二零二五年度夫妻離婚房產(chǎn)分割及購房補償合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割及購房補償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3建筑面積2.4產(chǎn)權份額3.房產(chǎn)評估及價值確認3.1評估機構(gòu)及評估方法3.2評估報告及評估價值4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式5.購房補償金額5.1補償金額計算方式5.2補償金額具體數(shù)額6.補償款項支付方式6.1支付時間6.2支付方式6.3支付憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理責任7.2過戶手續(xù)辦理時間7.3過戶手續(xù)辦理費用8.房產(chǎn)稅費承擔8.1稅費種類及金額8.2稅費承擔比例9.合同履行及違約責任9.1合同履行期限9.2違約責任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決機構(gòu)10.2爭議解決方式11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)評估報告13.2房產(chǎn)分割協(xié)議13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1合同變更及補充14.2合同解釋及適用法律14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚夫妻姓名：、1.2身份證號碼：11010119900307、110101199005151.3聯(lián)系方式139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)證號：京房權證字第X號2.3建筑面積：100平方米2.4產(chǎn)權份額：占50%，占50%3.房產(chǎn)評估及價值確認3.1評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司3.2評估方法：市場比較法3.3評估報告及評估價值：經(jīng)房地產(chǎn)評估有限公司評估，該房產(chǎn)市場價值為人民幣200萬元4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：獲得該房產(chǎn)的50%，獲得該房產(chǎn)的50%4.2房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)繼續(xù)由原產(chǎn)權人居住，不進行實物分割5.購房補償金額5.1補償金額計算方式：按照房產(chǎn)評估價值的50%計算5.2補償金額具體數(shù)額：人民幣100萬元6.補償款項支付方式6.1支付時間：自本合同生效之日起30日內(nèi)6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付憑證：雙方應妥善保管銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為支付證明7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理責任：由負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2過戶手續(xù)辦理時間：自本合同生效之日起90日內(nèi)完成7.3過戶手續(xù)辦理費用：雙方各自承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費及手續(xù)費8.房產(chǎn)稅費承擔8.1稅費種類及金額：房產(chǎn)過戶涉及的稅費包括但不限于個人所得稅、契稅、印花稅等，具體金額根據(jù)國家相關規(guī)定及實際計算結(jié)果確定。8.2稅費承擔比例：和各自承擔一半的稅費。9.合同履行及違約責任9.1合同履行期限：自本合同生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.2違約責任及賠償：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按實際損失的一倍計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決機構(gòu)：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式：法院審理案件，應適用中華人民共和國法律。11.合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救或補救無效；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同因履行完畢、解除或其他法定事由而終止。13.合同附件13.1房產(chǎn)評估報告：房地產(chǎn)評估有限公司出具的房產(chǎn)評估報告。13.2房產(chǎn)分割協(xié)議：雙方簽訂的房產(chǎn)分割協(xié)議。13.3其他相關文件：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復印件等。14.其他約定事項14.1合同變更及補充：本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的房產(chǎn)分割、評估、過戶等事宜，確保合同的有效履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，以本合同約定的補償金額為上限。17.第三方介入的條款及說明17.1第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入程序：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.3第三方合作協(xié)議：第三方合作協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及違約責任等內(nèi)容。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款18.1通知義務：甲乙雙方在引入第三方時，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。18.2第三方費用：第三方費用由甲乙雙方按照約定承擔，具體費用由第三方合作協(xié)議確定。18.3第三方行為約束：第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方是合作協(xié)議關系，第三方對甲乙雙方的責任僅限于合作協(xié)議的約定。19.2第三方與房產(chǎn)的關系：第三方對房產(chǎn)的處理僅限于本合同項下的分割、評估、過戶等事宜，不得擅自處分房產(chǎn)。19.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間的關系，由各自合作協(xié)議約定。20.第三方責任的具體界定1.退還已收取的費用；2.賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.承擔因違約而產(chǎn)生的其他法律責任。21.第三方責任免除21.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同約定的義務的，第三方不承擔責任。21.