xiàn)金補(bǔ)償b)房屋安置4.評(píng)估程序4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇a)出讓方負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)b)接受方對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇有異議時(shí)，可提出更換4.2評(píng)估報(bào)告編制a)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到委托后30日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制b)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容4.3評(píng)估報(bào)告審核a)出讓方和接受方應(yīng)共同對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核b)如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后10日內(nèi)提出5.補(bǔ)償程序5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)a)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)評(píng)估結(jié)果確定b)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于當(dāng)?shù)赝?lèi)拆遷項(xiàng)目的平均水平5.2補(bǔ)償方式a)現(xiàn)金補(bǔ)償b)房屋安置5.3補(bǔ)償金額確定a)補(bǔ)償金額根據(jù)評(píng)估結(jié)果和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定b)補(bǔ)償金額應(yīng)一次性支付6.付款方式6.1付款時(shí)間a)評(píng)估報(bào)告審核通過(guò)后30日內(nèi)6.2付款方式a)銀行轉(zhuǎn)賬6.3付款憑證a)付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、收款人信息等7.合同履行期限7.1評(píng)估與補(bǔ)償工作開(kāi)始時(shí)間a)本合同簽訂之日起10日內(nèi)7.2評(píng)估與補(bǔ)償工作完成時(shí)間a)評(píng)估報(bào)告審核通過(guò)后30日內(nèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形a)出讓方未按合同約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的編制b)接受方未按合同約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的審核c)出讓方未按合同約定時(shí)間完成補(bǔ)償款項(xiàng)的支付d)接受方未按合同約定時(shí)間完成廠房的拆除工作e)任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金b)違約金按合同標(biāo)的額的%計(jì)算c)若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)省市仲裁委員會(huì)b)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同解除10.1合同解除條件a)合同約定的解除條件成就b)任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方通知后日內(nèi)未予糾正c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序a)解除合同的一方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方b)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)c)雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜11.合同生效11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同經(jīng)省市工商行政管理局備案11.2合同生效時(shí)間a)合同自備案之日起生效12.合同附件12.1評(píng)估報(bào)告12.2補(bǔ)償方案12.3雙方簽署的合同副本13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2出讓方（蓋章）：公司14.3接受方（蓋章）：企業(yè)14.4簽署日期：二零二四年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)本合同中，第三方指除合同雙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。b)第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性a)出讓方或接受方在履行合同過(guò)程中，如需專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。b)第三方介入需經(jīng)另一方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。b)第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。b)第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義a)本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于合同標(biāo)的額的%。b)若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為合同標(biāo)的額的%。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與合同雙方的關(guān)系a)第三方與合同雙方是平等主體關(guān)系，應(yīng)遵守合同約定和合作協(xié)議。b)第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分a)第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。b)合同雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的程序21.1第三方介入申請(qǐng)a)合同一方需向另一方提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和需求。b)另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予答復(fù)。21.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂a)合同雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議。b)合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢b)第三方職責(zé)履行完畢c)合同解除22.2第三方介入終止程序a)合同雙方或第三方可提出終止第三方介入的申請(qǐng)。b)另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予答復(fù)。c)第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)編制，包含廠房及附屬設(shè)施的價(jià)值、遷移安置費(fèi)用、復(fù)興重建費(fèi)用等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及補(bǔ)償計(jì)算過(guò)程，并附上相關(guān)圖片和資料。2.補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：補(bǔ)償方案應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告的結(jié)果制定，明確補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等。附件說(shuō)明：補(bǔ)償方案應(yīng)包括文字描述和圖表說(shuō)明，便于雙方理解和執(zhí)行。3.合同雙方簽署的合同副本詳細(xì)要求：合同雙方各執(zhí)一份合同副本，作為合同生效的證明。附件說(shuō)明：合同副本應(yīng)與原合同內(nèi)容一致，并加蓋合同雙方公章。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合作內(nèi)容、合作期限、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、收款人信息等。附件說(shuō)明：付款憑證應(yīng)清晰、完整，作為合同履行的重要憑證。6.違約通知詳細(xì)要求：違約通知應(yīng)明確指出違約行為、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：違約通知應(yīng)格式規(guī)范，內(nèi)容明確，以便于雙方及時(shí)了解違約情況。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、雙方意見(jiàn)、解決結(jié)果等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)格式規(guī)范，內(nèi)容完整，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.合同解除文件詳細(xì)要求：合同解除文件應(yīng)明確合同解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理方式等。附件說(shuō)明：合同解除文件應(yīng)格式規(guī)范，內(nèi)容明確，作為合同解除的正式文件。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同履行直接相關(guān)，便于追溯和查詢(xún)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違約行為指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。示例說(shuō)明：若出讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制，則構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。示例說(shuō)明：若出讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金按合同標(biāo)的額的%計(jì)算。3.第三方違約行為詳細(xì)要求：第三方違約行為指第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。示例說(shuō)明：若第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，則構(gòu)成違約。