二零二五年度房產(chǎn)抵押個人欠款清償計劃書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押個人欠款清償計劃書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同金額2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)地址2.2抵押房產(chǎn)面積2.3抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人2.4抵押房產(chǎn)評估價值3.欠款信息3.1欠款本金3.2欠款利息3.3欠款還款期限3.4欠款還款方式4.清償計劃4.1清償期限4.2清償金額4.3清償方式4.4清償進度5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款賬戶5.4付款憑證6.利息計算6.1利息計算方法6.2利息計算基準(zhǔn)6.3利息計算結(jié)果7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押合同12.2附件二：欠款合同12.3附件三：清償計劃表13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人身份證明13.3簽署日期14.其他約定14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年___________月___________日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為自生效之日起至二零二四年___________月___________日止。1.5合同金額本合同約定的總金額為人民幣___________元整。第二條房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)地址抵押房產(chǎn)位于：___________省___________市___________區(qū)___________街道___________號。2.2抵押房產(chǎn)面積抵押房產(chǎn)面積為：___________平方米。2.3抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：___________。2.4抵押房產(chǎn)評估價值抵押房產(chǎn)經(jīng)評估機構(gòu)評估，評估價值為：人民幣___________元整。第三條欠款信息3.1欠款本金乙方欠甲方人民幣___________元整。3.2欠款利息根據(jù)雙方協(xié)商，欠款利息按年利率___________%計算。3.3欠款還款期限欠款本金及利息應(yīng)在合同生效之日起___________年內(nèi)還清。3.4欠款還款方式乙方應(yīng)按月向甲方支付欠款本金及利息，具體還款日為每月的___________日。第四條清償計劃4.1清償期限乙方應(yīng)在合同生效之日起___________個月內(nèi)完成全部欠款的清償。4.2清償金額乙方每月應(yīng)支付的清償金額為：人民幣___________元整。4.3清償方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付清償金額。4.4清償進度乙方應(yīng)每月向甲方提供清償進度報告，包括已支付金額及未支付金額。第五條付款方式5.1付款時間乙方應(yīng)在每月的___________日前將當(dāng)月應(yīng)支付的清償金額劃入甲方指定的賬戶。5.2付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付清償金額。5.3付款賬戶甲方指定的收款賬戶為：___________銀行，賬號：___________。5.4付款憑證乙方應(yīng)保留每次付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，并在次月第一個工作日內(nèi)提交給甲方。第六條利息計算6.1利息計算方法欠款利息按月計息，每月計息日為還款日的前一日。6.2利息計算基準(zhǔn)利息計算基準(zhǔn)為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。6.3利息計算結(jié)果乙方欠款產(chǎn)生的利息計算結(jié)果，甲方將在每月的還款通知中明確告知乙方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形如乙方未按本合同約定的期限和方式支付清償金額，則構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的___________%。7.3違約賠償如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，仲裁機構(gòu)為___________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條合同變更9.1變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動或不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.3變更通知任何一方提出合同變更請求時，應(yīng)在變更前___________日內(nèi)書面通知對方。第十條合同解除10.1解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2解除程序一方解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除通知解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后___________日內(nèi)送達對方。第十一條合同終止11.1終止條件本合同約定的清償期限屆滿，乙方全部清償欠款后，合同終止。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，確認債權(quán)債務(wù)關(guān)系已全部清償。11.3終止通知合同終止后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)相互發(fā)送合同終止通知。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押合同附件一為甲方與抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人簽訂的房產(chǎn)抵押合同。12.2附件二：欠款合同附件二為甲方與乙方簽訂的欠款合同。12.3附件三：清償計劃表附件三為乙方制定的清償計劃表。第十三條合同簽署13.1簽署人姓名甲方代表：___________乙方代表：___________13.2簽署人身份證明甲方代表身份證明文件：___________乙方代表身份證明文件：___________13.3簽署日期甲方代表簽字日期：___________乙方代表簽字日期：___________第十四條其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方主體。15.2第三方的范圍第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1介入條件甲乙雙方一致同意，根據(jù)合同履行需要，引入第三方介入。16.2介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后___________日內(nèi)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十九條甲乙雙方的額外義務(wù)19.1甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議，及時支付第三方服務(wù)費用。19.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，及時支付第三方服務(wù)費用。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分（1）第三方僅對甲乙雙方提供協(xié)議范圍內(nèi)的服務(wù)，不承擔(dān)本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。