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的損失，第三方不承擔責任。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證正副本的復印件，以證明房產(chǎn)的權屬。2.身份證復印件：提供甲乙雙方及第三方有效身份證件的復印件，以證明身份。3.房產(chǎn)評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的市場價值。4.房產(chǎn)分割協(xié)議：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)分割協(xié)議，以明確房產(chǎn)分割的具體方案。5.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，以明確第三方的權利、義務及責任。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：證明補償款項已支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的證明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢的相關證明文件。8.合同變更協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，達成的解決爭議的協(xié)議。10.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件。附件的詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或簽字，以確保其真實性和有效性。2.附件需與合同內(nèi)容相符，不得有任何篡改或偽造。3.附件的份數(shù)應與合同正本份數(shù)一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按照合同約定支付補償款項。責任認定標準：違約方應按照合同約定的賠償標準，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若未在合同約定的時間內(nèi)支付補償款項，則應向支付違約金及相應的利息。2.違約行為：一方未按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定標準：違約方應承擔因未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則應承擔相應的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約行為：一方未按照合同約定履行第三方合作協(xié)議。責任認定標準：違約方應根據(jù)第三方合作協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。示例：若第三方在執(zhí)行第三方合作協(xié)議過程中，未能履行合同義務，則第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的違約責任。4.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容或相關信息。責任認定標準：違約方應承擔因泄露合同內(nèi)容或相關信息而產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：若甲乙雙方中的任何一方泄露合同內(nèi)容或相關信息，則該方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失等。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割及購房補償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4住址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時間4.購房補償方案4.1補償金額4.2補償方式4.3補償時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)辦理6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.違約責任7.1約定違約責任7.2違約金計算7.3違約金支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1約定解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效條件10.1生效條件10.2生效時間10.3生效通知11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2購房合同復印件11.3其他相關文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2姓名：乙方（女方）：1.3身份證號碼：甲方乙方：11010119800202002X1.4聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390001.5住址：甲方：北京市朝陽區(qū)路號，乙方：北京市海淀區(qū)路號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：北京市海淀區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證海字第號2.4房產(chǎn)購買時間：2010年5月2.5房產(chǎn)購買價格：200萬元3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)50%的產(chǎn)權，乙方獲得房產(chǎn)50%的產(chǎn)權3.2房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)分割后，甲方將獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權證，乙方將獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權證3.3房產(chǎn)分割時間：本合同生效之日起30日內(nèi)4.購房補償方案4.1補償金額：甲方應向乙方支付購房補償款人民幣100萬元4.2補償方式：甲方應在本合同生效之日起30日內(nèi)，一次性支付補償款至乙方指定的銀行賬戶4.3補償時間：同上5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間：本合同生效之日起60日內(nèi)5.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費由雙方各自承擔5.3過戶手續(xù)辦理：雙方應積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，延誤責任由延誤方承擔6.付款方式及期限6.1付款方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款期限：本合同生效之日起30日內(nèi)，甲方應向乙方支付購房補償款及分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶費用6.3逾期付款責任：如甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的每日萬分之五的違約金7.