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求：第三方違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和法律規(guī)定進(jìn)行。示例說(shuō)明：若第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按合作協(xié)議約定的比例計(jì)算。5.爭(zhēng)議解決違約詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決違約指在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序的義務(wù)。示例說(shuō)明：若一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中拒絕協(xié)商，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除違約詳細(xì)要求：合同解除違約指合同一方在合同解除過(guò)程中未按約定履行合同解除程序的義務(wù)。示例說(shuō)明：若一方在合同解除過(guò)程中未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)出解除通知，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度拆遷廠房評(píng)估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估范圍與對(duì)象2.1廠房評(píng)估范圍2.2廠房評(píng)估對(duì)象3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法選擇3.2評(píng)估程序安排3.3評(píng)估人員資質(zhì)要求4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)4.2補(bǔ)償計(jì)算方法4.3補(bǔ)償計(jì)算公式5.評(píng)估報(bào)告與審核5.1評(píng)估報(bào)告編制5.2評(píng)估報(bào)告審核程序5.3評(píng)估報(bào)告異議處理6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2責(zé)任劃分與承擔(dān)8.3不可抗力條款9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除后的處理12.1財(cái)產(chǎn)移交12.2人員安置12.3責(zé)任承擔(dān)13.合同終止后的處理13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：拆遷有限公司乙方：廠房所有者1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估范圍與對(duì)象2.1廠房評(píng)估范圍本次評(píng)估范圍為乙方名下位于市區(qū)路的廠房，包括廠房主體、附屬設(shè)施及土地。2.2廠房評(píng)估對(duì)象本次評(píng)估對(duì)象為乙方廠房的現(xiàn)有價(jià)值，包括廠房的結(jié)構(gòu)、面積、用途、地理位置等因素。3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法選擇本次評(píng)估采用市場(chǎng)比較法與成本法相結(jié)合的方法。3.2評(píng)估程序安排1.雙方簽訂本合同；2.甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告；4.甲方與乙方共同審核評(píng)估報(bào)告；5.若雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可進(jìn)行重新評(píng)估；6.評(píng)估結(jié)果確定后，雙方依據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。3.3評(píng)估人員資質(zhì)要求4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。4.2補(bǔ)償計(jì)算方法補(bǔ)償金額=評(píng)估價(jià)值×補(bǔ)償比例4.3補(bǔ)償計(jì)算公式1.廠房性質(zhì)；2.廠房用途；3.廠房建筑面積；4.廠房地理位置；5.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況。5.評(píng)估報(bào)告與審核5.1評(píng)估報(bào)告編制評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方簽訂合同后30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制。5.2評(píng)估報(bào)告審核程序雙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.3評(píng)估報(bào)告異議處理若雙方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)提出，并要求評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效條件本合同自雙方簽訂之日起生效，并具有法律約束力。6.3合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。8.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估甲方應(yīng)對(duì)評(píng)估過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別與評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)波動(dòng)、政策變化等風(fēng)險(xiǎn)。8.2責(zé)任劃分與承擔(dān)8.2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的評(píng)估資料，確保評(píng)估結(jié)果的公正性；如因甲方提供資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供廠房的實(shí)際使用情況和相關(guān)資料，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行；如因乙方提供資料不真實(shí)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果有誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3不可抗力條款8.3.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.3.2不可抗力處理8.3.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.3.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。8.3.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、評(píng)估數(shù)據(jù)等信息，均為雙方應(yīng)予以保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方對(duì)保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2一方違約，另一方提出解除；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15個(gè)工作日內(nèi)，就合同解除后的事宜達(dá)成協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，提交仲裁申請(qǐng)，并參加仲裁。12.合同解除后的處理12.1財(cái)產(chǎn)移交合同解除后，乙方應(yīng)將廠房及相關(guān)設(shè)施移交給甲方。12.2人員安置合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決人員安置問(wèn)題。12.3責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同終止后的處理13.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止后的清算工作。13.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、變更協(xié)議等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同的目的在于協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議。15.2第三方介入范圍1.協(xié)助雙方進(jìn)行廠房評(píng)估；2.提供法律咨詢(xún)、見(jiàn)證合同簽訂；3.進(jìn)行合同履行過(guò)程中的審計(jì)；4.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.2第三方介入申請(qǐng)甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.3第三方介入批準(zhǔn)對(duì)方在收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕。17.甲乙方的額外條款17.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，一般不超過(guò)合同履行期限。17.3第三方介入成果第三方介入成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并作為合同履行的依據(jù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.2.2除外責(zé)任1.因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻；2.因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題；3.因甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分若第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任劃分，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題，無(wú)法繼續(xù)履行。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含廠房的詳細(xì)評(píng)估結(jié)果、計(jì)算方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)，需保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)、法定代表人或授權(quán)代表身份證明等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的法律憑證，需保證其完整性和有效性。