二零二五年度房產(chǎn)買賣委托出售合同綠色出行配套方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣委托出售合同，綠色出行配套方案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間4.委托出售事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)4.2委托期限4.3委托費(fèi)用5.綠色出行配套方案5.1配套設(shè)施說明5.2配套設(shè)施使用條件5.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時間7.交房及驗(yàn)收7.1交房時間7.2交房條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：綠色出行配套方案明細(xì)12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)簽13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方法定代表人：________1.1.4出售方聯(lián)系方式：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：________3.出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付；3.3付款時間：________4.委托出售事項(xiàng)4.1委托事項(xiàng)：出售位于________的房產(chǎn)；4.2委托期限：自合同簽訂之日起至________止；4.3委托費(fèi)用：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。5.綠色出行配套方案5.1配套設(shè)施說明：5.1.1配套設(shè)施包括：________；5.1.2配套設(shè)施位于：________；5.1.3配套設(shè)施使用條件：________；5.2配套設(shè)施使用條件：________；5.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：________。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：________；6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：________；6.3過戶時間：________。7.交房及驗(yàn)收7.1交房時間：________；7.2交房條件：________；7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________。8.違約責(zé)任8.1出售方違約責(zé)任8.1.1若出售方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金；8.1.2若出售方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致買受方遭受損失的，出售方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.1.3若出售方違反合同約定，拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1若買受方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付已付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金；8.2.2若買受方在合同約定的期限內(nèi)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3若買受方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除條件：合同任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單；11.2附件二：綠色出行配套方案明細(xì)。12.合同其他約定12.1合同變更：合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2合同解除：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因；12.3合同續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.2附件二：綠色出行配套方案明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問等，其為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方，提供市場信息，協(xié)助簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；17.1.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告；17.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助起草、審查合同；17.1.4財(cái)務(wù)顧問：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；17.1.5其他第三方：根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；18.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方責(zé)任限額：19.2.1中介方：最高賠償限額為中介服務(wù)費(fèi)用的________倍；19.2.2評估機(jī)構(gòu)：最高賠償限額為評估報(bào)告價值的________倍；19.2.3律師事務(wù)所：最高賠償限額為律師服務(wù)費(fèi)用的________倍；19.2.4財(cái)務(wù)顧問：最高賠償限額為財(cái)務(wù)顧問服務(wù)費(fèi)用的________倍；19.2.5其他第三方：根據(jù)具體情況確定賠償限額。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同順利履行；20.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得直接與對方進(jìn)行交易；20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方改正。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的協(xié)議；21.2第三方退出：第三方因自身原因或合同約定退出時，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；22.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照第9條爭議解決方式處理。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可解除合同；23.2第三方介入后，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可按照第10條合同解除條件解除合同。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的坐落位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：綠色出行配套方案明細(xì)詳細(xì)要求：列出綠色出行配套設(shè)施的種類、位置、使用條件、維護(hù)責(zé)任等信息。說明：本附件為合同附件，用于明確綠色出行配套設(shè)施的相關(guān)內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：本附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同履行。4.附件四：房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，包含評估價值、評估依據(jù)等信息。說明：本附件為合同附件，用于確定房產(chǎn)的評估價值，作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，包含對合同合法性的評估、風(fēng)險提示等信息。說明：本附件為合同附件，用于確保合同的法律效力，降低合同風(fēng)險。6.附件六：財(cái)務(wù)顧問報(bào)告詳細(xì)要求：由財(cái)務(wù)顧問出具的財(cái)務(wù)報(bào)告，包含對房產(chǎn)過戶手續(xù)的財(cái)務(wù)建議等信息。說明：本附件為合同附件，用于提供財(cái)務(wù)方面的專業(yè)意見，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按時交付房產(chǎn)；買受方未按時支付購房款；出售方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符；買受方在合同約定的期限內(nèi)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定；甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：出售方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金；買受方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付已付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金；若第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣委托出售合同，綠色出行配套方案1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)售價及支付方式3.1房產(chǎn)售價3.2支付方式3.3付款時間4.委托出售事項(xiàng)4.1委托范圍4.2委托期限4.3委托費(fèi)用5.