違約責任7.1約定違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任7.2違約金計算：違約金按逾期金額的每日萬分之五計算7.3違約金支付：違約方應在本合同約定的時間內(nèi)支付違約金，否則乙方有權解除合同，并要求違約方承擔全部違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決，應將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔9.合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；9.1.2一方因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2解除程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因；9.3解除通知：解除通知應以掛號信或快遞方式送達對方，送達日期為郵戳日期。10.合同生效條件10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2生效時間：本合同自2024年1月1日起生效；10.3生效通知：雙方應在合同生效之日起5日內(nèi)，以書面形式相互確認合同生效。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件：甲方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件應與原件一致；11.2購房合同復印件：雙方提供的購房合同復印件應與原件一致；11.3其他相關文件：包括但不限于雙方身份證復印件、房產(chǎn)評估報告等。12.合同簽署日期12.1簽署日期：本合同自2024年1月1日起至2024年1月31日止，雙方應在規(guī)定時間內(nèi)簽署。13.合同份數(shù)13.1份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知變更：任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應及時書面通知對方；14.3合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于合同訂立方的原則進行解釋；14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等，以及任何因履行本合同而參與合同履行過程的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1中介機構(gòu)介入：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請中介機構(gòu)介入本合同的履行。16.1.2中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，并在合同中明確其服務內(nèi)容和費用。16.1.3中介機構(gòu)應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.評估機構(gòu)介入：17.1在房產(chǎn)分割過程中，如需評估房產(chǎn)價值，甲乙雙方可共同委托評估機構(gòu)進行評估。17.2評估機構(gòu)應獨立、客觀、公正地出具評估報告，并承擔相應的法律責任。18.律師事務所介入：18.1甲乙雙方在合同履行過程中遇到法律問題，可委托律師事務所提供法律咨詢或代理訴訟。18.2律師事務所應依法維護甲乙雙方的合法權益，并承擔相應的法律責任。19.仲裁機構(gòu)介入：19.1如甲乙雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商一致選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。19.2仲裁機構(gòu)應依法獨立、公正地處理爭議，并作出仲裁裁決。20.第三方責任限額20.1第三方在本合同中的責任限于其提供服務或履行職責的范圍，對于超出其職責范圍的責任，第三方不承擔責任。20.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務或履行職責的性質(zhì)、難度和風險等因素確定。21.第三方與其他各方的責任劃分21.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：21.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在本合同中的義務，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。21.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。21.2第三方與其他第三方之間的責任劃分：21.2.1第三方之間應就各自的責任進行明確約定，避免責任不清或互相推諉。21.2.2如第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。22.第三方變更與替換22.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應協(xié)商一致，選擇新的第三方替換原第三方。22.2新的第三方應具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和專業(yè)知識，并履行相同的職責。23.第三方介入費用的承擔23.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。23.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并在實際發(fā)生時由甲乙雙方按照約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：復印件應清晰、完整，與原件一致，并由產(chǎn)權人簽字或蓋章確認。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬情況。2.購房合同復印件要求：復印件應清晰、完整，與原件一致，并由買賣雙方簽字或蓋章確認。說明：用于證明房產(chǎn)的購買情況。3.身份證復印件要求：復印件應清晰、完整，包括姓名、身份證號碼、照片等關鍵信息。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房產(chǎn)評估報告要求：報告應由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果應具有權威性。說明：用于確定房產(chǎn)的分割價值。5.付款憑證要求：付款憑證應清晰、完整，包括付款金額、時間、收款人等信息。說明：用于證明付款行為的完成。6.合同解除通知要求：通知應書面形式，明確解除原因和生效時間。說明：用于證明合同解除的有效性。7.爭議解決相關文件要求：包括仲裁申請書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決的結(jié)果。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于租賃合同、維修記錄等。說明：用于補充說明合同履行過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：甲方或乙方未按合同約定時間支付款項，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：甲方應于2024年2月1日前支付購房補償款，若逾期支付，則每日按0.05%支付違約金。