20.2信息保密（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，對甲乙雙方的信息保密；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3合同變更與解除（1）如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理；（2）第三方介入不影響本合同的效力，如第三方介入違反本合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同履行完畢，無需第三方介入；（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入；（3）第三方完成其服務(wù)義務(wù)，無違約行為。21.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押合同詳細要求：該合同應(yīng)由甲方與抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人簽訂，明確抵押房產(chǎn)的詳細信息、抵押金額、抵押期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：房產(chǎn)抵押合同是本合同的重要附件，用于證明抵押房產(chǎn)的合法性和抵押權(quán)的設(shè)立。2.附件二：欠款合同詳細要求：該合同應(yīng)由甲方與乙方簽訂，明確欠款本金、利息、還款期限、還款方式等內(nèi)容。說明：欠款合同是本合同的核心附件，用于證明乙方對甲方的債務(wù)關(guān)系。3.附件三：清償計劃表詳細要求：該表格應(yīng)由乙方制定，詳細列出每月應(yīng)支付的清償金額、還款日期、已支付金額和未支付金額等信息。說明：清償計劃表是本合同的重要附件，用于監(jiān)督乙方按時履行還款義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是本合同的重要附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明是本合同的重要附件，用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方同意仲裁解決爭議，該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與仲裁機構(gòu)簽訂，明確仲裁規(guī)則、仲裁程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是本合同的重要附件，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付清償金額。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的___________%。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付人民幣1000元，但逾期至5日才支付，則乙方需支付人民幣___________元的違約金。2.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失人民幣___________元，則第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供必要的信息和協(xié)助。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供抵押房產(chǎn)的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法及時完成抵押登記，乙方遭受經(jīng)濟損失人民幣___________元，則甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟損失人民幣___________元，則第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押個人欠款清償計劃書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3代理人信息（如有）2.抵押物信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)評估價值3.欠款信息3.1欠款本金3.2欠款利息3.3欠款期限3.4欠款償還方式4.清償計劃4.1清償期限4.2清償金額4.3清償方式4.4清償節(jié)點5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金用途6.違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效證明10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)分配14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份證號：11010119900307抵押人住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：某某銀行股份有限公司抵押權(quán)人法定代表人：抵押權(quán)人住址：北京市海淀區(qū)某某路某某號1.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人身份證號：11010119880201代理人住址：北京市豐臺區(qū)某某路某某號代理人聯(lián)系方式：138001380002.抵押物信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第567號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)評估價值：500萬元3.欠款信息3.1欠款本金：300萬元3.2欠款利息：按年利率5%計算3.3欠款期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止3.4欠款償還方式：分期償還，每月償還本金及利息共計5萬元4.清償計劃4.1清償期限：自2024年2月1日起至2027年1月1日止，共計36個月4.2清償金額：共計180萬元本金及90萬元利息4.3清償方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月底前將款項匯入抵押權(quán)人指定賬戶4.4清償節(jié)點：每月一天5.保證金5.1保證金金額：10萬元5.2保證金繳納方式：一次性繳納，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳納5.3保證金用途：作為履行合同的擔(dān)保，若抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)扣除保證金6.違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任a.若抵押人未按時償還本金及利息，每逾期一日，需支付欠款本金及利息的1%作為違約金；b.若抵押人惡意違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人支付全部欠款及違約金；6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任a.若抵押權(quán)人未按時發(fā)放貸款，每逾期一日，需支付欠款本金及利息的1%作為違約金；b.若抵押權(quán)人惡意違約，抵押人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人支付全部貸款及違約金；6.3第三方違約責(zé)任a.若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方需承擔(dān)全部責(zé)任；b.若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，抵押人和抵押權(quán)人可共同追究第三方責(zé)任。7.合同解除7.1合同解除條件a.抵押人嚴重違約；b.抵押權(quán)人嚴重違約；c.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；7.2合同解除程序a.