二零二五年度房屋抵押借款合同評(píng)房動(dòng)態(tài)分析與貸款利率調(diào)整服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押借款合同評(píng)房動(dòng)態(tài)分析與貸款利率調(diào)整服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)房屋抵押借款，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋抵押借款過(guò)程中，關(guān)于評(píng)房動(dòng)態(tài)分析與貸款利率調(diào)整等方面的權(quán)利義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）房屋抵押借款：指甲方以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方申請(qǐng)的貸款。2）評(píng)房動(dòng)態(tài)分析：指乙方對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行評(píng)估，分析房屋的市場(chǎng)價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等。3）貸款利率調(diào)整：指在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)利率變化，乙方對(duì)甲方貸款利率進(jìn)行調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指借款人，即本協(xié)議的簽訂方之一。2）乙方：指貸款人，即本協(xié)議的簽訂方之一。3）抵押物：指甲方提供的用于擔(dān)保的房屋。4）貸款額度：指甲方從乙方獲得的貸款金額。5）貸款期限：指甲方從乙方獲得貸款至全部?jī)斶€貸款本息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)房動(dòng)態(tài)分析及貸款利率調(diào)整信息。2）有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)利率變化，要求乙方調(diào)整貸款利率。3）在貸款期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定提前償還貸款本息。4）保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行評(píng)房動(dòng)態(tài)分析，并向甲方提供分析結(jié)果。2）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變化，對(duì)甲方貸款利率進(jìn)行調(diào)整。3）有權(quán)對(duì)甲方的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方按照合同約定使用貸款。4）在甲方提前償還貸款本息的情況下，有權(quán)按照合同約定收取提前還款利息。5）在甲方違反合同約定的情況下，有權(quán)采取必要的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部?jī)斶€貸款本息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地或乙方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式1）甲方按照合同約定向乙方提供房屋信息，乙方進(jìn)行評(píng)房動(dòng)態(tài)分析。2）乙方根據(jù)評(píng)房動(dòng)態(tài)分析結(jié)果，向甲方提供貸款利率調(diào)整建議。3）甲乙雙方按照合同約定，辦理貸款發(fā)放、償還等手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）甲方全部?jī)斶€貸款本息。2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2）辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、注銷(xiāo)抵押登記等。6.4終止后果1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2）本合同終止后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。3）本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）評(píng)房動(dòng)態(tài)分析費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的房屋信息進(jìn)行評(píng)房動(dòng)態(tài)分析所收取的費(fèi)用。2）貸款利率調(diào)整咨詢(xún)費(fèi)：乙方為甲方提供貸款利率調(diào)整咨詢(xún)服務(wù)所收取的費(fèi)用。3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、抵押登記費(fèi)、貸款管理費(fèi)等。7.2支付方式1）評(píng)房動(dòng)態(tài)分析費(fèi)：在乙方完成評(píng)房動(dòng)態(tài)分析報(bào)告后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。2）貸款利率調(diào)整咨詢(xún)費(fèi)：在乙方完成貸款利率調(diào)整咨詢(xún)服務(wù)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間1）評(píng)房動(dòng)態(tài)分析費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成評(píng)房動(dòng)態(tài)分析報(bào)告后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。2）貸款利率調(diào)整咨詢(xún)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成貸款利率調(diào)整咨詢(xún)服務(wù)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。2）甲方支付的費(fèi)用不得扣除任何稅費(fèi)。3）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到付款憑證后出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按約定支付評(píng)房動(dòng)態(tài)分析費(fèi)、貸款利率調(diào)整咨詢(xún)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方在七個(gè)工作日內(nèi)支付，并按每日萬(wàn)分之五的違約金支付滯納金。2）如甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致乙方評(píng)房動(dòng)態(tài)分析結(jié)果失真，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。8.2乙方違約1）如乙方未按約定提供評(píng)房動(dòng)態(tài)分析報(bào)告或貸款利率調(diào)整咨詢(xún)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正，并按每日萬(wàn)分之五的違約金支付滯納金。