二零二五年度房地產(chǎn)典當(dāng)與房地產(chǎn)代理銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)典當(dāng)與房地產(chǎn)代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式2.典當(dāng)標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明2.3標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)期限3.3續(xù)典當(dāng)條件4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2費(fèi)用種類及金額4.3逾期利息及費(fèi)用5.典當(dāng)手續(xù)及流程5.1典當(dāng)手續(xù)5.2典當(dāng)流程5.3交割手續(xù)6.典當(dāng)標(biāo)的物保管6.1保管責(zé)任6.2保管措施6.3保管費(fèi)用7.房地產(chǎn)代理銷售信息7.1銷售標(biāo)的物信息7.2銷售價(jià)格及條件7.3銷售期限8.代理銷售費(fèi)用8.1費(fèi)用種類8.2費(fèi)用計(jì)算方式8.3費(fèi)用支付方式9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3通知及送達(dá)14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址1.2.2乙方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址2.典當(dāng)標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物描述2.1.1房地產(chǎn)位置：省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號(hào)2.1.2房地產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等2.1.3房地產(chǎn)面積：平方米2.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬：房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件2.3標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司2.3.2評(píng)估日期：2024年X月X日2.3.3評(píng)估價(jià)值：人民幣萬元3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額3.1.1典當(dāng)金額：人民幣萬元3.2典當(dāng)期限3.2.1典當(dāng)期限：自合同簽訂之日起X個(gè)月3.2.2續(xù)典當(dāng)條件：甲方需提前X天向乙方提出續(xù)典當(dāng)申請(qǐng)，并支付續(xù)典當(dāng)費(fèi)用4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.1.1利息計(jì)算公式：本金×月利率×典當(dāng)期限4.1.2月利率：X%4.2費(fèi)用種類及金額4.2.1評(píng)估費(fèi)：人民幣元4.2.2保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣元4.2.3其他費(fèi)用：人民幣元4.3逾期利息及費(fèi)用4.3.1逾期利息：逾期本金×月利率4.3.2逾期費(fèi)用：人民幣元/天5.典當(dāng)手續(xù)及流程5.1典當(dāng)手續(xù)5.1.1甲方提供相關(guān)證件和資料5.1.2乙方進(jìn)行審核5.1.3雙方簽訂合同5.2典當(dāng)流程5.2.1甲方將標(biāo)的物交付乙方5.2.2乙方驗(yàn)收標(biāo)的物5.2.3雙方辦理交割手續(xù)5.3交割手續(xù)5.3.1乙方支付典當(dāng)金額5.3.2雙方簽署交割確認(rèn)書6.典當(dāng)標(biāo)的物保管6.1保管責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)保管標(biāo)的物6.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行標(biāo)的物保管6.2保管措施6.2.1乙方應(yīng)將標(biāo)的物存放于安全場(chǎng)所6.2.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止標(biāo)的物丟失、損壞6.3保管費(fèi)用6.3.1保管費(fèi)用：人民幣元/月7.房地產(chǎn)代理銷售信息7.1銷售標(biāo)的物信息7.1.1房地產(chǎn)位置：省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號(hào)7.1.2房地產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等7.1.3房地產(chǎn)面積：平方米7.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬：房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)7.2銷售價(jià)格及條件7.2.1銷售價(jià)格：人民幣萬元7.2.2銷售條件：甲方在典當(dāng)期限內(nèi)有權(quán)要求乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售7.3銷售期限7.3.1銷售期限：自合同簽訂之日起X個(gè)月8.代理銷售費(fèi)用8.1費(fèi)用種類8.1.1代理銷售傭金：銷售價(jià)格的一定比例8.1.2廣告宣傳費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算8.1.3差旅費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算8.2費(fèi)用計(jì)算方式8.2.1代理銷售傭金：銷售價(jià)格×傭金比例8.2.2廣告宣傳費(fèi)用：廣告費(fèi)用總額8.2.3差旅費(fèi)用：交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等8.3費(fèi)用支付方式8.3.1代理銷售傭金：成交后支付8.3.2廣告宣傳費(fèi)用：按合同約定分期支付8.3.3差旅費(fèi)用：發(fā)生費(fèi)用后支付9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除9.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方9.3合同終止9.3.1典當(dāng)期限屆滿，合同自然終止9.3.2甲方提前贖回標(biāo)的物，合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付典當(dāng)金額或利息10.1.2乙方未按約定保管標(biāo)的物10.1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失10.3違約金及賠償10.3.1違約金：人民幣元10.3.2賠償：實(shí)際損失金額11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁審理11.3.3仲裁裁決12.