2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋合并收購(gòu)與產(chǎn)權(quán)變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋合并收購(gòu)與產(chǎn)權(quán)變更合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯(lián)系人：_________________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________________2.1乙方名稱：_________________________2.2乙方地址：_________________________2.3乙方聯(lián)系人：_________________________2.4乙方聯(lián)系電話：_________________________3.1其他相關(guān)方名稱：_________________________3.2其他相關(guān)方地址：_________________________3.3其他相關(guān)方聯(lián)系人：_________________________3.4其他相關(guān)方聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，旨在明確甲方與乙方及其他相關(guān)方在2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋合并收購(gòu)與產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》4.《中華人民共和國(guó)土地管理法》5.《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》6.其他相關(guān)法律法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：指依法取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)的企業(yè)。2.房屋：指依法取得土地使用權(quán)，經(jīng)建設(shè)、規(guī)劃、土地等部門批準(zhǔn)，具備居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物。3.產(chǎn)權(quán)變更：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)移。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中簽訂合同的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。2.乙方：指本合同中與甲方簽訂合同的房屋產(chǎn)權(quán)人。3.其他相關(guān)方：指與本合同有關(guān)聯(lián)的其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行房屋合并收購(gòu)義務(wù)。2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方房屋進(jìn)行改造、開(kāi)發(fā)、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)依法取得相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。4.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方房屋收購(gòu)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋收購(gòu)款。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.乙方應(yīng)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋收購(gòu)款。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式配合甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方房屋收購(gòu)款。2.合同終止后，雙方應(yīng)就房屋產(chǎn)權(quán)變更事宜進(jìn)行協(xié)商處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋收購(gòu)款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的房屋價(jià)值計(jì)算，包括但不限于房屋本身的價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)等。2.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋交接過(guò)程中的搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。7.2支付方式1.房屋收購(gòu)款：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。2.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方或相關(guān)機(jī)構(gòu)。7.3支付時(shí)間1.房屋收購(gòu)款：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付房屋收購(gòu)款。2.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付房屋收購(gòu)款和產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)來(lái)源合法、合規(guī)。2.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確注明款項(xiàng)用途，以便乙方核對(duì)。3.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間支付房屋收購(gòu)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋收購(gòu)款的萬(wàn)分之五。2.若甲方未按約定時(shí)間支付產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)的萬(wàn)分之五。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間配合甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋收購(gòu)款的萬(wàn)分之五。2.若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同第七條7.2支付方式。2.違約金和賠償金額的支付時(shí)間同第七條7.3支付時(shí)間。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項(xiàng)條款內(nèi)容。2.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、丟失或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)的開(kāi)始、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)的結(jié)束等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策變化等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)的開(kāi)始或結(jié)束。3.政府頒布的法律法規(guī)、政策變化等。4.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利或義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利或義務(wù)。2.涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的權(quán)利或義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方房屋的改造、開(kāi)發(fā)、銷售等權(quán)利。2.本合同簽訂后，乙方保留對(duì)甲方支付房屋收購(gòu)款和產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)的監(jiān)督權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方房屋的合法使用權(quán)，但不得損害乙方合法權(quán)益。2.本合同簽訂后，乙方保留對(duì)甲方支付款項(xiàng)的合法所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.任何未經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立的法律文件，與任何其他文件或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2.任何增減條款均視為對(duì)本合同的修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________其他相關(guān)方（簽字）：_________________________日期：_________________________甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________其他相關(guān)方（蓋章）：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋估價(jià)報(bào)告3.房屋產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.付款通知單6.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等書面文件7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決協(xié)議或裁決書10.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間支付房屋收購(gòu)款，認(rèn)定為違約。b.未按約定時(shí)間支付產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)，認(rèn)定為違約。c.未取得相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間配合甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，認(rèn)定為違約。b.提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：指依法取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)的企業(yè)。2.房屋：指依法取得土地使用權(quán)，經(jīng)建設(shè)、規(guī)劃、土地等部門批準(zhǔn)，具備居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物。3.產(chǎn)權(quán)變更：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利的轉(zhuǎn)移。4.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)證不齊全或信息不真實(shí)。解決辦法：在合同簽訂前，乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)證齊全且信息真實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不真實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付房屋收購(gòu)款。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋收購(gòu)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如出現(xiàn)延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失，合同履行期限相應(yīng)順延。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_________________________4.第三方聯(lián)系電話：_________________________5.第三方職責(zé)：a.作為房屋產(chǎn)權(quán)變更的第三方見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的合法性和合規(guī)性。b.