2）如乙方提供虛假的評(píng)房動(dòng)態(tài)分析結(jié)果或貸款利率調(diào)整咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲乙雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2）甲乙雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的貸款利率、評(píng)房動(dòng)態(tài)分析結(jié)果等信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于局部戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事演習(xí)等。3）政府行為：如政府頒布的新法律、政策等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)采取措施減輕損失。3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致房屋損毀，甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款。2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法提供評(píng)房動(dòng)態(tài)分析服務(wù)。3）政府頒布新政策導(dǎo)致貸款利率調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同項(xiàng)下涉及甲乙雙方商業(yè)秘密的部分。2）合同項(xiàng)下涉及甲乙雙方特殊權(quán)利義務(wù)的部分。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的法律權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、違約追究權(quán)等。2）乙方保留對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行評(píng)房動(dòng)態(tài)分析的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。2）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均有權(quán)在遵守法律法規(guī)的前提下，協(xié)商一致后行使。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就房屋抵押借款、評(píng)房動(dòng)態(tài)分析與貸款利率調(diào)整等事項(xiàng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。2）任何增減條款均需以書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋抵押借款合同2.評(píng)房動(dòng)態(tài)分析報(bào)告3.貸款利率調(diào)整通知4.甲方提供的房屋信息資料5.甲方身份證明文件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方資質(zhì)證明文件8.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付評(píng)房動(dòng)態(tài)分析費(fèi)、貸款利率調(diào)整咨詢(xún)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用。提供虛假的房屋信息，導(dǎo)致乙方評(píng)房動(dòng)態(tài)分析結(jié)果失真。未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供評(píng)房動(dòng)態(tài)分析報(bào)告或貸款利率調(diào)整咨詢(xún)服務(wù)。提供虛假的評(píng)房動(dòng)態(tài)分析結(jié)果或貸款利率調(diào)整咨詢(xún)服務(wù)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正評(píng)房動(dòng)態(tài)分析報(bào)告或貸款利率調(diào)整咨詢(xún)服務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋抵押借款：指借款人以房屋作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.評(píng)房動(dòng)態(tài)分析：指對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程。3.貸款利率調(diào)整：指在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)利率變化，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的賠償金額。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催款通知，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供評(píng)房動(dòng)態(tài)分析報(bào)告或貸款利率調(diào)整咨詢(xún)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)及信息：第三方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保評(píng)房動(dòng)態(tài)分析報(bào)告的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)房動(dòng)態(tài)分析報(bào)告。第三方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行獨(dú)立的評(píng)房動(dòng)態(tài)分析。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變化，自主調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的法律措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付評(píng)房動(dòng)態(tài)分析費(fèi)、貸款利率調(diào)整咨詢(xún)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同終止時(shí)，獲得相應(yīng)的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方如提供虛假的房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)房動(dòng)態(tài)分析報(bào)告。甲方可要求乙方按照合同約定調(diào)整貸款利率。甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的貸款服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的評(píng)房動(dòng)態(tài)分析報(bào)告。甲方可享受乙方提供的貸款利率調(diào)整服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)提供評(píng)房動(dòng)態(tài)分析報(bào)告或貸款利率調(diào)整咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如提供虛假的評(píng)房動(dòng)態(tài)分析結(jié)果或貸款利率調(diào)整咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。