法律適用及管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2管轄法院12.2.1合同履行地人民法院13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：標(biāo)的物權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、交割確認(rèn)書等13.2合同解釋13.2.1合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)13.3通知及送達(dá)13.3.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.3.2通知以書面形式送達(dá)對(duì)方，視為送達(dá)14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章14.1.2甲方交付標(biāo)的物，乙方支付典當(dāng)金額14.2合同變更程序14.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致14.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)14.3合同解除程序14.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致14.3.2解除內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：標(biāo)的物的評(píng)估、合同簽訂、合同履行、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.3第三方介入本合同，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的誤差承擔(dān)不超過評(píng)估價(jià)值5%的賠償責(zé)任。3.2.2中介方：對(duì)中介服務(wù)過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，承擔(dān)不超過中介費(fèi)5倍的賠償責(zé)任。3.2.3律師事務(wù)所：對(duì)提供法律服務(wù)過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，承擔(dān)不超過律師費(fèi)5倍的賠償責(zé)任。3.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)仲裁裁決錯(cuò)誤承擔(dān)不超過仲裁費(fèi)用5倍的賠償責(zé)任。4.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款：4.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。4.1.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其介入行為進(jìn)行解釋和說明。4.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款：4.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責(zé)。4.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。4.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其介入行為進(jìn)行解釋和說明。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，不得超越其權(quán)限。5.3第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，由雙方在合作協(xié)議中約定。5.3.2第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，由雙方在合作協(xié)議中約定。5.3.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，由本合同及合作協(xié)議共同約定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并對(duì)各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任進(jìn)行明確。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方或第三方違約，應(yīng)按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能反映房屋所有權(quán)人信息。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能反映土地使用權(quán)人信息。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估時(shí)間需在合同簽訂前。4.合同簽訂確認(rèn)書要求：甲乙雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。5.交割確認(rèn)書要求：甲乙雙方簽字蓋章，確認(rèn)標(biāo)的物交付及收訖。6.代理銷售傭金結(jié)算單要求：詳細(xì)列明傭金金額、支付時(shí)間等。7.廣告宣傳費(fèi)用明細(xì)要求：列明廣告宣傳內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。8.差旅費(fèi)用報(bào)銷單要求：列明差旅費(fèi)用種類、金額、報(bào)銷人簽字等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽字蓋章，明確爭(zhēng)議解決方式。10.第三方合作協(xié)議要求：第三方簽字蓋章，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付典當(dāng)金額或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期利息及違約金，違約金按日計(jì)收，日利率為X%。示例：甲方逾期支付利息，逾期一天，應(yīng)支付人民幣元。2.違約行為：乙方未按約定保管標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償因保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損失的全部費(fèi)用。示例：乙方保管不善導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，賠償金額為人民幣元。3.違約行為：甲方未按約定贖回標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付續(xù)典當(dāng)費(fèi)用及違約金，違約金按日計(jì)收，日利率為X%。示例：甲方未按約定贖回標(biāo)的物，逾期一天，應(yīng)支付人民幣元。4.違約行為：乙方未按約定履行代理銷售義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償因未履行代理銷售義務(wù)給甲方造成的損失。示例：乙方未按約定履行代理銷售義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣元。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的全部損失。