對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中的相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保文件的真實(shí)性和有效性。c.對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。6.第三方權(quán)利：a.對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督和審核的權(quán)利。b.對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解的權(quán)利。c.對(duì)違反合同約定的行為提出異議的權(quán)利。7.第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的合法性和合規(guī)性。b.對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中的糾紛進(jìn)行公正、公平的調(diào)解。c.對(duì)違反合同約定的行為及時(shí)提出，并協(xié)助雙方采取相應(yīng)措施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.在房屋產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和信息。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋收購(gòu)款。c.乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后支付產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)。2.乙方利益條款：a.甲方未按時(shí)支付房屋收購(gòu)款或產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.甲方未取得相關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。c.甲方在房屋產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方的違約行為包括未按時(shí)支付款項(xiàng)、未取得相關(guān)資質(zhì)等。b.甲方的違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方的違約行為包括但不限于違反合同約定、損害乙方合法權(quán)益等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方的權(quán)利包括但不限于對(duì)房屋的改造、開(kāi)發(fā)、銷售等。b.甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。c.甲方可要求乙方提供真實(shí)、合法的房屋產(chǎn)權(quán)信息。2.甲方的利益條款：a.乙方未按時(shí)配合進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不真實(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。c.乙方在房屋產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求賠償。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方的違約行為包括未按時(shí)配合進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、提供虛假信息等。b.乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方的違約行為包括但不限于違反合同約定、損害甲方合法權(quán)益等。全文完。2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋合并收購(gòu)與產(chǎn)權(quán)變更合同1合同目錄一、合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同解除條件二、房屋合并收購(gòu)2.1合并收購(gòu)房屋基本情況2.2合并收購(gòu)房屋權(quán)屬證明2.3合并收購(gòu)房屋價(jià)格及支付方式2.4合并收購(gòu)房屋過(guò)戶手續(xù)2.5合并收購(gòu)房屋交付時(shí)間2.6合并收購(gòu)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、產(chǎn)權(quán)變更3.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.2產(chǎn)權(quán)變更登記3.3產(chǎn)權(quán)變更稅費(fèi)承擔(dān)3.4產(chǎn)權(quán)變更登記期限3.5產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用四、合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地點(diǎn)4.4履行條件4.5履行責(zé)任五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償計(jì)算方法5.4違約爭(zhēng)議解決方式六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同解除7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理7.4合同解除后的爭(zhēng)議解決八、合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理8.4合同終止后的爭(zhēng)議解決九、合同附件9.1房屋合并收購(gòu)協(xié)議9.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表9.3相關(guān)證明文件9.4其他附件十、合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充程序10.3合同變更與補(bǔ)充的效力十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址十二、合同解除與終止的通知12.1合同解除通知12.2合同終止通知十三、合同附件清單13.1合同附件名稱13.2合同附件數(shù)量13.3合同附件內(nèi)容十四、其他14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的解釋14.3合同的生效14.4合同的簽署合同編號(hào)_________一、合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話乙方（房屋所有者）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.4合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同解除條件：任何一方違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同解除二、房屋合并收購(gòu)2.1合并收購(gòu)房屋基本情況房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____2.2合并收購(gòu)房屋權(quán)屬證明乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等2.3合并收購(gòu)房屋價(jià)格及支付方式收購(gòu)價(jià)格：____元人民幣支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付2.4合并收購(gòu)房屋過(guò)戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合2.5合并收購(gòu)房屋交付時(shí)間：合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)2.6合并收購(gòu)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行三、產(chǎn)權(quán)變更3.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)3.2產(chǎn)權(quán)變更登記甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記3.3產(chǎn)權(quán)變更稅費(fèi)承擔(dān)房屋過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方在支付收購(gòu)款時(shí)一并代為支付3.4產(chǎn)權(quán)變更登記期限：自房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)3.5產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用：____元人民幣四、合同履行4.1履行期限：自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止4.2履行方式：按合同約定的時(shí)間和方式履行4.3履行地點(diǎn)：房屋所在地4.4履行條件：合同雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)五、違約責(zé)任5.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的其他行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約賠償計(jì)算方法：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%5.4違約爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、仲裁或訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或____人民法院6.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)七、合同解除7.1合同解除情形：任何一方違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同解除程序：違約方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商解除合同7.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜7.4合同解除后的爭(zhēng)議解決：同第六章?tīng)?zhēng)議解決方式八、合同終止8.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等8.2合同終止程序：雙方書面通知對(duì)方合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)8.3合同終止后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等8.4合同終止后的爭(zhēng)議解決：同第六章?tīng)?zhēng)議解決方式九、合同附件9.1合同附件名稱：房屋合并收購(gòu)協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表、相關(guān)證明文件等9.2合同附件數(shù)量：____份9.3合同附件內(nèi)容：詳見(jiàn)合同附件清單十、合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件10.2合同補(bǔ)充程序：同合同變更程序10.3合同變更與補(bǔ)充的效力：變更或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等11.2送達(dá)方式：專人送達(dá)、郵寄送達(dá)等11.3送達(dá)地址：詳見(jiàn)合同雙方基本信息十二、合同解除與終止的通知12.1合同解除通知：按照合同約定的解除程序進(jìn)行12.2合同終止通知：按照合同約定的終止程序進(jìn)行十三、合同附件清單（此處為合同附件清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）十四、其他14.1合同未盡事宜的處理：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決14.2合同的解釋：合同條款如有歧義，按通常理解予以解釋14.3合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同的簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）：簽字/蓋章：____________________日期：_________________________乙方（房屋所有者）：簽字/蓋章：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1價(jià)格調(diào)整條款說(shuō)明：若市場(chǎng)房?jī)r(jià)上漲，甲方有權(quán)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)調(diào)整收購(gòu)價(jià)格，乙方應(yīng)予以接受。