二零二五年度房屋抵押借款合同評(píng)房動(dòng)態(tài)分析與貸款利率調(diào)整服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同生效條件二、服務(wù)內(nèi)容1.評(píng)房動(dòng)態(tài)分析服務(wù)1.1評(píng)房目的1.2評(píng)房范圍1.3評(píng)房方法1.4評(píng)房報(bào)告2.貸款利率調(diào)整服務(wù)2.1利率調(diào)整依據(jù)2.2利率調(diào)整頻率2.3利率調(diào)整方式2.4利率調(diào)整通知三、服務(wù)期限1.服務(wù)開(kāi)始日期2.服務(wù)結(jié)束日期3.服務(wù)期限延長(zhǎng)條件及程序四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整及退還五、雙方權(quán)利義務(wù)1.服務(wù)方權(quán)利義務(wù)1.1服務(wù)方責(zé)任1.2服務(wù)方義務(wù)1.3服務(wù)方保密義務(wù)2.借款方權(quán)利義務(wù)2.1借款方責(zé)任2.2借款方義務(wù)2.3借款方保密義務(wù)六、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任2.借款方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法4.違約處理程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、合同附件1.附件一：評(píng)房報(bào)告2.附件二：貸款利率調(diào)整通知3.附件三：其他相關(guān)文件十一、其他約定1.通知方式2.通知地址3.不可抗力條款4.合同變更及補(bǔ)充十二、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期十三、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力十四、合同附件清單1.附件一：評(píng)房報(bào)告2.附件二：貸款利率調(diào)整通知3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度房屋抵押借款合同評(píng)房動(dòng)態(tài)分析與貸款利率調(diào)整服務(wù)協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：服務(wù)方名稱(chēng)：服務(wù)方地址：服務(wù)方聯(lián)系人：服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)：借款方名稱(chēng)：借款方地址：借款方聯(lián)系人：借款方聯(lián)系電話(huà)：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同自合同簽訂之日起生效。二、服務(wù)內(nèi)容1.評(píng)房動(dòng)態(tài)分析服務(wù)1.1評(píng)房目的：為借款方提供房屋抵押物價(jià)值的動(dòng)態(tài)分析，以便調(diào)整貸款額度。1.2評(píng)房范圍：借款方提供的房屋抵押物。1.3評(píng)房方法：采用市場(chǎng)比較法、收益法等方法進(jìn)行評(píng)估。1.4評(píng)房報(bào)告：服務(wù)方應(yīng)在_______日內(nèi)完成評(píng)房報(bào)告，并提交給借款方。2.貸款利率調(diào)整服務(wù)2.1利率調(diào)整依據(jù)：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整政策及市場(chǎng)利率變動(dòng)情況。2.2利率調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次，具體調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.3利率調(diào)整方式：按中國(guó)人民銀行公布的貸款利率進(jìn)行調(diào)整。2.4利率調(diào)整通知：服務(wù)方應(yīng)在利率調(diào)整前_______日內(nèi)通知借款方。三、服務(wù)期限1.服務(wù)開(kāi)始日期：_______2.服務(wù)結(jié)束日期：_______3.服務(wù)期限延長(zhǎng)條件及程序：如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商一致并書(shū)面同意。四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______元。2.費(fèi)用支付方式：_______。3.費(fèi)用支付時(shí)間：_______。4.費(fèi)用調(diào)整及退還：如服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。如提前終止合同，服務(wù)費(fèi)用不予退還。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.服務(wù)方權(quán)利義務(wù)1.1服務(wù)方責(zé)任：確保提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。1.2服務(wù)方義務(wù)：按照合同約定提供服務(wù)，并及時(shí)向借款方提供相關(guān)報(bào)告。1.3服務(wù)方保密義務(wù)：對(duì)借款方提供的信息保密。2.借款方權(quán)利義務(wù)2.1借款方責(zé)任：按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合服務(wù)方完成相關(guān)工作。2.2借款方義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。2.3借款方保密義務(wù)：對(duì)服務(wù)方提供的信息保密。六、違約責(zé)任1.服務(wù)方違約責(zé)任：如服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如服務(wù)方泄露借款方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.借款方違約責(zé)任：如借款方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如借款方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算方法：_______。4.違約處理程序：_______。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______。3.爭(zhēng)議解決程序：_______。八、合同解除1.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。合同解除后，未支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。合同終止后，未支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。十、合同附件1.附件一：評(píng)房報(bào)告2.附件二：貸款利率調(diào)整通知3.附件三：其他相關(guān)文件十一、其他約定1.通知方式：通過(guò)書(shū)面形式或雙方約定的其他方式。2.通知地址：見(jiàn)合同雙方基本信息。3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。十二、合同簽署1.簽署人姓名：2.簽署人職務(wù)：3.簽署日期：十三、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。十四、合同附件清單1.