示例：任何一方違約，賠償金額為人民幣元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)典當(dāng)與房地產(chǎn)代理銷售合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)1.3典當(dāng)1.4代理銷售2.典當(dāng)事項(xiàng)2.1典當(dāng)物2.2典當(dāng)金額2.3典當(dāng)期限2.4典當(dāng)利息2.5典當(dāng)費(fèi)用3.房地產(chǎn)代理銷售事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)信息3.2房地產(chǎn)代理銷售方式3.3房地產(chǎn)代理銷售期限3.4房地產(chǎn)代理銷售費(fèi)用4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1典當(dāng)人權(quán)利義務(wù)4.2代理人權(quán)利義務(wù)4.3第三方權(quán)利義務(wù)5.典當(dāng)金的退還5.1退還條件5.2退還方式5.3退還時(shí)間6.房地產(chǎn)代理銷售的成果6.1銷售達(dá)成條件6.2銷售收益分配6.3銷售未達(dá)成處理7.違約責(zé)任7.1典當(dāng)人違約責(zé)任7.2代理人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.適用法律與爭(zhēng)議管轄12.1適用法律12.2爭(zhēng)議管轄13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1典當(dāng)人：指在本合同中提供房地產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)?shù)淖匀蝗?、法人或其他組織。1.1.2代理人：指在本合同中接受典當(dāng)人委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)代理銷售的自然人、法人或其他組織。1.1.3第三方：指在本合同中與典當(dāng)人和代理人發(fā)生交易或其他法律關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2房地產(chǎn)1.2.1房地產(chǎn)：指典當(dāng)人提供的位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬：典當(dāng)人保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。1.3典當(dāng)1.3.1典當(dāng)：指典當(dāng)人將房地產(chǎn)提供給代理人，由代理人代為銷售，典當(dāng)人支付典當(dāng)費(fèi)用，并約定典當(dāng)期限和典當(dāng)金額的行為。1.3.2典當(dāng)金額：指典當(dāng)人同意代理人代為銷售房地產(chǎn)的金額，該金額不得超過房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。1.4典當(dāng)利息1.4.1典當(dāng)利息：指典當(dāng)人支付給代理人的費(fèi)用，按典當(dāng)金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.典當(dāng)事項(xiàng)2.1典當(dāng)物2.1.1典當(dāng)物：指典當(dāng)人提供的房地產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。2.1.2典當(dāng)物狀況：典當(dāng)人保證典當(dāng)物現(xiàn)狀良好，不存在任何影響銷售的因素。2.2典當(dāng)金額2.2.1典當(dāng)金額：指典當(dāng)人同意代理人代為銷售房地產(chǎn)的金額，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.3典當(dāng)期限2.3.1典當(dāng)期限：指典當(dāng)人同意代理人代為銷售房地產(chǎn)的時(shí)間，具體期限由雙方協(xié)商確定。2.4典當(dāng)利息2.4.1典當(dāng)利息：指典當(dāng)人支付給代理人的費(fèi)用，按典當(dāng)金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.5典當(dāng)費(fèi)用2.5.1典當(dāng)費(fèi)用：指典當(dāng)人支付給代理人的費(fèi)用，包括但不限于傭金、稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.房地產(chǎn)代理銷售事項(xiàng)3.1房地產(chǎn)信息3.1.1房地產(chǎn)信息：指代理人在銷售過程中向潛在買受人提供的關(guān)于房地產(chǎn)的詳細(xì)資料。3.2房地產(chǎn)代理銷售方式3.2.1房地產(chǎn)代理銷售方式：指代理人采用的各種銷售手段和方法，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、廣告宣傳、現(xiàn)場(chǎng)展示等。3.3房地產(chǎn)代理銷售期限3.3.1房地產(chǎn)代理銷售期限：指代理人負(fù)責(zé)銷售房地產(chǎn)的時(shí)間，具體期限由雙方協(xié)商確定。3.4房地產(chǎn)代理銷售費(fèi)用3.4.1房地產(chǎn)代理銷售費(fèi)用：指代理人因銷售房地產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、傭金、稅費(fèi)等。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1典當(dāng)人權(quán)利義務(wù)4.1.1典當(dāng)人有權(quán)要求代理人按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售。4.1.2典當(dāng)人應(yīng)按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用和代理銷售費(fèi)用。4.2代理人權(quán)利義務(wù)4.2.1代理人有權(quán)要求典當(dāng)人提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息。4.2.2代理人應(yīng)按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售，確保銷售成果。4.3第三方權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方有權(quán)要求代理人提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息。4.3.2第三方應(yīng)按照約定與代理人進(jìn)行交易，不得損害典當(dāng)人和代理人的合法權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，典當(dāng)人應(yīng)退還代理人已支付的代理銷售費(fèi)用。9.3.2代理人應(yīng)退還典當(dāng)人已支付的典當(dāng)費(fèi)用。10.合同終止10.1終止條件10.1.1典當(dāng)期限屆滿，且房地產(chǎn)未售出時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.1.2雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.2終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)清理并處理合同履行過程中產(chǎn)生的所有事項(xiàng)。