2.未按時過戶責任認定：甲方或乙方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例：雙方應于2024年3月1日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若未按時辦理，則每日按0.05%支付違約金。3.提供虛假信息責任認定：甲方或乙方在合同履行過程中提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。示例：乙方在房產(chǎn)分割過程中提供虛假評估報告，應賠償甲方因此遭受的損失。4.未履行保密義務責任認定：甲方或乙方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：甲方泄露乙方聯(lián)系方式，導致乙方遭受騷擾，甲方應承擔相應的賠償責任。5.未履行協(xié)助義務責任認定：甲方或乙方未履行合同約定的協(xié)助義務，應承擔相應的法律責任。示例：乙方未按時提供房產(chǎn)評估報告，導致甲方無法按時履行合同義務，乙方應承擔相應的責任。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割及購房補償合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂依據(jù)1.2法律適用2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權3.2房產(chǎn)位置及面積3.3房產(chǎn)證號4.房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割原則4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割比例5.購房補償方案5.1購房補償原則5.2購房補償金額5.3購房補償支付方式6.財產(chǎn)清算6.1財產(chǎn)清單6.2財產(chǎn)評估6.3財產(chǎn)分配7.居住安排7.1居住權7.2居住地點7.3居住條件8.子女撫養(yǎng)8.1子女撫養(yǎng)權8.2子女撫養(yǎng)費8.3子女教育9.協(xié)議解除及違約責任9.1協(xié)議解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他補充條款13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2財產(chǎn)清單13.3其他相關證明材料14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同在中華人民共和國境內(nèi)簽訂，適用中華人民共和國法律。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2乙方基本信息乙方姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權甲方擁有的位于__________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________。3.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米。3.3房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號為__________________。4.房產(chǎn)分割方案4.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割遵循公平、合理、自愿的原則。4.2房產(chǎn)分割方式（1）甲方保留房產(chǎn)所有權，乙方獲得相應的經(jīng)濟補償；（2）房產(chǎn)由雙方共同分割，各自享有一定的份額。4.3房產(chǎn)分割比例根據(jù)雙方協(xié)商，房產(chǎn)分割比例為：甲方__________________%，乙方__________________%。5.購房補償方案5.1購房補償原則購房補償依據(jù)房產(chǎn)市場評估價及雙方協(xié)商確定。5.2購房補償金額經(jīng)雙方協(xié)商，購房補償金額為人民幣__________________元。5.3購房補償支付方式購房補償金額在合同簽訂之日起__________________個工作日內(nèi)支付，支付方式為__________________。6.財產(chǎn)清算6.1財產(chǎn)清單本合同附件中附有雙方財產(chǎn)清單，作為合同的一部分。6.2財產(chǎn)評估財產(chǎn)評估由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行。6.3財產(chǎn)分配財產(chǎn)分配根據(jù)財產(chǎn)清單及評估結(jié)果，按照公平、合理的原則進行。7.居住安排7.1居住權雙方在離婚后，均有權在房產(chǎn)內(nèi)居住至子女成年或另行協(xié)商一致。7.2居住地點甲方居住地點為__________________，乙方居住地點為__________________。7.3居住條件雙方應保持房產(chǎn)的居住條件，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。8.子女撫養(yǎng)8.1子女撫養(yǎng)權雙方共同協(xié)商確定子女的撫養(yǎng)權，甲方負責撫養(yǎng)子女__________________，乙方負責撫養(yǎng)子女__________________。8.2子女撫養(yǎng)費子女撫養(yǎng)費由雙方共同承擔，甲方承擔人民幣__________________元/月，乙方承擔人民幣__________________元/月。8.3子女教育9.協(xié)議解除及違約責任9.1協(xié)議解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）合同履行完畢。12.其他約定事項12.1其他權利義務雙方應遵守本合同約定，履行各自的權利和義務。12.2其他補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2財產(chǎn)清單13.3子女撫養(yǎng)協(xié)議13.4其他相關證明材料14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為__________________。14.2簽署地點本合同簽署地點為__________________。14.3簽署人簽字甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________見證人（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評估機構(gòu)；（2）法律顧問；（3）調(diào)解機構(gòu)；（4）仲裁機構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方介入程序（1）房產(chǎn)分割或補償金額存在爭議；（2）財產(chǎn)清算過程中需要專業(yè)評估；（3）子女撫養(yǎng)問題需要法律顧問提供意見；（4）合同履行過程中出現(xiàn)爭議需要調(diào)解或仲裁。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣__________________元。