附件一：評(píng)房報(bào)告2.附件二：貸款利率調(diào)整通知3.附件三：其他相關(guān)文件合同方簽字：借款方（蓋章）：日期：_______服務(wù)方（蓋章）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方作為借款方，對(duì)評(píng)房動(dòng)態(tài)分析與貸款利率調(diào)整具有最終決定權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方提供額外的評(píng)房資料和市場(chǎng)分析報(bào)告。2.甲方信息保密條款乙方承諾對(duì)甲方提供的所有信息保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。3.甲方支付優(yōu)先條款在服務(wù)費(fèi)用支付上，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用后才開(kāi)始提供服務(wù)。4.甲方變更服務(wù)內(nèi)容條款甲方有權(quán)在服務(wù)期間提出變更服務(wù)內(nèi)容的要求，乙方應(yīng)積極配合并調(diào)整服務(wù)計(jì)劃。5.甲方違約責(zé)任條款如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方作為服務(wù)方，對(duì)評(píng)房動(dòng)態(tài)分析與貸款利率調(diào)整的執(zhí)行具有主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和借款方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方案。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致借款方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方信息獲取條款乙方有權(quán)獲取借款方提供的房屋信息及相關(guān)資料，用于評(píng)房動(dòng)態(tài)分析和貸款利率調(diào)整。4.乙方服務(wù)期限延長(zhǎng)條款乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)延長(zhǎng)服務(wù)期限，并提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。5.乙方違約責(zé)任條款如乙方未按時(shí)完成評(píng)房動(dòng)態(tài)分析或貸款利率調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介引入條款雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助執(zhí)行評(píng)房動(dòng)態(tài)分析與貸款利率調(diào)整服務(wù)。2.第三方中介職責(zé)條款第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保服務(wù)順利進(jìn)行。3.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方中介保密條款第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)借款方和乙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。5.第三方中介責(zé)任條款第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中如出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方中介爭(zhēng)議解決條款如第三方中介機(jī)構(gòu)與借款方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。7.第三方中介退出條款如第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：評(píng)房報(bào)告2.附件二：貸款利率調(diào)整通知3.附件三：合同雙方基本信息4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)介紹及資質(zhì)證明6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.附件七：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議8.附件八：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。借款方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方中介機(jī)構(gòu)泄露信息。雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：服務(wù)方未按時(shí)完成評(píng)房報(bào)告或調(diào)整利率，經(jīng)借款方書(shū)面通知后仍未改正。借款方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第三方中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)泄露信息。雙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方變更或終止合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)方未按時(shí)提供評(píng)房報(bào)告。解決辦法：借款方書(shū)面通知服務(wù)方，并要求其在_______日內(nèi)提供報(bào)告。2.問(wèn)題：借款方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：服務(wù)方可暫停或終止服務(wù)，并要求借款方支付違約金。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：借款方或服務(wù)方可要求第三方中介機(jī)構(gòu)停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同變更或終止未通知對(duì)方。解決辦法：雙方應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并妥善處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋抵押借款合同簽訂前，進(jìn)行評(píng)房動(dòng)態(tài)分析。2.貸款利率調(diào)整期間，提供市場(chǎng)分析和調(diào)整建議。3.房屋抵押物價(jià)值變動(dòng)時(shí)，進(jìn)行動(dòng)態(tài)評(píng)估。4.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或違約行為。5.合同到期或終止時(shí)，進(jìn)行合同解除和后續(xù)處理。全文完。二零二五年度房屋抵押借款合同評(píng)房動(dòng)態(tài)分析與貸款利率調(diào)整服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效的條件與時(shí)間2.房屋抵押借款的基本情況2.1抵押房屋的基本信息2.2借款金額及期限2.3借款利率及還款方式3.抵押物的評(píng)估與價(jià)值認(rèn)定3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇與指定3.2評(píng)估方法及程序3.3評(píng)估結(jié)果的有效性4.