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。10.3終止后果10.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.適用法律與爭(zhēng)議管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：典當(dāng)金額、典當(dāng)期限、代理銷售費(fèi)用等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1第三方：指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或參與合同相關(guān)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入：指在合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。16.3責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入同意：第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方與合同中未提及的其他各方之間，不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2第三方在履行合同過程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響合同履行的正常進(jìn)行。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入期間，如合同履行完畢或出現(xiàn)合同終止事由，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。說明：附件中應(yīng)包含房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、有效。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。3.典當(dāng)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的典當(dāng)合同，明確典當(dāng)金額、期限、費(fèi)用等條款。說明：典當(dāng)合同應(yīng)包含雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。4.房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)代理銷售協(xié)議，明確代理銷售方式、期限、費(fèi)用等條款。說明：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等條款。說明：協(xié)議應(yīng)包含三方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。7.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等條款。說明：協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。8.通知及送達(dá)證明要求：提供甲乙雙方發(fā)送及接收通知的證明文件，如郵寄單、傳真記錄、電子郵件等。說明：證明文件應(yīng)包含發(fā)送和接收日期，并由接收方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.典當(dāng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)人應(yīng)向代理人支付違約金，違約金按典當(dāng)金額的一定比例計(jì)算。示例：若典當(dāng)人未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金1000元。2.代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成房地產(chǎn)代理銷售。責(zé)任認(rèn)定：代理人應(yīng)退還典當(dāng)人已支付的代理銷售費(fèi)用，并支付違約金。示例：若代理人未按約定完成房地產(chǎn)代理銷售，應(yīng)退還典當(dāng)人5000元代理銷售費(fèi)用，并支付違約金2000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的第三方服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還甲乙雙方10000元服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金5000元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)支付違約金2000元。5.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同變更協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若一方未按約定履行合同變更協(xié)議，應(yīng)支付違約金1000元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)典當(dāng)與房地產(chǎn)代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)典當(dāng)及代理銷售的基本約定2.1房地產(chǎn)典當(dāng)2.1.1房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)臉?biāo)的物2.1.2典當(dāng)金額及期限2.1.3典當(dāng)手續(xù)及費(fèi)用2.2房地產(chǎn)代理銷售2.2.1房地產(chǎn)代理銷售的標(biāo)的物2.2.2代理銷售價(jià)格及傭金2.2.3代理銷售期限3.房地產(chǎn)典當(dāng)與代理銷售的權(quán)利義務(wù)3.1典當(dāng)方的權(quán)利義務(wù)3.1.1出典房地產(chǎn)的權(quán)利3.1.2取得典當(dāng)款項(xiàng)的權(quán)利3.1.3按時(shí)歸還典當(dāng)款項(xiàng)的義務(wù)3.2代理方的權(quán)利義務(wù)3.2.1代理銷售房地產(chǎn)的權(quán)利3.2.2收取代理銷售傭金的權(quán)益3.2.3按時(shí)完成代理銷售義務(wù)4.房地產(chǎn)典當(dāng)與代理銷售的費(fèi)用及支付方式4.1典當(dāng)費(fèi)用4.1.1典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用4.1.2典當(dāng)利息4.2代理銷售費(fèi)用4.2.1代理手續(xù)費(fèi)4.2.2廣告宣傳費(fèi)用4.3支付方式4.3.1付款期限4.3.2付款方式5.房地產(chǎn)典當(dāng)與代理銷售的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1典當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)5.1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)5.1.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)5.1.