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件，需保證其清晰和明確。4.人員安置方案詳細(xì)要求：包括人員安置方案、安置措施、安置期限等。說(shuō)明：人員安置方案是保障員工合法權(quán)益的重要措施，需保證其合理性和可行性。5.財(cái)產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求：包括廠房、附屬設(shè)施及土地的移交清單、數(shù)量、質(zhì)量等。說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)移交清單是明確雙方財(cái)產(chǎn)移交責(zé)任的重要文件，需保證其準(zhǔn)確性和完整性。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需保證其合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、土地證、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能涉及到的證明文件，需保證其真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)提供準(zhǔn)確的評(píng)估資料；未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；未按時(shí)履行補(bǔ)償義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)提供準(zhǔn)確的廠房資料；未按時(shí)接受評(píng)估報(bào)告；未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供準(zhǔn)確的評(píng)估資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果有誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；甲方未按時(shí)履行補(bǔ)償義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提供準(zhǔn)確的廠房資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果有誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按時(shí)接受評(píng)估報(bào)告，影響合同履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的10%。（2）示例二：乙方未按時(shí)提供廠房資料乙方應(yīng)在甲方提出要求后5個(gè)工作日內(nèi)提供廠房資料，若未按時(shí)提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。全文完。二零二四年度拆遷廠房評(píng)估與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆遷廠房的基本情況2.1廠房名稱(chēng)2.2廠房地址2.3廠房用途2.4廠房面積2.5廠房建設(shè)年代3.評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)3.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)4.評(píng)估程序及時(shí)間安排4.1評(píng)估啟動(dòng)時(shí)間4.2評(píng)估過(guò)程4.3評(píng)估報(bào)告出具時(shí)間5.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償資金來(lái)源6.補(bǔ)償資金的支付6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3支付條件7.拆遷安置方案7.1拆遷安置原則7.2拆遷安置方式7.3拆遷安置期限8.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合同雙方的權(quán)利8.2合同雙方的義務(wù)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件11.1評(píng)估報(bào)告11.2補(bǔ)償協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同的解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同的其他約定14.1合同解釋14.2合同爭(zhēng)議解決14.3合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及郵箱]第二條拆遷廠房的基本情況2.1廠房名稱(chēng)[具體廠房名稱(chēng)]2.2廠房地址[具體廠房地址]2.3廠房用途[具體廠房用途]2.4廠房面積[具體廠房面積]2.5廠房建設(shè)年代[具體建設(shè)年代]第三條評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)[評(píng)估機(jī)構(gòu)全稱(chēng)]3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)[評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件]3.3評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)[評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)文件]第四條評(píng)估程序及時(shí)間安排4.1評(píng)估啟動(dòng)時(shí)間[評(píng)估啟動(dòng)具體日期]4.2評(píng)估過(guò)程[評(píng)估具體步驟及流程]4.3評(píng)估報(bào)告出具時(shí)間[評(píng)估報(bào)告出具具體日期]第五條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式5.1補(bǔ)償金額[補(bǔ)償金額具體數(shù)額]5.2補(bǔ)償方式[補(bǔ)償方式，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬等]5.3補(bǔ)償資金來(lái)源[補(bǔ)償資金來(lái)源說(shuō)明]第六條補(bǔ)償資金的支付6.1支付時(shí)間[補(bǔ)償資金支付具體日期]6.2支付方式[補(bǔ)償資金支付具體方式]6.3支付條件[補(bǔ)償資金支付具體條件]第七條拆遷安置方案7.1拆遷安置原則[拆遷安置原則說(shuō)明]7.2拆遷安置方式[拆遷安置具體方式，如原地重建、異地安置等]7.3拆遷安置期限[拆遷安置期限具體說(shuō)明]第八條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合同雙方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確的廠房信息。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同雙方的義務(wù)8.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。8.2.2乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行廠房評(píng)估工作。8.2.3乙方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序[具體仲裁程序說(shuō)明]第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同文本并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢。10.3.2合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1評(píng)估報(bào)告[評(píng)估報(bào)告具體文件名稱(chēng)]11.2補(bǔ)償協(xié)議[補(bǔ)償協(xié)議具體文件名稱(chēng)]11.3其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件具體名稱(chēng)]第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。12.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行廠房評(píng)估。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。12.2.2違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。12.3違約賠償12.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的損失。第十三條合同的解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2合同約定的解除條件成就。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出解除合同的通知。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十四條合同的其他約定14.1合同解釋14.2合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式僅限于第9條所述。14.3合同補(bǔ)充條款雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，提供評(píng)估、咨詢(xún)、監(jiān)理、調(diào)解或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的界定第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。第十六條第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任范圍第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，并對(duì)因其提供服務(wù)所造成的直接損失承擔(dān)有限責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第十七條第三方介入的引入程序17.1第三方的選任甲乙雙方應(yīng)共同選任第三方，并書(shū)面確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力。17.2第三方的角色與職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十八條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2甲乙雙方的義務(wù)18.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方的權(quán)利18.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.4第三方的義務(wù)18.4.