抵押物價(jià)值調(diào)整機(jī)制4.1抵押物價(jià)值調(diào)整的條件4.2抵押物價(jià)值調(diào)整的方法4.3抵押物價(jià)值調(diào)整的通知與實(shí)施5.貸款利率調(diào)整機(jī)制5.1貸款利率調(diào)整的條件5.2貸款利率調(diào)整的方法5.3貸款利率調(diào)整的通知與實(shí)施6.評(píng)房動(dòng)態(tài)分析與報(bào)告6.1評(píng)房動(dòng)態(tài)分析的內(nèi)容與范圍6.2評(píng)房動(dòng)態(tài)分析的頻率與時(shí)間6.3評(píng)房動(dòng)態(tài)分析報(bào)告的提交與格式7.信息保密與數(shù)據(jù)安全7.1信息保密的原則與要求7.2數(shù)據(jù)安全的管理與措施7.3違反保密義務(wù)的處理8.合同的履行與變更8.1合同履行的一般規(guī)定8.2合同變更的條件與程序8.3合同解除的條件與程序9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.2爭(zhēng)議解決的方式與程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定10.不可抗力與免責(zé)條款10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3免責(zé)條款的內(nèi)容與適用11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.2合同終止的條件與程序11.3合同解除或終止后的處理12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的規(guī)定與要求12.3轉(zhuǎn)讓或繼承后的通知與確認(rèn)13.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的內(nèi)容與作用13.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立與效力13.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的保管14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)的方式與時(shí)間14.2爭(zhēng)議解決語(yǔ)言的約定14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1出借方：[出借方全稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]，聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]，電子郵箱：[電子郵箱]。1.1.2借款方：[借款方全稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]，聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]，電子郵箱：[電子郵箱]。1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二五年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋抵押借款的基本情況2.1抵押房屋的基本信息2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。2.1.2房屋地址：[房屋地址]。2.1.3房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。2.1.4房屋用途：[用途]。2.2借款金額及期限2.2.1借款金額：人民幣[借款金額]元。2.2.2借款期限：自合同生效之日起[借款期限]年。2.3借款利率及還款方式2.3.1借款利率：[年利率]%，按[計(jì)息方式]計(jì)息。2.3.2還款方式：[還款方式]，如等額本息、等額本金等。3.抵押物的評(píng)估與價(jià)值認(rèn)定3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇與指定本合同抵押物的評(píng)估由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]負(fù)責(zé)，評(píng)估機(jī)構(gòu)由雙方共同指定。3.2評(píng)估方法及程序3.2.1評(píng)估方法：采用[評(píng)估方法]，如市場(chǎng)比較法、成本法等。3.2.2評(píng)估程序：[評(píng)估程序]，包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、評(píng)估報(bào)告編制等。3.3評(píng)估結(jié)果的有效性評(píng)估結(jié)果作為本合同抵押物價(jià)值的認(rèn)定依據(jù)，對(duì)雙方具有約束力。4.抵押物價(jià)值調(diào)整機(jī)制4.1抵押物價(jià)值調(diào)整的條件4.1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)：房屋市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化。4.1.2抵押物狀況變化：抵押物發(fā)生損毀、改建等情況。4.2抵押物價(jià)值調(diào)整的方法4.2.1調(diào)整依據(jù)：以評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的最新評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。4.2.2調(diào)整程序：[調(diào)整程序]，包括通知、協(xié)商、調(diào)整等。4.3抵押物價(jià)值調(diào)整的通知與實(shí)施抵押物價(jià)值調(diào)整后，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的價(jià)值重新確定貸款金額和還款計(jì)劃。5.貸款利率調(diào)整機(jī)制5.1貸款利率調(diào)整的條件5.1.1國(guó)家政策調(diào)整：國(guó)家貸款利率政策發(fā)生變化。5.1.2市場(chǎng)利率波動(dòng)：市場(chǎng)貸款利率發(fā)生重大變化。5.2貸款利率調(diào)整的方法5.2.1調(diào)整依據(jù)：以中國(guó)人民銀行公布的貸款利率為準(zhǔn)。5.2.2調(diào)整程序：[調(diào)整程序]，包括通知、協(xié)商、調(diào)整等。5.3貸款利率調(diào)整的通知與實(shí)施貸款利率調(diào)整后，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的利率重新確定還款計(jì)劃。6.評(píng)房動(dòng)態(tài)分析與報(bào)告6.1評(píng)房動(dòng)態(tài)分析的內(nèi)容與范圍6.1.1分析內(nèi)容：房屋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、區(qū)域房?jī)r(jià)走勢(shì)、政策變化等。6.1.2分析范圍：[分析范圍]，如全國(guó)、特定區(qū)域等。6.2評(píng)房動(dòng)態(tài)分析的頻率與時(shí)間6.2.1頻率：[頻率]，如每月、每季度等。6.2.2時(shí)間：[具體時(shí)間]，如每月初、每季度初等。6.3評(píng)房動(dòng)態(tài)分析報(bào)告的提交與格式6.3.1提交方式：[提交方式]，如電子郵件、郵寄等。6.3.2報(bào)告格式：[報(bào)告格式]，如Word、PDF等。8.