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)5.2代理銷售風(fēng)險(xiǎn)5.2.1市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)5.2.2房地產(chǎn)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)5.2.3交易風(fēng)險(xiǎn)6.房地產(chǎn)典當(dāng)與代理銷售的信息披露6.1典當(dāng)方信息披露6.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明6.1.2房地產(chǎn)狀況說明6.2代理方信息披露6.2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)行情6.2.2代理銷售策略7.房地產(chǎn)典當(dāng)與代理銷售的變更與解除7.1合同變更7.1.1典當(dāng)金額及期限的變更7.1.2代理銷售價(jià)格及期限的變更7.2合同解除7.2.1典當(dāng)方解除合同的條件7.2.2代理方解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1典當(dāng)方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)歸還典當(dāng)款項(xiàng)的違約責(zé)任8.1.2未按約定披露信息的違約責(zé)任8.2代理方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)完成代理銷售的違約責(zé)任8.2.2未按約定披露信息的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2房地產(chǎn)狀況說明11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1典當(dāng)方：___________1.1.2代理方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1典當(dāng)方：___________1.2.2代理方：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1典當(dāng)方：電話：___________，地址：___________1.3.2代理方：電話：___________，地址：___________2.房地產(chǎn)典當(dāng)及代理銷售的基本約定2.1房地產(chǎn)典當(dāng)2.1.1房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)臉?biāo)的物：位于___________的___________房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.1.2典當(dāng)金額及期限：典當(dāng)金額為人民幣_(tái)__________元，典當(dāng)期限自___________起至___________止。2.1.3典當(dāng)手續(xù)及費(fèi)用：典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元，由典當(dāng)方承擔(dān)。2.2房地產(chǎn)代理銷售2.2.1房地產(chǎn)代理銷售的標(biāo)的物：同上款2.1.1所述房產(chǎn)。2.2.2代理銷售價(jià)格及傭金：代理銷售價(jià)格為人民幣_(tái)__________元，傭金比例為銷售價(jià)格的___________%。2.2.3代理銷售期限：自___________起至___________止。3.房地產(chǎn)典當(dāng)與代理銷售的權(quán)利義務(wù)3.1典當(dāng)方的權(quán)利義務(wù)3.1.1出典房地產(chǎn)的權(quán)利：典當(dāng)方有權(quán)將上述房產(chǎn)出典給代理方。3.1.2取得典當(dāng)款項(xiàng)的權(quán)利：典當(dāng)方有權(quán)取得典當(dāng)金額人民幣_(tái)__________元。3.1.3按時(shí)歸還典當(dāng)款項(xiàng)的義務(wù)：典當(dāng)方應(yīng)于典當(dāng)期限屆滿前，將典當(dāng)款項(xiàng)人民幣_(tái)__________元一次性歸還給代理方。3.2代理方的權(quán)利義務(wù)3.2.1代理銷售房地產(chǎn)的權(quán)利：代理方有權(quán)代理銷售上述房產(chǎn)。3.2.2收取代理銷售傭金的權(quán)益：代理方有權(quán)收取代理銷售傭金人民幣_(tái)__________元。3.2.3按時(shí)完成代理銷售義務(wù)：代理方應(yīng)于代理銷售期限屆滿前，完成上述房產(chǎn)的代理銷售。4.房地產(chǎn)典當(dāng)與代理銷售的費(fèi)用及支付方式4.1典當(dāng)費(fèi)用4.1.1典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元，由典當(dāng)方承擔(dān)。4.1.2典當(dāng)利息：按日計(jì)息，年利率為___________%，具體計(jì)算方式見附件。4.2代理銷售費(fèi)用4.2.1代理手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)__________元，由代理方承擔(dān)。4.2.2廣告宣傳費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元，由代理方承擔(dān)。4.3支付方式4.3.1付款期限：典當(dāng)費(fèi)用及代理銷售費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付。4.3.2付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房地產(chǎn)典當(dāng)與代理銷售的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1典當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)5.1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由典當(dāng)方自行承擔(dān)。5.1.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)：由典當(dāng)方自行承擔(dān)。5.1.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2代理銷售風(fēng)險(xiǎn)5.2.1市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)：由代理方自行承擔(dān)。5.2.2房地產(chǎn)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：由代理方自行承擔(dān)。5.2.3交易風(fēng)險(xiǎn)：由代理方自行承擔(dān)。6.房地產(chǎn)典當(dāng)與代理銷售的信息披露6.1典當(dāng)方信息披露6.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：典當(dāng)方應(yīng)提供上述房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。6.1.2房地產(chǎn)狀況說明：典當(dāng)方應(yīng)提供上述房產(chǎn)的現(xiàn)狀說明。