市場推廣與廣告宣傳5.1推廣方案5.2廣告宣傳5.3推廣費(fèi)用6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2承擔(dān)方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費(fèi)用8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.綠色出行配套方案9.1配套設(shè)施9.2使用方式9.3維護(hù)責(zé)任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：綠色出行配套方案13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________住宅類型：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________第三條房產(chǎn)售價及支付方式3.1房產(chǎn)售價房產(chǎn)總價：人民幣____________________元整3.2支付方式1.首付款：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付；2.尾款：人民幣____________________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間付款時間應(yīng)嚴(yán)格按照第三條第三款規(guī)定執(zhí)行。第四條委托出售事項(xiàng)4.1委托范圍出售方委托買受方代為出售房產(chǎn)，具體范圍為房產(chǎn)的買賣交易。4.2委托期限本合同委托期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.3委托費(fèi)用買受方應(yīng)向出售方支付委托費(fèi)用人民幣____________________元，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付。第五條市場推廣與廣告宣傳5.1推廣方案買受方將根據(jù)實(shí)際情況制定推廣方案，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、媒體宣傳等。5.2廣告宣傳廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假信息。5.3推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。第六條交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。6.2承擔(dān)方式1.契稅：由買受方承擔(dān)；2.個人所得稅：由買受方承擔(dān)；3.印花稅：由買受方承擔(dān)；4.其他稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成。7.2過戶手續(xù)1.買受方應(yīng)協(xié)助出售方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.出售方應(yīng)提供必要的房產(chǎn)過戶文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等；3.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.出售方或買受方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2違約責(zé)任1.出售方違約責(zé)任：a)未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價款的_________%；b)房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買受方違約責(zé)任：a)未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%；b)買受方單方解除合同的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為房價款的_________%。第九條綠色出行配套方案9.1配套設(shè)施配套設(shè)施包括但不限于公共交通站點(diǎn)、自行車停放點(diǎn)、電動汽車充電站等。9.2使用方式買受方在合同約定的使用期限內(nèi)，可免費(fèi)使用上述配套設(shè)施。9.3維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由相關(guān)管理部門承擔(dān)。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。第十一條合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件1.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等。12.2附件二：市場推廣方案附件二詳細(xì)列明了市場推廣的具體方案，包括推廣渠道、時間安排等。12.3附件三：綠色出行配套方案附件三詳細(xì)列明了綠色出行配套設(shè)施的具體信息，包括位置、使用方式等。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____________________元。2.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。第三條第三方介入范圍及職責(zé)3.1第三方介入范圍：a)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場信息、價格咨詢、談判服務(wù)等；b)評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，提供評估報(bào)告；c)律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)；d)擔(dān)保公司：為房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)。3.2第三方職責(zé)：a)中介機(jī)構(gòu)：確保交易過程合法、公正，協(xié)助雙方達(dá)成交易；b)評估機(jī)構(gòu)：客觀、公正地進(jìn)行房產(chǎn)價值評估，提供準(zhǔn)確的評估報(bào)告；c)律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供專業(yè)法律意見，確保合同條款的合法性和有效性；d)擔(dān)保公司：在交易過程中，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。第四條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以確保其履行職責(zé)；b)第三方有義務(wù)為甲乙雙方保守商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：a)第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，免責(zé)。第五條第三方介入的程序及流程5.1第三方介入程序：a)甲乙雙方同意引入第三方，并與其簽訂合作協(xié)議；b)第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；c)交易完成后，第三方退出，甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方介入流程：a)甲乙雙方提出引入第三方申請；b)第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和合作協(xié)議草案；c)甲乙雙方審查第三方資質(zhì)和協(xié)議內(nèi)容；d)雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；e)第三方正式介入，履行合作協(xié)議；f)交易完成后，第三方退出。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保交易順利進(jìn)行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后，若需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入期間，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止條件如下：a)交易完成；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.2第三方介入期間，合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第十條第三方介入后的合同附件10.1附件一：第三方合作協(xié)議附件一詳細(xì)列明了第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)等。10.2附件二：第三方資質(zhì)證明附件二為第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。10.3附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用清單附件三詳細(xì)列明了第三方提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：市場推廣方案要求：包括推廣渠道、時間安排、預(yù)算分配等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于說明市場推廣的具體實(shí)施方案。3.附件三：綠色出行配套方案要求：包括配套設(shè)施的具體信息、使用方式、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于說明綠色出行配套設(shè)施的相關(guān)內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明第三方資質(zhì)的文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用情況。