一方當(dāng)事人提出解除合同，另一方當(dāng)事人同意；b.雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；c.根據(jù)法律規(guī)定或仲裁裁決解除合同；7.3合同解除后果a.解除合同后，抵押人和抵押權(quán)人需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款結(jié)清等；b.合同解除后，雙方當(dāng)事人需按照合同約定支付相應(yīng)費用；c.合同解除后，雙方當(dāng)事人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決機構(gòu)a.北京市仲裁委員會b.仲裁地點：北京市8.3爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；b.仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用，如鑒定費、律師費等，由雙方當(dāng)事人根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。9.合同生效9.1合同生效條件a.雙方當(dāng)事人簽字蓋章；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；9.2合同生效日期a.合同雙方簽字蓋章之日起生效；9.3合同生效證明a.合同生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)各自保存一份合同副本，并辦理相應(yīng)的登記手續(xù)。10.合同變更10.1合同變更條件a.雙方當(dāng)事人協(xié)商一致；b.合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定；10.2合同變更程序a.雙方當(dāng)事人簽訂書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.3合同變更通知a.變更協(xié)議生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方。11.合同終止11.1合同終止條件a.合同約定的清償期限屆滿，欠款全部清償；b.合同約定的解除條件成就；c.合同因不可抗力無法履行；11.2合同終止程序a.雙方當(dāng)事人簽訂書面終止協(xié)議；b.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3合同終止后果a.合同終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款結(jié)清等；b.合同終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費用；c.合同終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：2份13.2合同副本份數(shù)：各保留1份13.3合同份數(shù)分配a.抵押人保留1份正本；b.抵押權(quán)人保留1份正本。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)某某路某某號14.3簽署人簽字a.抵押人簽字：b.抵押權(quán)人簽字：c.代理人簽字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式a.第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、出具專業(yè)意見、協(xié)助履行合同等方式介入。16.2第三方介入程序a.合同雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入；b.第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a.本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，合同雙方約定第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定a.合同雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；b.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素協(xié)商確定；c.第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的5%。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件a.若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、意外事件等非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，合同雙方同意免除第三方的責(zé)任；b.若第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方未提供必要的信息或資料導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，合同雙方同意免除第三方的責(zé)任。18.2免責(zé)程序a.第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)免責(zé)條件時及時通知合同雙方；b.合同雙方應(yīng)核實免責(zé)條件，并在30日內(nèi)確認是否免除第三方責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與合同雙方的關(guān)系a.第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；b.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系a.第三方之間應(yīng)相互尊重、相互配合，共同完成合同履行；b.若第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入時的保密義務(wù)a.第三方在介入過程中，對合同雙方提供的任何信息負有保密義務(wù)；b.第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息。20.2第三方介入時的變更通知義務(wù)a.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容需變更，應(yīng)及時通知合同雙方；b.合同雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)確認是否同意變更。20.3第三方介入時的責(zé)任追究a.若第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，合同雙方有權(quán)追究其責(zé)任；b.第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明抵押物的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告需包括房產(chǎn)的價值、用途、市場狀況等。說明：用于確定抵押物的價值。3.欠款明細清單詳細要求：列出欠款本金、利息、逾期利息等詳細信息，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于明確欠款的具體數(shù)額。4.清償計劃表詳細要求：列出每月應(yīng)償還的本金及利息金額，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于明確清償計劃。5.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金繳納的收據(jù)，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于證明保證金已繳納。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方當(dāng)事人簽訂的爭議解決協(xié)議，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方當(dāng)事人簽訂的合同變更協(xié)議，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.