6.2代理方信息披露6.2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)行情：代理方應(yīng)提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情信息。6.2.2代理銷售策略：代理方應(yīng)提供代理銷售策略及計(jì)劃。7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1典當(dāng)金額及期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)典當(dāng)金額及期限進(jìn)行變更。7.1.2代理銷售價(jià)格及期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)代理銷售價(jià)格及期限進(jìn)行變更。7.2合同解除a.代理方未按時(shí)完成代理銷售義務(wù)；b.代理方違反合同約定，造成典當(dāng)方損失；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。a.典當(dāng)方未按時(shí)歸還典當(dāng)款項(xiàng)；b.典當(dāng)方違反合同約定，造成代理方損失；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.違約責(zé)任8.1典當(dāng)方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)歸還典當(dāng)款項(xiàng)的違約責(zé)任：典當(dāng)方未按時(shí)歸還典當(dāng)款項(xiàng)的，應(yīng)向代理方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，日利率為___________%。8.1.2未按約定披露信息的違約責(zé)任：典當(dāng)方未按約定披露信息的，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為未披露信息所涉及的金額的___________%。8.2代理方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)完成代理銷售的違約責(zé)任：代理方未按時(shí)完成代理銷售義務(wù)的，應(yīng)向典當(dāng)方支付違約金，違約金為代理銷售傭金總額的___________%。8.2.2未按約定披露信息的違約責(zé)任：代理方未按約定披露信息的，應(yīng)向典當(dāng)方支付違約金，違約金為未披露信息所涉及的金額的___________%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.1.3訴訟解決：如協(xié)商和仲裁均未解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1訴訟法院：合同簽訂地的人民法院。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2雙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用；10.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1典當(dāng)期限屆滿，典當(dāng)款項(xiàng)已全部歸還；10.2.2代理銷售期限屆滿，代理銷售任務(wù)已完成；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.1房地產(chǎn)所有權(quán)證；11.1.2土地使用權(quán)證；11.1.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。11.2房地產(chǎn)狀況說明11.2.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述；11.2.2房地產(chǎn)維修保養(yǎng)情況；11.2.3房地產(chǎn)周邊環(huán)境描述。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方簽署的合同附件；11.3.2雙方協(xié)商一致的其他文件。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。12.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同簽署日期14.1本合同于___________年___________月___________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方：指在房地產(chǎn)典當(dāng)與代理銷售過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方的類型：15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)典當(dāng)物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.2調(diào)查機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)典當(dāng)物的權(quán)屬、市場(chǎng)狀況等進(jìn)行調(diào)查。15.2.3法律顧問：提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。15.2.4技術(shù)顧問：提供房地產(chǎn)技術(shù)方面的咨詢和評(píng)估。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估價(jià)值誤差的金額。16.2.2調(diào)查機(jī)構(gòu)：因調(diào)查不實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方損失的金額。16.2.3法律顧問：因法律咨詢錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的金額。16.2.4技術(shù)顧問：因技術(shù)評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的金額。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供準(zhǔn)確、全面的服務(wù)或協(xié)助。17.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并按合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容，收取相應(yīng)的費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獨(dú)立處理相關(guān)事務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供評(píng)估、調(diào)查、法律咨詢等服務(wù)。18.1.2第三方在提供上述服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。18.1.3第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供評(píng)估、調(diào)查、法律咨詢等服務(wù)。18.2.2第三方在提供上述服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。18.2.3第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第