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應確保第三方提供的資料真實、完整，并配合第三方履行職責。16.2乙方責任乙方應確保第三方提供的資料真實、完整，并配合第三方履行職責。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議或服務合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于本合同及其附件，第三方應遵守本合同的約定，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入期間在第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，并配合第三方的工作。18.2第三方介入結(jié)束第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的評估報告、意見或裁決，繼續(xù)履行本合同的約定。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入爭議如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.本合同修正本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復印件，清晰可辨，并加蓋甲方和乙方公章。2.財產(chǎn)清單要求：詳細列明甲乙雙方的財產(chǎn)情況，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等，并注明每項財產(chǎn)的價值。3.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：協(xié)議應明確子女的撫養(yǎng)權、撫養(yǎng)費支付方式及支付期限、子女教育等事項。4.子女撫養(yǎng)費支付憑證要求：提供子女撫養(yǎng)費支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確房產(chǎn)的市場價值。6.財產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確甲乙雙方財產(chǎn)的價值。7.第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的范圍、職責及權利義務。8.調(diào)解協(xié)議要求：甲乙雙方在調(diào)解過程中達成的協(xié)議，明確爭議解決方式及雙方的權利義務。9.仲裁協(xié)議要求：甲乙雙方在仲裁過程中達成的協(xié)議，明確仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則及仲裁裁決的效力。10.其他相關證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，提供其他相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）一方未按合同約定履行付款義務；（2）一方未按合同約定履行房產(chǎn)分割或補償義務；（3）一方未按合同約定履行子女撫養(yǎng)義務；（4）一方未按合同約定履行財產(chǎn)清算義務；（5）一方未按合同約定履行合同終止后的義務。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計算方式根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定；（3）賠償損失的計算方式根據(jù)實際損失確定。3.違約行為示例說明（1）甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付購房補償款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方未按合同約定履行子女撫養(yǎng)義務，甲方有權要求乙方支付撫養(yǎng)費，并承擔因撫養(yǎng)不當造成的損失；（3）第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割及購房補償合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3住址1.4聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時間4.購房補償金額4.1補償金額計算方法4.2補償金額支付方式4.3補償金額支付時間5.補償款來源5.1補償款來源說明5.2補償款來源證明6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理流程7.合同解除條件7.1合同解除條件說明7.2合同解除程序8.違約責任8.1違約責任說明8.2違約責任承擔方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式說明9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效條件10.1合同生效條件說明10.2合同生效時間11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2房產(chǎn)買賣合同復印件11.3其他相關證明材料12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199001011.3甲方住址：北京市朝陽區(qū)路號1.4甲方聯(lián)系電話：138001380001.5乙方姓名：1.6乙方身份證號碼：1101011990020223451.7乙方住址：北京市朝陽區(qū)路號1.8乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2015年5月10日2.5房產(chǎn)購買價格：500萬元3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)面積60平方米，乙方得房產(chǎn)面積40平方米3.2房產(chǎn)分割方式：甲方購買乙方所持房產(chǎn)40平方米部分，乙方購買甲方所持房產(chǎn)60平方米部分3.3房產(chǎn)分割時間：自本合同生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割4.購房補償金額4.1補償金額計算方法：根據(jù)房產(chǎn)分割比例，甲方需向乙方支付購房補償款4.2補償金額支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付4.3補償金額支付時間：自房產(chǎn)分割完成之日起7日內(nèi)支付5.補償款來源5.1補償款來源說明：甲方通過個人儲蓄存款支付5.2補償款來源證明：甲方提供銀行儲蓄存款證明6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：自房產(chǎn)分割完成之日起30日內(nèi)辦理6.2過戶手續(xù)辦理費用：雙方各自承擔辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用6.3過戶手續(xù)辦理流程：雙方共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)8.