合同的履行與變更8.1合同履行的一般規(guī)定8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.1.2借款方應(yīng)按時(shí)足額還款，出借方應(yīng)按約定提供貸款。8.2合同變更的條件與程序8.2.1變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因需要變更合同內(nèi)容。8.2.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。8.3合同解除的條件與程序8.3.1解除條件：一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3.2解除程序：違約方或受影響方書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定處理。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.1.1借款方未按時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金，違約金比例為[比例]%。9.1.2出借方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金比例為[比例]%。9.2爭(zhēng)議解決的方式與程序9.2.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定雙方指定[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理本合同的爭(zhēng)議。10.不可抗力與免責(zé)條款10.1不可抗力的定義與范圍10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2不可抗力范圍：[具體范圍]，如地震、洪水、政策變動(dòng)等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3免責(zé)條款的內(nèi)容與適用10.3.1免責(zé)條款內(nèi)容：[具體內(nèi)容]，如因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。10.3.2免責(zé)條款適用：免責(zé)條款僅適用于因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.1.1解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除。11.1.2解除程序：一方書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并按照法律規(guī)定處理。11.2合同終止的條件與程序11.2.1終止條件：合同約定的終止條件成就或貸款全部還清。11.2.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清理。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余貸款。11.3.2雙方應(yīng)歸還對(duì)方已支付的費(fèi)用和利息。12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.1.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同繼承的規(guī)定與要求12.2.1繼承條件：借款方死亡，其合法繼承人有權(quán)繼承合同權(quán)利義務(wù)。12.2.2繼承要求：繼承人應(yīng)在法定繼承范圍內(nèi)，簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓或繼承后的通知與確認(rèn)12.3.1通知：轉(zhuǎn)讓方或繼承人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方轉(zhuǎn)讓或繼承事宜。12.3.2確認(rèn)：對(duì)方應(yīng)在收到通知后[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)。13.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件的內(nèi)容與作用13.1.1內(nèi)容：包括抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、借款憑證等。13.1.2作用：作為合同組成部分，具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立與效力13.2.1訂立：雙方可根據(jù)實(shí)際情況訂立補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的保管13.3.1保管：雙方應(yīng)妥善保管合同附件與補(bǔ)充協(xié)議。13.3.2提交：需要提交的附件與補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)隨合同一并提交。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)的方式與時(shí)間14.1.1方式：包括書(shū)面、口頭、電子郵件等。14.1.2時(shí)間：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)。14.2爭(zhēng)議解決語(yǔ)言的約定14.2.1語(yǔ)言：本合同爭(zhēng)議解決使用[約定語(yǔ)言]。14.2.2解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決語(yǔ)言應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。1.2.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同等法律服務(wù)。1.2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢(xún)等服務(wù)。1.2.4中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同訂立、履行等事宜。1.2.5其他：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。2.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致服務(wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的條件與程序3.1第三方介入的條件3.1.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入。3.1.2第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。3.1.3第三方接受甲乙雙方的委托或邀請(qǐng)。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.2.2第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。3.2.3第三方完成職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交相應(yīng)的報(bào)告或成果。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。4.1.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)[限額]元。4.1.2.2第三方因一般過(guò)失造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)[限額]元。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。