7.附件七：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列明辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有文件和步驟。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的條件、程序和雙方責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)出售方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；b)買受方未按約定時間支付房款；c)第三方未按約定履行職責(zé)；d)雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)出售方違約：未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價款的_________%；房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)買受方違約：未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%；買受方單方解除合同的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為房價款的_________%。c)第三方違約：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額；第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)出售方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買受方權(quán)益受損，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________元。b)買受方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致出售方權(quán)益受損，應(yīng)向出售方支付違約金人民幣____________元。c)第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣____________元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣委托出售合同，綠色出行配套方案2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3委托方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托出售事項(xiàng)3.2委托期限3.3委托費(fèi)用4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價格4.2支付時間及方式4.3付款條件5.綠色出行配套方案5.1配套設(shè)施描述5.2使用條件及限制5.3維護(hù)責(zé)任6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)流程6.2需要提供的文件6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3委托方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂日期11.2合同修改程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2委托書12.3其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序14.合同解除后的處理14.1解除后的房產(chǎn)處理14.2解除后的費(fèi)用結(jié)算14.3解除后的其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_________________1.1.2出售方地址：_________________1.1.3出售方法定代表人：_________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：_________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_________________1.2.2買受方地址：_________________1.2.3買受方法定代表人：_________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_________________1.3委托方信息1.3.1委托方名稱：_________________1.3.2委托方地址：_________________1.3.3委托方法定代表人：_________________1.3.4委托方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_________________2.2房產(chǎn)面積：_________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托出售事項(xiàng)：_________________3.2委托期限：_________________3.3委托費(fèi)用：_________________4.房產(chǎn)價格及支付方式4.1房產(chǎn)成交價格：_________________元4.2支付時間及方式：_________________4.3付款條件：_________________5.綠色出行配套方案5.1配套設(shè)施描述：_________________5.2使用條件及限制：_________________5.3維護(hù)責(zé)任：_________________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)流程：_________________6.2需要提供的文件：_________________6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：_________________7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任：_________________7.2買受方違約責(zé)任：_________________7.3委托方違約責(zé)任：_________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出售方在合同履行過程中，未按照約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.2買受方在合同履行過程中，未按照約定支付購房款項(xiàng)；8.1.3委托方在合同履行過程中，未按照約定提供相關(guān)服務(wù)；8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.2房產(chǎn)交易因政策調(diào)整或市場原因無法繼續(xù)履行；8.3解除或終止程序8.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同；8.3.2在合同解除或終止后，應(yīng)立即停止相關(guān)履行行為；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于退還預(yù)付款、支付違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋；9.3.2爭議解決期間，合同約定的權(quán)利和義務(wù)仍應(yīng)履行。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.1.2合同簽訂后，按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)；10.2合同附件10.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件；10.2.2委托書；10.2.3其他相關(guān)文件；10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂日期：_________________11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同附件。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2委托書12.3其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：_________________13.2備案程序：_________________14.合同解除后的處理14.1解除后的房產(chǎn)處理14.1.1合同解除后，房產(chǎn)歸出售方所有；14.1.2買受方應(yīng)將已支付的購房款項(xiàng)退還給出售方；14.2解除后的費(fèi)用結(jié)算14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；14.2.2未支付的費(fèi)用應(yīng)在合同解除后三日內(nèi)結(jié)清；14.3解除后的其他處理事項(xiàng)14.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜；14.3.2如有糾紛，應(yīng)依法解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。15.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任劃分原則17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和各自的職責(zé)分工，履行合同義務(wù)。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分應(yīng)清晰明確。17.2甲乙雙方責(zé)任劃分具體條款17.2.1甲方的責(zé)任：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；