違約責任8.1若甲方未按約定時間支付購房補償款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.2若乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2房產(chǎn)買賣合同復印件11.3銀行儲蓄存款證明11.4其他雙方認為必要的證明材料12.合同簽署日期12.1甲方簽署日期：____年__月__日12.2乙方簽署日期：____年__月__日13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份14.2合同保管：雙方各自妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、中介機構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1雙方同意在本合同執(zhí)行過程中，可邀請第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的相關問題。16.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方介入的職責17.1第三方應按照合作協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2第三方應協(xié)助雙方完成房產(chǎn)分割、補償款支付、過戶手續(xù)等事宜。17.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由雙方按照合作協(xié)議約定分擔。18.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加部分由責任方承擔。19.第三方責任限額19.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。19.2第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。20.第三方與其他各方的權利義務劃分20.1第三方與甲方、乙方之間形成獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方承擔相應的法律責任。20.2第三方對甲方、乙方的合法權益負有保護義務，不得泄露雙方商業(yè)秘密。20.3第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方違反合作協(xié)議，導致合同無法履行或造成損失，雙方有權解除合作協(xié)議。21.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同變更23.1雙方在合同履行過程中，如需對第三方介入事宜進行變更，應書面通知對方，并簽訂相應的變更協(xié)議。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。24.2第三方介入的合同終止后，雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋信息頁等。說明：作為房產(chǎn)所有權證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)買賣合同復印件要求：提供房產(chǎn)買賣合同的清晰復印件，包括合同雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格等。說明：作為房產(chǎn)交易記錄，是合同履行的重要依據(jù)。3.銀行儲蓄存款證明要求：提供銀行出具的儲蓄存款證明，證明甲方有足夠的資金支付購房補償款。說明：作為資金實力的證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，評估房產(chǎn)的市場價值。5.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性和有效性進行審核。說明：作為法律保障，確保合同的有效性和雙方的合法權益。6.中介機構(gòu)合作協(xié)議要求：提供中介機構(gòu)與雙方簽訂的合作協(xié)議，明確中介機構(gòu)的職責和權利。說明：作為中介服務協(xié)議，是中介機構(gòu)提供服務的法律依據(jù)。7.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，對房產(chǎn)分割、補償金額等進行評估。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房補償款。責任認定：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：若甲方未按約定時間支付購房補償款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。若第三方在評估過程中，因故意提供虛假評估報告導致合同無法履行，第三方應賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割及購房補償合同4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.離婚原因及離婚協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因2.2離婚協(xié)議主要內(nèi)容3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)購買時間3.5房產(chǎn)購買價格4.房產(chǎn)評估價值4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估價值5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割方式5.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權歸屬6.購房補償金額6.1購房補償金額計算方法6.2購房補償金額7.購房補償支付方式7.1購房補償支付時間7.2購房補償支付方式7.3購房補償支付地點8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理8.1房產(chǎn)過戶所需材料8.2房產(chǎn)過戶辦理時間8.3房產(chǎn)過戶辦理費用9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二9.3合同解除條件三10.違約責任10.1違約責任一10.2違約責任二10.3違約責任三11.爭議解決方式11.1爭議解決方式一11.2爭議解決方式二11.3爭議解決方式三12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評估報告13.2附件二：離婚協(xié)議書13.3附件三：其他相關證明材料14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號碼：11010119900307、1101011990030812351.3離婚雙方聯(lián)系方式：：139001390002.離婚原因及離婚協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因：因夫妻雙方性格不合，感情破裂2.2離婚協(xié)議主要內(nèi)容：雙方自愿離婚，子女撫養(yǎng)權歸女方，男方負責支付子女撫養(yǎng)費，離婚后雙方不再干涉對方的私生活3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證某字第00號3.3房產(chǎn)面積：120平方米3.4房產(chǎn)購買時間：2010年1月1日3.5房產(chǎn)購買價格：100萬元4.