合同終止協(xié)議詳細要求：雙方當(dāng)事人簽訂的合同終止協(xié)議，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于明確合同終止的原因和生效日期。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，需加蓋公章或簽字確認。說明：用于補充說明合同履行過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時償還本金及利息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付欠款本金及利息的1%作為違約金。示例說明：若抵押人應(yīng)于每月底償還5萬元，但逾期1天未償還，則需支付500元違約金。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按時發(fā)放貸款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付欠款本金及利息的1%作為違約金。示例說明：若抵押權(quán)人應(yīng)于每月底發(fā)放貸款，但逾期1天未發(fā)放，則需支付500元違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按照約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定出具評估報告，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件的影響，合同雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。示例說明：若因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，合同雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押個人欠款清償計劃書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同目的2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)評估價值3.欠款信息3.1欠款本金3.2欠款利息3.3欠款產(chǎn)生原因3.4欠款期限4.清償計劃4.1清償總額4.2清償方式4.3清償時間表4.4清償分期詳情5.付款方式5.1付款賬戶5.2付款期限5.3付款憑證5.4逾期付款處理6.利息計算6.1利息計算方法6.2利息調(diào)整機制6.3利息支付方式7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保物8.3擔(dān)保責(zé)任8.4擔(dān)保解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)抵押個人欠款清償計劃書”。1.2合同雙方：甲方（出借方）為_________，乙方（借款方）為_________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間的房產(chǎn)抵押個人欠款清償計劃，確保乙方按照約定履行還款義務(wù)，甲方依法享有抵押權(quán)。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落：_________市_________區(qū)_________街道_________號。2.2房產(chǎn)面積：____平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、異議等情況。2.4房產(chǎn)評估價值：經(jīng)評估，該房產(chǎn)評估價值為人民幣____萬元。3.欠款信息3.1欠款本金：人民幣____萬元整。3.2欠款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算。3.3欠款產(chǎn)生原因：因乙方使用甲方提供的資金進行個人消費或投資。3.4欠款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.清償計劃4.1清償總額：人民幣____萬元整（包括本金、利息及違約金）。4.2清償方式：乙方應(yīng)按月分期支付，具體支付方式詳見第四條。4.3清償時間表：詳見附表一。4.4清償分期詳情：詳見附表二。5.付款方式5.1付款賬戶：甲方指定的銀行賬戶，賬號為_________。5.2付款期限：每月____日為還款日。5.3付款憑證：乙方應(yīng)向甲方提供銀行付款回單作為付款憑證。5.4逾期付款處理：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的逾期付款違約金。6.利息計算6.1利息計算方法：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算。6.2利息調(diào)整機制：如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率支付利息。6.3利息支付方式：與本金同期支付。7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式。7.2擔(dān)保物：上述房產(chǎn)。7.3擔(dān)保責(zé)任：乙方應(yīng)保證抵押物在合同有效期內(nèi)無任何權(quán)屬糾紛，如因抵押物導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.4擔(dān)保解除條件：乙方按本合同約定履行還款義務(wù)，且無其他違約行為，甲方同意解除抵押。8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式。8.2擔(dān)保物：乙方提供的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________。8.3擔(dān)保責(zé)任：乙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金等。8.4擔(dān)保解除條件：在乙方按本合同約定履行還款義務(wù)且無其他違約行為的情況下，甲方可解除抵押。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期還款、隱瞞債務(wù)、未按時支付利息、擅自處置抵押物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為逾期金額的____%。9.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴重違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。13.合同終止13.1合同終止條件：乙方全部清償債務(wù)或甲方行使抵押權(quán)取得抵押物所有權(quán)。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押登記注銷、債權(quán)債務(wù)清理等。14.其他約定14.1通知方式：本合同項下的通知，以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、抵押登記證明等。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，維護各方合法權(quán)益。15.3.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等。15.3.2作為調(diào)解人參與爭議解決。15.3.3作為監(jiān)督方監(jiān)督合同履行情況。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供訪問場所、資料和人員。16.3甲乙雙方對第三方提供的信息和文件的真實性、完整性和合法性負責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)，對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1