1.2工期延長(zhǎng)條款說(shuō)明：因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)辦理延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。1.3優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：若乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提出購(gòu)買甲方其他項(xiàng)目的房屋，甲方應(yīng)給予優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.4保密條款說(shuō)明：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，若因房屋問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1價(jià)格保護(hù)條款說(shuō)明：若合同簽訂后市場(chǎng)房?jī)r(jià)下跌，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的價(jià)格收購(gòu)房屋，甲方應(yīng)予以接受。2.2付款期限條款說(shuō)明：若乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，因資金原因無(wú)法支付收購(gòu)款，甲方應(yīng)給予乙方____個(gè)工作日的延期付款期限。2.3乙方權(quán)益保障條款說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，甲方不得干涉。2.4乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金支付條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向中介機(jī)構(gòu)支付傭金，傭金金額為合同總金額的____%。3.5中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋合并收購(gòu)協(xié)議2.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表3.房屋所有權(quán)證4.土地使用權(quán)證5.房屋評(píng)估報(bào)告6.付款憑證7.房屋過(guò)戶手續(xù)8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付收購(gòu)款認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付收購(gòu)款，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋過(guò)戶稅費(fèi)，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.產(chǎn)權(quán)變更登記：指將房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)履行付款義務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)付款期限或提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：及時(shí)溝通，尋求相關(guān)部門協(xié)助解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收購(gòu)現(xiàn)有房屋用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.房屋所有者出售房屋，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)達(dá)成合并收購(gòu)協(xié)議。3.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中，涉及第三方中介服務(wù)。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與房屋所有者之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議。全文完。2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋合并收購(gòu)與產(chǎn)權(quán)變更合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.房屋合并收購(gòu)范圍3.1合并收購(gòu)的房屋類型3.2合并收購(gòu)的房屋位置3.3合并收購(gòu)的房屋面積4.合并收購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬4.1產(chǎn)權(quán)變更的申請(qǐng)4.2產(chǎn)權(quán)變更的審批4.3產(chǎn)權(quán)變更的登記5.合并收購(gòu)房屋的價(jià)格及支付方式5.1房屋收購(gòu)價(jià)格5.2支付方式及時(shí)間5.3付款憑證6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付的時(shí)間6.2房屋交付的條件6.3房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序7.合并收購(gòu)房屋的權(quán)屬變更登記費(fèi)用7.1登記費(fèi)用的承擔(dān)7.2登記費(fèi)用的支付8.合并收購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)的辦理8.2過(guò)戶手續(xù)的審批8.3過(guò)戶手續(xù)的備案9.合并收購(gòu)房屋的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)的種類及計(jì)算9.2稅費(fèi)的承擔(dān)10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行的義務(wù)10.2違約責(zé)任及處理11.合同解除及終止條件11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效的時(shí)間13.2合同終止的時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息甲方名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2受讓方基本信息乙方名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________3.房屋合并收購(gòu)范圍3.1合并收購(gòu)的房屋類型本次合并收購(gòu)的房屋類型包括：住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋。3.2合并收購(gòu)的房屋位置合并收購(gòu)的房屋位于：_________________3.3合并收購(gòu)的房屋面積合并收購(gòu)的房屋總面積為：_________________平方米。4.合并收購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬4.1產(chǎn)權(quán)變更的申請(qǐng)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門提出產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)。4.2產(chǎn)權(quán)變更的審批甲方應(yīng)在收到乙方提交的產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3產(chǎn)權(quán)變更的登記甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更審批通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5.合并收購(gòu)房屋的價(jià)格及支付方式5.1房屋收購(gòu)價(jià)格本次合并收購(gòu)的房屋價(jià)格為：_________________元。5.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將收購(gòu)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3付款憑證乙方應(yīng)在收到收購(gòu)款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供銀行進(jìn)賬單作為付款憑證。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付的時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將合并收購(gòu)的房屋交付給乙方。6.2房屋交付的條件房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、權(quán)屬清晰等。6.3房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.合并收購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)的辦理甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶手續(xù)的審批甲方應(yīng)在收到乙方提交的過(guò)戶手續(xù)申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。7.3過(guò)戶手續(xù)的備案甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)審批通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理備案手續(xù)。8.合并收購(gòu)房屋的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)的種類及計(jì)算本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。具體稅費(fèi)種類及計(jì)算方式按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2稅費(fèi)的承擔(dān)除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同涉及的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋收購(gòu)及產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)義務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，配合甲方完成房屋收購(gòu)及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。9.2違約責(zé)任及處理任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除及終止條件10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止的條件合同履行完畢或因上述解除條件導(dǎo)致合同解除后，合同終止。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決的方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的時(shí)間合同履行完畢或因上述解除條件導(dǎo)致合同解除后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知可采用書面形式，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保管本合同自簽訂之日起，由甲方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次房屋合并收購(gòu)與產(chǎn)權(quán)變更提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理手續(xù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度及潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行相應(yīng)義務(wù)，確保工作質(zhì)量。17.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方工作失誤的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利