房產(chǎn)評估價值4.1評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司4.2評估時間：2024年3月15日4.3評估價值：150萬元5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例：男方分得房產(chǎn)價值的40%，女方分得房產(chǎn)價值的60%5.2房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，由女方繼續(xù)居住使用，男方一次性支付房產(chǎn)價值的40%作為補償5.3房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權歸屬：分割后的房產(chǎn)歸女方所有，男方放棄產(chǎn)權6.購房補償金額6.1購房補償金額計算方法：根據(jù)房產(chǎn)評估價值，男方需支付女方購房補償金額為150萬元的40%6.2購房補償金額：60萬元7.購房補償支付方式7.1購房補償支付時間：2024年4月15日前7.2購房補償支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬7.3購房補償支付地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號或甲方指定銀行賬戶8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理8.1房產(chǎn)過戶所需材料8.1.1房產(chǎn)證原件8.1.2離婚證原件8.1.3雙方身份證原件8.1.4房產(chǎn)評估報告8.1.5房產(chǎn)買賣合同8.1.6房產(chǎn)交易稅費繳納憑證8.1.7其他相關證明材料8.2房產(chǎn)過戶辦理時間8.2.1房產(chǎn)過戶應在購房補償金額支付完畢后30日內(nèi)完成8.2.2具體辦理時間雙方協(xié)商確定8.3房產(chǎn)過戶辦理費用8.3.1房產(chǎn)過戶稅費按照國家規(guī)定標準繳納8.3.2具體費用由過戶雙方承擔9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.1.1雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議9.2合同解除條件二9.2.1其中一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未履行9.3合同解除條件三9.3.1因不可抗力導致合同無法履行10.違約責任10.1違約責任一10.1.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金10.2違約責任二10.2.1違約金按未履行部分房產(chǎn)補償金額的10%計算10.3違約責任三10.3.1若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失11.爭議解決方式11.1爭議解決方式一11.1.1雙方協(xié)商解決11.2爭議解決方式二11.2.1協(xié)商不成，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決11.3爭議解決方式三11.3.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，盡力避免爭議擴大12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止時間12.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，購房補償金額支付完畢，本合同終止13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)評估報告13.2附件二：離婚協(xié)議書13.3附件三：其他相關證明材料14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所指的第三方，是指為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議而介入合同關系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.1房產(chǎn)評估15.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理15.2.3爭議調(diào)解15.2.4法律咨詢15.2.5其他雙方同意的第三方服務16.第三方介入的選定及職責16.1第三方的選定：16.1.1雙方均有權自行選定第三方，并通知對方。16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任其職責。16.2第三方的職責：16.2.1第三方應遵守合同約定，獨立、公正地履行其職責。16.2.2第三方應保守合同涉及的秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方介入的費用承擔17.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同約定的一方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。17.2若第三方介入的費用超出合同約定，超出部分由責任方承擔。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額：18.2.1第三方的責任限額為合同標的額的5%。18.2.2若第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由責任方承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：19.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。19.1.2第三方不得代替甲乙任何一方行使權利或承擔義務。19.2第三方與合同履行的關系：19.2.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權利和義務。19.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件詳細要求：提供房產(chǎn)證原件，確認房產(chǎn)所有權和使用權。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和真實存在。2.離婚證原件詳細要求：提供離婚證原件，證明雙方離婚事實。說明：用于證明雙方婚姻關系的終止。3.雙方身份證原件詳細要求：提供雙方身份證原件，確認身份信息真實有效。說明：用于證明合同簽訂雙方的身份。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的市場價值。5.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確買賣雙方的權利和義務。說明：用于證明房產(chǎn)買賣關系的合法性。6.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)交易過程中繳納的稅費憑證。說明：用于證明房產(chǎn)交易稅費已支付。7.其他相關證明材料詳細要求：根據(jù)具體情況提供的其他證明材料。說明：用于補充說明合同履行過程中可能需要的其他證明。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按時支付購房補償金額違約責任認定：違約方應向守約方支付逾期支付的購房補償金額，并按照每日萬分之五的利率支付滯納金。示例：若男方未能在合同約定的4月15日前支付60萬元購房補償，則應向女方支付逾期金額及滯納金。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理延誤違約責任認定：因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)辦理延誤，延誤方應承擔相應責任，包括支付延誤期間的房產(chǎn)使用費用。示例：若因男方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)延誤，男方應支付女方在延誤期間的實際使用費用。3.第三方服務不符合約定違約責任認定：若第三方提供的服務不符合合同約定，第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方評估機構(gòu)提供的評估報告不準確，導致雙方損失，第三方應賠償損失。4.未按時完成房產(chǎn)過戶違約責任認定：未能在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，違約方應承擔違約責任，包括支付違約金。示例：若房產(chǎn)過戶手續(xù)未在合同約定的30日內(nèi)完成，違約方應支付另一方違約金。5.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容違約責任認定：未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容，變更方應承擔違約責任，賠償由此給對方造成的損失。示例：若一方未經(jīng)另一方同意擅自更改房產(chǎn)分割比例，應賠償另一方由此造成的損失。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割及購房補償合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.離婚原因及協(xié)議2.1離婚原因2.2離婚協(xié)議3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)所有權證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)建成時間4.房產(chǎn)評估4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估結(jié)果5.房產(chǎn)分割方式5.1分割比例5.2分割方式5.3分割后的房產(chǎn)歸屬6.購房補償6.1補償金額6.2補償方式6.3補償期限7.財產(chǎn)分割7.1財產(chǎn)清單7.2財產(chǎn)分割方式7.3財產(chǎn)分割后的歸屬8.債務承擔8.1債務清單8.2債務承擔方式8.3債務清償期限9.子女撫養(yǎng)9.1子女基本情況9.2撫養(yǎng)方式9.3撫養(yǎng)費用10.知識產(chǎn)權分割10.1知識產(chǎn)權清單10.2知識產(chǎn)權分割方式10.3知識產(chǎn)權分割后的歸屬11.約定事項11.1約定事項一11.2約定事項二11.3約定事項三12.違約責任12.1違約責任一12.2違約責任二12.3違約責任三13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼甲方：，身份證號碼方：，身份證號碼：1101011965123100121.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139001390001.3雙方住所地甲方住所地：北京市朝陽區(qū)路號乙方住所地：北京市朝陽區(qū)路號第二條離婚原因及協(xié)議2.1離婚原因雙方因性格不合、長期分居等原因，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。2.2離婚協(xié)議雙方已簽訂離婚協(xié)議，離婚協(xié)議內(nèi)容如下：（此處插入離婚協(xié)議具體內(nèi)容）第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址位于北京市朝陽區(qū)路號，房屋所有權證號為京房權證字第號。3.2房產(chǎn)所有權證號京房權證字第號。3.3房產(chǎn)面積房屋建筑面積為100平方米。3.4房產(chǎn)用途該房屋為住宅用途。3.5房產(chǎn)建成時間該房屋建成于2005年。第四條房產(chǎn)評估4.1評估機構(gòu)經(jīng)雙方協(xié)商一致，選擇北京市房地產(chǎn)評估有限公司進行房產(chǎn)評估。4.2評估時間評估時間為2024年2月15日。4.3評估結(jié)果經(jīng)評估，該房屋市場價值為人民幣200萬元。第五條房產(chǎn)分割方式5.1分割比例雙方同意按照1:1的比例分割房產(chǎn)。5.2分割方式甲方將位于北京市朝陽區(qū)路號的房屋所有權證號京房權證字第號的一半產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方。5.3分割后的房產(chǎn)歸屬甲方擁有該房屋的50%產(chǎn)權，乙方擁有該房屋的50%產(chǎn)權。第六條購房補償6.1補償金額甲方應向乙方支付購房補償款人民幣100萬元。6.2補償方式甲方應于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，一次性支付購房補償款人民幣100萬元至乙方指定的銀行賬戶。6.3補償期限購房補償款支付期限為2024年3月15日。第七條財產(chǎn)分割7.1財產(chǎn)清單（此處插入雙方財產(chǎn)清單，包括但不限于銀行存款、車輛、股票、債券等）7.2財產(chǎn)分割方式雙方財產(chǎn)按照公平、合理的原則進行分割。7.3財產(chǎn)分割后的歸屬分割后的財產(chǎn)歸各自所有。第八條債務承擔8.1債務清單（此處插入雙方債務清單，包括但不限于信用卡債務、個人貸款、共同債務等）8.2債務承擔方式雙方共同債務按照各自實際承擔的比例進行清償，甲方承擔的債務甲方負責清償，乙方承擔的債務乙方負責清償。8.3債務清償期限債務清償期限為自本合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成。第九條子女撫養(yǎng)9.1子女基本情況雙方婚生子女：張小一，性別男，出生日期：2010年5月5日。9.2撫養(yǎng)方式子女由雙方共同撫養(yǎng)，但具體居住地為甲方住所地。9.3撫養(yǎng)費用子女撫養(yǎng)費用包括但不限于教育、醫(yī)療、生活費用，由雙方共同承擔，各自承擔一半。第十條知識產(chǎn)權分割10.1知識產(chǎn)權清單（此處插入雙方知識產(chǎn)權清單，包括但不限于專利、著作權、商標等）10.2知識產(chǎn)權分割方式知識產(chǎn)權按照各自所有權進行分割，歸各自所有。10.3知識產(chǎn)權分割后的歸屬分割后的知識產(chǎn)權歸各自所有者，各自享有使用、收益和處分的權利。第十一條約定事項11.1約定事項一雙方同意在離婚后保持友好關系，共同維護子女的合法權益。11.2約定事項二雙方同意在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。11.3約定事項三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十二條違約責任12.1違約責任一任何一方未按本合同約定履行義務，應承擔違